Predio para Aluguel , 983 m² por R$ 29.000

Predio para Aluguel , 983 m² por R$ 29.000 PR0004
Centro, Florianópolis - SC

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 0 0 7 983 720

Prédio comercial à venda, Centro, Florianópolis.

Predio comercial de médio porte, padrão A, de arrojada fachada externa, construído em rua de fácil acesso e grande facilidade de estacionamento externo, localização privilegiada, excelente ponto para clínicas, escritórios e outras atividades.

Distante a 100 metros do Shopping Beira Mar, e a 100 m da Avenida Mauro Ramos e a 200 m da Avenida Beira Mar Norte.

Distribuição da área construída privativa:

Ala 1 ( 1 piso):
126,00 x 2 (terreo + 2 pisos a serem implantadas após o habite-se)= 378,00 m2

Ala 2 ( 2 pisos):
121,00 x 5 pisos (térreo + 4 pisos existentes) = 605,00 m2

*Descrição do predio comercial:

Prédio de arquitetura comercial moderna e arrojada, com área total edificada de 983,00m2, composto de 2 alas (lado a lado), com elevador;

Ala 1: composta de pavimento térreo e mais 3 pavimentos de mesmo tamanho, todos os pisos com 2 banheiros + copa + elevador;

De garagem

- Ala 2: composta de por pavimento térreo com amplo pé direito ( possibilidade de colocação de mais 2 pisos após a liberação do habite-se)

*Características construtivas internas:
-Estrutura: em concreto armado.
-Revestimento: cerâmica nas áreas de banheiro e em parte da área comum, pintura tinta acrílica nas demais áreas.
-Pisos: cerâmica.
-Teto: laje e pintura acrílica
-Sanitários: bancadas em granito.

*Conservação: predio novo, com excelente acabamento;.
-Características construtivas externas do predio:
-Estrutura: em concreto armado e esquadrias em aluminio;.
-Revestimento: reboco.
-Pavimentação externa: piso cimentado.
-Cobertura: estrutura metálica e telhas de alumínio

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Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, IPTU, Laudêmio, TCRS e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado

SOBRE O BAIRRO: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro II e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro.

EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e

Localização

Centro, Florianópolis - SC

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