Terreno à Venda, 450 m² por R$ 435.000

Terreno à Venda, 450 m² por R$ 435.000 TE4970
Serra Grande, Niterói - RJ

450m2 Totais

Terreno 450m2

Oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói!

Terreno com 450m² (15m x 30m), plano, com excelente topografia e pronto para construir. Localizado em Serra Grande, bairro tranquilo, residencial e em constante valorização, cercado por natureza e com fácil acesso às praias de Itacoatiara, Camboinhas e Itaipu.

Documentação em dia
Rua asfaltada com infraestrutura básica
Bairro seguro e com boa vizinhança
Próximo a comércios locais, escolas e transporte público

Ideal para construção de casa própria ou investimento

Não perca essa chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Niterói!

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Localização

Serra Grande, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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