16 Casas à venda Riviera Módulo 17, Bertioga

7.990.000 900

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 440m²

440m²

600m² Totais

Casa luxuosa com 6 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -440m² de construção; -432m² de área construída; -6 suítes, sendo 1 reversível; -Lavabo; -WC piscina; -Salas amplas com 2 ambientes; -Pé direito duplo; -Varanda gourmet (churrasqueira) integrada com a cozinha e a sala; -Pergolado; -Persianas elétricas nas suítes; -Infraestrutura pronta para ar condicionado tipo split em todos os ambientes inclusive na churrasqueira; -Infra para aquecimento de água a gás em todos os banheiros das suítes e cozinha; -Piscina com prainha; -SPA; -Sauna com vidro e acesso para a piscina; -Garagem. Condições comerciais: Estuda proposta, aceita permuta até 40% na Riviera e parcelamento. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 565m²

565m²

742m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes à venda - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -742,63 m² área terreno; -565,66 m² área construída; -6 suítes com varanda sendo uma suíte master com closet; -Lavabo -Sala 2 ambientes; -Cozinha americana; -Lavanderia; -Ampla varanda; -Área gourmet; -Banheiro externo; -Piscina com borda infinita; -Amplo quintal com gramado; -Fundo da casa para o campo de GOLF; -Hooftop simples mas com possibilidade de ampliar; -Aquecimento da casa a gás; -Espelho d água que faz a volta na suíte de baixo e na porta de entrada; -6 vagas de garagem. Condições comerciais: Analisa proposta. Aceita apartamento na Riviera como parte de pagamento. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

9.500.000 900

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 463m²

463m²

525m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes no Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -525 m² área terreno; -463 m² área construída; -6 suítes, sendo 1 suíte térrea; -Pé direito duplo; -Cozinha americana integrada com área gourmet; -Churrasqueira; -Piscina integrada com a sauna; -Spa; -4 vagas de garagem. Condição comercial: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 426m²

426m²

742m² Totais

Casa de alto padrão com 5 dormitórios - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -743 m² área terreno; -473,50 m² área construída; -5 suítes, sendo 1 no térreo; -Sala ampla; -Cozinha; -Sala de jantar; -Área gourmet; -4 vagas de garagem sendo 2 descobertas; -Lavabo; -Área de serviço. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 500m²

500m²

655m² Totais

Casa de alto padrão com 5 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -655 m² área terreno; -500 m² área construída; -5 suítes; -Sala intima; -Dependência de empregada; -7 banheiros; -6 vagas sendo 2 cobertas; -Sala estar; -Sala jantar -Sala de TV; -Lareira; -Adega projetada; -Espaço Gourmet com churrasqueira; -Sistema de Automação (áudio, som e vídeo); -Varanda no 2° piso com Jacuzzi. Condições comerciais: Analisa apartamento como parte de pagamento até 50%. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

11.700.000 2.100

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 657m²

657m²

1187m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: Piso térreo: -1 suíte; -Sala ampla; -Cozinha; -Mobiliada e decorado; -Climatizada; -Automação completa; -Área verde privativa; -1 escritório com sofá cama e banheiro privativo, sendo possível também uma suíte; -1 lavabo; -2 lavanderias; -Área gourmet; -1 churrasqueira; -1 chopeira; -Área da piscina com sauna e WC; -Ducha externa aquecida; -Fireplace; -10 vagas de garagem. Piso superior: -4 suítes, 1 suíte master ampla com banheira. Área de lazer: -Quiosque com bar e mesa de bilhar; -Salão de jogos; -2 lavabos; -Brinquedoteca completa com tobogã; -2 balanços; -1 banheiro. -Fireplace; -Sala de cinema; -2 banheiros. Condições comerciais: Estuda permuta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 650m²

650m²

727m² Totais

Casa de alto padrão com 7 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: - 727 m² de terreno; - 650 m² de construção; - 6 suítes sendo 1 master e 1 térrea + dependência; - Espaço Gourmet Integrado; - 6 vagas para carros (2 vagas cobertas); - Ar Condicionado em todos os ambientes; - Finamente mobiliada; -Praça de fogo; -Sauna; -Piscina aquecida; -Móveis todos planejados pela clark; -Espaço gourmet integrado com a cozinha; -Flap de teto com televisão; -2 banheiro social; -Todos dormitórios com varanda. Condição comercial: Analisa proposta! Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 500m²

500m²

800m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhe do imóvel: -3 andares; -6 suítes; -Armários planejados; -Elevador; -Heliponto; -Suíte presidencial espetacular com piscina privativa; -Hidromassagem e varanda; -Espelho d água na fachada e paisagismo; -Totalmente iluminada; -Sala com 4 ambientes; -Área gourmet com churrasqueira integrada piscina ampla com LED; -Cozinha totalmente equipada e planejada; -Lavabo; -Piscina com prainha; -Hidromassagem; -Gazebo e WC feminino e masculino; 6 vagas de garagem. Condições comerciais: Analisa proposta. Aceita permuta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento. AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

12.800.000 1.430

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 650m²

650m²

742m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -742 m² área terreno; -650 m² área construção; -6 suítes, sendo 1 suíte térrea e 1 suíte master; -Mobiliada e decorada; -Ar condicionado em todos os ambientes; -Sala ampla; -Cozinha completa; -Piscina; -Sauna; -Espaço gourmet; -5 vagas de garagem. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 7 Quartos, 610m²

610m²

788m² Totais

Casa de alto padrão com 7 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -610 m² área construção; -788 m² área terreno; -7 suítes, sendo 2 suítes Master; -1 suíte de empregada; -Sala ampla; -Móveis planejados; -Automação total com alexa e câmeras; -Piscina aquecida com trocador de calor; -100% climatizada; -Sala de josos; -Sauna a pavor com cascata; -SPA; -Espaço gourmet com churrasqueira; -Fire Place; -Decorada e mobilada; -Energia fotovoltaica; -Campo de futebol; -6 vagas de garagem. Condições comerciais: Analisa permuta em imóveis em qualquer região, em carros e embarcações. Analisa parcelamento direto. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço

13.000.000 1.500

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 688m²

688m²

789m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -789 m² área terreno; -688 m² área construída; -6 suítes sendo 1 suíte Master; -Dormitório de empregada; -Sala de TV; -Sala de estar e jantar; -Área gourmet integrada com área de lazer; -Cozinha com conceito aberto e integrada aos demais ambientes; -Despensa, Vestiário e Depósito; -Piscina; -Prainha; -Sauna; -Praça de fogo; -Central inteligente de ar condicionado VRF; -Energia fotovoltaica; -Automação residencial completa (Luz, áudio, vídeo, persianas, ar condicionado embutido); -6 vagas de garagem, Sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 562m²

562m²

815m² Totais

Casa luxuosa com 6 suítes à venda - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -815,30 m² área terreno; -562 m² área construída; -6 suítes; -8 banheiros; -Sala ampla; -Cozinha integrada com área gourmet; -Fire place; -Piscina com cascata; -Quadra com grama sintética; -Sala de jogos; -Sala de TV; -6 vagas de garagem. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

13.500.000 1.569

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 592m²

592m²

735m² Totais

Casa de alto padrão com 5 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: - 735 m² área terreno; - 592,19 m² área construída; - 5 Suítes, sendo 1 Master com SPA, Closet, varanda com espelho d água; - 7 banheiros; - 4 vagas de garagem; - Sala TV; - Sala de jantar; - Adega; - Lareira c/ cascata; - Roupeiro; - Copa piso superior; - Cozinha c/ despensa; - Espaço Gourmet c/ Chopeira e salão de Jogos; - Praça de fogo suspensa; - Piscina Borda infinita, cascata, e acesso a Sauna; - Redário; - Sauna; - Pomar; - Lobby; - Armários; -Fachada com espelho d água e jardim vertical - Eletrodomésticos Eletromec; - Móveis Artesão Sier; - Automação Smart Touch; - Esquadrias Gol Supreme. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

13.500.000 2.914

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 600m²

600m²

742m² Totais

Casa de alto padrão com 6 dormitórios - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -742,63 m² área terreno; -600 m² área construída; -6 Suítes; -Sala ampla; -Cozinha completa; -8 banheiros; -Elevador; -Piscina aquecida; -Sauna Seca e Úmida; -SPA com cromoterapia e hidromassagem; -Fundo pro Golf; -Automatizada; -Sistema de som no térreo; -Fire Place (praça do fogo); -Chopeira; -Maquina de gelo; -Adega (climatizada); -Eletrodomésticos GORENJE (assinada pelo designer Frances Philippe Stark) apenas 40 peças no brasil; -Pia e ilha da cozinha em pedra DEKTON (UMA PEDRA ULTRACOMPACTA RESISTENTE A CALOR, MANCHA E RISCOS; -Escada em quartzo Silistone; -Guarda corpo de seguranças com vidros temperados laminados; -Mobiliada e Decorada; -Irrigação automática do jardim; -Sistema de manutenção da casa pelo subsolo; -Tela de 118 polegadas com projetor na sala; -Área externa com mais de 70 pontos de iluminação. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento. AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 690m²

690m²

742m² Totais

Casa luxuosa com 6 suítes à venda- Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -742 m² área terreno; -690 m² área construída; -6 suítes , sendo uma Master com closet e banheira; -Cozinha de Apoio pavimento Superior; -1 suíte de funcionário; -1 sala de Estar; -1 sala de Living; -1 sala de Home Completa; -1 Sala de Jantar; -1 lavabo; -Cozinha; -Lavanderia; -Cozinha de Apoio pavimento Superior; -Área gourmet com cozinha completa com Ilha , churrasqueira , frigobar, cervejeira , chopeira , com Jardim vertical e 2 balanços. -Piscina aquecida com 100.000 LTS e com sauna a vapor integrada com piscina para 9 pessoas e com spa para 10 pessoas. Obs: na sauna tem espelho dágua tipo cascata; -Fire Place completa com estofados e poltronas; -Sistema de Cameras em toda a Casa 13 câmeras; -Sistema de alarme Intelbras com 7 pontos de sensores -Banheiro Piscina; -Garagem coberta para 3 carros + 4 carros descobertos; -Móveis convencionais de alto padrão, Modalle, Casalecchi , Century , Tissot , Lacasa Design; -11 ar condicionados Wifi; -8 TVs bluetooth smart; -Piscina com Sistema de Iluminação Wifi acesso por celular ou manual; -Piscina Aquecida com trocador de calor com bomba dedicada; -Espelho dágua na sauna com bomba dedicada; -Sistema Home Theater 5.1 com Caixas JBL e Receiver e Subwoofer Yamaha Bluetooth wifi; -Sauna de 12 kva Inox; -Caixa dágua de 10.000 Lt; -Aquecimento á gás com 3 Aquecedor; -Sistema alta pressão com painel digital. Condições comerciais: Aceita 30 % em permuta na Riviera. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escola...

13.900.000 2.755

Riviera Módulo 17, Bertioga - SP

Casa à Venda com 6 Quartos, 650m²

650m²

742m² Totais

Casa de alto padrão com 6 suítes - Módulo 17 - Riviera de São Lourenço. Casa finamente decorada, pronta para morar. Detalhes do imóvel: -742,63 m² área terreno; -650 m² área construção; -Sala ampla; -Cozinha integrada com a área gourmet; -6 suítes, sendo 1 suíte térrea e 1 suíte master; -Ar condicionado em todos os ambientes; -Piscina; -Sauna; -5 vagas de garagem. Condições comerciais: Analisa proposta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.