Sala à Venda, 38 m² por R$ 450.000

Sala à Venda, 38 m² por R$ 450.000 SA0093
Icaraí, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
38m2

Sala à venda, 38 m² por R$ 450.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Home Imóveis Vende:
Melhor localização de Icaraí. Condomínio Icaraí Corporate.
Ideal para escritório com 7 pessoas ou clínica com recepção e 3 consultórios.
Planta original, com sol da manhã. Janela inteira, iluminado, com vista da Baia da Guanabara.
Portaria com segurança 24hs. Vaga para proprietário com manobrista e estacionamento rotativo para visitantes.
Prédio novo, com acesso por escada rolante e acessibilidade para PNE. Cinco elevadores.
Área comum com lounge/bar, 4 salas de reunião, auditório, fitness, piscina, sauna, área para recepção.
Rua com bancos, restaurantes, lanchonetes, farmácias, supermercados, clínicas médicas, transporte público.
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.