Casas à venda
Na amostra de 2026-10-24, 4171 anúncios de casas à venda em Niterói tinham preço válido. O preço pedido mediano era R$ 1.100.000 e a área útil mediana, 233 m². As amostras de cada indicador podem diferir.
Preços e imóveis em Niterói
Compare os anúncios de casas e apartamentos em Niterói, RJ com um retrato dos preços pedidos, áreas úteis e valores por m² do catálogo DreamCasa. A referência desta página é 2026-10-24; os anúncios atuais podem ter mudado.
Apartamentos à venda
Na amostra de 2026-10-24, 3609 anúncios de apartamentos à venda em Niterói tinham preço válido. O preço pedido mediano era R$ 680.000 e a área útil mediana, 85 m². As amostras de cada indicador podem diferir.
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Preço por m² — casas à venda
Em Niterói, RJ, a mediana do preço pedido por m² para casas à venda era R$ 5.080/m², calculada individualmente a partir de 4133 anúncios com preço e área útil válidos, em 2026-10-24. Os valores representam anúncios, não transações concluídas.
Preço por m² — apartamentos à venda
Em Niterói, RJ, a mediana do preço pedido por m² para apartamentos à venda era R$ 7.880/m², calculada individualmente a partir de 3602 anúncios com preço e área útil válidos, em 2026-10-24. Os valores representam anúncios, não transações concluídas.
Preço pedido mediano por m² por quartos
Na amostra de casas à venda em 2026-10-24: 1 quarto: R$ 5.000/m² (53 anúncios); 2 quartos: R$ 5.000/m² (344 anúncios); 3 quartos: R$ 5.182/m² (1526 anúncios); 4 ou mais quartos: R$ 5.000/m² (2188 anúncios). Compare os grupos e confirme as características de cada anúncio antes de agendar uma visita.
Preços dos imóveis em Niterói
Amostra dos anúncios em 2026-10-24. Valores pedidos; os preços e a disponibilidade podem mudar.
Apartamentos à venda
- Preço pedido mediano
- R$ 680.000 3609 anúncios válidos
- Área útil mediana
- 85 m² 3602 anúncios válidos
- Preço pedido mediano por m²
- R$ 7.880/m² 3602 anúncios válidos
Ver valores por quartos e área
Preço pedido mediano por m² por quartos
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 10.727/m² | 355 |
| 2 quartos | R$ 6.849/m² | 1635 |
| 3 quartos | R$ 7.895/m² | 1173 |
| 4 ou mais quartos | R$ 10.615/m² | 439 |
Preço pedido mediano por m² por área útil
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 6.962/m² | 758 |
| Mais de 60 a 90 m² | R$ 7.357/m² | 1288 |
| Mais de 90 a 120 m² | R$ 8.182/m² | 774 |
| Mais de 120 a 150 m² | R$ 9.169/m² | 372 |
| Mais de 150 a 200 m² | R$ 9.623/m² | 246 |
| Acima de 200 m² | R$ 8.186/m² | 164 |
Casas à venda
- Preço pedido mediano
- R$ 1.100.000 4171 anúncios válidos
- Área útil mediana
- 233 m² 4133 anúncios válidos
- Preço pedido mediano por m²
- R$ 5.080/m² 4133 anúncios válidos
Ver valores por quartos e área
Preço pedido mediano por m² por quartos
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 5.000/m² | 53 |
| 2 quartos | R$ 5.000/m² | 344 |
| 3 quartos | R$ 5.182/m² | 1526 |
| 4 ou mais quartos | R$ 5.000/m² | 2188 |
Preço pedido mediano por m² por área útil
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 5.700/m² | 41 |
| Mais de 60 a 90 m² | R$ 6.196/m² | 142 |
| Mais de 90 a 120 m² | R$ 6.112/m² | 358 |
| Mais de 120 a 150 m² | R$ 5.667/m² | 430 |
| Mais de 150 a 200 m² | R$ 5.250/m² | 727 |
| Acima de 200 m² | R$ 4.630/m² | 2435 |
Apartamentos para alugar
- Aluguel pedido mediano por mês
- R$ 3.350/mês 50 anúncios válidos
- Área útil mediana
- 76 m² 50 anúncios válidos
- Aluguel pedido mediano por m²/mês
- R$ 45/m²/mês 50 anúncios válidos
Ver valores por quartos e área
Preço pedido mediano por m² por quartos
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 40/m²/mês | 18 |
| 2 quartos | R$ 38/m²/mês | 17 |
| 3 quartos | R$ 45/m²/mês | 12 |
Preço pedido mediano por m² por área útil
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 40/m²/mês | 22 |
| Mais de 60 a 90 m² | R$ 38/m²/mês | 15 |
Casas para alugar
- Aluguel pedido mediano por mês
- R$ 8.000/mês 131 anúncios válidos
- Área útil mediana
- 254 m² 130 anúncios válidos
- Aluguel pedido mediano por m²/mês
- R$ 31/m²/mês 130 anúncios válidos
Ver valores por quartos e área
Preço pedido mediano por m² por quartos
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 30/m²/mês | 10 |
| 3 quartos | R$ 28/m²/mês | 35 |
| 4 ou mais quartos | R$ 33/m²/mês | 71 |
Preço pedido mediano por m² por área útil
| Grupo | Mediana | Anúncios válidos |
|---|---|---|
| Mais de 120 a 150 m² | R$ 39/m²/mês | 10 |
| Mais de 150 a 200 m² | R$ 39/m²/mês | 18 |
| Acima de 200 m² | R$ 28/m²/mês | 86 |
Bairros com mais anúncios à venda em Niterói
Contagem de casas e apartamentos na amostra de 2026-10-24, entre os bairros identificados nas páginas da DreamCasa. A ordem representa oferta de anúncios, não uma avaliação da qualidade dos bairros.
Icaraí
1371 anúncios de apartamentos e 96 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroItaipu
74 anúncios de apartamentos e 1120 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroPiratininga
267 anúncios de apartamentos e 668 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroFonseca
350 anúncios de apartamentos e 165 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroSanta Rosa
304 anúncios de apartamentos e 148 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroCamboinhas
137 anúncios de apartamentos e 259 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroSão Francisco
109 anúncios de apartamentos e 246 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroCentro
260 anúncios de apartamentos e 37 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroIngá
247 anúncios de apartamentos e 36 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroBadu
60 anúncios de apartamentos e 190 de casas.
Apartamentos à venda →Casas à venda →Conheça o bairroBairros com mais anúncios para alugar em Niterói
Contagem de casas e apartamentos na amostra de 2026-10-24, entre os bairros identificados nas páginas da DreamCasa. A ordem representa oferta de anúncios, não uma avaliação da qualidade dos bairros.
Itaipu
15 anúncios de apartamentos e 40 de casas.
Apartamentos para alugar →Casas para alugar →Conheça o bairroPiratininga
10 anúncios de apartamentos e 24 de casas.
Apartamentos para alugar →Casas para alugar →Conheça o bairroIcaraí
11 anúncios de apartamentos e 12 de casas.
Apartamentos para alugar →Casas para alugar →Conheça o bairroSão Francisco
0 anúncios de apartamentos e 15 de casas.
Casas para alugar →Conheça o bairroCamboinhas
4 anúncios de apartamentos e 7 de casas.
Apartamentos para alugar →Casas para alugar →Conheça o bairroPendotiba
0 anúncios de apartamentos e 6 de casas.
Casas para alugar →Conheça o bairroFonseca
0 anúncios de apartamentos e 5 de casas.
Casas para alugar →Conheça o bairroSanta Rosa
3 anúncios de apartamentos e 2 de casas.
Apartamentos para alugar →Casas para alugar →Conheça o bairroIngá
3 anúncios de apartamentos e 1 de casas.
Apartamentos para alugar →Casas para alugar →Conheça o bairroItacoatiara
0 anúncios de apartamentos e 4 de casas.
Casas para alugar →Conheça o bairroPerguntas sobre imóveis em Niterói
Qual é o preço pedido mediano de apartamentos à venda em Niterói?
Na amostra de 2026-10-24, o valor mediano era R$ 680.000, com 3609 anúncios com preço válido. A mediana por metro quadrado era R$ 7.880/m², com 3602 anúncios com preço e área útil válidos. São valores pedidos nos anúncios da DreamCasa, não preços de transações.
Qual é o preço pedido mediano de casas à venda em Niterói?
Na amostra de 2026-10-24, o valor mediano era R$ 1.100.000, com 4171 anúncios com preço válido. A mediana por metro quadrado era R$ 5.080/m², com 4133 anúncios com preço e área útil válidos. São valores pedidos nos anúncios da DreamCasa, não preços de transações.
Qual é o preço pedido mediano de apartamentos para alugar em Niterói?
Na amostra de 2026-10-24, o valor mediano era R$ 3.350/mês, com 50 anúncios com preço válido. A mediana por metro quadrado era R$ 45/m²/mês, com 50 anúncios com preço e área útil válidos. São valores pedidos nos anúncios da DreamCasa, não preços de transações.
Qual é o preço pedido mediano de casas para alugar em Niterói?
Na amostra de 2026-10-24, o valor mediano era R$ 8.000/mês, com 131 anúncios com preço válido. A mediana por metro quadrado era R$ 31/m²/mês, com 130 anúncios com preço e área útil válidos. São valores pedidos nos anúncios da DreamCasa, não preços de transações.
Compare os anúncios e converse com o anunciante
Confira a localização, as características e as despesas de cada anúncio. Na página do imóvel, use as opções de contato disponíveis para tirar dúvidas e combinar uma visita.
Fontes e metodologia
Estatísticas do catálogo calculadas em 2026-10-24. Este guia apresenta referências selecionadas; não é um inventário completo dos serviços da região.
Quando exibidos, os valores imobiliários são medianas dos preços pedidos nos anúncios ativos da DreamCasa na data de referência indicada, com pelo menos 30 registros válidos por métrica. Não representam preços de transações nem o custo total de vida. A amostra é contabilizada por anúncio; ofertas diferentes do mesmo imóvel podem permanecer. A área considerada é a área útil informada pelo anunciante. O preço por m² é calculado por anúncio antes da mediana. O resumo das buscas omite dados com mais de 35 dias; a guia identifica a referência histórica.