Sobrado para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.500.000 SO1237
Vila Congonhas, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
300m2

Sobrado, 300 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 11.000,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

*Sobrado Comercial próximo do aeroporto de Congonhas.
Piso Térreo:
- 2 portões com controle remoto e estacionamento coberto para 4 vagas;
- recepção;
- 2 salas;
- banheiro;
- cozinha com armários.
Quintal com corredores nas laterais do sobrado e pia com bancada.
Edícula:
- banheiro;
- 3 salas.
Piso superior:
- escada com corrimão;
- hall de distribuição;
- sala voltada para a rua, com ar condicionado e banheiro privativo;
- 3 salas sendo uma com ar condicionado
- banheiro com box de vidro.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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