Terreno à Venda, 500 m² por R$ 3.100.000 10904

Vila Mascote, São Paulo - SP

Terreno para Venda no bairro Vila Mascote, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.100.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOPOGRAFIA ACLIVE.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Descubra um terreno de 500 m² em aclive suave, com 10 m de frente por 50 m de profundidade, que se destaca pela localização estratégica em Vila Mascote, zona sul de São Paulo. Sua geometria retangular e declive controlado oferecem versatilidade para projetos de alto impacto, adequando-se perfeitamente a um galpão comercial de médio a grande porte ou empreendimento logístico. A topografia facilita a implantação de estruturas modulares e plataformas de carga, garantindo economia de terraplanagem e agilidade no cronograma de obra.

Vila Mascote é um bairro maduro, com infraestrutura robusta e intensa atividade econômica. A região conta com transporte público de fácil acesso, corredores de ônibus e proximidade às principais avenidas, tornando-se rota preferencial para distribuição urbana. Nas redondezas, encontram-se supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, hospitais, academias e um clube de tênis, além de shoppings e feiras livres. Esse mix de serviços e conveniência valoriza o terreno desde a fase de implantação até a operação plena do empreendimento, atraindo investidores e operadores que buscam retorno consistente.

Para incorporadores visionários, esta é uma oportunidade singular de capitalizar em um terreno pronto para edificação de galpões ou edificações comerciais de alto rendimento. Apr