Terreno à Venda, 491 m² por R$ 627.500

Terreno à Venda, 491 m² por R$ 627.500 TE0004
Canasvieiras, Florianópolis - SC

491m2 Totais

Terreno à venda, 491 m² por R$ 627.500,00 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

VENDO EXCELENTE TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO ENTRE AS PRAIAS DE CANASVIEIRAS E JURERÊ!

Implantado numa área total de 51.994,00 m2, o Vilaporé possui 50 lotes residenciais.

O lote possui 491m².

O empreendimento conta com mais de 25.000,00 m2 de áreas verdes e de lazer, dos quais 21.700,00 m2 compõe um maravilhoso parque às margens do Rio Papaquara, onde é possível fazer belas caminhadas, apanhar frutas nativas, observar a exuberante fauna local, ou simplesmente contemplar a natureza exuberante da região.

Também possui uma área de laze no centro do condomínio, onde será construído o salão de festas com espaço gourmet, piscina, quadra esportiva e playground.

O condomínio é todo cercado, com portaria, e toda a infra-estrutura exigida pela Prefeitura.

Ao fazer um investimento neste condomínio, junto com a satisfação de estar adquirindo um terreno num lugar especial, o cliente leva junto a segurança de um empreendimento 100% legalizado. Incorporação registrada no Cartório do 2° Ofício de Registros de Imóveis da Capita sob o n° 111.834 e 111.835. Alvará de construção n° 113 e 114, expedido pela PMF em 18/01/2011. Licença Ambiental de Instalação (LAI): LAI n° 044/08 e 045/08, expedidas pela FATMA em 20/08/2008 e renovadas em 27/10/2011.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Canasvieiras, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.