Predio para Venda/Aluguel , 1200 m² por R$ 5.298.000

Predio para Venda/Aluguel , 1200 m² por R$ 5.298.000 PR0016-BC5
Centro, Santos - SP

1200m2
1324m2 Totais

Prédio - Centro - Santos/SP

Prédio venda e locação no Centro de Santos!!!

Possui total de 1200 metros quadrados.

São 4 andares disponíveis no prédio (térreo, mezanino, primeiro e segundo andar), cada andar tem 300m.

Locação 1º e 2º andar: R$3.000 cada andar IPTU R$ 407,10 + Aluguel
Locação Térreo e Mezanino: R$ 9.000 (térreo e mezanino precisam ser locados juntos)
Locação do Prédio: R$ 15.000,00
IPTU: R$ 1.628,40 mensal do prédio


ATENÇÃO :

1) No caso de Condomínios e Villages, a(s) vaga(s) de garagem(s) deverá(o) ser verificada(s) in loco , sendo respeitadas e seguidas a Convenção, o Regimento Interno e as Normas Internas constantes em Ata;

2) As informações contidas neste anúncio, tais como : valores, mobiliário, disponibilidade, etc., sempre serão confirmadas junto ao Proprietário do imóvel no momento do agendamento da visita apresentação de proposta;

3) O Seguro Incêndio é indispensável na locação de um imóvel, seja ele residencial ou comercial. A contratação é obrigatória e anual, com benefício ao Locador.

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Avenida: Dr. Pedro Lessa 1640 - Salas 802/803 - Aparecida - Santos/SP
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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.