Benefícios de um apartamento para alugar em Boa Viagem 02 Dec 2021
Alugar um apartamento em Boa Viagem: Se você também está nessa procura, é comum estabelecer alguns critérios, como localização, segurança, espaço e valores.
Para quem sonha estar perto das praias de águas esverdeadas e piscinas naturais do Nordeste, Pernambuco é uma boa pedida.
A capital Recife é uma cidade muito grande. A região metropolitana abrange mais de 10 municípios e tem cerca de 4 milhões de habitantes. Morar em Recife envolve alguns desafios e benefícios, como trânsito e o calor, por exemplo.
►Veja aqui: Apartamentos para alugar Boa Viagem, Recife
Em dezembro e janeiro as máximas chegam a 35 graus, ter um bom ar condicionado não é nada mal. As chuvas se concentram de maio a agosto, apesar disso, a umidade é sempre muito alta.
A cidade é dividida em zona norte e zona sul. A norte é composta pelos bairros que se aproximam mais de Olinda e a zona sul dos bairros que se aproximam mais de Jaboatão dos Guararapes.
Tanto em uma região quanto na outra existem bairros considerados nobres, com bons lugares para se morar.
Já o Recife Antigo é uma ilha ligada ao continente por 4 pontes diferentes. Várias instituições públicas funcionam nessa região, incluindo os prédios principais da Polícia Federal, TRF, TRT, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, entre outros.
Considere a segurança e conheça os vizinhos
Antes de comprar ou alugar um apartamento, avalie o bairro. Escolher a melhor localização em que vai morar é um dos primeiros pontos a serem avaliados.
É importante saber, por exemplo, se é uma localização mais agitada ou sossegada, perto do local de trabalho e com um trânsito intenso.
A vizinhança é outro fator que conta muito: escolas, bares, restaurantes, supermercados e toda estrutura necessária para trazer mais comodidade à família.
Além disso, se você faz academia, estuda e gosta de opções de lazer, precisa se certificar de que o bairro atende às suas necessidades.
Conheça sobre a incidência de furtos, assaltos e outras informações relacionadas a segurança da sua casa.
Conversar com a vizinhança indicará boas ideias sobre a localidade: eles poderão informar sobre segurança, infraestrutura, valores e boas ou não condições de deslocamento e lazer.
Visite os locais em diferentes horários
Conheça e visite o local em que pretende morar em diferentes horários. Isso permite que você tenha uma real noção do barulho e do agito.
Uma vizinhança com mais vida noturna pode ser interessante caso você procure por festas. Mas se procura por calmaria, é bom avaliar os barulhos que a vizinhança pode causar.
Se houver planos de aumentar a família tendo filhos ou os pais por perto, será necessário avaliar as escolas, hospitais e estruturas relacionadas ao bem-estar da família.
Uma área de lazer ao ar livre e com muito verde faz toda a diferença nos seus momentos de diversão.
Um parque ou praça bem cuidada é ideal para praticar esportes, brincar com as crianças ou levar seu cachorro para passear.
Segundo mais caro do país
O problema, porém, fica por conta dos valores do aluguel. Em Recife, o índice específico do mercado imobiliário informou que os preços são o segundo mais caro do país - só perdem para a capital São Paulo.
Na capital pernambucana, o preço do metro quadrado custa em média R $33,78.
Em 12 meses, Recife foi a cidade com a maior alta no valor do aluguel, acumulando alta de 9,72%. Os dados foram revelados por reportagem do Jornal do Commercio.
Dentro da cidade, é possível ver certa variedade em valores de aluguel dependendo, além do tamanho da residência, do bairro onde está localizada.
Esta informação é bem valiosa para quem deseja investir e rentabilizar imóveis na região. Comprar na capital pernambucana pode se tornar uma importante ferramenta de investimento.
A partir de meados de 2020, os preços de venda começaram a acelerar, inclusive de forma mais acentuada em relação à média nacional, segundo a pesquisa.
Em junho de 2021, a variação acumulada de 12 meses no Recife foi de +5,13%, enquanto que no Brasil, +4,76% de acordo com fontes específicas do mercado imobiliário.
Boa Viagem: a mais famosa de Recife
O bairro de Boa Viagem lidera como o bairro de Recife com maior demanda para compra, com 32,74%. É um dos preferidos dos turistas.
A praia de Boa Viagem é a mais famosa, tem excelente localização e se tornou um dos principais cartões-postais da capital pernambucana.
A orla possui uma extensão de aproximadamente 7 km e encanta pelas suas águas esverdeadas, protegida por uma faixa de recifes naturais.
De vila à atração turística
Tudo começou no século XVII, quando a igreja dedicada à Nossa Senhora da Boa Viagem foi construída para que os pescadores do povoado pudessem fazer as suas preces. Então, o bairro foi se tornando foco e virou uma região de veraneio da cidade.
No início do século XX, a avenida homônima foi construída e, com isso, transformando o bairro no mais rico da Zona Sul de Recife.
É uma das praias mais famosas do Nordeste brasileiro por sua beleza e por sua infraestrutura. É possível se banhar na maré baixa e, quando estiver alta, apreciar a vista saboreando um caldinho de camarão.
A praia é conhecida pelos ataques de tubarões. Há diversos avisos ao longo da orla e é importante tomar alguns cuidados, como não mergulhar após a faixa de corais, nadar apenas quando a maré estiver baixa ou quando a água estiver turva.
Opções de lazer de Boa Viagem em Recife
Na praça do mesmo nome fica a famosa feirinha, que funciona das 16h às 22h. Há, ainda, boas opções de bares, restaurantes, lojas de artesanato e muita diversão, principalmente no verão.
O Teatro Luiz Mendonça, com a arquitetura assinada por Oscar Niemeyer, tem uma ótima infraestrutura que garante a qualidade dos espetáculos e área externa para a prática de esporte, ciclovias, áreas de descanso e ginástica.
A Galeria Janete Costa, localizada no parque Dona Lindu, é um dos diferenciais da capital.
Por último, a avenida Boa Viagem abriga diversas opções de bares, restaurantes, shopping e lojas para comer bem, fazer compras e curtir.
Excelente opção da capital
É possível encontrar na capital pernambucana excelentes apartamentos, com uma suíte, varanda, sala, quartos, banheiro social, sala com dois ambientes, salão de festas, sala e cozinha, vaga de garagem.
Escolher a casa em que vai morar depende muito da estrutura e comodidade que procura.
O bairro de Boa Viagem está próximo a pontos importantes como o Shopping de Recife, que traduz a ótima localização e a possibilidade de apartamentos com uma ótima infraestrutura.
Na capital pernambucana o perfil de demanda para locação se concentra em imóveis de 61 a 90m2, de 2 a 3 dormitórios e pelo menos uma vaga.
Enquanto que para o perfil de venda se destacam imóveis de 3 dormitórios e com 1 ou 2 vagas de garagem.
Melhor custo-benefício
Como vimos, o bairro de Boa Viagem tem um dos melhores custo-benefício para quem está procurando um apartamento em Recife.
A vizinhança conta com excelente infraestrutura e os moradores ganham, ainda, os benefícios que os turistas também encontram.
São paisagens deslumbrantes que se tornam o quintal de sua casa. Além de aproveitar a beleza oferecida pela natureza com a linda praia, são somados outros atrativos irresistíveis para quem quer viver na prática o dia a dia da capital pernambucana.
Bairro nobre de Recife, Boa Viagem tem prédios altos e modernos.
Uma caminhada pela orla totalmente urbanizada e muito bem cuidada ou pela faixa de areia é a melhor forma de conhecer Boa Viagem. As barracas de praia são ordenadas e um ótimo convite para curtir o visual.