Sala à Venda, 42 m² por R$ 255.000

Sala à Venda, 42 m² por R$ 255.000 SA0564
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
42m2

Sala à venda, 42 m² por R$ 255.000,00 - Centro - Niterói/RJ

SALAS COMERCIAIS À VENDA 42m² AMARAL PEIXOTO OPORTUNIDADE!

Excelente conjunto de 2 salas comerciais unificadas com entrada única, totalizando 42m², ideal para empresas, consultórios ou escritórios que buscam estrutura pronta, localização estratégica e ótimo custo-benefício.

Distribuição do espaço:

Recepção

Sala principal

Sala de reunião

Banheiro privativo

Mini copa

Localização: Av. Amaral Peixoto coração do polo comercial da região. Fácil acesso, grande circulação e infraestrutura consolidada ao redor.

Condomínio em processo de modernização!
O edifício está passando por obras que trarão:

Restaurante e bar

Rooftop com vista panorâmica

Heliponto

Novo projeto de jardinagem e áreas comuns modernizadas

Diferenciais:
Documentação cristalina sem pendências
IPTU 2025 totalmente quitado
Condomínio pago até outubro/2025
Imóvel pronto para uso imediato
Excelente potencial de valorização pós-obras

Ideal para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam um ponto comercial estratégico e com estrutura.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Taxas e valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
COD SA0564

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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 207 - Centro, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5465603 - Sala na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 207, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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