Imóveis à Venda em São Paulo
Por que as pessoas escolhem morar em São Paulo? Cidade movimentada, trânsito, poluição...
Na verdade, existem muitos porquês para morar em São Paulo capital, uma cidade imensa com a cara do mundo. Polo de moda, de indústria e berço do maior PIB do país.
Algumas pessoas escolhem comprar um apartamento em São Paulo para morar com seus entes queridos mais perto de todas as oportunidades que a metrópole oferece.
Existem os mais exigentes que preferem um apartamento duplex, com toda a comodidade que um imóvel desse tipo oferece.
Com mais espaço a área útil de um apartamento duplex em SP pode ser um ótimo refúgio.
No geral, os apartamentos duplex são entregues com piso de porcelanato, alguns desses imóveis possuem piscina aquecida de hidromassagem ou um delicioso ofurô.
Para os mais sofisticados e que realmente desejam investir na cidade de São Paulo, existem diversas coberturas â venda na cidade.
Atendendo os gostos mais refinados, as coberturas sempre possuem uma excelente localização.
Sem contar que a segurança nesses condomínios é coisa de primeiro mundo. Segurança particular, sensores de movimento, câmera de vídeo monitoramento dentre outras medidas que visam a segurança e a tranquilidade de seus moradores.
Esses imóveis de cobertura possuem varanda gourmet e belíssimos salões de festas.
É muito comum esses condomínios de luxo possuírem áreas de lazer completas, com academias, piscinas aquecidas, brinquedotecas e piscinas aquecidas.
Existem também as pessoas que compram um loft na cidade de São Paulo, geralmente esse perfil passa temporadas na cidade.
Geralmente empresários que necessitam passar temporadas maiores em São Paulo à negócios. Um Loft atende às necessidades mais variadas, por exemplo a pessoa que está em transição para morar em São Paulo, ou um recém divorciado que precisa de assistência por exemplo de camareiras como oferece um loft.
Os solteiros que compram imóveis em São Paulo preferem os Studio, que são imóveis lindíssimos, mas com menos espaço.
Geralmente com um quarto o Studio pode ser uma saída para quem quer investir pouco e ter todo o conforto que um imóvel desse tipo pode oferecer.
Outra atratividade de um imóvel tipo Studio é que é possível ter todo o conforto e segurança de um condomínio de luxo, pagando bem menos.
Existem muitos motivos pelos quais as pessoas desejam comprar um imóvel para viver na cidade de São Paulo. Um dos mais procurados, sem dúvida, são os Flats.
O imóvel tipo flat em boa parte é utilizado por empresários que precisam de um pouso temporário na cidade.
Apenas para algumas negociações ou para supervisionar um negócio. Com toda a comodidade de um apart-hotel e com o custo substancialmente reduzido, um flat pode ser uma solução para investidores, empresários e pessoas em transição para viver em São Paulo.
Mas não só de imóveis verticais é feita a cidade de São Paulo. É possível encontrar belas casas á venda, de todos os padrões imagináveis. Mais para perto da região central as casas são mais sofisticadas.
Essas casas em sua grande maioria possuem as vagas de garagem cobertas e cercas elétricas. É muito comum essas casas possuírem piscinas aquecidas e churrasqueiras.
Afinal chegar até a praia para relaxar é um pouco difícil, devido aos grandes congestionamentos nos feriados prolongados.
Por esse motivo, as casas são muito bem equipadas com todos os itens de lazer que uma casa em São Paulo possa oferecer.
Os queridinhos das famílias paulistas e demais famílias que vem morar em São Paulo são os imóveis do tipo sobrado, que nada mais é que uma casa, com pelo menos dois andares.
Esse tipo de construção favorece as famílias mais numerosas, pois permite a divisão do espaço de forma a deixar seus moradores com um pouco mais de conforto e privacidade.
Os sobrados normalmente já são construídos com um certo padrão, como o piso de porcelanato, áreas verdes dentro dos muros, jardins floridos.
Sem contar que como citado anteriormente, como é um pouco difícil a locomoção dos moradores de São Paulo em feriados em busca de um lugar ao sol de alguma praia vizinha, os sobrados já vêm com todos os itens de lazer quanto possível.
As piscinas aquecidas ou não, ou uma deliciosa banheira hidromassagem, ou até mesmo um ofurô.
É muito comum em um sobrado a parte baixa conter a sala de estar, com a cozinha e na área total do terreno possuir além da piscina, balanços, playgrounds, hortas, flores, churrasqueiras e as garagens cobertas.
E na parte superior geralmente vem os quartos, a hidro, as suítes, e normalmente uma linda vista, seja para o jardim ou para a natureza.
Comprar um imóvel em São Paulo nem sempre é uma tarefa fácil, pois se por um lado a oferta é extensa, por outro lado, existe um mercado efervescente, intenso e de mudança rápida.
Existem milhões de imóveis à venda em São Paulo, mas qual é o que te atende melhor?
Bom, não importa sua necessidade, se para morar definitivamente ou para um momento de transição, o portal Dreamcasa separou nesta página as ofertas mais desejadas da cidade de São Paulo, são imóveis de altíssimo padrão e médio padrão, oferecidos pelas imobiliárias mais conceituadas da região, para assim atender a todos os públicos que desejam ficar na cidade mais movimentada do Brasil.
É importante saber que as pessoas não vêm a São Paulo apenas em busca de emprego ou de empreender, algumas pessoas só gostam do alto nível nos atendimentos, seja em lojas, sejam corretores de imóveis.
Com tanta gente comprando imóvel e se mudando para a “capital” financeira do Brasil é necessário entender o que leva as pessoas a comprarem cada vez mais imóveis em São Paulo, SP.
Um dos fatores que não deixa de passar na nossa cabeça é que sim, tem muitas pessoas que abrem mão de viver um lugarejo provinciano para viver perto de tudo.
Por exemplo, em São Paulo é comum terem prédios inteiros à venda, não apenas um, mais diversos conjuntos à venda.
Em especial, os conjuntos à venda em São Paulo costumam ser comerciais.
Empresas do mundo inteiro buscam esse tipo de imóvel em São Paulo.
Empresas com muitos funcionários, com diversos departamentos podem se instalar com facilidade em um conjunto comprado em São Paulo.
Em outras cidades Não comum construtoras investirem na construção de imóveis do tipo conjunto.
Mas em São Paulo é possível encontrar imóveis desse tipo à venda, e essas construções muitas vezes apresentam design moderno, desenhados por arquitetos renomados.
Devido a demanda efervescente por imóveis comerciais em São Paulo, a oferta tem crescido junto com essa demanda. Existem inúmeros imóveis comerciais à venda na cidade.
Sobre os imóveis comerciais à venda na cidade de São Paulo, podemos desatracar nas áreas mais residências as salas, pois ali muitos profissionais liberais montam seus escritórios, pequenas lojas de roupa ou lanchonetes.
As salas comerciais podem estar localizadas em prédios menores de três ou quatro andares, ou em edifícios no estilo arranha céu.
Como as salas comerciais são uma demanda constante, muitas construtoras apostam na verticalização.
Cada vez mais altos, os edifícios comerciais chamam atenção pela cidade de São Paulo.
Essas salas comerciais normalmente são entregues com algum tipo de acabamento mais requintado, seja o teto com rebaixamento de gesso, seja o piso de porcelanato.
Para quem deseja montar um negócio um pouco maior em São Paulo, é possível comprar um salão.
Os salões à venda em São Paulo só pelo fato de serem na capital, já possuem uma excelente localização.
Os salões na maioria das vezes são utilizados para montar empresas do tipo que oferecem produtos, como lojas de roupas, ou pequenas fábricas.
Por outro lado, existe um crescente ramo de tecnologia e esse tipo de imóvel agrada aos mais antenados.
Montar uma empresa, com diversos escritórios em um mesmo plano é um conceito crescente.
Existem ainda os terrenos à venda em São Paulo, cada vez mais raros e valorizados, comprar um terreno em São Paulo é um privilégio para poucos.
Algumas empresas têm necessidades especiais para se instalarem.
Por esse motivo, comprar um terreno em São Paulo é a melhor solução. Desta forma, podem construir o imóvel adequado a suas necessidades e de seus futuros colaboradores.
Tem ainda os bem aventurados que conseguem encontrar um terreno à venda em São Paulo para fins residenciais.
O que permite construir sua casa ou sobrado de forma personalizada.
Na modalidade comercial ainda existem os prédios inteiros à venda em São Paulo.
Quem compra um prédio na cidade, normalmente tem a intenção de utilizar todo a sua área para instalação de sua empresa.
Existem prédios novos à venda em São Paulo, mas também existem construções mais antigas, que podem sim proporcionar um bom investimento.
Uma pequena reforma aqui, uma pintura ali e pronto! Um imóvel valorizado e com procura frequente para compra.
É mais voltado para médias e grandes empresas esse tipo de imóvel, mas há quem compre imóveis tipo prédio para fins de investimento.
Seja para ganhar com aluguéis, seja para revenda.
Comprar um prédio em São Paulo é um investimento para a vida toda e para as futuras gerações também.
Esses imóveis, geralmente demandam um tempo maior de negociação com o corretor de imóveis, pois se trata de imóveis de valor elevado.
Com investimentos mais altos, o ideal é não arriscar e buscar por um profissional do mercado imobiliário que tenham o conhecimento específico desse tipo de imóvel.
Pois é necessário aconselhar o comprador sobre o custo benefício do imóvel, se a localização apresentada é realmente a melhor estratégia para empresa que está comprado, dentre outros fatores.
E não podemos nos esquecer dos galpões à venda em São Paulo, pois em nenhum outro município do Brasil esse tipo de imóvel é tão procurado.
Seja por empresas que necessitam de um espaço para guardar sua produção, seja para empresas de logística, seja para utilizar como depósito.
Não existe uma localização mais adequada que São Paulo para se comprar um galpão.
Com inúmeros usos, os galpões ganham força no mercado imobiliário.
A indústria compra galpões, o comércio pode comprar galpões, as empresas de logísticas compram galpões.
E essas são apenas algumas empresas, mas existem diversos segmentos que escolhem esse tipo de imóvel para se instalar.
Muitos desses galpões são equipados com escritórios, fechamento de vidro na parte superior. Alguns possuem dois ou mais andares, na parte baixa a entrada e saída de veículos e demais áreas destinadas ao pessoal.
Os galpões à venda em São Paulo possuem portão de ferro na frente, vagas de garagem cobertas no pátio e os pisos superiores não deixam a desejar na estética.
Alguns galpões são mais rústicos, construídos anos atrás. Mas existem galpões modernos, com uma fachada incrível, piso de porcelanato nos andares destinado aos escritórios, banheiros com excelente acabamento.
Extensas varandas de vidro que auxiliam na estética e iluminação.
Alguns galpões são construídos de forma personalizada, a empresa expressa suas necessidades para a construtora e essa o constrói de acordo com o que a empresa precisa.
É muito comum em São Paulo galpões com um padrão estético melhorado, que servem não só como concentração logística, mas também como a instalação própria da empresa, com seus funcionários e maquinários.
Existe uma coisa em comum em quem compra um imóvel em São Paulo, seja de qualquer tipo, desde um apartamento pequeno até um prédio inteiro.
O que liga essas pessoas é o desejo ou a necessidade de viver ou se instalar perto de tudo de importante que acontece no Brasil e no mundo.
Tudo que acontece no país passa por São Paulo, tudo de mais importante e que gera mais impacto na economia do Brasil passa por São Paulo.
Então é compreensível que algumas pessoas prefiram frequentar um dos sofisticadíssimos restaurantes com estrelas Michelin, que desejem o alto padrão de atendimento no comércio e estar não só perto de tudo, com acesso a tudo, mas fazendo parte desse movimento que faz a roda da economia brasileira girar.
Da para entender as pessoas que trocam a tranquilidade da vida no interior para protagonizar o futuro do país, com produtividade, comparticipação e engajamento para construir o Brasil que queremos.
Tudo sobre a capital de São Paulo:
A cidade de São Paulo é a maior metrópole do Brasil, sendo a capital do estado com o mesmo nome.
É uma das cidades mais importantes para economia do país, por ser um grande polo comercial e industrial.
É uma das cidades brasileiras mais conhecidas mundo à fora, assim como a cidade do Rio de Janeiro, devido a sua grandeza econômica e social.
O município conta hoje com mais de 12 milhões de habitantes conforme o censo do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) do ano de 2018.
O município é antigo e é datado do ano de 1554. Possui uma área territorial de 1 521,11 km² e conta com cidades vizinhas sendo a região do ABC e Osasco.
O município de São Paulo possui temperaturas que variam da casa dos 15° graus de mínima a 25° de máxima em dias comuns.
Possui grandes temporadas de chuva e frio e pode variar de manhãs com neblina, para tardes ensolaradas e noites chuvosas em um mesmo dia.
Isso se dá devido à instabilidade que proporciona a poluição da cidade.
A cidade possui mais vegetação próximo a bairros como o do Ibirapuera, normalmente bairros de alto padrão que dispõe de um projeto urbanista e paisagista mais fortes.
A economia na cidade de São Paulo é repleta e é nela que já diversos polos comerciais, empresariais e industriais com empresas e marcas de nomes nacionalmente e mundialmente famosas. Possui opções de todos tipos de negócios para todos os públicos.
Por isso muitos se mudam para a cidade para abrir ou expandir seus empreendimentos ou crescer profissionalmente com mais chances de empregos.
As infraestruturas públicas são diversas, mas como a cidade é saturada no quesito número populacional esses serviços também são muito procurados.
Como na saúde e educação, por São Paulo possuir ótimos nomes nesses ramos outras pessoas de outras cidades e estados vão em busca de utilizar esses recursos oferecidos pelo município.
Locais como o Hospital das Clínicas, Albert Einstein, Sírio Libanês e muito mais.
São Paulo é uma capital com muitos imóveis com grande demanda de oferta no mercado imobiliário do município, principalmente referente a imóveis em edifícios residenciais ou casas de alto padrão.
Saiba abaixo o que você pode fazer na cidade de São Paulo e depois veja os melhore bairros da cidade caso deseje morar por lá´.
O que fazer em São Paulo:
Saiba agora tudo o que você pode fazer na cidade de São Paulo quando for visitar.
Os pontos turísticos citados abaixo são os principais de todo a região e os mais procurados e conhecidos. Veja:
Avenida Paulista:
Esse é o local onde se encontra o maior centro comercial do país. Essa avenida possui muitos empreendimentos de alto padrão com nomes importantes no país e no mundo.
O local é sede de diversas marcas, empresas e empreendedores e conta com muitos prédios altíssimos lotados de negócios comerciais.
A avenida é extensa e é cruzada por diversas outras ruas e avenidas famosas da cidade.
Possui em seu meio uma ciclovia e as vias de várias mãos por ser um local que passa muitos carros. Há também na avenida paulista artistas de rua que se apresentam na frente de vários locais.
Um outro parque que conta com centenas de árvores. Shoppings diversos com características físicas diferentes sendo um prédio alto e espelhado e outro dentro de uma construção antiga e que possui diversas galerias, marcas internacionais e locais para se alimentar diversos.
Além de muitas opções de lazer e diversão.
Parque Ibirapuera:
Um dos parques mais famosos do Brasil, esse parque possui uma extensão enorme e é o redigiu natural dos moradores do município.
Ele possui uma infraestrutura ótima que o faz receber todos os tipos de pessoas.
Lá se pode praticar esportes como skate, bicicleta, futebol, patins, caminhada e muito mais, pois possui toda uma estrutura para todos esses. Um local repleto de natureza, que conta com um lago e animais.
Esse lago é atração turística nas épocas de fim de ano devido a um espetáculo chamado Águas dançantes que ocorre devido a possuir uma fonte que jorra água em um ritmo musical de natal e com luzes.
O parque ainda conta com muitas estruturas que servem para eventos de grande por quê.
Locais que oferece tudo que um evento possa precisar e ainda mais sendo de grande porte. Conta ainda com obras de artes espalhas pelo local, locais que contam com artefatos de museu e muito mais.
Perfeito também para piqueniques, passeios diversos, com animais de estimação que são permitidos e para deixar crianças livres para brincar pois possui playgrounds e diversos brinquedos espalhados por toda sua área.
O parque fica no meio de locais nobres, então é um contraste de belezas naturais e edifícios residenciais e comerciais modernos, altos e super tecnológicos.
Fica aberto todos os dias E possui diversos portões de entrada. Aproveite e conheça esse parque no município de Município.
MASP (Museu de Arte de São Paulo:
O Museu de Arte de São Paulo é outra parada importante para quem deseja conhecer pontos turísticos do município.
Esse local se encontra também na avenida paulista e é uma estrutura suspensa e chamativa, muito moderna onde se encontram diversas exposições de arte e cultura afins.
Esse local fica aberto durante determinados dias e horários que devem ser verificados na internet para garantir que possa acessar esse local turístico.
Ele é um dos cartões postais da cidade de São Paulo e é o local onde se encontram muitos manifestantes também por ser referência de artes e manifestações de temas diversos.
Esse local fica bem posicionado fazendo assim as pessoas terem acesso quase igualitário de todas as regiões da grande capital.
Rua 25 de Março:
O maior local de compras comerciais e populares da cidade e também da América Latina se encontra na 25 de março que é uma das ruas onde se encontra todo esse comércio que possui diversas lojas físicas, minis shoppings, galerias, barraquinhas e vendedores ambulantes durante todo o ano vendendo todos os tipos de produtos.
Esse local fica no centro velho da cidade próximo também a Consolação, Brigadeiro Luiz Antônio e muito mais.
Há uma entrada e saída do metrô da CPTM na principal via do local, de cara para a Ladeira Porto Geral, essa estação se chama São Bento e é o local onde descem todos que vão fazer compras por ali.
Além dessas centenas de opções da 25 de março conta ainda ali do lado com o Mercadão Municipal de São Paulo.
Um outro local muito famoso da capital que vende diversas frutas e o pão com mortadela mais famoso do município, além de diversas outras comidas e opções a se conhecer.
Brás:
O Brás é um dos principais centros de comércio popular do município de Município.
A origem do nome se dá a José Brás, um português que era proprietário de uma chácara na região.
O Brás começou a ganhar tamanho com a chegada dos imigrantes no século 17, maior parte deles italianos.
A partir da década de 40, o Brás começou a receber milhares de nordestinos, que procuravam uma vida melhor na capital paulistana e se fixaram na região.
Hoje em dia a área do Brás abriga dezenas de lojas por diversas ruas, sinônimo de compras baratas.
As linhas do metrô e do trem da CPTM param na estação do Brás que fica colado à área e às principais ruas.
Evite ir de carro já que o trânsito é caótico na região e o estacionamento custa caro.
Já explicamos aqui no blog como chegar no Brás de diversas formas.
Saber onde comprar no Brás pode ser um desafio para quem não conhece a região. Separamos uma listinha com as principais ruas e lojas para que suas compras sejam feitas com muito mais agilidade.
Tendo as principais ruas como Rua Miller, Rua Rubino de Oliveira, Rua Barão de Ladário, Rua Maria Marcolina, Rua Oriente e a Rua Maria Joaquina, todas essas com muitas opções a oferecer de diversos produtos para todos os tipos de pessoas.
Mercado Municipal Paulistano:
Esse é um dos cartões postais da cidade de São Paulo. É um local que possui uma estrutura arquitetônica de muitos anos onde hoje se encontra o mercadão municipal.
Esse lugar vende de tudo um pouco, mas é mais conhecido devido as diversas frutas, legumes, verduras e também vinhos, queijos e importados.
Há barracas para comer todos os tipos de comida também e a mais conhecida de lá é o super pão com mortadela.
Esse mercado está localizado no centro histórico da capital, conhecido também como centro velho, sendo o novo a região da Paulista.
Esse local está próximo a outro famoso ponto do município a 25 de março.
Quem projetou esse lugar foi a mesma pessoa que fez o Teatro Municipal e a Pinacoteca.
O nome era Felisberto Ranzini e esse mercadão inaugurou no ano de 1933 e desde então é um dos mercadões populares mais importantes de São Paulo.
Desde as décadas passadas o lugar já servia para como ponto comercial de atacado e varejo especializado na comercialização de frutas, verduras, cereais, carnes, temperos e outros produtos alimentícios.
Apesar de bem no início o lugar ter sido usado como armazém de pólvora e munições.
Esse mercado em 12.600 metros quadrados e mais de 1.500 funcionários com mais de 290 boxes que vendem juntos diariamente 350 toneladas de alimentos que saem dali em caminhões com direção a todas as regiões da cidade e outras cidades da metrópole.
Estima-se que o local recebe por volta de 50 mil pessoas por semana. Isso devido também a ser um ponto turístico.
Mas o lugar já foi restaurado no ano de 2004 e foi a parir dai que houve espaços para os empreendimentos gastronômicos encontrados em um mezanino.
Melhores bairros para morar em São Paulo:
Moema:
Essa é uma área de alto padrão localizada na região sul da capital paulista. O topônimo "Moema" é uma referência à personagem homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira escrito em 1781.
Bairro que se valoriza anualmente, possuindo principalmente imóveis em edifícios residenciais e empreendimentos para expandir negócios ou abrir um novo setor.
É uma área completamente de boa infraestrutura oferecendo a seus moradores farmácias, mercados, padarias, açougues, feiras, postos de combustíveis e muito mais com total facilidade.
Brooklin:
O Brooklin é um famoso bairro da cidade de São Paulo. Hoje ele é dividido em Brooklin Velho e Brooklin Novo, sendo o novo o maior ponto de vendas/locação de imóveis residenciais e comerciais atualmente.
Assim como a área da Avenida Paulista o bairro Brooklin é um dos centros financeiros da cidade de São Paulo e por isso possui um tráfego intenso nos dias de semana.
As vias ao redor do bairro são sempre congestionadas por isso é muito utilizado o metrô da região.
Pinheiros:
Esse é um dos bairros mais valorizados da cidade e nele se encontram locais de grande nome para São Paulo, assim como áreas que atraem pessoas e turistas também em uma grande quantidade devido a boa estrutura e as opções diversas que oferecem.
Se encontram nesse bairro a rua Oscar Freire, o Shopping Iguatemi e o Shopping Eldorado, três enormes centros de compras famosos do município.
Os bairros vizinhos a Pinheiros completa a área da cidade de alto padrão.
Essa área é conhecida como jardins, com o Jardim Europa, Jardim Paulista, Jardim América e o Jardim Paulistano. Locais esses todos de altíssimo padrão na cidade.
O bairro possui imóveis diversos entre casas, apartamentos e muitos empreendimentos comerciais. Todos com características, ofertas e recursos diferentes.
Jardim Paulista:
Esse é um local nobre que está localizado na região da Zona Oeste do município de São Paulo. Ele é mais um dos que fazem parte da localidade mais ricas e de alto padrão do município, que é famoso como o complexo dos Jardins.
Essa é a região onde se encontram os bairros de maior padrão de São Paulo, onde se encontram imóveis com valores milionários.
Com um contraste de modernidade, luxo, tecnologia e vegetação. Já que esses bairros possuem também bastante árvores.
O Jardim Paulista é uma área quase totalmente composto por edifícios residências. São muitos prédios e diversos apartamentos tanto para venda, com para locação.
É um bairro bem conhecido do município e possui um forte nome referente a valorização e desenvolvimento.
Se você deseja saber mais sobre locais como esse por todo o Brasil, clique aqui. Fique sempre ligado em novos conteúdos com dicas, sugestões, passeios, bairros e cidades de todo as áreas do país.
Você que está a procura de um imóvel aqui, considere imóveis em São Paulo não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.