Sala à Venda, 32 m² por R$ 360.000

Sala à Venda, 32 m² por R$ 360.000 SA0003
Icaraí, Niterói - RJ

1 Vaga
32m2

Sala comercial no Predio 77, Miguel de Frias C/vaga de garagem

Sua empresa ou negócio tem que estar sediado em uma grande referencia comercial. O Seventy Seven (77) é um dos prédios comerciais mais renomados da cidade de Niterói, sua localização é impar, na Miguel de Frias esquina com Moreira César, ou seja, no coração do bairro mais cobiçado da cidade, com o maior adensamento e demanda por serviços. Isto sem contar com os serviços e comércio vasto nas redondezas. É ter a certeza que o seu negócio está no lugar certo!
O empreendimento é recente, com bateria de 5 elevadores (inteligentes), sala de reunião e todo monitorado. Outro ponto alto do empreendimento é seu estacionamento rotativo, seus clientes ou pacientes vão conseguir chegar com facilidade ao seu encontro, sem se atrasarem ou até não chegarem por conta de não encontrar uma vaga.
A sala está muito bem conservada e com facilidade de montagem e adaptação para diversos fins comerciais.
Possui direito a 1 vaga de garagem.

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Ar Condicionado

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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