6 Prédios para alugar Penha de França, São Paulo

6.500
Penha de França, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 120m²

3 Banheiros
120m2
450m2 Totais

Excelente prédio comercial para locação na Penha de França, totalmente reformado, ideal para escritórios, clínicas, empresas e diversas atividades comerciais. Características do imóvel: - Área total: 120 m². Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: Recepção - 2 salas (sendo 1 ampla para reuniões) - Cozinha espaçosa - 2 banheiros. Pavimento superior: 4 salas - 1 banheiro Excelente distribuição interna - Ambientes bem iluminados e funcionais - Pronto para uso Localização estratégica: Apenas 3 quadras da nova estação de metrô Penha. Região com fácil acesso e boa infraestrutura Oportunidade adicional: Possibilidade de locação conjunta com galpão ao lado (consulte valores) Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!
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6.500
Rua Rodovalho Junior, 74 - Penha de França, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 120m²

3 Banheiros
120m2

Prédio Comercial Reformado na Penha de França Excelente Localização! Oportunidade imperdível para sua empresa se estabelecer em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo, a Penha de França! Bairro consolidado, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércios e serviços. Destaques do imóvel: 120 m² de área construída Totalmente reformado, pronto para uso 6 salas amplas e bem distribuídas Recepção estruturada Cozinha funcional 3 banheiros Rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas Distribuição inteligente dos espaços: Piso inferior: Recepção Sala ampla para reuniões Sala adicional Cozinha grande 2 banheiros Piso superior: 4 salas 1 banheiro Ideal para: Clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que precisam de vários departamentos integrados em um só local. Diferencial exclusivo: Possibilidade de locação conjunta com galpão de 263 m² no prédio ao lado perfeito para empresas que necessitam de espaço adicional para estoque ou operação. Localização privilegiada: Na Penha de França, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes e toda a infraestrutura que sua empresa precisa no dia a dia. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J
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20.000
Rua Conceição Pereira, 315 - Penha de França, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 604m²

14 Banheiros
604m2

Excelente Prédio Comercial no bairro Penha de França Imóvel pronto para o funcionamento de Colégio, com acessibilidade exigida por lei. O imóvel oferece um pavimento térreo com 257,76 m² e um pavimento superior com 346,70 m², além de contar com 24 metros de frente e 25 metros de fundo. Imóvel Dispõe: - 7 salas amplas - 2 salas equipadas com banheiro - 1 sala para atendimento individual - Recepção - Área aberta de 200 m² (8 x 25) - 14 Banheiros com acessibilidade - Elevador de acessibilidade. Instalação atende também para casa de repouso, Clinica de especialidades, Hospital veterinário, CEI (creche conveniada), Garagem Storage, Centro de distribuição de vendas pela Internet. As imagens são meramente ilustrativas, para ilustrar uma escola instalada. Os espaços são reais. Localização privilegiada, apenas 1 km da estação Penha do Metrô. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J
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20.000
Penha de França, São Paulo - SP

Predio para Venda/Aluguel , 1100m²

14 Vagas
1100m2

A região apresenta acesso facilitado através da Avenida Condessa Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste) e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva). , prédio de cunho comercial possuindo três pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica, depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e Infraestrutura de Ar Condicionado completa. Conformação geométrica retangular medindo 14,00 metros X 27,34 metros, encerrando área total em 382m² tomando as considerações especificas em 727m² de construção. Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa. Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato. Garagem: 12 vagas exclusivas Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um do...
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20.000
Penha de França, São Paulo - SP

Predio para Venda/Aluguel , 726m²

15 Vagas
726m2

Prédio Comercial em excelente localização da Penha - fácil condução, próximo do Shopping Penha, Faculdade Drummond. Prédio possuindo três pavimentos: Sendo SUBSOLO com garagem para 15 veículos, área técnica, depósitos, vestiário e refeitório. TÉRREO e PRIMEIRO ANDAR divididos por paredes em DRYWALL facilmente removíveis para utilização do espaço livre, banheiros adaptados, rede elétrica QUADRI-FÁSICA e infraestrutura de AR CONDICIONADO completa. VENHA CONHECER AGENDANDO UMA VISITA COM UM DOS CONSULTORES DA CATITA IMÓVEIS !!!
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200.000
Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730 - Penha de França, São Paulo - SP

Predio para Aluguel , 1736m²

10 Banheiros
1736m2
2506m2 Totais

PRÉDIO PARA LOCAÇÃO!! Área Total (AT): 2.506,85 m² Área Construída (AC): 1.736,11 m² Prédio Frontal: 1.013,88 m² Piso inferior: 466,17 m² Mezanino: 67,42 m² Piso Térreo: 480,29 m² Prédio Fundos: 722,23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal Entrada: 3,53 x 14,21 m² Sala 1: 13,84 x 12,05 m² Hall 1: 13,86 x 2,12 m² Sala 2: 20,34 x 14,20 m² Sala 3: 3,59 x 2,43 m² Sala 4: 4,34 x 2,70 m² Sala 5: 5,63 x 3,36 m² Hall 2: 1,68 x 2,80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal Sala: 15,81 x 14,23 m² Escritório: 3,56 x 2,99 m² Escritório: 3,57 x 3,47 m² Sala: 8,38 x 4,38 m² Sala: 10,82 x 9,61 m² Banheiro: 4,08 x 4,56 m² Banheiro: 4,08 x 4,53 m² Cozinha: 4,05 x 3,52 m² Sala: 5,20 x 5,55 m² Sala: 4,00 x 2,68 m² Hall: 3,75 x 6,05 m² Mezanino | Prédio Frontal Sala de Máquinas: 3,15 x 5,61 m² Sala: 4,23 x 5,42 m² Hall: 2,53 x 1,29 m² Piso Inferior | Galpão 4. Galpão: 38,62 x 18,32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130.000,00 2º ano. R$ 140.000,00 3º ano. R$ 150.000,00 4º ano. R$ 160.000,00 5º ano. R$ 170.000,00 6º ano. R$ 180.000,00 7º ano. R$ 190.000,00 8º ao 12º ano. R$ 200.000,00 Locação: No Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / m². Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79,78 / m². Nova Obra: BTS (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 m². | Mínimo desejado de 3.000,00 m². Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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