Predio para Venda/Aluguel , 3389 m² por R$ 25.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 3389 m² por R$ 25.000.000 PR0426
Cidade Monções, São Paulo - SP

36 Banheiros
32 Vagas
3389m2

Prédio, 3389 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 146.000,00/mês - Brooklin Novo - São Paulo/SP

VENDA ou LOCAÇÃO MONOUSUÁRIO - Z.SUL - Prédio projetado e edificado pela Construtora Bratke Collet é composto por 12 pavimentos, sendo 8 andares tipo e 1 andar dupex na cobertura, 1 andar térreo, que acomoda uma área de descontração e a recepção, bem como acomoda um bicicletário,vestiários e geradorres. O Prédio conta ainda com 1 subsolo, onde situa-se a garagem. Retrofitado em 2016 aproveitando suasmelhores características construtivas e aperfeiçoando detallhes técnicos.Está localizado a poucos metros da estação de trens CPTMBerrini, que pertence a linha C (Jurubatuba -Osasco), que está ligada com a linha 4 do metrô(Luz-Vila Sônia). Tem as seguintes distâncias àsprincipais vias: 100 metros da Avenida Luiz Carlos Berrini e 200 metros da Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), e 600 metros da Avenida dos Bandeirantes 1.200 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho 1.300 metros da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

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Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.