Flats à venda
Para quem tem dúvida do significado de Flat saiba que o mesmo condiz a apartamentos que variam de tamanho, conforto e serviços. Resumidamente é como uma moradia confortável e segura para pessoas que não dispõem de tanto dinheiro ou tempo para cuidar de uma casa padrão e que são encontrados em edifícios com oferecimento misto de serviços, como servir para moradias ou para empreendimentos, ou seja, um pequeno apartamento com uma administração hoteleira que oferece serviços básicos.
O perfil mais comum de moradores de Flat é de pessoas que moram sozinhas ou executivos que não tem tempo livre para os afazeres de um apartamento comum, assim como aqueles que se adaptam a um ambiente mais minimalista. Portanto, veja abaixo algumas vantagens de escolher morar em um Flat:
1-Morar em um Flat faz com que os moradores economizem seu tempo por não precisar se preocupar com serviços rotineiros de um lar.
2- O Flat também é uma opção para investidores que podem alugar o imóvel para gerar uma renda extra, por serem muito buscados. Pesquisas apontam que um Flat pode ter um investimento com retorno superior a de um aluguel de residência comum, pois isenta tanto o investidor quanto o usuário de problemas que possam ocorrer e entram na Lei do Inquilinato, que se houver vem ser de total responsabilidade da administração hoteleira.
3- Ter menos despesas, pois os serviços oferecidos pelos Flats são cobrados junto a taxa do condomínio residencial onde ele se encontra.
4- Outra das vantagens é que em um Flat você pode optar por pagar somente pelo o serviço que pediu e foi utilizado, como consumir no restaurante, pedir o serviço de limpeza, usar as áreas de lazer, assim como outras coisas, então essas utilidades serão inclusas apenas quando houverem sido aproveitadas.
5- Um Flat tem um custo mais baixo do que uma diária de hotel e também fica abaixo do valor de um apartamento comum, por isso é muito buscado por aqueles que não tem muitas possibilidades de investir em algo maior.
6- Você pode ter um Flat com uma área de 25m² a 65m² úteis, o tamanho varia do edifício, mas esses são os tamanhos mais padrões encontrados à venda. Sendo os memores em um padrão de suíte, com uma sala e cozinha pequenas e juntas na mesma área. cozinha. E os maiores com mais possibilidades de dormitórios e mias espaço, apesar de ser raros, pois a ideologia do Flat é menos espaço e mais facilidade.
7- Outra vantagem citada por quem já mora em Flat é que as opções de decoração são maiores e por sua conta. Um ambiente menor é mais fácil de decorar e personalizar com seu estilo.
8- Morar em um Flat também diminui o convívio social entre vizinhos, por ser morada de pessoas com menos tempo a possibilidade de manter contato diário é menor. Então para quem prefere menos interação é uma boa opção.
9- Flats, em sua maior parte, estão sempre em uma ótima localização, principalmente por receberem executivos que frequentam o edifício com menos frequência e precisam se descolar com mais facilidade para diversos compromissos.
10- Os Flats também são bem procurados por terem mais segurança, por contar com hóspedes mais selecionados e com recepção 24h, portaria, vigilância e câmeras, se torna uma moradia mais tranquila.
11- Morar em um Flat te permite menos formalidade do que um hotel, assim você entra e sai do edifício com mais facilidade e fica livre de horários específicos de serviços em geral, como são os hotéis, por exemplo.
Ou seja, para quem está buscando praticidade e não quer perder tempo com grandes mudanças e detalhes de consertos e reformas que imóveis maiores necessitam, um Flat é uma ótima opção. Então se você é um dos que busca algo mais prático pois está sem tempo para organizar coisas pessoais que exigem mais esforços, saiba que um Flat é um lar ideal.
Veja dois exemplos de Flats
Flat 1:
Flat à venda mobiliado e decorado na melhor localização de Boa Viagem na cidade de Recife-PE. Flat em excelente estado de conservação e uso, com móveis fixos, um flat muito bem montado com área de lazer. Prédio onde o imóvel se encontra é bem cuidado, em frente ao colégio Santa Maria, rua próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, padarias e o Shopping Recife.
Flat conta com despensa, wc, piso cerâmico, armário nos banheiros, armários na cozinha, armário no dormitório, closet, pequena área de serviço, box no wc, sala/escritório, bicicletário, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, sistema contra incêndio, poço artesiano, recepção, portaria 24h, portão eletrônico, circuito interno de tv, alarme, elevador de serviço, hall social.
O bairro onde o Flat se localiza é o Boa Viagem na zona sul da cidade e é banhada pelo Oceano Atlântico, onde também fica a praia de Boa Viagem, uma das mais famosas de Recife. Delimita-se com os bairros de Piedade, na cidade de Jaboatão dos Guararapes, e Pina que tem uma praia homônima e a Igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem, que deu nome ao bairro.
A urbanização da cidade só ganhou impulso no início do século XX, com a construção da Avenida Boa Viagem. Mesmo assim ainda era um bairro de veraneio. Os primeiros arranha-céus do bairro, os edifícios Holiday (1957), Acaiaca (1958) e Califórnia (1960), foram feitos originalmente como endereços de veraneio. Tornou-se realmente residencial no fim dos anos 70, aliado à construção do Shopping Recife.
Boa Viagem é o bairro mais rico da zona sul da cidade do Recife, e um dos mais ricos da cidade. Embora não seja o mais desenvolvido, devido principalmente às favelas do bairro, como a Entra-a-Pulso, Tancredo Neves e Bruno Veloso. Possui uma infraestrutura completa, com lojas, restaurantes, bares, hotéis, boates, escolas e luxuosos edifícios, principalmente na Avenida Boa Viagem, o endereço residencial mais requintado da cidade. Trata-se ainda hoje, o lugar mais disputado por empresas do mercado imobiliário.
Flat à venda entre R200.000,00 a R$250.000,00
Condomínio por volta de R$350,00 por mês
Flat 2:
Flat em residencial à venda localizado no edifício Alphaville Comercial na cidade de Barueri-SP. O flat inclui mobília completa, além de ar-condicionado Carrier novo (Hi Wall 18.000 Btu s), TV LCD a cabo, sinal Wi-Fi para internet, frigobar (120 litros), forno, micro-ondas, piso frio para quem não gosta e/ou tem alergia à carpete, vidros antirruído, acesso por cartão magnético, recepção/segurança 24 horas por dia e demais comodidades de um imóvel administrado pelo sistema hoteleiro da Atlantica Hotels (dona das marcas como Comfort Suítes, Radisson e Quality Suítes).
O flat tem 34m² de área privativa, banheiro espaçoso com ducha de hotel e uma vaga de garagem. O edifício, imponente e de alto padrão, possuí lobby de entrada muito bonito, piscina coberta e aquecida com raias para natação, sauna, academia de ginástica completa e vários serviços opcionais (como lavanderia, limpeza, café da manhã, restaurante, cabelereiro, massagista etc.).
Serviços como o de TV a cabo e sinal Wi-Fi para Internet já estão inclusos no valor do condomínio. Ideal para executivos, solteiros e casais sem filhos que fazem questão de morar com serviços e qualidade na melhor localização de Alphaville. Bom negócio também para investidores, uma vez que a demanda para locação é excelente, principalmente em função das muitas empresas instaladas na região. A proprietária, por exemplo, tem conseguido manter o imóvel alugado ininterruptamente desde a aquisição do mesmo (cerca de 3 anos).
O edifício ainda conta com lazer como academia, espaço gourmet, piscina, jardim, restaurante, recepção, sala de administração, 02 salas de reunião, gazebo, bar e hall social. Assim como serviços de arrumação e limpeza, recepção 24h, segurança, tv a cabo e internet banda larga, estacionamento com manobrista, lavanderia, café da manhã e manutenção básica. E um restaurante que oferece todos os dias o servido de buffet de café-da-manhã completo, com uma variedade de frutas, pães e doces. Além disso, você também pode desfrutar de algumas especialidades locais e internacionais no restaurante da propriedade.
Localização aprazível e tranquila. Próximo a diversos pontos turísticos e culturais do bairro, assim como colégios tradicionais, lojas de utilidades, padarias, bares, restaurantes, igrejas, além de acesso a diversas rotas da cidade, entre outros atrativos. O Flat está localizado em um edifício com ótimo e rápido acesso à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais, lugar ideal para uma moradia que supre sua rotina e necessidades.
Flat à venda entre R$250.000,00 a R$300.000,00
Condomínio por volta de R$1.000,00 por mês
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