28 Lojas para alugar em Maricá

1.200 100
Rua das Acácias, 115 - Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 34m²

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS ALUGA 2 Lojas (segundo andar). Ótima localização próximo a rodoviária de Itaipuaçu. Todas possuem banheiro. Venha trazer seu negócio para um dos mais movimentados pontos de Itaipuaçu! Próximo a vasto comércio, lanchonetes e academia. Procure um dos nossos colaboradores e faça uma visita. *Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. CÓDIGO DO ANUNCIANTE:

1.500
Barroco (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 18m²

1 Banheiro
3 Vagas
18m2

Loja para alugar, 18 m² por R$ 1.500 + Taxas Barroco (Itaipuaçu) Alugue uma loja em um dos bairros que mais crescem na Região Oceânica de Maricá! Esta excelente oportunidade em Itaipuaçu é perfeita para quem busca empreender em uma área com grande fluxo de pessoas e comércios em expansão. Não perca a chance de montar seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento! SEGURO FIANÇA SOB ANÁLISE SEGURO INCENDIO

1.700 150
Rua Délio Farias, 18 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 42m²

1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Loja para locação na Rua Van Lerbergue (Rua 34) Itaipuaçu | Ponto comercial pronto, mobiliado e climatizado Excelente oportunidade para quem busca abrir ou expandir seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e comerciais de Itaipuaçu! Localizada na Rua Van Lerbergue, próxima à Subprefeitura, esta loja pronta para uso é o ponto ideal para empreendedores que desejam visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade. Características do imóvel: Loja ampla, bem distribuída e em excelente estado 5 ventiladores instalados Ar-condicionado para maior conforto de clientes e equipe Móveis sob medida já montados (opcional) Localização estratégica na principal via comercial de Itaipuaçu Ideal para loja de roupas, escritório, estética, salão, papelaria, boutique, entre outros Valores de locação: R$ 1.700,00 sem os móveis R$ 2.200,00 com todos os móveis montados e prontos para uso Localização privilegiada: A Rua Van Lerbergue é uma das mais conhecidas e movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo à Subprefeitura, bancos, comércios e serviços essenciais, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. Diferenciais que destacam este ponto comercial: Imóvel pronto para uso imediato Ambiente climatizado e mobiliado Rua de grande movimento e alto potencial de vendas Excelente custo-benefício em uma das melhores localizações de Itaipuaçu Garanta o endereço ideal para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita esta é a loja que vai valorizar a sua marca e atrair clientes desde o primeiro dia! Valores e taxas sujeito sem aviso previo

1.800
Avenida Itaocaia, 416 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 52m²

2 Banheiros
52m2

Código do anunciante: LO0247 Kiffer Ferreira Imóveis Aluga Loja comercial com 27m², ideal para farmácias, escritórios, consultórios, papelarias, entre outros tipos de negócios. Excelente ponto, com localização estratégica próxima à Itaiocaia Valley, em área com boa movimentação e fácil acesso. Imóvel pronto para uso, com possibilidade de adaptação conforme a atividade. Loja disponível para locação imediata Região em crescimento e com demanda comercial Ótima visibilidade para o seu negócio Entre em contato e agende uma visita. Estamos prontos para te atender.

1.900
Rua A, 610 - Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 33m²

1 Banheiro
8 Vagas
33m2
35m2 Totais

Excelente localização na rua principal, com grande fluxo de pessoas. Próximo a uma escola, posto de saúde, comércio variado, praça e outros pontos de conveniência. A região é bastante movimentada, oferecendo visibilidade e fácil acesso para atrair clientes. Características do imóvel: - 1 pia de cozinha - 1 Banheiro - Recuo na frente da loja com 4 vagas de estacionamento exclusivas Ideal para quem deseja abrir um novo negócio em um ponto estratégico e bem localizado. Não perca a oportunidade de estabelecer sua loja em uma área com grande potencial de público! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

2.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 60m²

1 Banheiro
60m2

A LG Imóveis RO aluga ótima loja de 60 m² em Itaipuaçu próximo a prefeitura e com o pé direito de 5 metros, a loja tem um banheiro e um ponto hidráulico no salão. Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores!!! A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais!!! Instagram: LGIMOVEISRO / Facebook: LG Imóveis / Youtube: LG Imóveis Região Oceânica

3.500
Estrada dos Cajueiros, 1000 - Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 30m²

1 Banheiro
1 Vaga
30m2

Pedra de Inoã Center O novo ponto comercial da Estrada dos Cajueiros O primeiro empreendimento comercial da principal via de acesso para Itaipuaçu e a praia. Uma oportunidade única para empreender em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Destaques do empreendimento: 28 lojas no térreo, sobrelojas e salas comerciais de 30m² até 156 m² Pé-direito de 5,80 m, com possibilidade de mezanino e até 60 m² de área útil Estacionamento amplo para clientes Localização estratégica, com alto fluxo e visibilidade Ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em um endereço de grande valorização e intenso movimento. Lojas nos primeiro Centro Comercial na Estrada dos Cajueiros. Região com diversos condomínios de alto padrão, sendo 2 a menos de 100m de distância, além de fácil acesso ao bairro de Itaipuaçu. Comércios próximos como: Padaria Academia Farmácia Cliníca Boutique de carnes Pilates Lojas de 30m² e pé direito duplo com altura de 5,8m. Segundo andar com imóveis de 156m². Garanta sua loja! Valor anunciado refere-se à loja de 30m², consulte disponibilidade e valores com um de nossos corretores!

3.500 450
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Venda/Aluguel , 30m²

30m2

Loja no Shopping Pedra de Inoã Center Praticidade, visibilidade e localização estratégica! - Espaço moderno e funcional dentro de um dos empreendimentos mais movimentados de Maricá, ideal para empreendedores que buscam consolidação e crescimento dos seus negócios. - 30,15m² de área - Pé-direito de 5,80m (possibilidade de mezanino) - Shopping aberto 24h - Elevadores e estacionamento para clientes Diferenciais: - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center - Excelente visibilidade em espaço moderno e de grande circulação - Oportunidade única em Maricá Valor de venda: R$ 350.000 Valor de locação: R$ 3.500/mês + taxas Código: LO0158 Observações: - Contrato de 48 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança - Taxas, impostos e seguro de incêndio obrigatórios - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

3.500
Rua A, 5 - Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 30m²

1 Vaga
30m2
33m2 Totais

EXPANDA SEU NEGÓCIO NO MELHOR ENDEREÇO DE ITAIPUAÇU, MARICÁ! Maricá é a cidade que mais cresce no Estado do Rio de Janeiro e Itaipuaçu é o distrito mais desejado por quem quer viver com qualidade de vida e proximidade com a natureza. Agora você tem a chance de posicionar o seu negócio em uma área estratégica, de alta circulação, que liga diretamente os moradores à praia e ao coração de Itaipuaçu. Apresentamos lojas de 30m², com um impressionante pé-direito de 5,80m no mais novo centro comercial de Itaipuaçu! Uma estrutura moderna e ideal para quem quer personalizar o espaço, com a liberdade para criar ambientes atraentes e funcionais. Por que investir aqui? Localização privilegiada: Na Estrada dos Cajueiros, principal entrada de Itaipuaçu, entre valorizados condomínios da região - Pedra de Inoã Residencial e o Solaris Residencial Club. Visibilidade garantida! Fluxo intenso de clientes: O ponto estratégico capta o movimento constante de moradores e turistas que circulam pela região. Alto potencial de valorização: Maricá cresce rapidamente, e este é o momento de se posicionar à frente. Seja um dos pioneiros neste centro comercial e conquiste seu espaço na área que mais atrai novos moradores e investimentos em Maricá. Fale agora mesmo com um de nossos corretores! *Valores e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio*

4.000
Rua A, 16 - Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 40m²

1 Banheiro
1 Vaga
40m2

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS ALUGA Loja muito bem localizada próximo ao Centro comercial de Inoã. Lojas com aproximadamente 40 m². Total de 30 lojas comerciais, localizada no térreo e segundo andar, Obs: CADA SALA , O ALUGUEL SERÁ NO VALOR DE R$4.000 (quatro mil reais). Lojas de primeira locação. Agende uma visita com um de nossos colaboradores. Taxas e valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Código do imóvel: LO0341

5.000
Rua das Acácias - Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 150m²

1 Banheiro
4 Vagas
150m2
160m2 Totais

Kiffer Ferreira Aluga Ponto Comercial na Avenida Carlos Marighella Itaipuaçu Oportunidade imperdível para o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Itaipuaçu! Imóvel comercial localizado na Avenida Carlos Marighella, uma das vias mais movimentadas e com maior visibilidade da região, ideal para empresas que buscam fluxo constante de clientes, acesso fácil e alto potencial de valorização. Potenciais segmentos: Ideal para padarias, mercados, oficinas, autopeças, lojas de material de construção, distribuidoras, centros automotivos, serviços especializados e outros tipos de comércio que exigem espaço, localização privilegiada e estrutura funcional. Características do imóvel: Salão principal amplo, com excelente layout interno Pé direito alto ideal para instalação de mezanino ou estoques verticais Mezanino já existente, com possibilidade de adaptação ou expansão Banheiro para clientes/funcionários Escritório reservado com banheiro privativo Área de depósito ou estoque 4 vagas de garagem, um diferencial importante em zona urbana Destaques adicionais: Localização em área de grande circulação Fachada com excelente visibilidade para publicidade Estrutura pronta para iniciar operações de imediato Alto potencial de retorno e valorização Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos endereços comerciais mais procurados de Itaipuaçu. Entre em contato com a Kiffer Ferreira Imóveis e agende uma visita com um de nossos especialistas! Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

5.601
Avenida Itaocaia, 416 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 202m²

202m2

LOJA-ITAIPUAÇU- MARICÁ KIFFER FERREIRA IMÓVEIS ALUGA LOJAS EM ITAIPUAÇU, PRÓXIMO A ENTRADA DE ITAIOCAIA VALLEY. ÓTIMO PONTO PARA PIZZARIA, RESTAURANTE, HAMBURGUERIA ETC... COM ÁREA COBERTA NOS FUNDOS, COM 02 BANHEIROS, CHURRASQUEIRA. LOJA LOCALIZADA HÁ 10 MINUTOS DO CENTRO DE INÕA. ESTAMOS PRONTOS PARA RECEBE-LO! A LOJA ESTÁ DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA. Código do anunciante: LO0248

6.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 160m²

2 Banheiros
4 Vagas
160m2

Loja para alugar, 160 m² por R$ 6.000/mês - Chácaras de Inoã - Maricá/RJ - LO0311 Excelente oportunidade para seu comércio, escriturado e planta aprovada com 2 matriculas, podendo ser dividida ao meio. Estrutura completa: Cada loja conta com cozinha e banheiro individual Porão para estoque, oferecendo praticidade e espaço extra Pé-direito alto de 4,5m, possibilitando melhor ventilação e até a criação de mezaninos Localização privilegiada: Situadas em área de grande movimentação Excelente visibilidade para atrair clientes e garantir destaque para sua marca Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

8.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 68m²

68m2

Loja Comercial em Inoã Visibilidade e alto potencial em Maricá! Loja com 68m² de área total, localizada em frente a mercado e em ponto estratégico de grande movimento em Inoã. Excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. Detalhes do imóvel: - Área total de 68m² - Banheiro no local - Fácil acesso - Estacionamento disponível - Localização em frente a mercado Diferenciais: - Região estratégica de Inoã - Grande fluxo de clientes e excelente visibilidade - Ideal para instalação de negócios em área de constante crescimento Valor de locação: R$ 8.000/mês + taxas Código: LO0192 Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

10.000
Rua A, 3 - Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 200m²

1 Banheiro
2 Vagas
200m2

LOJA - INOÃ - MARICÁ - 200 M² Loja no Centro comercial de Inoã. Loja com 200 m². Loja muito bem localizada em local de muito movimento. A loja possui uma sala que pode ser um escritório, com um lavado. ( segundo piso) Garagem para 2 carros. Procure um de nossos colaboradores e faça uma visita. OBS:AS TAXAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Código da Loja: LO0388

12.000
Rua A, 1 - Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 250m²

2 Banheiros
2 Vagas
250m2

LOJA - INOÃ - MARICÁ - 250 M² Loja no Centro comercial de Inoã. Loja com 250 m². Loja muito bem localizada em local de muito movimento. A loja possui uma sala que pode ser um escritório, com um lavado. Um banheiro Garagem para 2 carros. Procure um de nossos colaboradores e faça uma visita. OBS:AS TAXAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Código da Loja: LO0386

12.000
Avenida Roberto da Silveira, 2409 - Flamengo, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 300m²

1 Banheiro
2 Vagas
300m2

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS ALUGA Loja de aproximadamente 300m². Loja bem localizada, próximo de comércio, faculdade... Fluxo intenso de pedestres, o ponto estratégico capta o movimento constante de moradores e turistas que circulam pela região. Procure um de nossos colaboradores e faça uma visita. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do Imóvel: LO0319

16.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 80m²

80m2

Loja Comercial em Inoã Excelente ponto em região de grande fluxo! Imóvel com 80m² de área total, formado por duas lojas de 40m² conectadas, em localização privilegiada na Rodovia Amaral Peixoto, ao lado do Tubarão Atacadão e do Mercado Super Lagos. Detalhes do imóvel: - 2 lojas de 40m² conectadas (total de 80m²) - Fácil acesso - Estacionamento disponível - Localização estratégica na Rodovia Amaral Peixoto, em Inoã - Ao lado de grandes comércios consolidados Diferenciais: - Excelente oportunidade em ponto de grande movimento - Região com alto potencial comercial - Ampla visibilidade e fácil acesso para clientes Valor de locação: R$ 16.000/mês + taxas Código: LO0193 Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

20.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 400m²

400m2

Conjunto de Sobrelojas em Inoã Estrutura ampla e localização estratégica em Maricá! Imóvel com 400m² de área total, distribuídos em 10 sobrelojas de 40m² cada. Localizado em ponto estratégico, com grande fluxo de clientes e fácil acesso, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Detalhes do imóvel: - 10 sobrelojas de 40m² cada (total de 400m²) - Estacionamento disponível - Fácil acesso Diferenciais: - Localização em área de grande movimento - Região com empreendimentos consolidados, como Tubarão Atacadão, Super Lagos e Igui - Excelente oportunidade para negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante de clientes Valor de locação: R$ 20.000/mês + taxas Código: LO0194 Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

25.000
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 1000m²

2 Banheiros
1000m2

Andar comercial de 1.000 m² no Centro Veneto em Inoã, Maricá - RJ Detalhes do imóvel: - 1.000 m² - 10 salas - 2 salões - 2 banheiros - Recepção Localizado no Center Veneto Valor de locação: R$25.000,00/mês + taxas CÓDIGO: LO0197 Observações: - Contrato de 30 meses para imóveis residenciais e 60 meses para imóveis comerciais; - Fiador ou seguro fiança, taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

25.000
Rua A, 3 - Inoã (Inoã), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 560m²

2 Banheiros
5 Vagas
560m2

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS ALUGA Loja no Centro comercial de Inoã. Loja com 560 m². A loja possui uma sala que pode ser um escritório. Com duas opções de locação: Loja toda R$30.000,00 Metade da loja R$15.000,00 Garagem para 5 carros. Procure um de nossos colaboradores e faça uma visita. OBS:AS TAXAS PODEM SOFRER ALTERAÇOES SEM AVISO PRÉVIO. Código da Loja: LO0336

50.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 400m²

400m2

Conjunto Comercial em Inoã 10 lojas em ponto estratégico de Maricá! Imóvel com 400m² de área total, distribuído em 10 lojas de 40m² cada, em frente a mercado e em região de grande movimento. Excelente oportunidade para empreendimentos que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. Detalhes do imóvel: - 10 lojas de 40m² cada (400m² no total) - Banheiro no local - Estacionamento disponível - Fácil acesso - Localização em frente a mercado Diferenciais: - Ponto privilegiado em região movimentada - Ideal para negócios que dependem de alto fluxo de clientes - Excelente opção para empreendimentos comerciais próximos a serviços essenciais Valor de locação: R$ 50.000/mês + taxas Código: LO0195 Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

50.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 1000m²

1000m2

Loja Comercial em Inoã Estrutura ampla e localização estratégica em Maricá! Loja com 1.000m² de área construída, localizada ao lado de mercado e em região de grande movimento. Ideal para empreendimentos de grande porte que buscam visibilidade, infraestrutura e fluxo intenso de clientes. Detalhes do imóvel: - Área construída de 1.000m² - Banheiro no local - Estacionamento com 600 vagas - Fácil acesso - Localização ao lado de mercado Diferenciais: - Região altamente movimentada - Excelente visibilidade para negócios de grande porte - Ampla infraestrutura com estacionamento - Localização estratégica em Inoã, Maricá Valor de locação: R$ 50.000/mês + taxas Código: LO0191 Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

55.000
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 900m²

1 Banheiro
900m2

Sobreloja no Shopping Pedra de Inoã Center Amplitude e localização privilegiada! Imóvel amplo e versátil com 900m² de área, ideal para diferentes tipos de negócios que buscam estrutura moderna, praticidade e excelente visibilidade em Maricá. Características do imóvel: - 900m² de área - Shopping aberto 24h - Elevadores e estacionamento para clientes - Diferenciais: - Espaço amplo e versátil para múltiplos segmentos comerciais - Estrutura moderna com segurança e praticidade - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center Valor de locação: R$ 55.000/mês + taxas Código: LO0161 Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

80.000 80.000
Centro, Maricá - RJ

Loja para Aluguel , 960m²

960m2

Loja Comercial em Inoã Estrutura ampla e localização estratégica em Maricá! Imóvel com 960m² de área total, dividido em 10 lojas de 40m² e 14 sobrelojas de 40m² cada. Localização em região de grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e alto fluxo de clientes. Detalhes do imóvel: 10 lojas de 40m² 14 sobrelojas de 40m² Área total de 960m² Fácil acesso Estacionamento disponível Localização em região movimentada Diferenciais: Ponto estratégico com grande fluxo de clientes Região em expansão com empreendimentos consolidados, como Tubarão Atacadão, Super Lagos e Igui Ideal para negócios de alto porte que buscam visibilidade e praticidade Valor de locação: R$ 80.000/mês + taxas Código: LO0196 Observações: Contrato de 60 meses para imóveis comerciais Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) Taxas e impostos sujeitos a atualização Seguro de incêndio obrigatório Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98