Morar em Curitiba? Conheça os Melhores Bairros e Pontos Turísticos 10 May 2023
Curitiba é uma cidade diversa e vibrante, com vários bairros diferentes, cada um com suas próprias características e atrações.
Aqui está um guia rápido para alguns dos bairros mais populares de Curitiba:
Cidade Industrial:
Localizado na zona oeste de Curitiba, a Cidade Industrial é um bairro industrial e comercial, com muitas fábricas, empresas e lojas.
É uma área movimentada, com muitas opções de transporte público e serviços.
Boqueirão:
O Boqueirão é um bairro residencial com uma mistura de casas e apartamentos. Tem muitas opções de comércio e serviços, além de acesso fácil ao centro da cidade.
É uma boa opção para quem procura uma vida tranquila em um bairro residencial.
Campo de Santana:
O Campo de Santana é um bairro localizado na zona sul de Curitiba, conhecido pela sua ampla área verde.
O Parque do Campo de Santana é um dos maiores parques da cidade e oferece muitas opções de lazer para os moradores do bairro.
Alto Boqueirão:
O Alto Boqueirão é um bairro residencial com muitas opções de casas e apartamentos.
É um bairro tranquilo e residencial, mas ainda oferece muitas opções de comércio e serviços para os moradores.
Santa Felicidade:
Santa Felicidade é um bairro histórico conhecido por suas vinícolas e restaurantes italianos.
É uma área residencial popular com muitos bares e restaurantes que oferecem uma ampla variedade de pratos italianos.
Campo Comprido:
O Campo Comprido é um bairro residencial localizado na zona oeste de Curitiba, com muitas opções de casas e apartamentos.
Tem uma boa infraestrutura com muitas opções de comércio e serviços, além de fácil acesso ao centro da cidade.
Uberaba:
O Uberaba é um bairro residencial localizado na zona leste de Curitiba.
É um bairro tranquilo e residencial com muitas opções de casas e apartamentos, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
Alto:
O Alto é um bairro localizado na região central de Curitiba, conhecido por suas construções históricas e arquitetura peculiar.
Tem muitas opções de bares, restaurantes e lojas, tornando-se uma área popular para moradores e turistas.
Xaxim:
O Xaxim é um bairro residencial na zona sul de Curitiba, com muitas opções de casas e apartamentos.
É um bairro tranquilo e residencial, mas ainda oferece muitas opções de comércio e serviços para os moradores.
Sítio Cercado:
O Sítio Cercado é um bairro residencial localizado na zona sul de Curitiba.
É uma área residencial popular com muitas opções de casas e apartamentos, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
Santa Cândida:
Santa Cândida é um bairro residencial localizado na zona norte de Curitiba.
É um bairro tranquilo e residencial com muitas opções de casas e apartamentos, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
Pinheirinho:
O Pinheirinho é um bairro residencial localizado na zona sul de Curitiba.
É uma área movimentada, com muitas opções de comércio e serviços, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
É um bairro popular entre os estudantes, devido à sua proximidade com a UTFPR e a FESP.
Cajuru:
Cajuru é um bairro localizado na zona leste de Curitiba.
É uma área residencial com muitas opções de casas e apartamentos, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
É um bairro tranquilo e residencial, com muitas opções de comércio e serviços.
Abranches:
O Abranches é um bairro residencial localizado na zona norte de Curitiba, próximo ao Parque São Lourenço.
É um bairro tranquilo e residencial, com muitas opções de casas e apartamentos, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
É uma área arborizada e muito agradável para se viver.
Fazendinha:
Fazendinha é um bairro localizado na zona sul de Curitiba, próximo ao Jardim Botânico.
É uma região residencial com muitas opções de casas e apartamentos, além de acesso fácil a outras áreas da cidade.
É um bairro tranquilo e residencial, com muitas áreas verdes e opções de lazer.
Uma área popular para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.
Melhores pontos turísticos de Curitiba:
Curitiba é uma cidade com muitos pontos turísticos interessantes e diversos, com opções para todos os gostos e idades. Aqui estão alguns dos melhores pontos turísticos de Curitiba:
Jardim Botânico:
Um dos principais cartões-postais da cidade, o Jardim Botânico de Curitiba é um verdadeiro oásis urbano, com estufa em estilo art nouveau, jardins geométricos e muita área verde.
Museu Oscar Niemeyer:
Também conhecido como "Museu do Olho", é um dos principais museus de arte contemporânea da América Latina, com um acervo que inclui obras de artistas nacionais e internacionais.
Parque Tanguá: 
Um parque com uma bela paisagem, lago, trilhas para caminhadas, mirantes e jardins.
Ópera de Arame: 
Um teatro construído inteiramente em estrutura metálica e vidro, com capacidade para 2.400 pessoas.
Centro Histórico:
Um passeio pelo centro histórico de Curitiba é uma verdadeira viagem no tempo, com construções do século XIX e início do XX, como a Catedral Basílica Menor de Nossa Senhora da Luz, o Paço Municipal e o Largo da Ordem.
Bosque do Papa:
Um parque com área verde, lagos, jardins e trilhas, além de uma área dedicada à cultura polonesa, com um memorial em homenagem ao Papa João Paulo II.
Memorial Ucraniano: 
Um espaço que celebra a cultura ucraniana, com uma réplica de uma igreja em madeira e um memorial em homenagem aos imigrantes ucranianos que se estabeleceram na região.
Museu Paranaense:
Um museu que conta a história do Paraná, desde os povos indígenas até a atualidade, com exposições permanentes e temporárias.
Parque Barigui: 
Parque com muitas áreas verdes, lago, trilhas para caminhadas e ciclovias, além de áreas para churrasco e piquenique.
Mercado Municipal de Curitiba: 
Um mercado tradicional com diversas opções gastronômicas, como frutas, verduras, carnes, queijos e vinhos, além de lojas de artesanato e souvenirs.
Informações relevantes para quem deseja comprar uma casa em Curitiba
Se você está considerando comprar uma casa em Curitiba, aqui estão algumas informações relevantes que podem ajudá-lo:
1 - Pesquise os bairros:
Curitiba tem uma grande variedade de bairros, cada um com suas próprias características e preços.
É importante pesquisar e visitar diferentes áreas da cidade para encontrar um bairro que atenda às suas necessidades e orçamento.
2 - Escolha um corretor de imóveis confiável:
Um corretor de imóveis experiente e confiável pode ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.
Verifique as avaliações online e converse com amigos e familiares para obter recomendações.
3 - Verifique as condições financeiras:
Antes de comprar uma casa, verifique suas condições financeiras, incluindo quanto dinheiro você tem para o pagamento inicial, quais são seus limites de empréstimo e o que você pode pagar em prestações mensais.
4 - Avalie a condição da casa:
Ao visitar casas em potencial, avalie a condição da propriedade.
Procure por sinais de problemas estruturais, como rachaduras nas paredes ou teto, vazamentos e mofo.
5 - Pesquise a infraestrutura da região:
Avalie a infraestrutura da região, incluindo o transporte público, escolas, hospitais, supermercados e outras comodidades.
A proximidade de áreas verdes e opções de lazer também podem ser fatores importantes.
6 - Verifique os documentos:
Antes de finalizar a compra, verifique se toda a documentação está em ordem. Isso inclui certidões de registro, escritura da propriedade, impostos e outras taxas.
7 - Faça uma inspeção detalhada:
É recomendável fazer uma inspeção detalhada na casa antes de finalizar a compra, para identificar possíveis problemas e garantir que você está fazendo um investimento seguro.
8 - Negocie o preço:
Uma vez que você encontrou uma casa que atende às suas necessidades, negocie o preço com o vendedor ou corretor de imóveis.
Você pode ter margem para reduzir o preço ou obter outras vantagens na negociação.
Dica extra:
Como negociar uma casa para comprar em Curitiba
Negociar a compra de uma casa em Curitiba com uma imobiliária pode parecer intimidante, mas há algumas dicas que podem ajudá-lo a ter sucesso na negociação.
Aqui estão algumas delas:
Faça uma pesquisa de mercado: Antes de começar a negociar, pesquise o mercado imobiliário em Curitiba para ter uma ideia dos preços médios de casas na região e os valores de imóveis semelhantes ao que você deseja comprar.
Conheça seus limites financeiros: É importante saber exatamente quanto você pode pagar e quais são seus limites de empréstimo.
Assim, você não corre o risco de se comprometer com um valor que não poderá pagar.
Seja assertivo e claro em suas propostas: Seja claro em relação aos aspectos da casa que são importantes para você, como o preço, as condições de pagamento e os prazos.
Isso ajudará a estabelecer um diálogo mais claro com a imobiliária e permitirá que você negocie de forma assertiva.
Não tenha medo de negociar: Lembre-se de que negociar é uma parte normal do processo de compra de uma casa.
Não tenha medo de apresentar uma proposta mais baixa do que o valor de venda ou solicitar melhores condições de pagamento.
Esteja disposto a ceder em algumas áreas: Embora seja importante ser assertivo em relação às suas necessidades, é necessário também chegar a um acordo que fique vantajoso para ambos os lados.
Considere fazer uma oferta: Se você encontrar uma casa que gosta, faça uma oferta. Lembre-se de que o preço pedido não é necessariamente o preço final.
A imobiliária pode estar disposta a negociar com você.
E o mais importante:
Certifique-se de estar negociando com uma imobiliária legalizada, para isso confira sempre o número do CRECI, documento que regulariza os profissionais imobiliários.
O DreamCasa trabalha exclusivamente com profissionais regularizados com CRECI, por isso se você está procurado casas à venda em Curitiba, confira as ofertas disponíveis em nosso site clicando aqui.
Créditos: Canal Rolê Família (@rolefamilia)