2 Casas à venda na Rua Coronel Otaviano da Silveira - Ferreira, São Paulo - SP

900.000

Rua Coronel Otaviano da Silveira, 271 - Ferreira, São Paulo - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 271m²

3 Quartos

1 Suite

4 Banheiros

2 Vagas

271m²

Sobrado de 271m² de area construida terreno 250 m2 (10 x 25) - 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, sala de estar/jantar, lavanderia,quintal com duas áreas gourmet uma coberta e outra descoberta, 2 vagas de garagem para carro pequeno sendo coberta com portao automatico, Obs. cozinha com armários planejados e piso frio, sala de jantar ampla, quartos bem arejados. Localização: Imóvel muito bem localizado 1 minuto do metrô Vila Sônia, com saída para as principais avenida da região Avenida Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida, região com vários comércios, Farmácias, Supermercado Dia, MC Donald, Burger King, bares e restaurantes. VALOR DE VENDA R$ 900.000,00 ( Aceita financiamento bancario) VALOR IPTU MESAL R$ 331,00

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1.500.000

Rua Coronel Otaviano da Silveira, 136 - Ferreira, São Paulo - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 320m²

4 Quartos

2 Suites

2 Vagas

320m²

Ótima Oportunidade para Investidores Casa ao Lado do Metrô Vila Sônia Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e a 2 minutos da Avenida Francisco Morato, este imóvel está em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, comércio diversificado e alta demanda por moradia e locação. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas na edícula) Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa Lavabo 2 vagas de garagem Idade do imóvel 37 anos Energia elétrica Fornecimento de água (Sabesp) Além da casa principal, o imóvel conta com uma edícula e uma casa de hóspedes nos fundos, ampliando suas possibilidades de uso. Diferenciais e Potencial de Investimento: Localização privilegiada: a poucos passos do metrô, facilitando o deslocamento e aumentando a atratividade para futuros moradores ou inquilinos. Região em crescimento e valorização constante, com fácil acesso a serviços, escolas, shoppings e transporte público. Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado ao sistema de transporte público coletivo. Potencial construtivo de 1.120 m² Coeficiente de aproveitamento máximo (4). Projeto já estudado para a construção de 19 unidades de studios e 1 salão. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária. Mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA24343.

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