71 Casas com Interfone para alugar

Endereço Não Informado - Vila Santos Dumont, Franca - SP

Casa para Venda/Aluguel com 2 Quartos, 10m²

Linda residência com 2 dormitórios sendo uma suíte com armários e ar condicionado,, banheiro social, além de uma excelente cozinha planejada, QtdSalas de estar e jantar integrados. Na área externa tem a área de serviço um escritório, cômodo de despejo, banheiro, lavanderia, além de uma linda varanda gourmet com churrasqueira fogão a lenha e forno, também tem vagas para três veículos, paisagismo e excelente local. Enfim uma casa linda com um projeto arquitetônico e paisagismo diferenciado. O imóvel fica próximo de padarias, varejão, escolas, lanchonetes, posto de gasolina, farmácia e avenidas importantes da Cidade de Franca SP. Venha conhecer de perto! Granito Telefone Com Esgoto Varanda gourmet Pavimentação Murado Piso frio Arm. Cozinha Água Decorado Gourmet Portão Eletrônico Cerâmica

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
10m2
250m2 Totais
Endereço Não Informado - Vila Leão, Sorocaba - SP

Casa para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 140m²

Sobreloja com 140 m². São 3 salas, além da principal/recepção que pode ser dividida e virar 4 salas. -Todas salas com varanda - Cozinha - Lavanderia - 2 banheiros sendo um externo - Vaga de garagem - Recém reformado com elétrica toda nova. Localizada no final da rua da Penha, após passar pela padaria Real. Ótima Localização! Agende uma Visita: Imobiliária Casanova Sorocaba Creci 37219-J Cel./WhatsApp: História A primeira citação ao nome Sorocaba vem de 1654, quando o capitão Baltasar Fernandes e sua família se instauraram na região e fundaram o povoado que recebeu este nome. A palavra é de origem tupi-guarani e pode ser interpretado como terra rasgada ou lugar da rasgadura. Em 1661, a região foi elevada a vila e passou a ser chamado de Vila de Nossa Senhora da Ponte de Sorocaba. Foi somente em 1842 que Sorocaba ganhou esse nome oficialmente e passou para a categoria de cidade. Mesmo antes de ser considerada uma cidade, Sorocaba se tornou um importante polo econômico do país, tendo uma posição estratégica entre comerciantes do Norte, Nordeste e Sul A região rapidamente se tornou uma parada obrigatória para os tropeiros. Outro fato importante que marca a história da cidade são as Feiras de Muares. Por sua localização e importância comercial, o município se tornou sede desse tipo de feira que era caraterizada pela venda e troca de animais. Com o tempo, as feiras foram se desenvolvendo e ampliando os tipos de produtos comercializados. Sorocaba se tornou referência na produção de algodão, redes, facas, peças para montaria e até doces. Para facilitar o transporte das mercadorias, em 1875 foi inaugurada a Estrada de Ferro Sorocaba, que acabou por dar ainda mais renome ao setor industrial da região. Esse evidente destaque a economia originou o apelido da cidade, Manchester Paulista. O município ganhou este apelido no final do século XIX pela similaridade com a cidade inglesa de mesmo nome famosa por suas indústrias ...

1 Quarto
1 Banheiro
140m2
160m2 Totais
Rua Alves Pontual, 118 - Granja Julieta, São Paulo - SP

Casa para Aluguel com 3 Quartos, 195m²

Belíssimo Sobrado de 195m Sendo na parte de cima 1 suíte com closet e ampla varanda, mais 2 quartos com armários e amplo banheiro. Parte de baixo, mais uma suíte e ou sala extra, lavabo. Ampla sala de estar e de jantar, com lareira em mármore. Cozinha ampla com vários armários, com mesa em mármore. Amplo quintal na frente com churrasqueira e vaga para 4 carros, quintal nos fundos com decoração de uma fonte e jardim. Área de serviço com ampla lavanderia fechada e dependência de empregada quarto e banheiro. área Gourmet térrea, portão automático. Numa localização privilegiada na Granja Julieta, a 200m do Parque Severo Gomes e de fácil acesso as principais avenidas. Visite nosso site e agende sua visita. Energia Elétrica Despensa WC Empregada Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Cerâmica Carpete Madeira Armario Área de serviço Sala Armário Banheiro Quarto Lavabo Dormitório Empregada Portão Eletrônico

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
195m2
10m2 Totais
Rua Augusta, 2690 - Cerqueira César, São Paulo - SP

Casa para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 1084m²

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m², incluindo corredores, que difere dos demais andares, que corredores são área comum. Fica no último andar da galeria, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, ambientes envidraçados e varanda. O andar conta com sala que pode ser aberta, de frente para a varanda. Hall central de 124m² e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Há 13 salas com divisórias de vidro. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m², compostos de: 62m² de terraço com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m² de lounge, com sofás. 23 m² de hall e recepção, com porteiro. 8 m² de copa. 40 m² de banheiros. O andar conta com Rooftop, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos O imóvel está disponível para: LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois renovou-se nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais, grandes empresas de tecnologia e diversas atrações gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram lugares que precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais tornando-se uma cobiçada oferta da região. A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, por...

1 Quarto
2 Banheiros
5 Vagas
1084m2
Rua Pedro Inácio de Araújo, 202 - Vila São Francisco (Zona Oeste), São Paulo - SP

Casa para Aluguel com 3 Quartos, 120m²

Você deseja morar em casa, num dos bairros mais desejados que é a Vila São Francisco, com muita área verde, bosque para caminhadas, ruas arborizadas, excelente comércio local como padaria, farmácias, restaurantes, shoppings e próximo a vias de acesso com a segurança de um condomínio fechado? Você acaba de achar esse lindo e aconchegante sobrado no Condomínio Villas de São Francisco XI!!! Pintada recentemente, com acabamento primoroso, tudo em perfeito estado, é entrar e morar! Living para 2 ambientes, lavabo, espaçosa cozinha com armários planejados, lavanderia com armários e banheiro, 3 dormitórios sendo uma suíte com sacada. Repleto de armários inclusive nos halls de distribuição e para desfrutar momentos agradáveis com os familiares e amigos você ainda conta com quintal e churrasqueira privativa. São 2 vagas de garagem privativa no subsolo e na área de lazer piscina e churrasqueira. O condomínio conta com guarita, portão eletrônico e câmeras. Venha conhecer e se encantar com esse charmoso sobrado. Marque o quanto antes uma vista com um de nossos corretores. Esperamos por você!

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2
Endereço Não Informado - Jardim Piazza Di Roma, Sorocaba - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 10m²

Casa térrea em ótima localização do bairro com 3 dormitórios sendo 1 suíte com acesso ao quintal, sala de estar, sala de jantar conjugada a cozinha, wc social, quintal, corredor lateral coberto, lavanderia coberta nos fundos com escada caracol com acesso a varanda na parte superior, edícula com cozinha ampla, quarto com suíte, quarto auxiliar com varanda espaçosa em fase de acabamento na parte superior dos fundos (esta no reboco fino) garagem coberta para 3 carros. Próximo a escolas, mercados, farmácia, acesso fácil ao centro e principais avenidas da cidade. Agende sua visita: Imobiliária Casanova Sorocaba Creci 37219-J Cel./WhatsApp: (15) Anúncio atualizado em: 27/07/2021 Rua Asfaltada Cerâmica Água WC Empregada Energia Elétrica Com Esgoto Terraço

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
10m2
200m2 Totais
Endereço Não Informado - Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 239m²

Lindo Sobrado localizado no jardim Ana Maria O Imóvel: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 com sacada - Sala de visitas - Sala de Jantar - Sala de TV - Cozinha - Edícula - 2 banheiros - Lavabo - Quintal - Mobiliado - Cerca elétrica - Câmeras - Alarme - Portão eletrônico - Interfone Agende sua visita: Imobiliária Casanova Sorocaba Cel./WhatsApp: Creci: 37219-J A cidade de Sorocaba oferece: - Ampla rede de restaurantes para todos os paladares; - Sistema de hotelaria com mais de 30 hotéis; - Diversas Praças, Parques, Patrimônios, Monumentos, Museus, entre outras atividades culturais; - 7 Shoppings e as maiores redes de hipermercados; - Fácil acesso: 90 km de São Paulo (Rodovias: Raposo Tavares e Castelo Branco). Energia Elétrica Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Cerâmica Armario Área de serviço Armário Banheiro Quarto Lavabo Portão Eletrônico

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
239m2
198m2 Totais
Rua Vitorino Alves Moitinho, 501 - Vila São Francisco (Zona Oeste), São Paulo - SP

Casa para Aluguel com 2 Quartos, 72m²

Excelente casa em condomínio fechado de 72m², com 2 dormitórios, lavanderia, quintal com churrasqueira, 1 vaga de garagem. Possui armários nos quartos e na cozinha. Complementando ainda esse ambiente a parte externa, com área de lazer com piscina, playground e área gourmet com churrasqueira. Ótima localização próximo ao Colina de São Francisco, próximo à mercados, padarias, e comércios da região. Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e marginais Tietê e Pinheiros.

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
72m2
Rua Amarílis, 655 - Estância Santa Paula, Londrina - PR

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 600m²

Uma explosão de sentimentos! Essa casa fantástica, com um projeto arquitetônico de cair o queixo, possui 1800m² sendo 600² de área útil. São 4 suítes com vista panorâmica de muita área verde, sendo uma suíte master. 2 suítes compostas de closets. Sala de estar integrada com sala de jantar, lareira, ambiente totalmente sofisticado. Uma área de lazer maravilhosa com salão de festas e área gourmet totalmente privativa, fogueira externa, piscina, muitos detalhes indescritíveis. Entre em contato e veja detalhes do projeto. Agende já sua visita! Sol da tarde Spa Hidromassagem Lavabo Guarita Com Segurança Sol da manhã Sala Quarto de Serviço Portão Eletrônico Com Pé Direito Duplo Portaria 24h Vazio Copa Com Guarita Blindada Porcelanato Com Sala de estar Gourmet Hidromassagem Sala de TV Guarita Entrada de Serviço Quadra De Esportes Deck Portaria 24 Horas Sala de Jantar Despensa

4 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
6 Vagas
600m2
1800m2 Totais
Rua Cesário Mota, 1511 - Jardim Paulistano, Ribeirão Preto - SP

Casa para Aluguel com 3 Quartos, 176m²

03 dormitórios, 01 suíte, 01 banheiro social, 02 salas, copa-cozinha,área de serviço, 03 quartos e 02 banheiro de serviço, quintal, 02 vagas, jardim. Energia Elétrica WC Empregada Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Taco madeira Dormitório Empregada Portão Eletrônico Cerâmica Armario Área de serviço Armário Banheiro Quarto

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
176m2
297m2 Totais
Rua Doutor Benjamin Anderson Stauffer, 248 - Jardim Irajá, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 168m²

Casa para comércio, 01 salão grande, 01 lavabo, 03 salas 02 banheiros, 01 cozinha. 03 vagas na frente. Quintal com piscina, varanda, 01 banheiro e 01 cozinha. WC Empregada Varanda Energia Elétrica Tv a cabo Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Taco madeira Cerâmica Quarto Lavabo

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
168m2
320m2 Totais
Rua Nélio Guimarães, 996 - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 355m²

Excelente para comércio, Aceita adaptações,05 dormitórios, 01 suite, com sacada, 01 vestiário. 03 salas, escritório, cozinha, área de serviço, 03 vagas coberta. Tv a cabo Varanda Armário Cozinha Energia Elétrica WC Empregada Rua Asfaltada Com Esgoto Água Cerâmica Armario Área de serviço Armário no Escritório Quarto Dormitório Empregada Terraço Portão Eletrônico

5 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
355m2
345m2 Totais
Estrada Municipal Professor José Almeida, 430 - Distrito de Bonfim Paulista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 230m²

Sobrado em condomínio, 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, lavabo, 01 w.c. com blindex, despensa, área de serviço, sacada, completo em armários, varanda gourmet, jardim, quintal, 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas, portaria 24 horas, interfone, lazer completo no condomínio com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, quadra de esportes. Despensa Copa Armário Cozinha Cerâmica Armario Área de serviço Armário Banheiro Quarto Lavabo

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
4 Vagas
230m2
245m2 Totais
Rua Conde Afonso Celso, 1251 - Jardim Sumaré, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 235m²

Sobrado comercial, 04 dormitórios sendo 01 suíte com closet, 04 salas, escritório, recepção, copa, cozinha, lavabo, 03 w.c., despensa, área de serviço, dependência de empregada, ventilador de teto, ar condicionado, armários, escada elevatória, quintal, varanda gourmet, jardim, piscina, vestiário, 04 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme, interfone. Varanda WC Empregada Armário Cozinha Armário Banheiro Quarto Dormitório Empregada Portão Eletrônico

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
235m2
402m2 Totais
Rua Marechal Deodoro, 2349 - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 5 Quartos, 495m²

Imóvel Coml. ou Residencial, Sobrado com 4 Suítes com Armários, 2 com Ar, Lavabo, 3 Salas, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Edícula , Quintal muito Grande, Piscina com Cobertura, 4 Vagas de Garagem. Energia Elétrica Despensa WC Empregada Tv a cabo Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Taco madeira Cerâmica Armario Área de serviço Armário Banheiro Quarto Dormitório Reversivel Lavabo Solarium Adega Dormitório Empregada

5 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
495m2
654m2 Totais
Rua José Leal, 765 - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 336m²

Sobrado residencial para venda e locação,Imóvel com (03) dormitórios, (01) suíte, banheiro social e sótão na parte superior. Entradas, principal, social e de serviço, lavabo, escritório, recepção, varanda e jardim de inverno, sala estar, jantar e TV, cozinha, despensa, lavanderia e área de serviço com dormitório e banheiro, imóvel com bons armários nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço. Quatro vagas, sendo duas cobertas. Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto. Energia Elétrica Despensa Hidromassagem WC Empregada Varanda Tv a cabo Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Taco madeira Cerâmica Armario Área de serviço Armário no Escritório Armário Dormitório Empregada Quarto Armário Banheiro Closet Dormitório Empregada Lavabo Jardim de Inverno

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
336m2
420m2 Totais
Avenida Presidente Kennedy, 881 - Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 6 Quartos, 219m²

Casa Térrea bem localizada, próximo ao novo shopping. 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 salas, amplo quintal com piscina e churrasqueira. Despensa WC Empregada Armário Cozinha Cerâmica Armario Área de serviço Armário Banheiro Quarto Closet Lavabo Dormitório Empregada Portão Eletrônico

6 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
5 Vagas
219m2
625m2 Totais
Rua Itacolomi, 562 - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Aluguel com 1 Quartos, 267m²

Casa comercial, com excelente localização, possui 05 quartos onde 03 são suítes, copa, cozinha lavabo, ventilador, Vestiário, armários em todos os cômodos, tem despensa, área de serviço, quintal com piscina, jardim, churrasqueira, 02 vagas na garagem descoberta, cerca elétrica, alarme, escritório e interfone.. Vestiário Copa Armário Cozinha Cerâmica Armario Área de serviço Sala Armário no Escritório Armário Banheiro Quarto Lavabo

1 Quarto
4 Banheiros
2 Vagas
267m2
461m2 Totais
Rua Altíno Arantes, 843 - Jardim América, Ribeirão Preto - SP

Casa para Aluguel com 1 Quartos, 472m²

E um empreendimento que se destaca na região. Valoriza a exclusividade, a privacidade e o espaço de uma forma única. Sua Empresa vai ganhar outra dimensão em função de cada detalhe. casa comercial adaptada com varias salas, carpete de madeira, escada magnifica e localização acessível. Energia Elétrica WC Empregada Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Taco madeira Piso Laminado Cerâmica Lavabo Portão Eletrônico

1 Quarto
4 Banheiros
4 Vagas
472m2
453m2 Totais
Rua Visconde de Inhaúma, 1299 - Higienópolis, Ribeirão Preto - SP

Casa para Aluguel com 4 Quartos, 570m²

Excelente sobrado comercial, 04 salas na parte superior,com 02 banheiros,04 salas na parte inferior, cozinha , lavabo. Piscina. Tv a cabo Energia Elétrica Varanda Rua Asfaltada Água Cerâmica Armário Banheiro Armário Cozinha Com Esgoto Quarto Portão Eletrônico Lavabo

4 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
6 Vagas
570m2
726m2 Totais
Avenida Nove de Julho, 1815 - Jardim América, Ribeirão Preto - SP

Casa para Aluguel com 1 Quartos, 140m²

Excelente imóvel comercial, em avenida da zona sul, recepção, 06 salas, 04 banheiros, sendo 01 com acessibilidade, copa, deposito. 04 vagas para clientes. Tv a cabo Energia Elétrica Rua Asfaltada Com Esgoto Armário Cozinha Água Porcelanato Armário Dormitório Empregada

1 Quarto
4 Banheiros
4 Vagas
140m2
252m2 Totais
Rodovia Anel Viário (Contorno Norte), 312 - Jardim Itaú, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 630m²

Lindo imóvel sendo 04 suítes, sala com lareira, cozinha ampla, rica em armários, closet, ar condicionado em toda casa, linda área gourmet com belíssimo balcão frigorifico e chopeira naja , suite de empregada com cozinha, 04 vagas cobertas mais rampa. WC Empregada Despensa Armario Área de serviço Com Esgoto Varanda Armário Cozinha Água Porcelanato Armário Banheiro Quarto Closet Dormitório Empregada Portão Eletrônico

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
630m2
1080m2 Totais
Rua Maringá, 438 - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 795m²

Sobrado comercial, adaptada para comércio, sendo 900 metros de terreno, 795 útil, um projeto diferenciado, no térreo uma recepção com sala de espera, 13 salas, banheiros, ar condicionado, mobiliada, banheiro para deficiente, rampa de acesso, área gourmet com churrasqueira, piscina, uma sala adaptada para TI, garagem para 04 carros. Tv a cabo Cerâmica

1 Quarto
6 Banheiros
4 Vagas
795m2
900m2 Totais
Avenida Presidente Vargas, 1071 - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP

Casa para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 400m²

Sobrado localizado avenida da zona sul. De esquina, fácil acesso.200 de terreno, 400 área construída. de fácil adaptação para clinicas, escritórios, comercio.9 salas, 6 banheiros, 1 copa, 1 vaga de garagem privativa, interna. Energia Elétrica Rua Asfaltada Com Esgoto Água Cerâmica Lavabo Portão Eletrônico

1 Quarto
6 Banheiros
5 Vagas
400m2
200m2 Totais
Rua Carlos Barbosa, 457 - Vila Sílvia, São Paulo - SP

Sobrado para Aluguel com 2 Quartos, 92m²

Condomínio Carlos Barbosa O Sobrado possui 92 metros, 2 dormitórios sendo 2 suítes.Condomínio Carlos Barbosa Lindo Sobrado com 92 metros 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala, cozinha, 1 lavabo e área de serviço, escada em granito preto, piso superior com piso vinilico.Condomínio Carlos Barbosa Sobrado pronto para morar na Vila Silvia empreendimento com ótimo padrão de construção.Condomínio Carlos Barbosa, localizado na rua Carlos Barbosa, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação da CPTM Engenheiro Goulart. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Smart Brokers

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
92m2
Centro, Arroio do Meio - RS

Casa para Aluguel com 4 Quartos, 250m²

Bom Fim Imóveis venda sobrado de 4 dormitórios, uma suíte, cozinha americana, sala de jantar, sala de estar, garagem coberta com churrasqueira; andar de baixo, lavanderia, garagem para 2 carros, dep. empregada, salão de festas com churrasqueira, quintal com aravores frutiferas, piscina necessita reparos. Tratar (51)3026-3131 / (51)99211-5124

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
250m2
400m2 Totais
Rua Ímola, 2300 - Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - SP

Casa para Aluguel com 3 Quartos, 400m²

Casa para locação no Condomínio, Residencial Delfim Verde em Itapecerica da Serra SP, Três dormitórios, Banheira de Hidromassagem com sistema de automação via Wi-Fi/ Câmaras de vigilância 24 horas com automação via Wi-Fi/ Vídeo Porteiro 24 horas/ Toda a casa possui projeto Luminotecnico em Led de alta densidade/ Aquecedor Central , todas as torneiras e chuveiros possuem água fria e quente/Armários planejados cozinha/ Ar condicionado/ Painel planejado sala de TV/ Portão Eletrônico em ACM de alta densidade/ Central de entrada de gás embutido na garagem/ Lareira com 60 polegadas de boca/ Guarda corpo de Lexan na escada interna/ Armários planejados em baixo da escada/ Casa inteira pintada com tinta Suvinil de primeira linha/ Garagem para 4 carros revestida em azulejos/ Internet em fibra 90 mega em especial para automação/ Churrasqueira, Forno de pizza e fogão a Lenha revestidos em tijolos a vista/ Closet planejado em Inox/ Duchas importadas dos E.U.A. / Mesa de Sala de Jantar em madeira de lei com tampa de vidro de 3mts X 1mts / Piso da sala de madeira em Ipe/ Rodapés duplos de Ipe/ (pacote completo $ 4.500,00 ) informações e agendamento a.r.gomesconsultoriadeimoveis Creci 95791F WhatsApp 011 011 96678-0696 Toni

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
Rua Carlópolis, 143 - Vila Clara, Cotia - SP

Sobrado para Aluguel com 2 Quartos, 60m²

Ótimo Sobrado com 2 dormitórios, sala 02 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, lavado, quintal nos fundos e 01 vaga de garagem descoberta. Condomínio com portaria 24h, playground, Salão de festas e quadra poliesportiva. Próximo ao Atacadão, Mercado Municipal, Escolas, Transporte e Comércio. R$1.300,00 Incluso condomínio e IPTU. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia, Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Agende já sua visita! Contato: Celular / WhatsApp (11) 95286-3605 Paulo Gianotto Imóveis

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
60m2
86m2 Totais
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Casas para alugar

A grande maioria das pessoas não tem dinheiro para realizar a compra de um imóvel diretamente e, por isso, recorrem aos financiamentos dos bancos para ter acesso à sua casa própria.

Em muitos casos, essa pode não ser uma boa ideia. Mais uma vez vamos lembrar, as análises que estamos fazendo levam em conta apenas o ponto de vista financeiro, que não deve ser a única coisa considerada na hora de adquirir seu imóvel.

Uma saída para os altos juros dos bancos seria guardar e investir o dinheiro, no entanto, você pode duvidar que chegaria ao valor do imóvel que quer adquirir não é mesmo? Vamos realizar uma pequena simulação para que você possa repensar sua opinião.

Vamos imaginar um imóvel de 65 m², que está avaliado em R$ 473.000,00 reais e que o aluguel para uma residência nos mesmos padrões está em R$2.147,00 por mês.

Pois bem, existem diversas instituições financeiras que realizam o financiamento de imóveis, mas, por se tratar das menores taxas vamos realizar nossa simulação levando em conta os valores apresentados pela Caixa.

Os juros ficam em torno de 8%+TR, o prazo para financiamento é de 240 meses. Nesse caso a parcela ficará em torno de R$4.407,24 e o valor final repassado ao banco ao se realizar todos os pagamentos será de incríveis R$1.057.738,00. Isso mesmo, mais de um milhão de reais por um imóvel que custa menos da metade disso.

Mas e o aluguel? Bom, lembrando que para alugar o valor fica em R$2.147,00, sobram R$2.260,00 para se investir em algumas das alternativas mais conservadoras.

Em 179 meses, cerca de 5 anos antes do previsto, você terá o dinheiro para realizar a compra do imóvel à vista. Caso continuasse investindo pelo mesmo tempo do financiamento chegaria a R$670.492,59, podendo até mesmo comprar um imóvel maior ou mais bem localizado.

Então, qual é o motivo que leva as pessoas a buscar pelo financiamento em vez de investir os valores e se livrar dos altos juros do banco? A comodidade e a necessidade de se mudar para seu imóvel o mais rápido possível.

Como já dito, nossa análise é puramente financeira, contudo, é preciso levar outras situações em conta para entender qual é realmente a melhor opção. A grande maioria das pessoas não conseguem manter um compromisso de investimentos regulares.

Com isso, para elas, a melhor opção é realmente realizar o financiamento, caso contrário não conseguirão a longo prazo, realizar a compra de sua casa apenas por meio de economias.

Infelizmente não há no Brasil uma educação financeira para se poupar, além de que muitas pessoas não sabem que quando financiam um imóvel estão pagando o valor de dois ou até mesmo três.

Outro ponto a ser levado em consideração é a questão da valorização do imóvel em relação a sua localização. Nem sempre uma residência aumentará de valor. É comum que o preço caia de acordo com certas questões. Esse ônus ficará com o dono da propriedade, ou seja, quem aluga não é afetado.

É importante lembrar também que a compra de um imóvel, mesmo sendo lembrado algumas vezes como um investimento, não é. Uma residência é um patrimônio, pois não gera retorno, apenas gastos.

O que é melhor: casa ou apartamento?

Esse é uma daquelas perguntas que definem as pessoas como você prefere cão ou gato? Inverno ou verão? Casa ou apartamento? Cada uma das opções no último caso tem as suas vantagens e desvantagens.

Na hora de adquirir seu imóvel é preciso levar diversas questões em consideração para que a escolha não acabe por causar uma frustração ou arrependimento após a compra. No caso de um aluguel é muito mais simples, pois basta mudar-se após o final do contrato. Contudo, em uma compra, as coisas complicam um pouco mais.

- Vantagens de uma casa

Por mais que vejamos o grande crescimento no número de prédios, essa realidade ainda é muito comum em grandes centros, sendo que na maioria das cidades do Brasil, as casas são o tipo de moradia predileta.

Dados do último censo realizado pelo IBGE em 2010, apontam que cerca de 87% das 143 milhões de residências próprias são casas, sendo que apenas 11% são apartamentos. Entre as vantagens desse tipo de moradia estão:

- Mais espaço

Mesmo que existam diversos layouts de casas, na média, uma residência como essa tende a ter muito mais espaço que um apartamento. Geralmente esse tipo de construção mantém mais metros quadrados e conta com mais quartos.

Além disso, existe a possibilidade de expansão de acordo com o tamanho do terreno em que o local foi construído, permitindo um melhor uso de todo o espaço. Ainda é possível contar com a área externa, varandas e quintais, um dos maiores pontos positivos.

- Nenhum gasto com condomínio

Ao adquirir uma casa não nenhum tipo de cobrança extra ou obrigação além das relacionadas as cobranças fiscais, impostos e tributos públicos. Ou seja, sem taxas mensais como ocorre em um apartamento.

Claro que existem exceções. Você pode adquirir uma residência dentro de um condomínio fechado, no qual será necessário contribuir mensalmente para a sua manutenção. Fora esse fato, podemos dizer que comprar uma casa pede um investimento único, enquanto que um apartamento necessita de pagamentos extras mensais.

- Mais liberdade

Ao se mudar para a sua casa você não depende de nenhum tipo de regra imposta por um concelho formado por outros moradores, como acontece em um condomínio.

Caso você queira dar uma festa em seu jardim, não há necessidade de reserva do espaço. Você pode criar um bichinho de estimação no quintal sem nenhuma ressalva. Todas as mudanças e alterações do layout da residência estão por sua conta.

Todas essas questões geram um senso de liberdade sobre o seu imóvel muito maior do que quem escolhe viver em um apartamento e acaba tendo de acatar todas as suas condições.

- Desvantagens de uma casa

Claro que toda opção vantajosa conta também com alguns problemas que podem surgir e devem ser levados em consideração na hora de se mudar para uma nova residência.

 - Maior atenção à segurança

Infelizmente, uma casa é muito mais vulnerável em questões de segurança que um apartamento, sendo facilmente alvo de ataques e tentativas de invasão. Caso você e sua família passem muito tempo fora, esse pode ser um grande problema, caso a sua não conte com sistemas de segurança.

Por conta disso, proprietários desse tipo de moradia se sentem inseguros e desguarnecidos quando tem de realizar viagens ou manter sua casa fechada durante um longo período.

- Necessidade maior de manutenção

Quando contamos com o fato de que em uma casa há liberdade para se realizar todas as melhorias que o bolso permitir é preciso lembrar que toda a responsabilidade por sua manutenção recai totalmente sobre o proprietário.

Caso você não tenha um conhecimento básico sobre como manter uma residência e verificar a necessidade de reformas ou reparos, será necessário contratar alguém para fazê-lo, o que pode gerar custos altos a depender do serviço.

 - Vantagens de um apartamento

O apartamento é a outra opção para quem está pensando em se mudar, seja comprando o próprio imóvel ou até mesmo alugando um novo lar. Essa opção está em pleno crescimento e cada vez mais brasileiros têm optado por morar em espaços como esse.

Isso porque, em grandes centros, é difícil encontrarmos casas em locais que permitam a rápida locomoção, sendo que o apartamento surge como uma saída para estar melhor localizado por preços mais acessíveis. Entre as vantagens desse tipo de moradia temos:

- Mais conveniência

Em um apartamento toda a manutenção do prédio é realizada por equipes contratadas sob supervisão do síndico e tarefas como a mudança da fachada é realizada sem que você ou sua família se preocupem com nada.

A maioria dos problemas burocráticos do imóvel são resolvidos de forma fácil e rápida, como encanamento e instalações elétricas, que estão todas dispostas de modo simples. As decisões acerca do prédio são tomadas em assembleias das quais você não precisa estar presente caso não queira.

- Maior segurança

O fator segurança tem sido um dos que mais atraem as pessoas a se mudar para um apartamento. Isso porque os vizinhos estão relativamente próximos e podem verificar se alguma coisa parecer estranha e há também a figura do porteiro.

Esse profissional contratado para se manter na portaria realiza o controle de quem entra e quem sai dentro do ambiente do condomínio, inibindo assim a ação de pessoas mal-intencionadas.

Outro fator que aumenta a segurança é o fato de que boa parte dos imóveis está a uma altura considerável do chão, o que dificulta sua tentativa de invasão por parte de algum indivíduo.

- Melhor localização

A construção de prédios se fez necessária na maioria dos grandes centros para suprir a necessidade de abrigar um maior número de pessoas em um determinado espaço. Assim, as construtoras costumam realizar a compra de terrenos mais bem localizados para valorizar seus empreendimentos.

Ou seja, a maioria dos apartamentos são construídos em locais de fácil acesso e que permitem uma melhor locomoção no centro urbano, diminuindo o tempo que se leva para ir a qualquer lugar.

- Desvantagens de um apartamento

Assim como a opção de uma casa, morar em um apartamento também tem as suas desvantagens, que devem ser levadas em consideração na hora de escolher a sua nova moradia. São elas:

- Menos privacidade

Em um imóvel como esse você terá pessoas morando do lado, em baixo e em cima, sendo que qualquer tipo de barulho produzido poderá ser ouvido pelos seus vizinhos, que podem não gostar muito.

O contrário também acontece, ou seja, você estará sujeito a ouvir o que as outras pessoas estão fazendo. Para quem preza por sua privacidade, esse pode não ser uma boa opção.

- Pensamento coletivo

Ao optar por um apartamento é preciso deixar de pensar individualmente e se tornar parte da “colmeia”. Suas necessidades e vontades terão de ser avaliadas sob o ponto de vista de outros moradores.

Por exemplo, antes de realizar uma reforma, mesmo que internamente, é preciso pedir uma permissão ao restante dos condôminos. Para se ter um bichinho de estimação também é preciso estar autorizado pelo regimento do prédio. Todos esses pontos podem pesar negativamente para um apartamento.

- Necessidade de pagar condomínio

O pagamento da taxa mensal de condomínio é visto por muitas pessoas como uma das principais desvantagens na hora de adquirir esse tipo de moradia, uma vez que, caso a compra se deu por financiamento, é mais um gasto a ser levado em consideração.

Como funciona o financiamento imobiliário?

O modo mais simples de buscar a compra da casa própria é o bom e velho financiamento, porém, muitas pessoas não sabem como ele realmente funciona. Não é muito complicado, mas algumas questões devem chamar a sua atenção.

 

O primeiro ponto é a escolha da instituição financeira na qual você buscará o financiamento de seu imóvel. Geralmente a Caixa é a que oferece as melhores taxas, mas caso você seja correntista em outro banco, é possível que consiga boas condições e aprovação facilitada.

Depois da escolha da instituição vem a análise de crédito. É preciso realizar a entrega de uma série de documentos pessoais como CPF, RG, últimos comprovantes de renda, declaração do imposto de renda e demais documentos exigidos pelo banco.

A instituição realiza consulta aos principais órgãos de crédito como Serasa e SPC com uma análise sobre a sua capacidade de pagamento, para verificar se você poderá arcar com as prestações mensais do financiamento.

Após a resposta positiva da instituição, um avaliador realizará uma visita ao imóvel para verificar se os valores praticados na proposta estão de acordo com a realidade. Com o laudo em mãos é elaborada toda a documentação e assinado os papéis de compra junto ao vendedor do imóvel. Ao final da transação basta se mudar e aproveitar a sua nova casa, lembrando de manter os pagamentos em dia para evitar dores de cabeça.

Como fazer uma negociação vantajosa?

Todos querem tirar o máximo de vantagem ao realizar a negociação de um imóvel. Quem compra quer pagar menos para adquirir sua residência e quem vende quer conseguir o melhor preço possível.

Por isso, o melhor que você tem a fazer na hora de comprar um imóvel é negociar para chegar ao melhor valor para as duas partes interessadas do negócio. Não é necessário ir com muita sede ao pote. Comprar uma casa demanda calma e tranquilidade para encontrar a melhor opção possível.

Boas oportunidades surgem a todo momento no mercado e por isso basta que você mantenha o foco e fará um bom negócio. O vendedor apresentará todas as vantagens de seu imóvel para justificar o seu preço.

Já o comprador deve pesar todas os pontos contra a residência como problemas na região em que se localiza, necessidade de reforma, valores dos imóveis próximos e semelhantes.

Com isso pode ser que você convença o vendedor a praticar um melhor preço ou até mesmo perca o interesse pelo imóvel. Como dissemos, comprar uma residência exige paciência.

Qual a melhor forma para encontrar o imóvel ideal?

Buscar por um imóvel da forma tradicional, contatando um corretor e realizando diversas visitas em um grande período de tempo, já não se encaixa mais na vida da maioria das pessoas, que estão sempre buscando otimizar suas atividades.

Esse tipo de busca acaba consumindo muita energia e você pode se cansar de tanto procurar, aceitando fazer negócio em um imóvel que talvez não seja o ideal para você.

Então, agora você deve estar se perguntando, qual a melhor forma de procurar algo que se encaixe perfeitamente pra mim? Bom, a transformação digital já chegou ao mercado imobiliário e diversas Startups estão investindo em soluções para facilitar a vida de quem busca por um imóvel, seja para a compra ou aluguel.

Uma novidade do mercado são os apps, que permitem ao usuário explorar entre diversas opções de moradias na palma de sua mão por meio de uma série de filtros.

Existem algumas pessoas que não estão ainda adaptadas ao uso de aplicativos e para isso podemos contar também com sites especializados como o Dreamcasa Imóveis.

Esse site permite que o usuário realize o acesso por um computador ou dispositivo móvel e tenha acesso a um grande número de moradias à venda ou para alugar, por temporada ou não, apartamentos ou casas, residenciais ou comerciais.

Comprar um imóvel é uma das mais importantes decisões que fazemos ao longo da vida e esperamos que este post possa ter servido como um guia para sanar boa parte de suas dúvidas acerca dessa escolha.

O que você precisa saber antes de comprar o seu imóvel

1 Visite o imóvel em horários diferentes. Verifique se ele é bem

iluminado, se é bem ventilado, qual a infraestrutura e os serviços

existentes na região.

2 Converse com os vizinhos. Pergunte se o lugar é muito barulhento

e se já houve enchente ou inundação na região.

3 Do lado de fora, observe a calçada em volta da casa para ver se

ela está rachada ou trincada. Veja se o terreno está limpo, se tem

local para escoamento de água (principalmente se o lote tiver partes

cimentadas) e se tem barrancos que precisem da construção de

muros de arrimo.

4 Veja se os muros de arrimo estão manchados, trincados ou

estufados.

5 Verifique os pontos de lançamento de esgoto e águas de chuva.

Veja se existe água empoçada ou algum obstáculo impedindo seu

escoamento. Confira se a água passa por imóveis vizinhos.

6 Procure descobrir trincas, rachaduras, infiltrações e mofo na

construção, tanto do lado de dentro quanto do lado de fora.

7 Veja se existem problemas no acabamento, como: pintura

descascada, manchada ou cheia de bolhas; azulejos e cerâmicas

quebrados ou soltos.

8 Abra todas as janelas e portas para verificar se estão funcionando

corretamente. Veja se elas apresentam marcas e outros defeitos, se

os vidros estão quebrados ou soltos. Deixe as portas e janelas

abertas por um tempo para ver se o imóvel é bem ventilado e tem

iluminação natural.

9 Veja se a água, a luz e o esgoto estão funcionando direito. Teste

todas as torneiras, chuveiros, vasos sanitários, lâmpadas e

tomadas. Olhe embaixo das pias e dos vasos para ver se não está

vazando água. Olhe também o registro da água, a caixa de fusíveis

e a caixa de gordura. Ligue e desligue tudo para ver se está

funcionando direito. Se as ligações de água e luz não tiverem sido

feitas, pergunte quanto tempo ainda vai demorar e quanto vai custar

para terminar.

10 Veja se tem tomadas em todos os quartos, na sala, na cozinha e

nos banheiros para você ligar os seus aparelhos elétricos.

11 Olhe o telhado para ter certeza de que não tem nenhuma telha

quebrada ou se tem algum problema com o madeiramento. Veja

também se tem água empoçada ou manchas de mofo. Uma telha

quebrada ou vazamento pode dar infiltrações que estragam as

paredes. Se for um apartamento no último andar, suba até a

cobertura e veja se não tem água empoçada por lá. Isso pode

causar infiltrações no seu apartamento.

12 Em áreas que são sempre molhadas, como varandas, banheiros

– inclusive o box, ou a cozinha – jogue um pouco de água para

verificar se ela escoa para o ralo sem empoçar.

13 Se tiver armários, abra todas as portas e gavetas. Veja se estão

funcionando normalmente e se não escondem algum defeito do

imóvel, como infiltrações, problemas na pintura ou assentamento de

cerâmica.

14 Exija do vendedor que conserte todos os defeitos antes de

comprar o imóvel. Se os reparos não ficarem bem feitos, desista da

compra.

15 Pergunte quem é o responsável técnico pelo projeto e pela obra

e guarde uma cópia do documento do imóvel chamado Anotação de

Responsabilidade Técnica. Se a construção foi feita sem

acompanhamento de engenheiro ou arquiteto é maior a chance de

problemas no futuro.

16 Se tiver qualquer problema causado por má construção, mesmo

após a compra e ainda que o imóvel tenha sido financiado, o

vendedor deverá fazer todos os reparos necessários.

Certamente muitos leitores já passaram pela experiência de comprar o primeiro imóvel. É comum que existam diversas dúvidas e, por conta disso, muita insegurança.

Passei recentemente pela minha primeira experiência de compra de um imóvel, onde senti tudo isso na pele. Dúvidas, desconfiança, longas negociações, simulações financeiras… Enfim, tudo aquilo que envolve uma transação de altos valores financeiros.

O importante é que procurei me preparar bastante e quero, através deste artigo, compartilhar os principais fatores que devem ser levados em conta antes de comprar um imóvel.

Por onde começar?

Certamente a primeira decisão a ser tomada é o tipo de imóvel que você quer comprar.

Geralmente, em grandes cidades, optamos por imóveis que sejam perto do trabalho, da escola dos filhos ou de ambos.

Outros não se incomodam com essa distância, contanto que o imóvel seja exatamente da forma e tamanho que eles desejam.

Há ainda aqueles que preferem uma casa, ao invés de um apartamento.

O fato é que não existe uma resposta correta. Tudo depende de diversos fatores relacionados às necessidades e anseios de cada um.

Além de decidir qual o imóvel a ser comprado, é fundamental saber quando precisará do imóvel e como vai pagar por ele.

Trata-se de um objetivo financeiro que deve ser muito bem planejado.

Como encontrar bons imóveis

Pesquise bastante. Às vezes, a ansiedade e o “papo de corretor” nos leva a tomar uma decisão precipitada.

Por isso, é necessário pesquisar bastante, conhecer as diversas opções no mercado (acredite, são muitas!) e visitar pessoalmente boa parte deles.

Existem diversos sites de busca de imóveis e há também a figura do corretor imobiliário. A maioria das grandes corretoras oferece um canal de atendimento pelo próprio site, onde posteriormente você poderá trocar e-mails com o corretor indicado.

É possível conhecer uma infinidade de opções sem sair de casa. Os corretores enviam todo o material publicitário, planta, unidades disponíveis, tabelas de preços e formas de pagamento. Tudo por e-mail.

Há também os feirões de imóveis, sendo o mais famoso deles o Feirão da Caixa.

Mesmo sem sair de casa, é possível conhecer diversos imóveis e fazer um filtro previamente, já eliminando alguns sem a necessidade de perder tempo fazendo visitas.

Melhor localização

Para escolher a melhor localização do imóvel, avalie quais atributos você mais valoriza e quais têm menos importância.

Existem pessoas que valorizam imóveis em bairros afastados para usufruir da tranquilidade, silêncio, ar puro, não se importando em gastar mais tempo no trânsito ou deslocamento até o trabalho.

Existem outras que se incomodam muito com o trânsito e por isso preferem imóveis em regiões mais centrais, mesmo que isso gere alguns transtornos.

Por isso você precisa fazer uma reflexão. O que é mais importante?

A ansiedade atrapalha bastante nessas horas e é difícil manter a razão, principalmente por conta das pressões exercidas pelos corretores, tais como “a tabela será atualizada na próxima semana”, “essas condições de pagamento eu só posso segurar até sábado” ou “existem outras duas pessoas interessadas no imóvel, temos que fechar logo”.

É necessário ter sangue frio e negociar sem pressa. Parece um jogo de pôquer, onde você não sabe se o corretor está falando a verdade ou blefando. Mas, na maioria das vezes, é blefe, ou o popular “papo de corretor”.

Outro ponto interessante está relacionado aos imóveis reservados. Muitas vezes os melhores já estão “reservados”, só restando os piores. Essa reserva, em alguns casos, pode até ser verdade, mas em muitos casos é uma técnica para tentar vender logo as opções menos interessantes.

Enfim, há uma série de coisas que precisamos ter em mente antes de negociar, pois a ânsia de garantir a compra nos faz acreditar em qualquer conversa, sem verificar várias informações pertinentes.

A aquisição de um imóvel é uma operação que envolve centenas de milhares de reais, muitas vezes a poupança de uma vida inteira.

Qualquer investimento para adquirir conhecimento nessa área é financeiramente irrelevante perto dos benefícios que podem ser alcançados.

Introdução

Todo brasileiro sonha com a casa própria. Mas, antes de realizar esse sonho, você precisa ter certeza de que está no momento certo para comprar um imóvel. Para isso, responda as perguntas abaixo:

Tenho dívidas que preciso quitar?

Tenho estabilidade no meu emprego?

Possuo um valor para dar de entrada?

Sou disciplinado o suficiente para guardar dinheiro?

Ganho o suficiente para pagar as parcelas de um financiamento?

 Já tenho reservas para pagar custos extras (documentação)?

Tenho certeza que desejo me fixar na cidade onde pretendo comprar o imóvel?

O tamanho do imóvel que desejo comprar combina com o meu salário e estilo de vida?

Além da prestação do imóvel, vou ter outras prestações altas para pagar como faculdade dos filhos, financiamento do carro, etc.?

Se a maioria das suas respostas para as perguntas acima foi “SIM”, você pode estar no momento certo para comprar um imóvel. Agora, se respondeu “NÃO” para a maioria das perguntas, talvez você deva esperar mais um pouco antes de sair do aluguel.

Depois de decidir se realmente quer comprar, defina se pretende pagar o imóvel à vista ou por meio de um financiamento, que pode gerar uma despesa fixa de até 30 anos.

Financiamento de casas

O que devo fazer antes de pedir um financiamento para comprar um imóvel?

 Faça uma poupança, guarde um bom dinheiro para dar o máximo de entrada e diminuir o número de parcelas do financiamento;

 Se possível, utilize o FGTS (Fundo Garantidor por Tempo de Serviço) para quitar o saldo devido, pois, o FGTS tem rendimento inferior a caderneta de poupança e a inflação oficial do governo (IPCA).

- Compra à vista

E se quiser pagar à vista?

Não existe nada melhor do que acumular os seus próprios recursos para comprar um imóvel, pois, além de não pagar taxas de juros, é possível conseguir um desconto na hora de pagar.

O primeiro passo é definir o valor do imóvel que você deseja comprar e depois planejar como guardar o dinheiro que irá garantir a realização do seu sonho. Nesse momento, é importante anotar todos os gastos, inclusive, o cafezinho que você toma na rua e o cinema do final de semana.

Você também pode comprar um bem usando um consórcio, onde você paga uma taxa de administração embutida nas parcelas juntamente com o seguro e a taxa de abertura de crédito. Apesar de o consórcio possuir valor inferior ao financiamento imobiliário, você fica condicionado aos sorteios para receber a carta de crédito ou a um lance com recursos próprios para antecipar a aquisição do bem.

Dica: não é todo dia que você adquire um imóvel, por isso, fique atento à documentação e à idoneidade da construtora ou pessoa de quem você pretende comprar o bem. 

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere alugar casas em não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.