Terreno à Venda, 10 m² por R$ 499.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 499.000 TE0107_PHS
Xaxim, Curitiba - PR

10m2
324m2 Totais

OPORTUNIDADE NO XAXIM – TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO - 12x27 324m² de Área total

OPORTUNIDADE NO XAXIM TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO!

Excelente terreno urbano à venda na Rua Cristiano Strobel, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Curitiba!

324 m² de área total
Testada de 12m x 27m de profundidade
️ Zoneamento ZR2.1 ideal para construção de sobrados, casas ou pequeno empreendimento residencial

Destaques do imóvel:
* Terreno plano e com formato regular
* Ótimo aproveitamento construtivo
* Possibilidade de até 2 pavimentos
* Região com infraestrutura completa
* Rua tranquila com perfil residencial consolidado

Localização estratégica:
No bairro Xaxim, com fácil acesso a vias principais, transporte público e ampla variedade de comércios, escolas, mercados e serviços tudo para garantir praticidade no dia a dia.

Ideal tanto para moradia própria quanto para investidores e construtores que buscam um terreno com excelente viabilidade.

Valor: R$ 499.000

Aberto a propostas

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Cristiano Strobel, 499 - Xaxim, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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