Predio para Aluguel , 1555 m² por R$ 80.000

Predio para Aluguel , 1555 m² por R$ 80.000 PR0009
Moema, São Paulo - SP

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
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Prédio para alugar, 1555 m² por R$ 87.000/mês - Moema - São Paulo/SP

Oportunidade em Moema!!!
Excelente localização em rua movimentada, próximo a bancos, shopping Ibirapuera, Metro Moema, prédio com 1.555 m² com 6 andares conforme descrição abaixo:
1. Subsolo : com 400 metros quadrados.
2. Térreo : com 336.84 metros quadrados.
3. Mezanino : com 226.41 metros quadrados.
4. Primeiro andar : com 261.22 metros quadrados.
5. Segundo andar : com 247 metros quadrados.
6. Terceiro andar : com 83.87 metros quadrados.
Das áreas mencionadas acima é preciso descontar as áreas correspondentes aos banheiros(aproximadamente 13 m2) para ter a área útil do prédio.
O subsolo tem rampa para automóveis cujo acesso é pela a Al Jurema , nele estão a garagem, a casa de máquinas do elevador hidráulico , 2 caixas dagua e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa .
O térreo tem duas frentes de acesso ao prédio, uma pela a Al dos Maracatins e a outra pela a Al Jurema. O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada mais vários pontos de luz distribuídos pelo teto. Na entrada da Al dos Maracatins o pé direito é duplo. Esse piso e tem dois banheiros.
O mezanino tem piso de granito creme.
O primeiro andar tem piso de cimento desempenado , pintado e resinado com dois banheiros.
O segundo andar tem piso de cimento desempenado ,pintado e resinado e além de um banheiro, tem uma sala reservada com piso cerâmico onde existe furação na parede e tomada de força para a instalação de um aparelho de ar condicionado .
O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários , um refeitório, uma área livre e a caixa dágua superior.
O total de vagas nas duas frentes do prédio é para 7 carros, sendo 4 na Al dos Maracatins e 3 na Al Jurema.
Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria , que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força , sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Existe reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lampadas normais acionadas por sensor de presença , em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes.O prédio tem tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar. O prédio tem um para-raio .
O acabamento externo do prédio é todo em cimento desempenado pintado, sendo que a frente da Al dos Maracatins tem um detalhe em tijolos de vidro em forma de triângulo e uma s

Localização

Moema, São Paulo - SP

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