Imóveis Araçatuba à venda
Localizada a noroeste do estado de São Paulo, Araçatuba é cidade que sedia a nona região administrativa do estado. O nome é de origem indígena e significa “terra dos araçás”, fruta silvestre bastante comum na região.
O município nasceu com a construção da estrada de ferro Noroeste do Brasil, que ia de Bauru a Mato Grosso. Com a inauguração de uma estação ferroviária, as famílias dos agricultores se instalaram ali, atraídas pela qualidade do solo. Foi esse acampamento deu origem ao município, nascido no dia 2 de dezembro de 1908, mas emancipado vários anos depois, em 1921.
Situado nas proximidades do rio Tietê, que na região é considerado limpo, é o primeiro município não ribeirinho do estado a realizar captação de água diretamente do rio, desde 2013. Na cidade, 100% do esgoto é tratado antes de ser lançado na água.
Araçatuba era conhecida como “cidade do boi gordo”, uma vez que sua economia é historicamente ligada à atividade pecuária. Até hoje, é uma das principais cidades da pecuária de corte do país. Posteriormente também ficou conhecida como “cidade do asfalto”.
O município é sede de um dos maiores terminais sucroalcooleiros de estado, já que seu solo e clima, além de sua topografia, favorecem o cultivo da cana-de-açúcar. A mão-de-obra especializada e a facilidade de escoamento da produção contribuem para essa realidade.
O setor sucroalcooleiro continua crescendo e gerando empregos. Em 2018, conforme informações divulgadas pela Pesquisa de Nível de Emprego da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp), a região de Araçatuba se destacou na geração de empregos, especialmente na agroindústria canavieira.
Outro destaque da indústria em Araçatuba é a unidade da gigante multinacional Nestle, inaugurada em 2007, com capacidade de produção de 30 mil toneladas de produtos por ano.
O setor de confecções também é proeminente no município. Mais de oitenta indústrias de pequeno e médio porte fabricam cerca de 180 mil peças de roupas por mês. O setor tem atraído atenção especial do poder público e levado mais investimentos destinados à formação de mão-de-obra especializada e de cooperativas de produção e trabalho.
Uma curiosidade: a ufologia, conjunto de assuntos e atividades relacionadas a objetos voadores não identificados, é forte na região. Em 2009, foram abertas pastas com documentos secretos produzidos pela Força Aérea Brasileira (FAB), comprovando que o interior paulista já foi alvo de ações militares à procura de objetos voadores não identificados. Em 2016, o Instituto de Astronomia e Pesquisas Espaciais (INAPE) veio a promover um evento ufológico com duração de uma semana para discutir o tema.
A cidade também detém grande relevância no setor educacional e tem uma das menores taxas de analfabetismo entre a população adulta dentre as cidades-sede de região administrativa do Oeste Paulista. Lá se encontram quatro universidades, sendo três particulares e uma estadual, além de outras faculdades avulsas e várias escolas profissionalizantes, como o SENAI (Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial), o SENAC (Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial) e o SESI (Serviço Social da Indústria). O local compõe um importante polo formador de mão-de-obra especializada.
Em 2009, pesquisadores da Unesp de Araçatuba participaram das pesquisas feitas por um grupo internacional de cientistas que conseguiu decifrar o genoma do gado bovino. O estudo ajudará a melhorar a qualidade da carne e do leite produzidos na região e no mundo.
O crescimento imobiliário na região é considerável. São muitas casas e apartamentos à venda em Araçatuba. Há grande oferta de imóveis menores, com um ou dois quartos, mas também existem construções mais espaçosas e sofisticadas, com piscina, piso de porcelanato, churrasqueira, espaço gourmet, academia, playground e garagem coberta.
É importante frisar a quantidade de imóveis para alugar em Araçatuba, considerando que o município é um importante polo educacional e atrai muitos estudantes de todo Brasil. São, em sua maioria, apartamentos. Porém, também se encontram casas mais compactas e acessíveis.
Confira os principais bairros com imóveis à venda e para aluguel em Araçatuba:
Centro
O centro é um dos 137 bairros que pertencem ao município de Araçatuba e possui 57 ruas, onde se localizam indústrias e fábricas, além de um comércio bastante variado. São vários restaurantes, bares, supermercados, padarias e lojas de todos os tipos, além de hospitais e postos de saúde.
Entre os imóveis à venda e para aluguel no Centro, a predominância é de apartamentos, prédios e casas, principalmente nas ruas José Bonifácio, Luiz Pereira Barreto, Silva Jardim, Bandeirantes, General Glicério, Afonso Pena, Conselheiro Oscar Rodrigues Alves e Floriano Peixoto.
Aeroporto
Entre os imóveis à venda ou para alugar em Araçatuba no bairro Aeroporto, a maioria são casas. Trata-se de construções grandes e a maior parte delas possui excelente acabamento, com piso de porcelanato, armários, quintal com piscina, churrasqueira e jardim.
Os principais endereços com imóveis à venda ou para aluguel no bairro Aeroporto são a Rodovia Olegário Ferraz, a Avenida Prestes Maia e a Rodovia José Ferreira Batista.
Jardim Nova Yorque
Com suas 73 ruas, o bairro Jardim Nova Yorque possui cerca de 1.300 estabelecimentos comerciais, entre supermercados, restaurantes, bares, farmácias, lojas de vestuário e acessórios, lojas especializadas, postos de combustíveis, entre outros.
Com relação aos imóveis, o bairro oferece várias opções de casas com piscina e de apartamentos para os diferentes perfis de clientes. Ali se encontram ainda sobrados e terrenos à venda e um bom número de barracões para aluguel.
Para quem procura imóveis para venda e aluguel em Araçatuba no bairro Jardim Nova Yorque, as principais ruas com ofertas são a Rua Professor Jorge Corrêa, Rua Quintino Bocaiúva, Avenida Genaro Frascino, Rua Cândido Portinari, Rua Homero Giron, Rua Urupês, Rua Capistrano de Abreu, Rua Catanduva, Avenida Paulista e Rua Júlia de Oliveira Carvalho.
Jardim Sumaré
Há diversas opções de apartamentos à venda em Jardim Sumaré. Muitos deles estão em condomínios fechados ou prédios com excelente localização e oferecem uma ótima estrutura, com garagem coberta, piscina, sauna e área de lazer completa. Na parte interna dos imóveis, detalhes como piso de porcelanato, varanda gourmet, armários e móveis planejados fazem a diferença.
Vale destacar também a boa oferta de imóveis para alugar em Araçatuba no bairro Jardim Sumaré. São encontradas muitas opções nos anúncios imobiliários.
Os principais endereços para quem quer encontrar imóveis à venda ou para alugar em Araçatuba no bairro Jardim Sumaré são a Rua Jardim Sumaré, a Rua Bandeirantes, a Avenida Wadir Felizola de Moraes, a Rua São Paulo, a Avenida dos Estados, a Rua Baguaçu, a Rua Pará, a Rua Maestro Pedro Novais e a Rua Tancredo de Paiva Morel, entre outras.
Turismo em Araçatuba
Em 2019, Araçatuba tornou-se um ''Município de Interesse Turístico'' e quem escolher a cidade como destino vai encontrar um clima agradável e abundância de águas, que favorecem a prática da pesca esportiva e dos esportes náuticos, por exemplo. O local oferece praias fluviais e um clube de águas quentes para o deleite de seus moradores e visitantes.
A vida noturna também é atrativa, com diversos bares, clubes e boates e o município também tem opção para quem aprecia fazer compras baratas. O camelódromo da cidade é formado por várias lojas pequenas feitas de alvenaria e disponibiliza itens diversos, vendendo desde lanches a aparelhos elétricos.
Em Araçatuba existem seis museus, sendo um museu histórico, um de imagem e som, um de arte infanto-juvenil e um de artes plásticas.
Na culinária, o prato típico eleito como o principal da cidade é o cupim casqueirado. Na alta temporada, principalmente em dezembro, os restaurantes locais chegam a vender cerca de seis toneladas de cupim.
Confira outras atrações turísticas na cidade de Araçatuba:
Parque Ecológico Baguaçu
Uma ilha de preservação em meio da cidade, O Parque Ecológico Baguaçu foi fundado em 1988 e encanta por sua beleza, sendo uma ótima opção para moradores e turistas que gostem de apreciar a natureza. O espaço exerce o importante papel de servir de refúgio para espécies raras.
Museu Histórico e Pedagógico Marechal Rondon
Criado em 1966, o Museu Histórico e Pedagógico Marechal Rondon se tornou um ponto admirado por moradores e turistas, pela rica arquitetura de seu prédio e pela beleza do jardim que o circunda, onde se encontra uma imponente árvore que existe desde antes do surgimento da cidade de Araçatuba. Sua iluminação noturna chama a atenção e atrai os olhares atentos dos passantes.
O acervo histórico do museu foi organizado cientificamente e o local recebe visitas de estudantes locais e de várias outras cidades, atraídos também pelas exposições históricas e outros eventos realizados no espaço.
Exposição Agropecuária de Araçatuba
Conhecida como Expo Araçatuba, a exposição é um evento realizado todos os anos no Recinto de Exposições Clibas de Almeida Prado. Sua origem remete à década de 30, quando teve início o Concurso do Boi Gordo.
Realizada anualmente, a Exposição Agropecuária de Araçatuba foi criada oficialmente em 1959 e é considerada a terceira maior feira agropecuária do país, segundo a classificação da Associação dos Criadores de Brahman do Brasil.
O evento conta com shows musicais, rodeio e leilões de gado e levanta cifras gordas. Sem dúvida, uma atração que aquece muito o turismo no local.
Fontes: superabril.com.br/estadao.com.br/araçatubasp.gov.br/encontraaracatuba.com.br/guiadoturismo.com.br/viagemeturismo.abril.com.br/mikpoint.com.br
By: Dani Frinhani
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