Sobrado à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 680.000 SO1358
Parque São Domingos, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
180m2
155m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 680.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP

Excelente sobrado com 180 Metros construídos com 3 dormitórios e e 1 suíte e 2 vagas no nível da Rua!!!

Excelente localização a 01 quadra da Avenida do Anastácio ( Coração parque São Domingos) , próximo ao Pão de Açúcar, academia, Farmácia, Ponto de Ônibus e acesso a Marginal Tiete/Pinheiros e Rodovias


Parte térrea

2 quartos piso laminado (1 suite c/ varanda);
2 banheiros;
Sala de estar; - porcelanato
Sala de jantar com cozinha americana porcelanato e granitos.
Garagem c/ portão automático (2 vagas)

Parte inferior

1 quarto (porcelanato);
1 banheiro;
1 escritório (porcelanato);
1 sala (porcelanato);
área de serviço;
área de churrasqueira;
quintal grande com jardim.


Obs.:

Ótimo imóvel para investimento. Possibilidade de separar a parte térrea do imóvel da parte inferior (acesso entre os níveis somente pelo corredor lateral externo). Possibilidade também de utilização do sótão (+/- 60m2 de área útil).

Aceita-se permuta por imóvel de menor na região (valor até R$ 400.000,00).
Consta financiamento imobiliário (saldo devedor de +/- R$ 10.000,00).
Área do terreno: 155m2
Área construída: 180m2.

Valor para venda: R$ 680.000,00
Valor para permuta: R$ 750.000,00 (avaliação)

Quintal

Depósito

Churrasqueira

Localização

Parque São Domingos, São Paulo - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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