39 Imóveis para alugar Várzea, Teresópolis

950 440
Rua Capitão Edmundo Nascimento, 34 - Várzea, Teresópolis - RJ

Sala para Aluguel , 24m²

1 Banheiro
24m2

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização para o seu negócio. Esta ótima sala comercial está situada no bairro Várzea, região central e uma das mais valorizadas de Teresópolis, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. O imóvel possui 24m² bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos diversos. A sala conta com armários aéreos, que proporcionam melhor organização e aproveitamento do espaço, além de um banheiro, garantindo comodidade no dia a dia. Sua localização estratégica, próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, torna o imóvel ainda mais atrativo para profissionais que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma região consolidada e com forte potencial comercial.

1.000 50
Várzea, Teresópolis - RJ

Sala para Aluguel , 5m²

1 Banheiro
5m2

LOCAÇÃO SALA COMERCIAL - R$ 1000,00 mensais - VÁRZEA - Excelente oportunidade para profissional de estética, podologia, design de sobrancelhas... Sala clara, arejada, com prateleiras, mobiliada, no Edifício Garagem, Várzea/Teresópolis-RJ. Atendimento em horário comercial, de segunda à sábado, com uso compartilhado da cozinha e do banheiro. *IPTU, água, luz e condomínio rateados, proporcionalmente a metragem da sala. Agende sua visita! Corretora SILVANA DEFELIPO CRECI 075360 - Cel. 21 968500101

1.000 290
Várzea, Teresópolis - RJ

Ponto para Aluguel , 30m²

30m2

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com ótimo aproveitamento de área, esta loja é a escolha ideal. Com 30,78 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e praticidade para diferentes tipos de atividade. No primeiro e no segundo pavimento, a loja conta com sala anexa, o que facilita a separação dos ambientes da sua área de atuação, trazendo mais organização, privacidade e eficiência no dia a dia. O mezanino é funcional e bem estruturado, permitindo criar setores distintos como atendimento, escritório, estoque ou sala de procedimentos, além de contar com lavabo. Localizada dentro de uma galeria bem movimentada no centro de Teresópolis, a loja garante excelente visibilidade, fluxo constante de pessoas, segurança e fácil acesso para clientes e colaboradores. Perfeita para prestadores de serviços, escritórios, estúdios, consultorias, lojas especializadas e muito mais. Destaques do imóvel: 30,78 m² distribuídos em dois pavimentos Mezanino funcional Salas anexas em ambos os pavimentos Lavabo Galeria com grande circulação de pessoas Localização privilegiada no centro da cidade

1.000
Avenida Feliciano Sodré, 53 - Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Aluguel com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

Este apartamento de quarto e sala, com 25,5 m² muito bem distribuídos, é uma boa opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Teresópolis. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel reúne funcionalidade, facilidade no dia a dia e um excelente custo-benefício, especialmente para quem deseja estar perto de tudo sem abrir mão de um ambiente tranquilo e acolhedor. Situado no bairro Várzea, a região mais central e completa da cidade, o apartamento conta com uma infraestrutura urbana que facilita completamente a rotina. A poucos passos do prédio, é possível encontrar farmácias, padarias, supermercados, academias, bancos, clínicas, lojas variadas e uma ampla gama de serviços essenciais. Essa proximidade garante que você resolva quase tudo a pé, economizando tempo e tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, o local oferece ótimo acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento para qualquer parte da cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. O prédio em que o imóvel está localizado é tranquilo, bem organizado e com ambiente familiar, proporcionando segurança e conforto aos moradores. A boa infraestrutura do edifício garante uma vivência mais agradável e prática, sendo ideal tanto para quem deseja morar sozinho, quanto para casais ou até mesmo investidores que buscam um imóvel fácil de alugar, com alta procura devido à excelente localização. O apartamento, apesar da metragem compacta, é extremamente funcional. Possui uma planta bem planejada, que aproveita cada espaço de forma inteligente. A iluminação natural é um dos destaques, trazendo mais vida aos ambientes e contribuindo para uma sensação de amplitude. A ventilação cruzada também favorece o conforto térmico, oferecendo um clima agradável ao longo de todo o ano. A sala é acolhedora e pode ser adaptada conforme o estilo de vida do morador seja como um espaço de...

1.100 264
Várzea, Teresópolis - RJ

Kitnet para Aluguel com 1 Quartos, 18m²

1 Quarto
1 Banheiro
18m2

Descubra a oportunidade perfeita de locação nesta excepcional kitnet situada em Teresópolis, Região Sudeste do Brasil. Com localização privilegiada na AVENIDA LÚCIO MEIRA 65 EM CIMA DA GIS MÓVEIS, no bairro Várzea, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade urbana. Esta kitnet apresenta-se em ótimas condições, com um total de 18,01 metros quadrados de área útil distribuídos de forma eficiente para proporcionar conforto e funcionalidade. No terceiro andar de uma construção conservada, a propriedade se destaca pela presença de armários embutidos, além de uma cozinha prática com armário. Com um quarto aconchegante, um banheiro e três cômodos no total, esta kitnet é a escolha perfeita para quem procura praticidade. Sua localização privilegiada em uma área residencial, perto de escolas, lojas, igrejas e transporte público, adiciona conveniência à sua vida diária. O acesso fácil a vias asfaltadas e sua proximidade ao centro da cidade tornam a vida mais fácil e sem complicações. Entre as características notáveis, destacam-se carpete, escadas, janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, lavanderia comunitária, interfone, e TV a cabo. Além disso, a kitnet é acessível com bom tráfego, perfeita para quem deseja explorar a vibrante cidade de Teresópolis e suas regiões adjacentes sem abrir mão do conforto residencial. Esta é uma excelente oportunidade de locação com ótimo preço em uma localização central e tranquila. Ideal para quem busca viver no coração de Teresópolis, mantendo a serenidade e praticidade ao seu redor. Não perca essa chance única de morar nesta encantadora kitnet com todas as facilidades que você merece!

1.100 270
Avenida Lúcio Meira, 65 - Várzea, Teresópolis - RJ

Kitnet para Aluguel com 1 Quartos, 18m²

1 Quarto
1 Banheiro
18m2

Kitnet para locação no coração de Teresópolis conforto e praticidade em um só lugar Apresentamos esta aconchegante kitnet, composta por quarto, cozinha e banheiro, situada em localização privilegiada no centro de Teresópolis Aqui você estará cercado por todo o comércio local, com farmácias, padarias, escolas e demais serviços essenciais a poucos passos de casa, garantindo toda a comodidade e praticidade que sua rotina merece, sem abrir mão do charme e da tranquilidade que só Teresópolis oferece. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha descobrir por que este imóvel pode ser o início perfeito de uma nova etapa em sua vida, no cenário encantador da nossa cidade. Várzea o coração pulsante de Teresópolis, praticidade, valorização e qualidade de vida O bairro Várzea, em Teresópolis, é o endereço ideal para quem busca viver no centro da cidade, com fácil acesso a tudo que é essencial para o dia a dia e excelente valorização imobiliária. Localizado na região central, a Várzea concentra a maior parte do comércio, serviços e opções de lazer da cidade. Morar aqui significa estar a poucos passos de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, escolas, academias, além de restaurantes, bancos e todo o dinamismo que só o centro oferece. É um bairro muito procurado tanto para moradia quanto para investimento, justamente por unir conveniência e grande potencial de retorno. As ruas são bem servidas por transporte público e há opções para todos os perfis: de pequenas kitnets e apartamentos compactos a salas comerciais e coberturas. Além da praticidade, a região também preserva o charme típico de Teresópolis, com praças, igrejas, feiras e uma atmosfera acolhedora, características que atraem tanto famílias quanto profissionais e estudantes. Para quem procura localização privilegiada, comodidade, segurança e um imóvel com liquidez garantida no mercado, a Várze...

1.350 50
Avenida Delfim Moreira, 584 - Várzea, Teresópolis - RJ

Sala para Aluguel , 26m²

26m2

Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional em localização estratégica. Esta sala comercial está situada no coração da cidade, no bairro Várzea, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Teresópolis, ideal para quem deseja visibilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 27m² bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional que atende perfeitamente a escritórios, consultórios ou atendimentos diversos. Conta ainda com um banheiro, garantindo comodidade para uso diário. Localizada no 3º andar de um prédio comercial, a sala proporciona um ambiente mais reservado, mantendo a facilidade de acesso a toda a infraestrutura da região central. Próxima a bancos, comércios, restaurantes e transporte público, reúne tudo o que um profissional precisa para desenvolver suas atividades com eficiência. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento em uma área consolidada e com grande potencial comercial.

1.800
Várzea, Teresópolis - RJ

Sala para Aluguel , 10m²

1 Banheiro
10m2

LOCAÇÃO SALA COMERCIAL - VÁRZEA - R$ 1800,00 mensais Profissional liberal da área da saúde - biomedicina - Excelente sala mobiliada para locação no Edifício Central Parking, próximo ao comércio, com facilidade de estacionamento, condução etc. Atendimento em horário comercial, de segunda à sábado, com uso compartilhado da cozinha e do banheiro. IPTU e condomínio rateados, proporcionalmente a metragem da sala. Agende sua visita! Corretora SILVANA DEFELIPO CRECI 075360 - Cel. 21 968500101

1.950 381
Rua Manoel José Lebrão, 1321 - Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 71m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
71m2

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Teresópolis. Este imóvel está situado no bairro Ermitage e conta com 71m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para o dia a dia. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias ou casais que valorizam comodidade e organização dos espaços. A presença de elevador no prédio garante mais conforto e acessibilidade, facilitando o transporte de malas, compras e a rotina diária. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o Ermitage é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo a comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e ótima localização.

1.950
Rua Capitão Edmundo Nascimento, 26 - Várzea, Teresópolis - RJ

Sobrado para Aluguel , 60m²

60m2

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional no centro da cidade. Este sobrado comercial possui 60m² e apresenta uma configuração versátil, ideal para diferentes tipos de negócio, como escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. O imóvel conta com uma cozinha ampla, que pode servir como apoio para atividades internas, além de salas bem distribuídas, permitindo organização prática dos ambientes conforme a necessidade da empresa. Dispõe ainda de um banheiro, atendendo com comodidade ao dia a dia. Localizado em região central, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, estando próximo a comércios variados, bancos, restaurantes e transporte público, o que favorece o fluxo constante de pessoas e potencializa oportunidades comerciais. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja empreender em um ponto estratégico, com praticidade e inserido em uma área valorizada da cidade.

2.100 628
Rua Prefeito Sebastião Teixeira, 380 - Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Aluguel com 1 Quartos, 3630m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
3630m2

Apartamento para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 3.630,00 m², Área Construída com 52,89 m², Área do Terreno com 3.630,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 590,00, Valor do Condomínio R$ 628,29. Lazer: Academia, Espaço Gourmet, Piscina, Sauna. Proximidades: Faculdade, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

2.200 386
Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 64m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
64m2

Apartamento Próximo ao Centro Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Apartamento bem localizado, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a comércio, supermercados, farmácias, bancos e transporte. Características do imóvel: Sala ampla 1 quarto Cozinha Banheiro social Banheiro de serviço 1 vaga de garagem Prédio com elevador Imóvel ideal para quem deseja morar com comodidade em uma região prática e bem localizada. Agende uma visita Kamily Feitosa 21 99894 8265

2.400
Rua Primeiro de Maio, 170 - Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 51m²

51m2

Passo o ponto Lanchonete na Rodoviária de Teresópolis! Ótima oportunidade para quem quer empreender com praticidade e excelente fluxo de pessoas! Localização estratégica: dentro da rodoviária de Teresópolis Valor do ponto: R$ 70.000 Aluguel mensal: R$ 2.400 Loja totalmente montada Pronta para trabalhar é entrar e faturar! Excelente visibilidade e grande circulação diária de clientes Ideal para quem busca um negócio já estruturado, em ponto consolidado e com alto potencial de retorno Entre em contato para mais informações! 21994767451 Creci: 009328/0J

2.500 1.098
Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Aluguel com 3 Quartos, 97m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
97m2
3744m2 Totais

EXCELENTE OPORTUNIDADE - Ótimo apartamento com 3 quartos com armários embutidos mais dependência completa, ar split, elevador, garagem e excelente área de lazer, na Várzea -Teresópolis/RJ - R$ 2500 + taxas. Esse apartamento está prontinho pra morar! Primeiro andar, de frente, sol da tarde! Duas entradas. Salão, 3 quartos, sendo uma suíte, com armários embutidos e ar condicionado split instalado! Cozinha ampla com muitos armários planejados. Banheiro social e de serviço, aquecimento à gás de rua, totalizando 3 banheiros amplos e ventilados. Prédio com elevador e garagem. Excelente condomínio, oferecendo piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna seca e à vapor, área de descanso, parquinho infantil e quadra poliesportiva. Localização impecável, junto de todo comércio, escolas, hospital, farmácias, mercados, bancos, restaurantes, shoppings.. Agende sua visita! SILVANA DEFELIPO - 21 96850-0101 CRECI 075.360

2.500 54
Várzea, Teresópolis - RJ

Ponto para Aluguel , 30m²

1 Banheiro
30m2

Descubra uma incrível oportunidade comercial no coração da Várzea, Teresópolis, RJ! Esta loja localizada na Av. Feliciano Sodré, ao lado do ginásio Pedrão, é perfeita para o seu negócio prosperar. Com um total de 30,02 m² de área construída e localizada no Piso Térreo, esta propriedade oferece acesso fácil e diversas comodidades. O edifício, uma construção antiga de janeiro de 1975, possui três andares e abriga 18 apartamentos, tornando-o um local estratégico e bem movimentado para seu comércio. A loja, reformada e em boas condições, está disponível em ótimo preço e oferece um espaço ideal para quem busca expansão e visibilidade. Entre as características deste imóvel estão Registro de Gás Individual, Pastilha, Cozinha, Depósito, Sótão, além de ser Sem mobília para que possa personalizar ao seu gosto. A localização é excelente, com acesso fácil ao transporte público, próximo a lojas e em uma rua movimentada, com vista aberta e exterior. O imóvel ainda conta com Coleta seletiva de lixo e administração no local, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a propriedade se encontra em uma área residencial, no centro da cidade, assegurando que seu negócio terá um fluxo constante de clientes. Com clima quente e um interior agradável, esta loja está pronta para receber o seu empreendimento. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço com estas condições especiais na Região Sudeste do Brasil. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que essa loja pode oferecer!

2.800 852
Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 113m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
113m2

Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento para aluguel localizado no coração de Teresópolis, na Região Sudeste do Brasil. Situado em um condomínio fechado na famosa Avenida Feliciano Sodré, no bairro da Várzea, este imóvel oferece um excelente custo-benefício com status de mercado de Ótimo Preço. Este amplo apartamento de 113 metros quadrados está no 9º andar de um prédio moderno que conta com um total de 10 andares e 50 apartamentos. Desocupado e pronto para receber novos moradores, o imóvel possui 11 cômodos, incluindo 2 dormitórios e escritório e 3 banheiros completos, copa cozinha, salão com varanda, de frente, ensolarado, vista livre e oferecendo todo o conforto e funcionalidade que você precisa. Entre as características que se destacam estão o jardim exuberante para momentos de lazer, garagem que acomoda 1 veículo e a aceitação de pets, tornando este espaço perfeito para famílias de todos os tamanhos. Além disso, o apartamento oferece registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas, promovendo praticidade e inclusividade no dia a dia. Os moradores também podem desfrutar de comodidades como aposentadoria e um interior cuidadosamente planejado para o máximo conforto. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um espaço sofisticado, seguro e bem localizado em Teresópolis. Não perca a chance de visitar pessoalmente e sentir o aconchego e a qualidade de vida que este imóvel na Várzea pode proporcionar. Agende uma visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar na linda Região Sudeste do Brasil.

3.000
Avenida Feliciano Sodré, 53 - Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 40m²

1 Banheiro
40m2

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e com grande potencial de retorno. Loja com 40m², situada em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para quem deseja atrair clientes e fortalecer a presença do seu negócio. O imóvel conta com espaço bem distribuído e estrutura funcional, incluindo cozinha, o que amplia as possibilidades de uso. Perfeito para diferentes segmentos, como cafeteria, salão de beleza, pub, restaurante, entre outros tipos de comércio e serviços. A localização estratégica facilita o acesso, estando próxima a vias importantes e pontos de transporte, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Imóvel versátil, pronto para receber seu negócio e se adaptar às suas necessidades. Uma excelente escolha para quem deseja investir em um ponto com visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

3.200 552
Rua Manuel Madruga, 241 - Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 26m²

26m2

Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais movimentadas de Teresópolis. Esta loja está localizada no Shopping Várzea, no coração do bairro Várzea, ponto tradicional de comércio com grande circulação de pessoas durante todo o dia. O imóvel possui 26m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Conta ainda com um banheiro, proporcionando praticidade no uso diário. A localização é um dos grandes diferenciais, inserida em um dos centros comerciais mais conhecidos da cidade, com fácil acesso, segurança e fluxo constante de clientes, o que aumenta significativamente a visibilidade do seu negócio. Próxima a bancos, lojas, restaurantes e transporte público, essa loja reúne tudo que um empreendedor precisa para crescer. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma área consolidada e valorizada.

3.300 433
Rua Manoel José Lebrão, 1321 - Várzea, Teresópolis - RJ

Cobertura para Aluguel com 2 Quartos, 108m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
108m2

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada em Teresópolis. Esta ótima cobertura está localizada no bairro Ermitage e possui 108m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes. O imóvel conta com 2 quartos e 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de uma cobertura, o imóvel proporciona maior privacidade e uma experiência diferenciada de moradia, ideal para quem deseja um ambiente mais exclusivo. O prédio dispõe de elevador, garantindo mais comodidade e facilitando o transporte de malas, compras e a rotina diária. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, a cobertura está próxima a comércios e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. Uma excelente opção para moradia ou investimento, reunindo espaço, conforto e localização privilegiada.

3.700 33
Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 37m²

1 Banheiro
37m2

ÓTIMA OPORTUNIDADE - LOJA - FELICIANO SODRÉ - VÁRZEA- TERESÓPOLIS - RJ. Loja de frente pra rua, com porta automática, ótimo espaço. Muito bem localizada, local seguro e de fácil acesso, com ponto de ônibus na porta, prédios comerciais, estacionamento, restaurantes, colégios, farmácias... Excelente oportunidade para seu negócio, essa loja possui um salão amplo, pia de cozinha, banheiro, e uma sala com cofre, podendo ser utilizada da forma que você quiser. O pé direito alto possibilita a construção de um mezanino, com janela na parte superior da loja. Agende uma visita! SILVANA DEFELIPO - 21 96850-0101 CRECI 075.360

3.800
Rua Capitão Edmundo Nascimento, 22 - Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 24m²

24m2

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis. Esta ótima loja está localizada no bairro Várzea, a região mais movimentada e valorizada da cidade, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel possui 36m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional que se adapta facilmente a diversos tipos de atividade comercial. Um dos grandes diferenciais é a porta automática, que proporciona mais praticidade, segurança e comodidade no dia a dia, além de agregar modernidade ao espaço. A localização privilegiada garante fácil acesso e proximidade com bancos, lojas, restaurantes e transporte público, tornando o ponto ainda mais atrativo para empreendedores. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma área consolidada, com forte potencial comercial e grande circulação de pessoas. Uma excelente opção para uso próprio ou investimento com retorno consistente.

4.500 1.273
Rua Paru - Várzea, Teresópolis - RJ

Apartamento para Aluguel com 3 Quartos, 115m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
115m2

Apartamento para Locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 115,00 m², Área Construída com 115,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 1.273,62. Proximidades: Faculdade, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

6.500
Rua Tenente Luiz Meirelles, 20 - Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 179m²

1 Banheiro
179m2

Excelente oportunidade comercial na Várzea, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Teresópolis. Esta ampla loja conta com 179m² de área, oferecendo um espaço generoso e versátil, ideal para diversos tipos de atividade, com destaque especial para loja de veículos, devido à excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel dispõe de um escritório, perfeito para atendimento e parte administrativa, além de um banheiro, garantindo praticidade no dia a dia. A metragem ampla permite ótima exposição de produtos, circulação de clientes e organização do espaço conforme a necessidade do seu negócio. Situada em região com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a comércios, bancos e serviços, a loja reúne tudo o que um empreendedor busca: localização privilegiada, espaço e potencial de crescimento. Uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança ou expandir sua operação em um ponto consolidado da cidade.

8.000
Várzea, Teresópolis - RJ

Casa para Aluguel com 3 Quartos, 353m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
353m2

A casa apresenta características que a tornam um imóvel com grande potencial para locação comercial, principalmente em uma localização privilegiada. Vou detalhar cada ponto e explorar as possibilidades de uso comercial: 3 Quartos: Podem ser adaptados para salas de reunião, escritórios individuais ou até mesmo ambientes para treinamento. Sala com 3 Ambientes: Ideal para um espaço aberto, que pode ser dividido em diferentes áreas funcionais, como recepção, sala de espera e área de trabalho. Cozinha Ampla: Pode ser transformada em uma copa ou até mesmo em uma área de convivência para os funcionários. Banheiro Social e Lavabo: Essenciais para atender às necessidades de clientes e funcionários. Churrasqueira: Pode ser utilizada para eventos corporativos ou como um diferencial para atrair clientes em um ambiente mais descontraído. Dependência de Empregada Completa: Pode ser adaptada para um escritório adicional, uma sala de descanso ou um depósito. Área de Serviço e Terraço de 150m²: Um grande diferencial! Permite a criação de um espaço externo para diversas finalidades, como: Área de eventos: Para empresas que precisam realizar eventos regularmente. Espaço de convivência: Um local para os funcionários relaxarem ou para os clientes aguardarem. Criar ambientes mais agradável e convidativo, tais como jardins e pergolados. Possibilidades de Uso Comercial: O valor para locação comercial será de R$16.000,00. Com base nas características da casa, algumas opções de uso comercial se destacam: Escritório: Para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Clínica: Pode ser adaptada para atender diversas especialidades médicas ou odontológicas. Escola de idiomas ou cursos: A sala ampla e os quartos podem ser utilizados como salas de aula. Espaço de coworking: Uma opção popular para profissionais autônomos e pequenas empresas. Loja: Pode ser interessante para diversos tipos de comércio. ...

8.000
Várzea, Teresópolis - RJ

Galpão para Aluguel , 84m²

1 Banheiro
4 Vagas
84m2
156m2 Totais

OPORTUNIDADE - LOCAÇÃO GALPÃO - 84 m² - CENTRO DE TERESÓPOLIS - AVENIDA LÚCIO MEIRA - R$ 8.000,00 mensais. Galpão amplo, com vagas de estacionamento, excelente localização no Centro de Teresópolis, na Avenida principal, com acesso para caminhão. Você vai poder utilizar o espaço da forma que melhor te atenda. Não perca a chance de montar seu negócio em uma das mais cobiçadas localizações de Teresópolis!!! Agende logo sua visita! Corretora SILVANA DEFELIPO - CRECI 075360 Cel. 21 968500101

8.000 500
Rua Muqui, 9 - Várzea, Teresópolis - RJ

Sala para Aluguel , 140m²

1 Banheiro
140m2

Apresentamos um andar comercial excepcional, situado no coração do principal centro comercial de Teresópolis um endereço estratégico que reúne visibilidade, fluxo constante de pessoas e toda a infraestrutura necessária para impulsionar o seu negócio. Se você busca um espaço versátil, moderno e projetado para oferecer praticidade e conforto, este imóvel é a escolha perfeita Localizado em um prédio recém-reformado, o imóvel conta com uma fachada contemporânea que se destaca pela elegância e pelo acabamento de alto padrão, transmitindo profissionalismo logo no primeiro contato. A reforma valorizou não apenas a estética, mas também a acessibilidade e funcionalidade, garantindo um ambiente agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. Com 140 m² de área total, este andar comercial possui um projeto já aprovado para a criação de até 10 salas, permitindo uma infinidade de possibilidades. É ideal para clínicas, consultórios, escritórios administrativos, empresas de tecnologia, coworking, serviços especializados, escolas de treinamento, entre outros. A planta flexível se adapta a diversos perfis de negócio, possibilitando desde uma ocupação integral até o fracionamento do espaço perfeito para quem deseja investir ou dividir ambientes conforme a demanda. O prédio conta com elevador, garantindo acessibilidade plena e facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida, clientes idosos ou profissionais que transportam equipamentos regularmente. Além disso, sua localização é simplesmente imbatível: estar no centro do comércio significa estar cercado por bancos, restaurantes, farmácias, lojas, estacionamentos e pontos de transporte público, facilitando o dia a dia de quem trabalha e atraindo um grande fluxo de clientes. A região é reconhecida por sua segurança e pela forte presença de empresas consolidadas, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Comércios variados, serviços essenciais e um fluxo ...

8.600
Rua Nilza Chiapeta Fadigas, 35 - Várzea, Teresópolis - RJ

Casa para Aluguel com 1 Quartos, 207m²

1 Quarto
5 Banheiros
1 Vaga
207m2
420m2 Totais

Oportunidade Única! Ponto Comercial Completo, Estruturado e Pronto para Operar Ideal para Restaurante, Casa de Festas e Negócios Gastronômicos Se você sonha em abrir seu próprio negócio ou expandir suas atividades em um espaço totalmente preparado, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma área estratégica, de fácil acesso e cercado por intenso fluxo comercial, este ponto comercial reúne tudo o que um empreendedor precisa para iniciar suas operações com segurança, praticidade e estrutura adequada. Trata-se de um complexo pronto para uso, projetado para receber atividades como restaurantes, buffets, casas de festas, cafeterias, bistrôs e diversos segmentos do ramo gastronômico ou de eventos. A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para atender às exigências operacionais e sanitárias, garantindo funcionalidade, conforto e total aproveitamento dos espaços O imóvel conta com gás encanado, proporcionando segurança e eficiência no uso de equipamentos de cozinha industrial. A estrutura contempla ainda fossa própria, quadro de luz atualizado, rede elétrica reforçada e instalações hidráulicas completas, essenciais para suportar o funcionamento contínuo de um estabelecimento comercial de médio ou grande porte. Além disso, o espaço já possui extintores instalados, cumprindo normas básicas de segurança e facilitando a regularização junto aos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está inserido em uma área de comércio consolidado, com acesso rápido a bancos, lojas, serviços e ampla movimentação durante todo o dia. Essa combinação favorece tanto a visibilidade quanto o fluxo natural de clientes, o que se torna uma vantagem competitiva importante para qualquer empreendimento que busca boa exposição e praticidade na rotina operacional. A versatilidade do espaço permite diversas configurações de layout, podendo ser adaptado para diferentes modelos de negócio. Seja uma ...

9.000
Rua Nilza Chiapeta Fadigas, 35 - Várzea, Teresópolis - RJ

Casa para Venda/Aluguel , 460m²

8 Banheiros
460m2
1000m2 Totais

Excelente casa comercial, num lugar privilegiado, para venda ou locação. Imóvel pronto para: restaurante, pizzaria, churrascaria ou qualquer segmento na área de alimentação, também para outros fins. Será acrescido o valor do seguro residencial que ficará a encargo do locatário. Banheiro feminino, masculino, deficiente e banheiro pra funcionários. Rede hidráulica, elétrica e esgoto prontas, tubulação de gás já com três saídas.

9.500
Avenida Delfim Moreira, 2021 - Várzea, Teresópolis - RJ

Loja para Aluguel , 976m²

4 Vagas
976m2

Excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e potencial de expansão em uma região estratégica. Esta ampla loja está localizada no bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, e conta com 162m² de área construída em um generoso terreno de 976m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso e crescimento para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de um salão principal espaçoso, ideal para atividades comerciais variadas, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O grande diferencial está no terreno amplo, que permite futuras ampliações, criação de estacionamento, áreas de apoio ou até novas construções, conforme a necessidade do empreendimento. Situado em uma região com fácil acesso e boa circulação, o imóvel se mostra uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Uma oportunidade única para quem deseja empreender com estrutura, espaço e localização favorável.

10.000
Várzea, Teresópolis - RJ

Casa para Aluguel com 4 Quartos, 297m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
297m2
1597m2 Totais

Um lugar onde cada detalhe abraça você. Condominio incluso no valor da locação. No centro de Teresópolis, existe uma casa que não é apenas um imóvel é um refúgio feito para acolher momentos, histórias e sonhos. Imagine acordar com o silêncio tranquilo da montanha, em uma residência que combina elegância, segurança e aconchego de um jeito único. São 4 quartos, sendo 2 suítes, que parecem ter sido pensados para trazer conforto em cada gesto do dia. A sala, ampla e iluminada, convida você a desacelerar. A lareira acesa, o aroma do café, o som suave da natureza ao fundo tudo cria um cenário perfeito para memórias que ficam para sempre. No coração da casa, um espaço gourmet extraordinário equipado, generoso e integrado à varanda inspira encontros, risadas e celebrações que se estendem noite adentro. Lá fora, o encanto continua: um jardim vivo, um pomar que espanta a correria do mundo, uma piscina que pede verão e uma atmosfera que abraça a alma. Há ainda um porão cheio de possibilidades e garagem para 3 carros, trazendo praticidade sem abrir mão da beleza. É mais que uma casa. É um sentimento. É o lugar onde a vida acontece com mais verdade, mais calma, mais alegria.

10.000 2.030
Rua Padre Tintorio - Várzea, Teresópolis - RJ

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 900m²

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
2 Vagas
900m2

IMPERDÍVEL! Casa de alto padrão à venda em Teresópolis RJ! Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa possui um projeto arquitetônico impecável e uma localização privilegiada. No primeiro pavimento, você encontrará ambientes amplos e aconchegantes, como sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, sala de cinema com retroprojetor e telão, bar, lavabo, varandas, copa cozinha com armários planejados e ilha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, 02 vagas de garagem cobertas, 02 vagas de estacionamento e um amplo jardim. No segundo pavimento, há 4 suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet, banheiro em mármore bege bahia, banheira de hidromassagem e ducha. No terceiro pavimento, um sótão com armários, perfeito para ser utilizado como escritório ou espaço de lazer. A casa conta com aquecimento solar e a gás, ar condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O condomínio oferece lazer completo, segurança e portaria 24h, garantindo tranquilidade e comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos em Teresópolis! Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único.

10.000
Rua Olegário Bernardes, 173 - Várzea, Teresópolis - RJ

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 262m²

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
262m2
296m2 Totais

Imóvel Comercial e Residencial no Melhor Ponto da Várzea Teresópolis/RJ Disponível para LOCAÇÃO ou VENDA Oportunidade única para morar, empreender ou investir! Localizado em endereço estratégico e altamente valorizado no coração da Várzea, este imóvel versátil é ideal para instalação de escola, clínica, academia, restaurante, coworking e diversos outros segmentos sem abrir mão do conforto residencial. 1º Pavimento * Ampla sala em 3 ambientes * Copa e cozinha espaçosas * Despensa * Banheiro social * Suíte com banheira, closet e varanda 2º Pavimento * 2 suítes * Escritório * Hall de estar 3º Pavimento * Sótão amplo, arejado e bem iluminado * Dividido em 3 grandes ambientes 4º Pavimento (Terraço) * Espaço para piscina * Área para rede * Churrasqueira Área de Lazer / Apoio * Espaço adicional multiuso * 1 quarto * Ducha * Sauna * Banheiro social. Diferenciais Garagem coberta para 4 carros Lavanderia Dependência completa de empregada Quarto de despensa Localização privilegiada no coração comercial da cidade. Ideal para uso comercial ou residencial. Entre em contato para valores de locação ou venda e agende sua visita!

10.000
Avenida Delfim Moreira, 529 - Várzea, Teresópolis - RJ

Terreno para Aluguel , 350m²

350m2 Totais

Se você procura uma oportunidade única para construir seu negócio, investir em um projeto diferenciado ou desenvolver uma estrutura personalizada no coração de Teresópolis, este terreno para locação é exatamente o que você estava esperando! Localizado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade ao lado do principal shopping de Teresópolis este espaço oferece muito mais do que um simples endereço: oferece visibilidade, fluxo constante de pessoas e um potencial comercial extraordinário Com 350 m², o terreno possui dimensões ideais para abrigar diferentes tipos de empreendimentos, desde estruturas compactas e funcionais até projetos arquitetônicos mais ambiciosos. Seja qual for a sua visão abrir um negócio próprio, expandir uma empresa já existente, instalar um ponto de apoio, criar um espaço gastronômico, montar um estacionamento, desenvolver uma loja de grande circulação ou até mesmo construir uma área de serviços aqui você encontra a base perfeita para colocar seu plano em prática. A localização central é o grande diferencial. Situado a poucos passos de ruas comerciais, bancos, farmácias, restaurantes, mercados, academias e uma variedade de lojas e serviços, o terreno está inserido em uma região com intensa movimentação de pedestres e veículos. A proximidade com o shopping ampliará significativamente o alcance do seu negócio, garantindo visibilidade privilegiada e atraindo um público diversificado durante todos os dias da semana. Além disso, o acesso é extremamente facilitado, tanto para clientes quanto para fornecedores, com rotas rápidas para os principais bairros da cidade e para vias que ligam Teresópolis a outras regiões. Esse é um ponto estratégico para quem busca praticidade, fluxo constante e presença em uma área consolidada comercialmente. O espaço também é ideal para quem deseja construir algo totalmente personalizado, pois o terreno oferece liberdade para desenvolver um projet...