6 motivos para morar no Belenzinho, São Paulo
O distrito está perto do centro da capital e é procurado por quem deseja conciliar ar interiorano com as facilidades da metrópole
O bairro Belém está localizado na zona leste de São Paulo, ao lado da Mooca, do Brás e do Tatuapé.
O clima interiorano bem em meio à agitação da metrópole, ganha o coração de muitos que escolhem Belenzinho para fazer morada.
A região compartilha o centro histórico de São Paulo. Em 1880, era foco dos paulistanos pela altitude e espaços mais verdes. Por conta das chácaras, mansões e solares, tem fama de estação climática.
O nome surgiu por causa do catolicismo presente na região. Trata-se de uma homenagem a São José de Belém, cuja paróquia foi criada em 14 de julho de 1897. A região se desenvolveu no entorno da capela.
A ocupação do bairro se dá principalmente após a construção da ferrovia São Paulo Railway. Fator que promove o progresso econômico da região.
O Belém de hoje é um local apaixonante e moderno. Aconchegante, com ares interioranos, mas perto de tudo por seu forte comércio e localização estratégica, próxima ao centro e abastecida pelo metrô.
Nos dias de hoje está entre os bairros de classe média mais populares entre quem procura imóveis para alugar e morar na capital paulista.
Morar em Belém/SP
Agora que você conhece a história do local, acompanhe os benefícios de morar no bairro. O Belém se tornou uma grande aposta do mercado imobiliário.
As facilidades de estar perto do metrô e em uma posição estratégica da cidade valorizam o bairro, que demonstra um imenso potencial de crescimento.
O bairro mantém um ambiente tranquilo, com raízes de sua forte influência italiana. Em paralelo, acompanha intenso fluxo econômico e cultural de São Paulo.
De acordo com a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), divulgada pelo Estadão, o preço médio por metro quadrado (m²) para a compra de casas é de R$ 3.469,55 e de apartamentos R$ 3.629,03.
Já o valor do aluguel de casas com um dormitório é de R$ 711,43 e de apartamento é de R$ 1.122,29.
1 - Mobilidade urbana
O centro de São Paulo fica a apenas 6 quilômetros do distrito. Além da estação do metrô, a localização privilegiada do Belém, próximo ao centro e vizinho de Mooca e Tatuapé, o cerca de vias importantes.
A principal delas é a Radial Leste, uma das principais vias arteriais da cidade que liga a Zona Leste ao centro da capital.
Outra via importante para o Belém é a Avenida Celso Garcia, que liga a Penha ao Brás e atravessa alguns dos bairros mais importantes da região, como o Tatuapé e a Mooca.
Além disso, o Belém apresenta uma grande gama de linhas de ônibus.
Contando apenas o entorno da estação do metrô, são 21 itinerários diferentes que levam a todas as regiões da cidade. Todos esses pontos tornam o deslocamento dos moradores facilitado.
2 - Ensino para crianças e adolescentes
O bairro acomoda diversas opções de ensino: escolas particulares (Tutor, Travessura, Ranieri e Agostiniano São José) e ensino superior (Faculdade Sumaré, da Anhanguera e da Faculdade Escola Brasileira de Medicina Chinesa - Ebramec).
No ensino público, conta com a Escola Estadual Guerino Raso e a Escola Estadual Amadeu Amaral.
3 - Acesso à saúde
O Belém abriga o Hospital Aviccena, Hospital Maternidade Leonor Mendes Barros e o Hospital Santa Virgínia.
4 - Lazer e cultura
A região tem uma das maiores unidades do Sesc na cidade: o Belenzinho. O local abriga piscinas, quadras, espaço para shows e teatro.
O Sesc Belenzinho também sedia um ginásio poliesportivo, quadras de futebol society e tênis, pistas de corrida, área de caminhada e uma biblioteca.
Outro ponto de referência da unidade está em seu complexo de teatros.
Além de shows, grandes peças e atores consagrados, os palcos do SESC Belenzinho também são considerados um centro importante de pesquisa e prática das artes cênicas.
O Belém conta também com um parque estadual com seu nome.
O local tem uma unidade do programa Fábricas de Cultura, da Secretaria de Estado da Cultura, que promove cursos de iniciação artística para crianças e jovens e atividades de difusão para toda a comunidade.
O parque conta com 7 quadras poliesportivas, pista de skate, 2 áreas para prática de ginastica, 2 playgrounds, ciclovia e pista de caminhada.
Além disso, os extensos gramados são um ambiente agradável para relaxar, conversar e fazer um piquenique.
Outro local importante do bairro é a Paróquia São José do Belém. O largo onde está localizada dá um ar de cidade de interior à região.
No Dia de São José, 19 de março, a igreja é uma das mais procuradas para as missas celebrativas.
5 - Gastronomia reconhecida
O Belém guarda o sucesso da gastronomia paulistana por conta da participação imigrante na sua formação.
O destaque é a Padaria Belga: pertinho da Paróquia de São José, é um verdadeiro patrimônio do bairro e atende à comunidade do Belém com pães e doces desde 1932.
6 - Potencial de crescimento
A região tem imenso potencial de crescimento. As vantagens do bairro chamam cada vez mais atenção de investidores, que aceleram o desenvolvimento econômico do local.
Escolher adquirir um imóvel em Belém hoje é estar antecipado a garantia da valorização do amanhã.
Morar no Belém é ter tranquilidade dentro de uma grande cidade. O bairro ainda conserva muitas casas e um clima menos agitado, ao mesmo tempo em que está perto do centro de São Paulo.
Os moradores têm acesso a muitas programações culturais e, por sua proximidade com a Mooca e seu histórico de imigração italiana, a região oferece ótimas opções gastronômicas. Belenzinho oferece todos os serviços essenciais à mão e um clima aconchegante.
Por isso, está entre os dez bairros mais valorizados da zona leste da capital, um motivo a mais para atrair pessoas que procuram apartamentos em São Paulo.
Você que está a procura de um imóvel aqui, considere alugar apartamentos em na Rua Toledo Barbosa - Belenzinho , São Paulo - SP não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.