Predio à Venda, 700 m² por R$ 3.500.000

Predio à Venda, 700 m² por R$ 3.500.000 PR0084
Granja Viana, Cotia - SP

13 Vagas
700m2
275m2 Totais

Granja Viana - Cotia/SP

GRANJA VIANA - DIFERENCIADO
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA GRANJA VIANNA

Prédio Comercial com excelente localização, ficando no acesso do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, Jardim da Glória .
- Possui cerca de 275 m² de área de terreno .
- Possui cerca de 700 m² de área construída .
- Estacionamento coberto no subsolo para cerca de 10 veículos.
- Piso térreo possui loja com 02 amplos ambientes + 02 banheiros + 03 vagas de garagem frontal.
- Primeiro andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros .
- Segundo andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros .
Arquitetura moderna, muita luz natural, ambientes amplos e ventilados, acabamentos de excelente qualidade e manutenção em perfeita ordem de uso .
O Prédio possui Empresas locadas que proporcionam rendimento mensal para seu proprietário.
Mais informações ligue 11-4617-8699.
Indique a referencia PR0084

Ar Condicionado

Localização

Rua dos Manacás, 256 - Granja Viana, Cotia - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR161022 - Predio na Rua dos Manacás, 256, Granja Viana em Cotia. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.