Comprar casa ou apartamento: qual a melhor opção? 24 Jun 2022
Casa ou apartamento? Essa é uma pergunta comum para os novos investidores que desejam comprar um imóvel.
Analisar, planejar e escolher. Quem deseja comprar um imóvel precisa avaliar com cautela algumas questões relevantes.
É necessário analisar as condições financeiras, planejar a melhor forma de aquisição e escolher o que atenderá às necessidades: casa ou apartamento?
Uma casa pode ser ideal para quem passa mais tempo na propriedade e vive em uma família maior, com animais de estimação. Já o apartamento pode ser mais vantajoso quando o assunto é segurança.
Então, qual é a melhor opção para minha família? Depende! Listamos alguns itens para melhorar a sua experiência ao levar em consideração antes de tomar sua decisão.
O reaquecimento do setor imobiliário com a redução dos índices da Covid-19 no país fizeram com que o mercado passasse a ter uma maior disponibilidade de imóveis.
Uma pesquisa PoderData realizada de 2 a 4 de janeiro de 2022 mostra que 38% dos brasileiros planejam fazer alguma grande compra nos próximos meses.
A taxa é 24% superior à registrada em janeiro de 2021 , quando somente 14% dos entrevistados diziam planejar este tipo de compra em um futuro próximo.
Morar em uma casa e suas vantagens: 
As casas são uma excelente opção para quem busca independência e versatilidade, já que não é necessário ter que lidar com reuniões de condomínio ou com as regras que existem nos edifícios.
Além disso, o proprietário possui ainda mais liberdade para fazer modificações no imóvel, conforme as possibilidades do terreno e da planta.
Além do fato de o espaço ser consideravelmente maior e adaptável à realidade dos moradores.
Outra vantagem é que as casas não têm taxas de condomínio. Quando o assunto é estrutura, a escolha pode dividir opiniões.
Por um lado, as casas costumam possuir um jardim ou uma área externa que costumam agradar bastante os moradores que possuem animais de estimação ou crianças na família.
Há ainda a possibilidade de construir garagem para quantos carros forem necessários.
No entanto, os apartamentos também podem incluir uma série de benefícios. A estrutura não é mais um obstáculo para quem quer optar por um apartamento, mas tem receio de ter limitações de espaço, visto que isso depende exclusivamente do empreendimento.
Existem ainda os imóveis que oferecem serviços compartilhados como lavanderia, academia, espaço para coworking e área de spa.
Benefícios em optar por apartamento
Já a segurança é uma das principais vantagens dos apartamentos que fazem as pessoas desistirem da ideia de viver em uma casa, principalmente nas grandes cidades.
Em geral, os custos com uma casa costumam ser maiores. Além do valor necessário para adquirir uma casa, é fundamental considerar os gastos com a manutenção.
Já no caso de apartamento, os moradores costumam ter que pagar um valor menor ao condomínio.
Também existe o fator limpeza e organização. É mais simples cuidar de um apartamento uma vez que basta limpar os cômodos internos. As áreas externas são comuns e contam com prestadores de serviço para a manutenção.
Grandes empreendimentos imobiliários atraem uma ampla rede de comércios e serviços para as proximidades, evitando a necessidade de se deslocar pela cidade para dar conta das necessidades do dia a dia.
Por outro lado, a privacidade é reduzida, uma vez que os vizinhos estão super próximos. Além disso, a área social é compartilhada e o dono do imóvel não tem autoridade necessária para fazer as mudanças que quiser.
Morar em Itaquera Zona Leste de SP, por exemplo: 
Itaquera, na Zona Leste de SP, oferta excelentes opções casas e apartamentos de ótima infraestrutura.
Seja casa ou apartamento, um dos importantes pontos a se levar em consideração é a localização.
Na região da Zona Leste de São Paulo é possível encontrar imóveis com variados preços e unidades de alto padrão com acabamento de qualidade, infraestrutura completa e tecnologia.
Itaquera é um bairro da região que fica a 20 quilômetros do centro de São Paulo, cresceu muito nos últimos anos e recebeu diversos investimentos de melhorias em sua estrutura.
A região ficou ainda mais valorizada após a construção da Arena Corinthians, o estádio do Corinthians, mais conhecido como "Itaquerão". O local foi sede dos jogos da Copa do Mundo de 2014.
A Estação de metrô Corinthians-Itaquera facilita a vida dos moradores da região. De Itaquera até a estação Sé, a viagem de metrô leva aproximadamente trinta minutos, um jeito prático de fugir do trânsito da Radial Leste.
Ao lado dela, estão o Shopping Metrô Itaquera, o Poupatempo, a Arena Corinthians, a FATEC e a ETEC. As unidades de ensino técnico e superior são opções para jovens e adultos que moram no local.
Além da ótima mobilidade urbana e da vocação para o crescimento e desenvolvimento do comércio, há ainda ótimas opções de lazer e cultura.
O Sesc Itaquera, a Oficina Cultural Alfredo Volpi, a Casa da Memória e a Casa de Cultura Raul Seixas compõem o cenário da região.
A região ainda oferece uma boa estrutura em área verde, como o Parque Linear Rio Verde e o Parque do Carmo.
Todas essas vantagens estão associadas a excelentes opções de casa à venda em condomínios em Itaquera. Assim como ótimos apartamentos com dormitórios, sala e cozinha, vaga de garagem.
Escolher um novo imóvel não é uma decisão simples. Além de analisar questões relacionadas à localização e ao valor da propriedade, é importante levar em consideração as vantagens e desvantagens, além das particularidades do proprietário e do imóvel.
No fim, após analisar os prós e os contras, apenas você e sua família saberão decidir o melhor imóvel. Boa escolha!
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