Casas inteligentes - Saiba agora como atualizar a sua! 19 Jun 2019

Casas inteligentes estão se tornando o padrão, mas não foi há muito tempo que era um luxo. Ao olhar para as especificações de uma nova construção, geralmente há muitas coisas que têm precedência sobre a atualização de sua casa com todos os recursos da casa inteligente.

A principal coisa que a maioria das pessoas geralmente gastam seu dinheiro são em atualizações de decoração; ou seja, pisos de madeira, molduras, aparelhos de aço inoxidável, bancadas de mármore e assim por diante. Ter sua nova moradia equipada com a mais recente tecnologia de casa inteligente geralmente fica de lado quando você está arcando com a tremenda despesa necessária para construir a casa dos seus sonhos.

A boa notícia é que não há pressa. Se você é como a maioria das pessoas que operam com orçamento limitado, a integração de recursos de casa inteligente é algo que você pode fazer conforme o orçamento permite. Arrancando pisos, reformando cozinhas e banheiros e a maioria das outras reformas são caras e invasivas. Se possível, é ideal deixar as coisas confusas fora do caminho antes de você se mudar. A integração de recursos de casa inteligente é relativamente simples e rápida.

Se você construiu a casa dos seus sonhos e está procurando integrar vagarosamente os recursos da casa inteligente, pode fazê-la um por um até que sua casa esteja totalmente em estado da arte. Aqui estão os recursos que você deseja focar:

1) Segurança Doméstica Inteligente

Pense no seu sistema de segurança como o hub central da sua casa inteligente à qual tudo se conecta. Por esse motivo, essa deve ser a primeira coisa que você atualizará quando o contrato terminar com seu sistema de segurança antigo e desatualizado. Os recursos incluídos variam e você pode adicionar conforme necessário.

Seu pacote básico oferece a você acesso ao smartphone para os recursos de alarme, uma trava de porta inteligente que você também pode bloquear ou desbloquear com o smartphone e a capacidade de monitorar a atividade de seus sensores com o smartphone. Tudo é controlado pelo seu smartphone e você pode adicionar recursos adicionais à medida que os obtém.

2) Câmeras Inteligentes

Em vez de câmeras de segurança, você só pode ver a partir de um monitor, instalar câmeras inteligentes em locais como sua porta da frente, porta dos fundos e sala de bebês. Isso lhe dá a capacidade de monitorar todas as suas câmeras do seu smartphone, esteja você em casa ou não. nUnca foi tão fácil obter segurança em sua casa, esse tipo de câmera tem bastante autonomia e durabilidade, o que gera um certo conforto financeiro para ssua família, pois a reposição desse tipo de sistema é com espaço de tempo bem alongado.

3) termostato inteligente

Controle a temperatura da sua casa a partir do seu smartphone. Isso também inclui recursos programáveis, como a desativação durante o horário de trabalho quando ninguém está em casa, permitindo que você tenha mais eficiência no consumo de energia. A regulagem de temperatura ainda pode ocorrer de forma automática, o sistema lê a temperatura externa e regula sozinha a temperatura interna para permanecer na extata temperatura pre programada.

4) luzes inteligentes

Desligue e ligue as luzes do seu smartphone. Também programável para que você possa acender ou apagar luzes em horários específicos que você definiu em suas preferências. Isso também é ótimo quando se viaja; a maioria das pessoas tende a deixar luzes acesas para deter os ladrões. Ao programar padrões de iluminação "normativos" em sua casa, você verá a aparência de que alguém está sempre em casa enquanto é energeticamente eficiente.

Também é possível ligar e desligar as luzes batendo palmas, com um sistema que reconhece o som das palmas como um comdando de ligar ou desligar. É muita modernidade, não é mesmo?

5) Aparelhos inteligentes

Verifique a sua roupa, máquina de lavar louça, fornos e geladeira na palma da sua mão. Não mais paranoia que você deixou seu forno antes de sair de casa e está queimando. Agora você pode desligá-lo em movimento. Você também pode definir alertas automáticos que informam se algum dispositivo está ligado quando você está configurando o alarme. Os aparelhos são caros, portanto, atualize-os apenas quando os antigos forem quebrados.

Existem sistemas inteiros integrados à alguns imóveis, uma central de comandos única para toda a casa, de forma que você possa dar todos os comnados antes mesmo de chagar em casa, por exemplo: está um dia super quente, que tal ligar o ar condicionado antes de chegar em casa e pegar um ambiente previamente cliematizado? É a tecnologia a favor da vida, da praticidade em nosso lar.

Existem cosntrutoras que já fazem o apartamento decorado com sistema inteligente, voltado para automatização completa do ambinete, gerando conforrto e satisfação nos usuários. Sem contar que um imóvel já equipado têm muitos argumentos na hora em que o corretor de imóveis fizer a a presentação. Sistemas inteligentes podem ser instalados de forma indovidual como vemos nos exemplos anteriores ou em um painel único, uma espécie de cérebro da casa.

Comprando e vendendo uma casa de alta tecnologia

O que os especialistas estão dizendo sobre o mercado de casas inteligentes?

Investir em um smartphone é algo óbvio para a maioria das pessoas, mas como é o mercado para casas inteligentes?

Quarenta e cinco por cento dos americanos "ou possuem tecnologia de casa inteligente ou planejam investir nela em 2016", de acordo com o Smart Home Marketplace Survey 2016 da Coldwell Banker. Com quase metade dos americanos apaixonados pela robótica, não há dúvida de que existe um mercado para residências de alta tecnologia.

Nos próximos meses e anos, os caçadores de casas voltados para a tecnologia encontrarão cada vez mais opções inteligentes no mercado. Da mesma forma, os vendedores de casa inteligentes podem se sentir confortáveis ​​em saber que há um grande grupo de caçadores de casas interessados ​​em automação residencial.

O que torna uma casa "inteligente"?

O termo "casa inteligente" pode significar uma infinidade de coisas. A pesquisa da Coldwell Banker descobriu que as pessoas veem uma casa como "inteligente" quando tem segurança automatizada (como travas e alarmes), controle de temperatura, iluminação e / ou recursos de segurança (como detectores de fumaça e monóxido de carbono).

O tipo mais popular de tecnologia doméstica inteligente atualmente em residências é o “entretenimento inteligente”, com “segurança inteligente (31%) e temperatura inteligente (30%)” empatando em segundo.

Não apenas para geeks de tecnologia

A pesquisa da Coldwell Banker revela que aqueles que "ou têm tecnologia de casa inteligente ou planejam comprá-la em 2016", 36% "não se consideram os primeiros a adotar a tecnologia".

Então, se comprar uma casa de alta tecnologia deixa você um pouco desconfortável, saiba que você está em boa companhia com tantas outras pessoas que também são novas no mundo da automação residencial. Além disso, é provável que você adore uma casa da Internet das Coisas (IoT). Quando as pessoas compram seu primeiro produto doméstico inteligente, elas ficam viciadas, sugere a pesquisa da Coldwell Banker - e compram mais produtos High tec. para a casa.

Compradores de tecnologia, um caso de amor com a casa

Se você já está em uma casa de alta tecnologia, tenha certeza de estar na moda. Mas não presuma que tudo na sua casa inteligente está na lista de desejos de um comprador de casa. Mas não invista em muitos recursos de alta tecnologia, aconselha o Consumer Reports, pois eles "oferecem retornos notoriamente ruins sobre o investimento" devido às tecnologias em rápida evolução.

No entanto, certas tecnologias inteligentes agregam valor. As pessoas estão mais interessadas em termostatos programáveis ​​e luzes automatizadas, fechaduras e sistemas de segurança, de acordo com a Consumer Reports. Bônus: Você pode obter um aumento de três a cinco por cento em seu preço de venda apenas por causa dessas vantagens de automação residencial.

Além disso, a pesquisa conjunta CNET e Coldwell Banker de 2015 revelou que 81% das pessoas que já possuem produtos domésticos inteligentes têm “maior probabilidade de comprar uma casa se a tecnologia inteligente já estiver instalada”. A mesma pesquisa conjunta mostra mais de um quarto dos adultos americanos e quase metade da população milenar já possui produtos domésticos inteligentes.

Design e tecnologia podem andar de mãos dadas

Embora haja um público crescente de compradores em busca de casas inteligentes, ainda há pessoas hesitantes em relação à automação residencial. Alguns consideram a incorporação de novas tecnologias em casa como conflitante com o design, mas isso não é necessariamente o caso.

Um agente imobiliário experiente pode ajudar a desmascarar o mito de que a automação doméstica significa dispositivos de tecnologia volumosos. Em materiais de marketing e durante uma casa aberta, seu agente de mentalidade tecnológica deve destacar como é possível ter uma casa inteligente com design em mente.

Encontre um agente inteligente

Se você está procurando ou vendendo uma casa com experiência em tecnologia, primeiro, certifique-se de encontrar um agente imobiliário com experiência em casa inteligente. Gastar tempo lendo comentários de agentes e procurando por comentários relacionados à tecnologia inteligente e automação residencial. O portal Dreamcasa trabalha apenas com corretores de imóveis e imobiliárias legalizados e atuantes no mercado imobiliário brasileiro, muitos deles trabalham exclusivamente com imóveis de alto padrão, especialmente em condomínios como Alphaville. Esses imóveis, em sua maioria já possuem algum tipo de automação e tecnologia aplicada.

Depois de encontrar seu agente voltado para automação residencial, comunique as tecnologias que você tem ou espera encontrar em uma residência. Ao vender sua casa, é essencial que seu agente saiba explicar aos possíveis compradores o valor da tecnologia inteligente e como a automação residencial pode facilitar a vida.

Se você está pronto para comprar sua primeira casa de alta tecnologia ou vender aquela que você tem, fique tranquilo sabendo que as residências de alta tecnologia estão se tornando cada vez mais disponíveis e populares. Encontre um agente imobiliário experiente de alta tecnologia e certifique-se de que a casa que você está comprando ou vendendo tenha os fundamentos da tecnologia de casa inteligente, e você estará no caminho certo para fechar o acordo de casa inteligente dos seus sonhos.

Fonte: Dreamcasa  e  Zillow 

By: Michele Carvalho