Predio para Aluguel , 1555 m² por R$ 80.000

Predio para Aluguel , 1555 m² por R$ 80.000 PR0015
Moema, São Paulo - SP

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
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Prédio para locação - 1541 m² - Moema

Prédio comercial com 6 pavimentos para locação.
Subsolo: com 400 metros quadrados, com rampa para automóveis, nele estão a garagem, a casa de máquinas do elevador hidráulico, duas caixas de água e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa.
Térreo: com 336.84 metros quadrados, com duas frentes de acesso ao prédio. O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada mais vários pontos de luz distribuídos pelo teto. Uma das entradas com pé direito duplo. Esse piso e tem dois banheiros.
Mezanino: com 226.41 metros quadrados, com piso de granito creme. Com três banheiros.
Primeiro andar: com 261.22 metros quadrados, com piso de cimento desempenado, pintado e resinado com dois banheiros.
Segundo andar: com 247 metros quadrados, com piso de cimento desempenado, pintado e resinado e além de um banheiro, tem uma sala reservada com piso cerâmico onde existe furação na parede e tomada de força para a instalação de um aparelho de ar condicionado.
Terceiro andar: com 83.87 metros quadrados, com piso cerâmico onde existem dois vestiários, um refeitório, uma área livre e a caixa de água superior.
O total de vagas nas duas frentes do prédio é para sete carros, sendo quatro na
Todos os pisos têm sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras, bem como (com exceção ao terceiro) têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Existe reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros têm cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. O prédio tem tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar. O prédio tem um para-raios.
O acabamento externo do prédio é todo em cimento desempenado pintado, sendo um lado com detalhe em tijolos de vidro em forma de triângulo e uma sacada no segundo andar também triangular. E o outro lado com uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada.
O prédio tem um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao segundo andar.
Em ótima localização.
Obs: R$ 500,00 colocados como valor de condomínio é o valor mensal cobrado pela manutenção do elevador.

Ar Condicionado

Condomínio fechado


Localização

Avenida Jurema, 137 - Moema, São Paulo - SP

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