4 Imóveis à venda Zona Rural, Itaguara

1.200.000
Zona Rural - Zona Rural, Itaguara - MG

Fazenda à Venda , 320000m²

320000m2

Fazenda em Itaguara, MG: Oportunidade para o Agronegócio! Código do imóvel: FA0085_WLIMA Propriedade ideal para: Agricultores: Terreno fértil com 23 hectares plantados com milho, pronto para o cultivo de diversas culturas. Pecuaristas: Topografia excelente para criação de gado, com água abundante e pastagens naturais. Investidores: Localização estratégica próxima à cidade e com potencial de valorização. Características: Área: 32 hectares Localização: Itaguara, MG Acesso: 16 km do asfalto (estrada boa), com projeto de pavimentação em andamento para 5 km do terreno. Topografia: Ótima, ideal para agricultura e pecuária. Recursos hídricos: Rico em água, com nascentes e córregos. Infraestrutura: Próximo a bar, campo de futebol, posto de saúde e outras comodidades. Vizinhança: Boa, com fazendas, sítios, haras e área de cultivo de soja e milho. Documentação: Ok, pronta para transferência. Valor: R$1.200.000,00 Itaguara: Uma cidade promissora para o agronegócio! Itaguara se destaca como um polo regional de agronegócio em Minas Gerais, oferecendo diversas vantagens para quem investe no setor: Clima favorável: Clima tropical úmido, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, ideal para o cultivo de diversas culturas. Solo fértil: Solos ricos em nutrientes, propícios para alta produtividade agrícola. Mercado consumidor: Grande mercado consumidor regional, com fácil acesso às cidades de Belo Horizonte, Divinópolis e outras. Infraestrutura logística: Boa infraestrutura de estradas e transporte, facilitando o escoamento da produção. Incentivos fiscais: Governo municipal oferece incentivos fiscais para empresas do agronegócio, como redução do ISS e isenção de impostos. #FazendaAVenda #ItaguaraMG #Agronegócio #Oportunidade #Investimento #Agricultura #Pecuária #TerraFértil #ÁguaAbundante #BoaLocalização #Infraestrutura #DocumentaçãoOk #Valorização #ClimaFavorável #SoloFértil #MercadoConsumidor #IncentivosFisc...
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1.600.000
Zona Rural - Zona Rural, Itaguara - MG

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 420000m²

3 Quartos
2 Banheiros
420000m2

Fazenda Encanto da Serra: Um Paraíso Verde em Itaguara, Minas Gerais, à venda, Zona Rural, Itaguara, MG Código do imóvel: FA0069_WLIMA Descubra a Fazenda Encanto da Serra, um refúgio de paz, beleza natural e produtividade em Itaguara, Minas Gerais! 42 hectares de puro verde: Localização privilegiada: apenas 75 km de Belo Horizonte, com 5 km de estrada de terra, ideal para quem busca fácil acesso à cidade e a tranquilidade do campo. Topografia plana e ondulada: facilita o manejo da propriedade e a diversificação da produção. Solo fértil: ideal para o cultivo de pastagens, lavouras e árvores frutíferas. Abundância de água: nascentes e córregos garantem o abastecimento constante da propriedade. Casa sede aconchegante: 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e varanda, perfeita para relaxar e desfrutar da vista deslumbrante da serra. Curral completo: manejo eficiente do gado. Lazer completo: piscina com cachoeira, churrasqueira e playground, para você e sua família se divertirem e relaxarem. 30 cabeças de gado branco: ótima oportunidade para iniciar ou expandir sua criação de gado. Um investimento com retorno garantido: Alto potencial de lucro: a Fazenda Encanto da Serra está pronta para gerar renda com a criação de gado, agricultura e turismo rural. Valorização do investimento: a região de Itaguara é uma das mais valorizadas de Minas Gerais, assegurando o retorno do seu investimento. Diversificação de atividades: possibilidade de integrar diversas atividades para aumentar a rentabilidade e minimizar os riscos. Mais do que uma fazenda, um estilo de vida: Qualidade de vida inigualável: clima ameno, paisagens exuberantes da Serra do Espinhaço e infraestrutura completa para você e sua família viverem com conforto e segurança. Tranquilidade e segurança: ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem busca paz e sossego. Oportunidades de lazer: desfrute da natureza, pratique atividades ao ar livre e explore as belezas da região....
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3.200.000
Zona Rural - Zona Rural, Itaguara - MG

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 1000000m²

4 Quartos
1 Banheiro
1000000m2

Fazenda à venda rural para locação, 100 hectares, pecuária, Itaguara, Código do imóvel: FA0047_WLIMA Características Principais: Área total: 100 hectares de terra de cultura Casa sede antiga e charmosa Casa colonial lindíssima, recentemente reformada Bica d'água coberta Curral Água disponível em todos os pastos Ótima localização, a 3 km de estrada de chão de boa qualidade Pastagem formada Sobre a Propriedade: Esta fazenda em Itaguara, MG, oferece uma oportunidade única para investidores e amantes do campo. Com uma casa colonial renovada, curral, pastos formados e uma localização privilegiada, é ideal para atividades pecuárias. Oportunidade de Investimento: 100 hectares de terra de cultura Casa sede antiga e histórica Casa colonial reformada com charme Bica d'água coberta e curral Pastos formados e água em todos os setores Localização estratégica a 3 km de estrada de boa qualidade Sobre a WALIM IMÓVEIS: A WALIM IMÓVEIS é especializada na compra, venda e locação de imóveis rurais. Com uma equipe experiente e qualificada, estamos prontos para atender às suas necessidades. Oferecemos um atendimento personalizado e um portfólio diversificado para atender a todos os tipos de clientes. Contato: WALIM IMÓVEIS Seu lar, nossa paixão.
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7.000.000
Zona Rural - Zona Rural, Itaguara - MG

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 1550000m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1550000m2

Magnífica Fazenda em Itaguara à venda, MG: Uma Oportunidade Única em Terra Fértil e Rica em Água, 155 hectares!! Código do imóvel: FA0076_WLIMA Descubra um Oásis Agrícola em Itaguara: Esta majestosa fazenda de 155 hectares em Itaguara, Minas Gerais, oferece uma combinação perfeita de produtividade, beleza natural e infraestrutura completa, tornando-se um investimento excepcional para quem busca sucesso no agronegócio. Características Extraordinárias: Terras Férteis e Abundantes: Topografia privilegiada com solo fértil e rico em nutrientes, ideal para o cultivo de café e outras culturas agrícolas. Riqueza Hídrica Inigualável: Diversos córregos, nascentes e lagoas garantem água em abundância durante todo o ano, ideal para irrigação e dessedentação do gado. Clima Favorável: Localização estratégica com altitude ideal (1.000 metros) e chuvas bem distribuídas, perfeitas para o desenvolvimento do café. Infraestrutura Completa: Duas casas sede, uma com piscina e área de lazer para relaxar e se divertir, e outra com 3 quartos para acomodar a família e colaboradores. Curral Moderno: Amplo e bem equipado para abrigar e cuidar do gado de corte com eficiência. Acesso Facilitado: Apenas 10 km de estrada de terra em boas condições garantem acesso rápido e fácil à propriedade. Potencial Inigualável para Lucro e Bem-Estar: Com suas terras férteis, abundância de água e clima favorável, esta fazenda oferece condições excepcionais para o cultivo de café de alta qualidade, um produto com grande demanda no mercado internacional. Além disso, a criação de gado de corte pode ser explorada de forma lucrativa, gerando renda adicional e diversificando a produção. Mais do que um Negócio, um Estilo de Vida: Viver nesta fazenda significa ter a oportunidade de se conectar com a natureza, desfrutar do ar puro do campo e apreciar a tranquilidade da vida rural. É um lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família e am...
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