Sala para Aluguel , 1300 m² por R$ 70.000

Sala para Aluguel , 1300 m² por R$ 70.000 1148465
São João, Itajaí - SC

2 Banheiros
1300m2

SALA COMERCIAL - BAIRRO SÃO JOÃO EM ITAJAÍ

Excelente oportunidade para locação anual – Ampla sala comercial com estacionamento próprio!


Espaço comercial versátil com 1.300 m² de área total, ideal para empresas, escritórios, showrooms, clínicas ou centros de serviços. O imóvel conta com:

Duas salas amplas:


Uma com 454 m²


Outra com 320 m², além de um mezanino de 150 m²


Estacionamento próprio, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores.



Imóvel com excelente estrutura, pronto para receber seu negócio em um ambiente funcional e bem localizado. Ideal para quem busca espaço, visibilidade e facilidade de acesso.


**Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio**
 
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Localização

São João, Itajaí - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.