Predio para Venda/Aluguel , 629 m² por R$ 3.500.000

Predio para Venda/Aluguel , 629 m² por R$ 3.500.000 PR0368
Itaquera, São Paulo - SP

5 Vagas
629m2

Prédio para alugar, 629 m² por R$ 15.000/mês - Itaquera - São Paulo/SP

Excelente Prédio comercial á venda com cerca de 200 metros de distância do centro de Itaquera.Excelente para quem procura imóvel para clinica, banco, mercado, casa de entretenimento como bingo entre outros. Fácil acesso a Radial Leste e estação do metrô e ao Shopping. Várias linhas de ônibus passando na frente do local. Em um terreno de 412 ² (10 X 41,20), Prédio tem 629 m² de área construída, distribuídos em: Térreo com 280 m² de área e 4 metros de pé direito e 4 banheiros,1º Subsolo com 280 m² de área e 3.5 metros de pé direito e 2 banheiros; 2º Subsolo com 69 m² de área e 3.3 de pé direito.Este prédio tem estrutura para mais um piso pois foi feito todo com ferros de meia e sapatas de 1,00 X 1,00 em todas as colunas inclusive os muros ao entorno "Entre em contato ou venha nos conhecer. Estamos localizados na Rua Padre Landell de Moura, n° 286 Anália Franco. Consulte nosso site: https://www.verticalimoveis.net.br/

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Itaquera, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.