Zona Rural - Zona Rural, Minaçu - GO
Fazenda à Venda com 3 Quartos, 3218600m²
Fazenda em Minaçu - Um Refúgio Rural de 321,8 Hectares Se você sonha com uma vida no campo, cercado pela natureza exuberante do interior de Goiás, esta fazenda em Minaçu é a sua oportunidade. Com 66,5 alqueires (equivalentes a 321,8 hectares), esta propriedade oferece uma combinação perfeita de espaço, produtividade e beleza natural. Vamos explorar todos os detalhes que tornam essa fazenda única: Localização Estratégica: Apenas 30 km de Campinaçu, você estará próximo o suficiente para acessar com facilidade os serviços e comércios da cidade, mas distante o bastante para desfrutar da tranquilidade do campo. Apenas 3,5 km do asfalto, o acesso é rápido e conveniente. Área de Terreno e Formação: São 66,5 alqueires, o que equivale a 321,8 hectares. Imagine a liberdade de espaço para explorar, plantar, criar animais e viver em harmonia com a natureza. Incríveis 85% da fazenda já estão formados com pastagens de braquiária, andropogon e capiaçu. Isso significa que você terá uma base sólida para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. Topografia e Recursos Hídricos: A terra é mista e semi plana, com calcário aplicado em 2022 para garantir a fertilidade do solo. A fazenda está toda cercada com arame liso, dividida em 10 pastos, todos com acesso a água. Três nascentes, sendo duas perenes, e duas represas com peixes proporcionam água em abundância para o gado e a fauna local. Infraestrutura Completa: Um reservatório com capacidade para 20 mil litros e quatro bebedouros de 5 mil litros cada garantem o abastecimento hídrico. Além disso, a fazenda conta com uma casa sede confortável e uma casa para o caseiro, proporcionando comodidade para quem trabalha e vive no local. Todos os documentos estão em ordem, incluindo registro, escritura, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e GEO (Georreferenciamento). Potencial Produtivo e de Lazer: Com pastagens já formadas, você pode iniciar suas atividades agropecuárias imediata...