Terreno à Venda, 600 m² por R$ 3.300.000 10898

Brás, São Paulo - SP

Terreno para Venda no bairro Brás, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área do Terreno com 600,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.300.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Com localização estratégica no coração do Brás, este terreno de 600 m² revela-se como uma oportunidade excepcional para incorporadores e investidores em busca de projetos de alto retorno. Com testada de 20 m e laterais de 30 m, a topografia regular oferece versatilidade construtiva, permitindo desde galpões comerciais de grande porte até empreendimentos multifuncionais. A proximidade à estação de metrô garante fluxo contínuo de colaboradores e clientes, somada à malha de transporte público que conecta rapidamente a todas as regiões da capital paulista.

O entorno reforça ainda mais o potencial do investimento: bares e restaurantes renomados, escolas de referência, redes de farmácias e drogarias, além de supermercados, açougues e padarias que abastecem o cotidiano com conveniência. Clubes de tênis e academias promovem qualidade de vida, enquanto hortifrutis, feiras livres, hospitais e consultórios asseguram infraestrutura completa. A poucos minutos, shoppings e pet shops ampliam o leque de serviços, conferindo ao bairro a dinâmica ideal para projetos que valorizem tanto o uso corporativo quanto a diversificação de renda.

Investir neste terreno no Brás significa posicionar seu empreendimento num polo de transformação urbana, onde cada metro quadrado potencializa o valor agregado e amplia as