1526 Casas com Churrasqueira à venda em Cotia

12.000.000 4.045
Avenida Cote D'Azur, 513 - Jardim Mediterrâneo, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 6 Quartos, 1374m²

6 Quartos
6 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
1374m2
5213m2 Totais

Sofisticação, elegância, conforto e segurança é o que define este magnifico imóvel no Condomínio Jardim Mediterrâneo, considerado um dos mais luxuosos condomínios de alto padrão na Granja Viana. Projeto arquitetônico suntuoso onde encontramos ambientes amplos com paredes envidraçadas totalmente voltados para toda a beleza dos jardins, que somam mais de 5.200m² de lindos gramados e paisagismo já implantado. Área social nos contempla com amplo Hall de entrada, Living para 3 amplos ambientes com lareira e vista para área de jardim, cercado por uma extensa varanda com som ambiente. Home theater na área social. Sala de jantar com vista. Área intima com Home theater. 6 suítes, com armários de excelente qualidade, ar condicionado, com muito conforto, master compõe de closet, banheiros Sr. e Sra, jardim privativo e lareira. Escritório. Cozinha Copa de grandes dimensões com ares de tradicionais fazendas de café paulistas no século passado, incluindo um belo fogão a lenha, mas com todas as inovações do mercado atual. Rica em Madeira de Lei e vidros. Área de lazer com belíssima piscina em alvenaria medindo 18x06 cercada de um extenso jardim de um paisagismo impecável, com privacidade, integrada com área gourmet, campinho de futebol gramado também se faz presente. Loft gourmet com salão de festas, bar, toldos articulados, cozinha, sauna seca e úmida, ducha circular, jardim interno e 04 vestiários e integrado com piscina, pronto para receber ótimas comemorações. Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento. Enfim, uma propriedade como poucas na região da Granja Viana. Mais informações e visitas ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA16908.

12.800.000 4.253
Estrada do Embu, 1550 - Jardim Torino, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 700m²

5 Quartos
5 Suites
8 Banheiros
6 Vagas
700m2
2373m2 Totais

CONDOMÍNIO HARAS GUANCAN, GRANJA VIANA, - COTIA/SP. ÁREA CONSTRUÍDA = 700m² ÁREA DO TERRENO = 2373m² Localizada há 1,5km da via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares Maravilhoso imóvel. Você irá se conectar com a exuberância da natureza e lograr desse delicioso conceito de funcionalidade e integração da arquitetura moderna. O propósito do projeto, é que você possa perceber em todos os ambientes a leitura da mata. no piso térreo living para 3 amplos espaços abertos integrando as salas, cozinha, espaço gourmet, piscina e varanda com uma vista fantástica para a área verde. Ala íntima com muita privacidade, cinco suítes amplas com closet e banheiros com fino acabamento, louças e metais modernos e todas com acesso para o belo jardim. Piscina aquecida com borda infinita; Ar condicionado em todos os ambientes; paisagismo e as áreas internas. No piso abaixo, espaço para adega, sala de jogos, jacuzzi, academia, sala de cinema, e área de serviço com suíte; ponto para recarga de carro elétrico na garagem; Condomínio com apenas 50 (cinquenta) lotes, conta com uma perfeita infra estrutura: Total segurança; Quadras de tênis e poliesportiva iluminadas; Heliponto; Lago; Poço artesiano com água potável; Cocheira com 20 baias, sombreadas por uma paineira com mais de 300 (trezentos) anos e um caminho todo especial para passeios à cavalo. Agende uma visita! Mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22667

14.900.000 3.100
Estrada do Embu, 1550 - Jardim Torino, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1000m²

5 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
8 Vagas
1000m2
1800m2 Totais

CASA BELISSÍMA NO HARAS GUANCAN PORTEIRA FECHADA!!! Projeto diferenciado de muito bom gosto, área construída de 1000 m² em terreno de 1800 m². No piso térreo ao entrar na casa nos deparamos com um lindo living com pé direito de 8 metros integrado a salas de home theater, sala de lareira, sala de jantar e uma cozinha super moderna, as salas contam com um sistema de ar condicionado central, são totalmente envidraçadas e voltadas a uma linda varanda com vista para área verde e piscina. Um amplo escritório com entrada independente pela área externa da casa, porém também pode ser acessado pela área interna da casa. A entrada para a área de serviço e suíte de empregada pode ser feito através de um corredor lateral que também acessa diretamente as áreas de piscina, área gourmet e academia. A casa conta com cinco suítes, a suíte principal está equipada com um lindo e espaçoso closet além de uma maravilhosa banheira de hidromassagem com vista para belíssima área verde, outras três suítes equipadas com armários planejados e muito bem decoradas, todas elas contam com sistema de ar condicionado e o acesso aos quartos são feitos através de corredores suspensos com vista para o living da casa. No piso inferior temos um amplo quintal, uma belíssima piscina com aquecimento solar, área gourmet super completa, espaço para jogos, home theater, uma academia completa com ar condicionado e sauna. Todo o sistema de aquecimento de águas é realizado através de sistema de aquecimento solar e também está previsto a instalação de gerador de energia. Localizado no km 26 do lado esquerdo da Raposo Tavares - Em uma área de 200.000 m² foi implantado o RESIDENCIAL HARAS GUANCAN com uma enorme área verde e muita tranquilidade, o que levou dez anos de muitos cuidados. Um loteamento de altíssimo padrão, para pessoas muito especiais. O loteamento, com apenas 50 (cinquenta) lotes, conta com uma perfeita infraestrutura: total segurança; quadras de t...

15.000.000 3.000
Estrada do Embu, 1550 - Jardim Torino, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1000m²

5 Quartos
4 Suites
9 Banheiros
8 Vagas
1000m2
2480m2 Totais

Funcionalidade, conforto e modernidade marcam esta casa de 1000 m2 de área construída onde espaços agradáveis, confortáveis e belos proporcionam uma atmosfera tranquila e elegante integrada ao jardim com vista maravilhosa. -Inspirada nas vilas italianas e projetada pelos arquitetos Ricardo Barbosa e Valéria Foz que uniram o conforto e um charme especial na construção, garantindo privacidade e contato com a natureza no lindo e bem localizado terreno de 2.480m² em condomínio de altíssimo padrão na Granja Viana. Localizado em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares. No térreo encontramos área social com Living para 4 ambientes com lareira, piso em mármore italiano, salas de estar, jantar, home theater, escritório com lareira e biblioteca. Sala de refeições que é complementada com cozinha super equipada, para seu cozinhar de forma prática e aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. Escada em mármore italiano. Elevador. No piso superior encontramos sala íntima com lareira. 5 dormitórios, sendo 4 suítes com closet, 3 hidromassagens. Espaço fitness ou ateliê com lareira e ambiente de descanso. Terraço com cortinas retrateis. Todas as janelas e portas com vidro a prova de som. Ar condicionado central. Belíssima área de lazer com piscina em formato sofisticado e vista para área verde permanente. Escritório com wc próximo a garagem. Garagem coberta para 6 autos. Caixa de água com 20.000l, Condomínio possui heliponto, quadras poliesportivas, ruas arborizadas, paisagismo implantado. Segurança 24 horas. Proprietários estudam permuta em apto. nas regiões de Higienópolis, Jardins, Pinheiros com 350m² e vista no valor máximo de R$2.000.000,00. Mais informações e visitas, ligue e peça ref. CA17880. Haras Guancan - Cotia/SP.

17.000.000 1.800
Avenida Fernando Nobre, 600 - Vila de São Fernando, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 800m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
10 Vagas
800m2
3200m2 Totais

Uma jóia localizada em frente ao melhor campo de golfe do Brasil. Casa em condomínio tradicional e de alto padrão na Granja Viana . Localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares (km 28,5) e Castelo Branco (km 26). Entregue-se e apaixone-se!! Quando a arquitetura se une a natureza e você sente a harmonia o equilíbrio, integração que a casa nos apresenta. Com 3.200 m² de terreno e 800 m² de área construída, trazem para os seus moradores a privacidade, tranquilidade e segurança, enfim os requisitos para uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos de São Paulo você vai sentir a calmaria e o sossego da Granja Viana e ainda mais.., estar debruçado sobre um dos melhores campos de golfe do Brasil com heliponto. Projeto contemporâneo de muito bom gosto com iluminação natural e espaços em conceito aberto. Living para 5 ambientes com espetacular vista para o verde. 4 suítes. Copa cozinha. Lavabo. Área de lazer com piscina (insolação ao longo do dia), com aquecimento para os dias mais amenos. Gazebo gourmet em pedras com churrasqueira integrada com área de piscina, ideal para receber amigos. Venha passear por aqui, ver os detalhes, vislumbrar a vista em um condomínio fechado com ênfase em casas sofisticadas e grandes áreas de terrenos. Para pessoas exigentes e que procuram algo definitivamente exclusivo! ESTUDA PERMUTA. CASA MARAVILHOSA! MODERNA! DE FRENTE PARA O CAMPO DE GOLF. Mais informações ligue e peça referência CA17797. Casa inigualável no Vila de São Fernando Condomínio tradicional e de alto padrão na Granja Viana. Casa na Granja Viana localizada em frente ao melhor campo de golfe do Brasil.

18.000.000 850
Avenida Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 950m²

5 Quartos
5 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
950m2
1300m2 Totais

IMÓVEL EXCLUSIVO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II COM ELEVADOR PANORÂMICO; Diferenciado em um dos melhores condomínios da região; Luxo, conforto e sofisticação é o que esta casa oferece; No 1º andar temos um Amplo living para 5 ambientes, sendo sala com lareira, sala de jantar, sala de almoço, sala de carteado, home theater; piscina aquecida com prainha e borda infinita, sauna, hidromassagem, sala de spa e massagem com varanda para apreciar a bela natureza que rodeia esta mansão; vestiário feminino e masculino com banheiro, espaço fitness com 2 lavabos; Cozinha e copa com persianas, despensa, Ilha com bancada, pia iluminada, forno e cooktop; Área de serviço com armários planejados e mais 2 quartos de empregados com banheiro; No 2º andar temos 5 suítes, sendo a suíte máster com sala intima integrada, Closet Sr e Sra; banheira de hidro, com cuba dupla e 2 cabines independentes para banho, home theater family com copa. Todas as suítes com vista espetacular para o campo de golf. Salão de jogos com linda vista para área de preservação e ainda um belo e confortável escritório; Garagem coberta para 4 carros, e mais 4 vagas descobertos com carregadores de carros híbridos e mais um depósito com espaço excelente; O acesso ao Cond. SP2, dá-se pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, através de uma avenida totalmente asfaltada, iluminada, posto policial e com todo tipo de serviços e comércio, supermercados, escolas e tudo que a uma família precisa. O Condomínio SP2 conta com portaria, segurança armada, ronda 24 horas, câmeras, ciclo via, clube com 7 quadras de tênis sendo 5 fast e 2 de saibro, beach tenis, campo de futebol, pista de half, pista de patinação, pista de corrida, churrasqueira, espaço fitness e parquinhos infantis, Ambulância na portaria 24 horas para atender, moradores, funcionários e visitas. Um imóvel perfeito para toda a Família ; agende uma visita exclusiva com a Proinvest e peça pela referência CA20...

22.000.000 4.500
Estrada do Embu, 1550 - Jardim Torino, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1300m²

5 Quartos
5 Suites
10 Banheiros
6 Vagas
1300m2
2500m2 Totais

Magnífica e Exuberante Mansão, dentro de condomínio fechado e diferenciado na região; Altíssimo padrão onde você irá se conectar com a exuberância da natureza e lograr desse delicioso conceito de funcionalidade e integração da arquitetura moderna. Living com pé direito duplo totalizando 3 ambientes além da Sala de cinema e escritório; Cozinha gourmet, toda equipada, integra-se com ambientes da sala e área externa. Home theater e sala fitness; Na área intima, cinco ótimas suítes, todas com armários planejados e ar condicionado. sendo a Suíte máster incrível, com closet , banheiro e uma vista exuberante para a riquíssima paisagem que rodeia; Área Gourmet externa com churrasqueira; banheiro e Piscina ;Sauna úmida; Sala de massagem, vestiário e sala de ginástica praticamente integrados ao jardim; 4 vagas de autos, Condomínio com apenas 50 (cinquenta) lotes, conta com uma perfeita infra estrutura: Total segurança; Quadras de tênis e poliesportiva iluminadas; Heliponto; Lago; Poço artesiano com água potável; Cocheira com 20 baias, sombreadas por uma paineira com mais de 300 (trezentos) anos e um caminho todo especial para passeios à cavalo. Localização em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA23019

25.000.000
Avenida Dona Cherubina Viana, 1789 - Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 756m²

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
42 Vagas
756m2
7088m2 Totais

Casa com 500m² de área construída, terreno de 8.000m² localizada no Miolo da Granja Viana esquina com a rua principal do bairro. Ideal para restaurantes, casas de festas ou escolas. Imóvel circundado por varandas com vista para o jardim, -5 dormitórios sendo 3 suítes, todos com armários -Sala de estar com lareira -Ampla sala de TV -Copa e cozinha com armários embutidos -Lavanderia - Dependência de empregada com WC -Piscina -Churrasqueira -Campo de futebol -Casa de caseiro -Garagem fechada para 2 carros e aberta para 10 carros. -Amplo quintal gramado Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA21872

25.000.000
Rua Espanha, 41 - Jardim Santa Paula, Cotia - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 1635m²

5 Quartos
2 Suites
10 Banheiros
256 Vagas
1635m2
6902m2 Totais

MANSÃO ESPETACULAR! IDEAL PARA BINGOS , HOTEIS OU ESPAÇO PARA EVENTOS. Rodeada pela Mata Atlântica (Município de Cotia/SP), a Casa Solarium, maravilhosa, dispõe de todos os recursos para instalação de ótimo negócio construida na região alta do Condomínio, ideal para: A venda luxuoso imóvel comercial de alto padrão em Cotia SP. Alvarás para: * Hotel, resort. * Casa de eventos. * Buffet. * Spa. * Clube. * Restaurante. * Casa noturna. * Clube Privê * Etc. O imóvel possui: *Terreno: 6.902 m2º. * Área construída: 1.635 m2º. * Hall de entrada; * 3 salões; * 2 cozinhas industriais. * 2 bares. * Jardim de inverno. * Piscina. * 2 suítes. * 4 salas de Ofurô. * 4 salas de Massagem. * Forno de pizza profissional. * Churrasqueira profissional. * Sauna seca e vapor. * Vestiário. * Lareira. * Chapelaria. * Casa Caseiro. * Poço artesiano com 120 m de profundidade com vazão de 12 mil litros/água/hora 100% pura - 2 laudos oficiais. Um deles o Adolfo Lutz. * Guarita de segurança com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imovel * sonorização em todo imóvel. Estacionamento: 200 autos. * Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização * Sistema Epoc de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimento Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA22953

25.000.000 600
Rua Espanha, 41 - Jardim Santa Paula, Cotia - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 1634m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
200 Vagas
1634m2
6902m2 Totais

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA. Estrutura Exclusiva Oportunidade Única para Empreendedores. Área Total: 6.902 m² | Área Construída: 1.634 m² Localização estratégica, com acesso fácil ao km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Projeto multiuso que oferece versatilidade para investidores, com alvarás aprovados para várias atividades. Possui uma excepcional fonte de água mineral com PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora, avaliada em R$5 milhões. Este diferencial agrega valor e potencial para diversas operações comerciais, incluindo clube, hotel, spa, entre outras possibilidades. Estrutura Versátil e Completa Espaços para Eventos e Entretenimento: Salões de festas, danceteria com palco, boate, bares, e áreas para pocket shows e eventos sociais. Lazer e Bem-estar: Piscina com cascata e solarium, spa com salas de ofurô, massagens, e duas saunas (seca e úmida). Gastronomia e Serviços: Cozinhas industriais, churrasqueira gourmet, espaço para mini shopping, e praça de alimentação com quiosques variados. Segurança e Tecnologia: Sistema de monitoramento com 36 câmeras Full HD, controle de acesso, e tecnologia de comandas para gestão de eventos e estoques. A mansão conta com acabamentos nobres, pisos em mármore e porcelanato, amplas áreas envidraçadas e bem iluminadas. Hall de entrada imponente com pé-direito alto, jardins com paisagismo e um pátio com fonte completam a atmosfera charmosa e aconchegante. Ambientes de Convivência e Relaxamento Área Externa e Jardim: Amplo espaço com gazebo, varanda gourmet, e jardins paisagísticos. Suítes Master: Duas suítes envidraçadas com closets e vistas privilegiadas para o lazer. Vestiários e Lavabos Sofisticados: Projetados com acessibilidade e detalhes modernos. Infraestrutura Completa para Operação Comercial A estrutura conta com salas para massagens, saunas, salas de ofurô, bar equipado, e uma boate com sonorização profissional. Há ainda áreas dedicadas a funcionários, c...

25.000.000
Avenida Dona Cherubina Viana - Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 756m²

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
15 Vagas
756m2

OPORTUNIDADE ÚNICA  COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA. Vizinho de muro ao St. John’s Internationale School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home Theather. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependência de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground Casa de Caseiro. Piscina Campo de futebol arquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. agende sua visita!

25.000.000 600
Avenida Santa Paula, 10 - Jardim Santa Paula, Cotia - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 1634m²

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1634m2

Mansão Comercial á venda possui 2 suítes master com closet. Oportunidade para empreendedores. O imóvel foi construído para ser mansão de eventos, projeto para clube, hotel, SPA, a ser desenvolvido e executado. Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos. Pisos em mármore, porcelanato, jardins com paisagismo e projeto de iluminação, guarita de segurança e controle de acesso, projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. Banheiro Coletivo Feminino e masculino sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, hidro dupla. 3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, sala estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins, área gourmets com churrasqueira e forno de pizza profissionais, piscina adulto e infantil, 2 saunas - seca e úmida, com ducha. 4 salas de Ofurô, salas de massagem, SPA’s com hidros para 6 pessoas, lavabos, Boate / Balada / Estúdio: com Palco, e sonorização profissional, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Casa para motorista e segurança, casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro, recepção e estacionamento. agende sua visita!

25.000.000 600
Avenida Santa Paula, 10 - Jardim Santa Paula, Cotia - SP

Casa à Venda com 4 Quartos, 1634m²

4 Quartos
5 Banheiros
1634m2
6902m2 Totais

IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL. LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO! OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO! PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE. PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO. Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH). Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja VIana, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias.

30.000.000 4.400
Rua Normandia, 325 - Parque Silvino Pereira, Cotia - SP

Casa para Venda/Aluguel com 7 Quartos, 1507m²

7 Quartos
7 Suites
5 Banheiros
10 Vagas
1507m2
5026m2 Totais

Lindíssima casa localizada em um dos melhores condomínios da Região da Granja Viana! Projeto assinado pelo renomado arquiteto João Armentano. Ótima oportunidade para quem quer viver em meio à natureza, mas não abre mão do requinte e conforto. São mais de 5 mil metros de terreno com uma casa exuberante, com excelente iluminação natural. São 7 suítes, sendo que a principal conta com dois closets, sala de banho, escritório, sala de TV, lareira e sacada. Sala de Jantar, sala de lareira, elevador, mezanino, sala de câmeras, despensa com adega, cozinha de apoio, cozinha principal com despensa, 2 lavanderias, depósito, gazebo, piscina aquecida, vestiários, área gourmet, salão de festas/academia. Aquecimento solar, campo de futebol, canil, guarita, casa de bonecas, dependência de empregada, casa de caseiro independente. Não perca esta oportunidade, agende uma visita!!! Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência CA23920.