Granja Viana, na parte de Jandira 20 Aug 2019

Granja Viana é um distrito de áreas territoriais de imóveis nobres localizado na Zona Oeste da capital São Paulo, estando dentro das cidades de Cotia, Carapicuíba e Jandira.

Como citado, a cidade de Jandira também dispõe da Granja Viana e cada município se difere na infraestrutura que oferece e tipos de imóveis que se encontra.

O município conta com milhares de construções e preserva um ar provinciano que é muito valorizado pelos moradores.

Quem compra um imóvel na Granja Viana de Jandira está em busca de qualidade de vida e um bom custo benefício na compra de uma bela casa. Quem mais procura a cidade para morar nesses condomínios residenciais são famílias de classe média que desejam morar bem, um público mais exigente vindos da capital.

Morar na Granja Viana é para quem busca casas à venda com sofisticação, segurança, ruas arborizadas, tranquilidade e qualidade de vida comprovada em números fornecidos pela prefeitura, que demonstram uma evolução constante no IDH da região e crescimento contínuo no PIB.

As casas à venda na Granja Viana em Jandira têm como característica comum a excelente localização, pois o bairro oferece de tudo e bem pertinho. As ruas são bem pavimentadas, existe um certo nível de policiamento local, o que gera um pouco mais de segurança para os moradores. Veja mais detalhes:

Conheça algumas caraterísticas de imóveis à venda na Granja Viana em Jandira:

Exemplos:

Casa 1: Casa à venda dentro de condomínio de alto padrão. O terreno possui 3.200 m², favorece amplos setores. Acesso duplo para entrada principal e garagem 10 x 8,50 para 6 vagas, conjugada com estúdio 8,5 x 5,5 que possibilita, abrindo-se portas movimentadas por trilhos, transformar o ambiente em amplo salão de 17 m². Sendo uma sala principal 11 x 8, conjugada com sala de lareira 6 x 3 e sala de jantar 4,50 x 7.

Cúpula de vidro 6 x 4 a 8 metros de altura. Hall de entrada com lavabo e chapelaria. Lareira com revestimento total em pedra. Cozinha 6 x 6, com armários, forno embutido, fogão ilha c/ 5 bocas, cooktop e coifa iluminada, conjugada com sala de almoço 6 x 3,5 - balcão de apoio, acesso para ampla varanda.

Na sala de almoço há 2 acessos: para sala principal e escada para garagem. Despensa e lavanderia com acesso para quintal, servidos por entrada de portão de serviço. Amplo banheiro de apoio para cozinha e sala de jantar.

Grande escada suspensa, em curva, envidraçada, com fonte sob os degraus, dá acesso da sala principal ao andar superior, onde se encontra em primeiro plano a sala de TV, com Home Theater e TV a cabo.

A vista é toda para imensa área verde. Há cortinas que fechadas transformam o ambiente em espaço ideal para Home Theater. Uma escada retrátil dá acesso a sótão com isolamento pata fitness.

4 dormitórios: Suíte master com quarto 5,50 x 4, e banheiro com hidromassagem e closet 2 suítes master com hidromassagem e quarto com armário. Essa área sala/TV e 2 suítes, formam

um espaço em U, tendo ao centro, a cúpula de vidro c/pé direito de 8 metros, com visualização das salas inferiores.

Na garagem uma escada caracol dá acesso ao interior da casa, sala de almoço/cozinha. O acesso ao hall de entrada é suspenso, com rampa suspensa em S e jardim sob a rampa. Do Estúdio chega-se, por portas sobre trilhos, a um espaço gourmet e adega, que completa o conjunto churrasqueira, equipada com forno à lenha, fogão industrial, forno de barro, pia, máquina de lava

Casa à venda entre R$ 2.500.000,00 a R$3.000.000,00

Condomínio por volta de R$500,00 por mês

Casa 2: Casa à venda em residencial. Imóvel rústico, muito confortável e de bom gosto; localizada em condomínio diferenciado tradicional de alto padrão, com paisagismo formado exuberante, clube completo e ótima segurança.

Acesso pelo km 28 da Raposo Tavares e pelo km 23 da Castelo Branco em Alphaville; Local alto em final de rua sem saída; Projeto amplo diferenciado todo avarandado com muita privacidade e vista maravilhosa para natureza intensa em áreas de preservação permanente; - Pé direito alto, ótima circulação, privacidade e iluminação natural; Pisos em tacos de madeira, tábuas, pedra e cerâmica;

Portas desenhadas, altas e duplas, com ferragens diferenciadas; Escadas em madeira; 3 entradas de acesso: social, intima para os quartos e de serviço; Hall de entrada externo independente em deck de madeira.

Hall social interno com lavabo, integrados ao living envidraçado para 5 ambientes, com acesso para grande terraço gourmet com vista espetacular; Salas de estar, lareira central, tv/música, jogos e jantar com piso em madeira emoldurado de pedra; Hall de entrada intermediário da garagem para as áreas íntimas dos quartos e escritórios;

Área íntima com copa, saleta de inverno e 3 dormitórios com vista. Sendo 1 suíte com closet e 2 dormitórios (1 deles com armários); 2 escritórios com 1 banheiro no piso superior. Reversíveis para mais 2 dormitórios ou salas multiuso, atelier, brinquedoteca, academia, biblioteca, home theater; Banheiros com gabinetes, box de vidro e banheira com vista na suíte; Grande copa/cozinha envidraçada, com vista e bem iluminada.

Duas cubas, repleta de armários planejados e integrada ao terraço gourmet; Grande churrasqueira indiana no piso inferior; Jardim interno com paisagismo que se funde com a área de preservação;

Área de serviço aberta com lavanderia fechada e ótima circulação de acessos para a cozinha e área íntima; área de serviço completa e independente; Quintal; Garagem coberta para 3 carros; Aquecimento à gás; Abastecimento de água: próprio do condomínio; Armazenamento de água: 4.000 litros (8 caixas x 500 litros).

Características do condomínio: localizado na Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso à região de Alphaville (Barueri); Próximo ao comércio local e melhores escolas da região (Sidarta e Escola da Vila); Condomínio de alto padrão, com amplas áreas preservadas e muito verde; Excelente sistema de segurança; Lazer com clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis (1 coberta) e esportes, campo de areia, academia, squash, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza.

Casa à venda entre R$ 1.500.000,00 a R$2.000.000,00

Condomínio por volta de R$1.000,00 por mês

Casa 3: Casa à venda com 3 dormitórios com área construída de 475m². Imóvel para venda, em um terreno de 2000 metros quadrados, com linda topografia com muita vegetação (mais de 30 palmeiras de palmito, 3 jabuticabeiras, 2 pereiras, bananeiras, acerola, poncã etc.)

Área construída 475 metros quadrados Escritório com entrada independente (6mx3m) 04 Salas: Lareira, estar, jantar, TV Cozinha com sala de almoço 3 Suítes com closets sendo que a suíte máster possui dois closets, o masculino e o feminino e possui sacada ampla com vista para área de preservação ambiental. Dispensa grande Suíte empregada.

Área de serviço Oficina, Cômodo para lenha Cômodo para guardar utensílios de piscina e jardinagem Cômodo grande para guarda em geral. Piscina, churrasqueira, forno a lenha, tanque carpas, pomar, horta, 2 canis. Casa em estilo rústico próprio em chácaras.

Dentro do condomínio estamos situados na Av. flamboyant - Bairro Altos de São Fernando, condomínio Forest Hills, próximo ao Km 28,5 da rodovia Raposo Tavares.

Estamos localizados entre a Granja Vianna e Alphaville, temos saída para duas rodovias: Raposo Tavares e Castelo Branco, em uma região bucólica próximo a sítios por um lado do condomínio (entrada estrada Fernando Nobre) e integrados à cidade de Barueri e Jandira pelo lado de outra portaria (estrada velha de Itapevi).

É um condomínio totalmente legalizado quanto sua condição de Condomínio Fechado, temos documento em forma de decreto municipal que assegura o fechamento das duas portarias e a manutenção desta condição, inclusive com jurisprudência judicial.

Nosso condomínio é composto por lotes de no mínimo 1000 metros quadrados e ainda: Temos como propriedade, cotas em um clube interno que possui quadras multiuso, várias quadras de tênis cobertas e descobertas (saibro as cobertas) piscinas adulto e infantil, bar/restaurante, salão para eventos, academia de ginástica, aulas de lutas, pilates e danças, cabeleireira, sala de sinuca. Estação de tratamento de água, não usamos água tratada fornecida pelo poder público.

Estação de tratamento de esgoto, quadra de areia com quiosque grande (40 pessoas) churrasqueira grande e forno de barro, pista de skate, muito verde e áreas de preservação com mata atlântica nativa.

 Fauna exuberante com: Jacutingas, esquilos, micos, tucanos, pombas do bando, saracuras, lagartos, pica-paus, beija-flores, e mais uma infinidade de pássaros, como maritacas, corujas, bem-te-vis, canários e sabiás. Segurança armada muito eficiente.

Casa à venda entre R$ 1.000.000,00 a R$2.000.000,00

Condomínio por volta de R$2.000,00 por mês

Observação: Todos esses imóveis estão com preços cotados para a data de 19/08/2019, podendo então variar de valor sem aviso prévio e são de total responsabilidade do anunciante. Se você gostou desse conteúdo ou se interessou por algum desses imóveis à venda ou para locação na Granja Viana na cidade de Jandira e deseja saber mais informações clique aqui. Saiba mais também sobre outras moradias de qualidade em lugares seguros e tranquilos na região metropolitana de São Paulo.

By: Dreamcasa

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