Imóveis à venda - SP
Em São Paulo os dias de verão costumam ser bem quentes e chuvosos, diferente do inverno que o frio se encaixa na categoria sub-seco, o mês mais quente é fevereiro, com média de 22 °C e o mês mais frio é julho, com média de 13 °C.
O clima é úmido o ano inteiro e têm verões temperados (variando dias quentes com dias amenos e noites frescas) e mais úmidos e invernos mais secos sem interrupção substancial da precipitação, como acontece com vários municípios da Grande São Paulo como a própria capital.
O Mês mais quente (fevereiro) tem temperatura média inferior a 22°C(21,5°C) e o mês mais frio tem temperatura média de 12°C. O mês mais seco é agosto com 41mm de chuva e o mês mais chuvoso é janeiro com 255mm de chuva. Têm 1474mm de chuvas anuais.
Veja os principais bairros com imóveis e terrenos à venda em Vargem Grande Paulista:
Haras Bela Vista
No bairro Haras Bela Vista você irá encontrar apartamentos com ótima localização e casas, tanto à venda quanto para alugar.
Imóveis em condomínio fechado, apartamentos de alto padrão, com móveis planejados, varanda gourmet, área comum com piscina coberta, lazer completo, vagas de garagem coberta e muitos outros benefícios.
As ruas do bairro Haras Bela Vista onde temos mais opções de imóveis à Venda, são: Rua Flor de Laranjeiras, Rua Flor de Seda, Rua Amarílis, Rua Tulipas.
Centro
Quem escolhe morar no centro não necessita sair do bairro para encontrar tudo aquilo que procura.
O comércio no centro é forte e muito variado, com lojas e serviços de ramos diferentes, como supermercados, restaurantes, bares, farmácias, padarias e lanchonetes.
O bairro é rico em instituições escolares, ele tem um comércio bem desenvolvido, farmácias, restaurantes e hipermercados.
As ruas do centro onde você encontrará imóveis à Venda, são a Rua Mário Scarvance, a 82/86 AC Vargem Grande Paulista, a Rua Tulipas, a Rua dos Encanadores.
Jardim Europa
No Jardim Europa existe uma quantidade diversificada de imóveis para aluguel e também à venda no bairro Jardim Europa.
Destacam-se as casas e apartamentos à venda, com excelente localização. Muitos têm móveis planejados, piscinas aquecidas cobertas, pisos no porcelanato, área de lazer com churrasqueira.
Os principais endereços onde você encontrará imóveis à Venda, são a Rua Novo Oriente, a Avenida dos Industriais, a Rua dos Encanadores, a Rua dos Cantores, a Rua José Manoel de Almeida.
Santa Adélia
A maioria dos imóveis à venda no bairro Jardim Europa são casas amplas e apartamentos.
Grande parte dos imóveis tem vaga de estacionamento coberta, varanda gourmet, piso de porcelanato, cozinha americana, piscinas aquecidas, churrasqueira, área gourmet, móveis planejados e muito mais.
A ruas principais do bairro Santa Adélia, com mais opções de imóveis à Venda, são a Rua açaí, a Rua Guapuruvu, a Rua Pau-Brasil, a Rua Jequitibá, a Rua Assaí, a Rua Romã, a Rua Tarumã e a Rua Araçá.
Paysage Noble
Há diversas opções de apartamentos à venda em Paysage Noble. A maioria deles estão em condomínios fechados ou prédios com excelente localização e oferecem uma ótima estrutura, piscinas cobertas e aquecidas com garagem coberta, sauna e área e varanda gourmet.
Na parte interna dos imóveis, os feitos com piso de porcelanato, móveis e armários planejados são diferenciais.
É importante citar também a grande oportunidade de imóveis para alugar e à venda no bairro Paysage Noble.
As principais ruas onde temos mais opções de imóveis à Venda são a Avenida San Diego, a Rua Miami, a Rua Califórnia, a Rua San Diego, a Rua Flórida, a Rua Texas e a Rua San Francisco.
Parque Industrial San José II
O Parque Industrial San José II tem um loteamento fechado, com segurança, portaria, e ótima localização. O San José II é de fácil acesso através do km 39 da Rodovia Raposo Tavares.
Os lotes foram bem elaborados e projetados com muito cuidado buscando atender as necessidades diárias de empresas, para que seus gestores foquem em seus negócios tendo a certeza de que construiu sua empresa no melhor loteamento industrial da localidade.
E com isso, conseguir cada dia mais um progresso nos negócios. O Parque industrial San Jose ll conta com lotes excelentes a partir de 1.100 m2, possuindo uma ampla e moderna
infraestrutura, tem qualidade de alto padrão, planejados para empresas e industrias, sendo também ideal para instalação de serviços, armazenamentos, centros de distribuição, e muitos outros propósitos.
As estradas principais para chegar ao loteamento são a Estrada de Caucaia do Alto, Estrada Caucaia do Alto.
Conheça alguns pontos turísticos da cidade de Vargem Grande Paulista:
Espiga Dourada
A Confeitaria Espiga Dourada para quem passa pela Estrada Bunjiro Nakao é uma parada obrigatória. Liga São Paulo à Ibiúna. Os sabores especiais combinam com o lugar agradável! O local tem muita história, destacando o crescimento empreendedor!
Museu do Vinho Real d Ouro
Um lugar simples, mas com relíquias, maquinários antigos, barris, etc. Para quem visita o museu pode saborear da degustação de vinhos licores e queijos, ambiente familiar e muito mais.
Ski Mountain Park
O Ski Mountain Park oferece algumas atrações como pista de ski, teleférico, tobogã, arco e flecha, paintball, uma pista de patinação entre outras opções. Vale a pena conhecer!
Carapicuíba é um município metropolitano com sua origem dada no ano de 1965.
A cidade está localizada na região Oeste da grande São Paulo, tendo também como limite territorial as vizinhas Jandira, Osasco, Cotia e Barueri.
A sua história conta com conflitos indígenas, que foram os primeiros habitantes dessas terras. Foram eles também que nomearam a cidade como tal, nome este que é derivado da Língua Tupi e que até hoje não se encontra um único e correto significado, podendo ser: cará (peixe), picú (comprido), iba (ruim), ou seja, provavelmente um peixe venenoso que não pode ser comido, chamado de “Cará ou Acará comprido”.
A cidade de Carapicuíba tem temperaturas medianas, categorizadas como clima subtropical, que em dias normais se encontram na casa dos 18º graus de mínima a 28° graus de máxima, mas que dependem, naturalmente, da estação do ano em que se encontra.
Ela conta com aproximadamente 396.587 habitantes em seu último censo realizado pela IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2017 e tem seu território total avaliado, também pelo mesmo órgão e ano, em 34,967 km².
Em Carapicuíba, assim como alguns dos outros municípios vizinhos que foram citados, corre o Rio Cotia, que deságua em uma das mais importantes bacias hidrográficas do estado de São Paulo, que abastece boa parte das pessoas que vivem em todo seu redor, além de ser cruzada também por um pedacinho do conhecido Rio Tietê.
Mas há também na cidade represas, alguns lagos e lagoas que são encontrados ao decorrer do seu território, mas principalmente em seus parques e praças, que são inúmeros e não propositalmente distribuídos pela cidade toda.
Carapicuíba tem como maior destaque a geração de empregos na área de serviços, além do famoso Parque Industrial. É uma cidade que disponibiliza meios rodoviários e ferroviários como modo de locomoção para seus habitantes, que cruzam diversas regiões da cidade, facilitando o dia-a-dia da população.
Nela também se encontram diversas creches, escolas municípais e estaduais. Assim como locais que oferecem cursos profissionalizantes e técnicos e outras várias opções de colégios, faculdades e universidades particulares.
Carapicuíba conta com um grande comércio, calçadão, shopping e redes de lojas nacionalmente conhecidas, assim como super e hipermercados.
Em relação a saúde a cidade disponibiliza um Hospital Geral e de mais de 10 UBSs (Unidades Básicas de Saúde), sem contar os prontos socorros e as opções particulares e conveniadas que também são encontradas por lá.
Já na área dos esportes o município possui vários ginásios poliesportivos, além de pequenos estádios encontrados em algumas localidades do município, onde treina um time amador que representa a cidade em alguns pequenos campeonatos.
A cidade é conhecida por seus inúmeros residenciais e condomínios fechados, por ser uma cidade próxima a grandes centros urbanos ela é muito procurada por aqueles que não querem sair de um localidade industrial e mais evoluída, mas que gostariam de conviver com menos habitantes e de maneira mais tranquila e segura.
E para melhorar ela ainda está a menos de duas horas das cidades litorâneas, para aqueles que desejam uma maior proximidade das praias, como Santos, Guarujá e Bertioga.
Veja os principais bairros com imóveis à venda em Carapicuíba:
Granja Viana
É um distrito que também é considerado bairro por ter seu total territorial localizado dentro dos municípios de Carapicuíba, Cotia, Embu das Artes, Jandira e Osasco.
Seu padrão é nobre e é um local onde sempre se encontra casas à venda em residenciais de médio e alto padrão. E ele é justamente conhecido por essa característica: segurança, conforto e qualidade de vida, é o que você encontra por toda essa região.
Grande parte dos imóveis são modernos, projetos arquitetônicos e paisagistas, tem um grande número de suítes, cozinha americana, piscinas aquecidas, varanda gourmet, piso de porcelanato, são envidraçadas e arejadas.
Para quem estiver procurando imóveis à venda em Carapicuíba aos principais endereços desse bairro, são: Rua Estados Unidos; Rua Chile; Rua José Guardino; Rua Uruana; Rua Paraguai; entre outros.
Nova Fazendinha
Esse é outro bairro com quase o mesmo padrão do citado acima. O seu diferencial é que ele é mais procurado por residências próprias e não residenciais, apesar de ser cercado também por condomínios fechados.
O bairro é muito arborizado e conta com casas em diversos estilos, entre novas e modernas e aquelas mais ecológicas e paisagistas. Também se encontra em suas proximidades alguns Clubes de Golf.
Os endereços principais para aqueles que desejam encontrar um imóvel à venda ou para locação nesse bairro, são: Rua das Camélias; Rua Vital Brasil; Rua das Dracenas; Rua dos Pinheiros; entre outros.
Euroville
Esse é outro grande residencial com quase as mesmas características, onde se encontram diversos imóveis para compra ou aluguel. Condomínios como esse são considerados bairros por tomarem uma grande extensão territorial e ser repleto de todos os estilos de imóveis.
Esse bairro conta com um parque e um lago bem próximo e por isso é perfeito para quem prefere estar em maior contato com o ar puro e a natureza.
Ele se distribui em Alamedas e você pode procurar por: Alameda Itália; Alameda Alemanha; Alameda Espanha; entre outras.
Conheça alguns dos pontos turísticos da cidade de Carapicuíba:
Parque da Aldeia de Carapicuíba
É aqui que ocorre todos os anos a famosa encenação da peça A Paixão de Cristo, que atrai cristãos e turistas de todas as localidades do Brasil e conta com a ajuda e a presença de boa parte da comunidade local que fica engajada e lisonjeada de receber artistas e o público em geral para esse grande evento que acontece em um teatro a céu aberto.
Esse parque tem um amplo espaço para a socialização da população e o lazer, tem vigilância o tempo todo para a maior segurança de todos e nele você terá um vasto contato com a natureza, podendo apreciar árvores nativas da Mata Atlântica. É excelente para a pratica de esportes e passeios com crianças e animais.
A Aldeia de Carapicuíba
Ela é uma aldeia jesuítica porque por volta dos anos de 1500 o território de toda a cidade foi considerada uma das doze Aldeias fundadas pelo Padre José de Anchieta, por isso é um bairro antigo, onde se encontra um grande passado memorável para o estado de São Paulo e muitas histórias e acontecimentos.
Nele também há um lago em que os moradores curtem o final de semana e se refrescam, além de uma Igreja catalogada como do ano de 1736 e uma casa de cultura que contém objetos do povo indígena que deixaram muitos vestígios para toda a população poder aprender, vivenciar e apreciar as lembranças em um numeroso acervo de imagens.
Centros de Lazer
Você encontra no Clube Aldeia Carapicuíba um complexo de lazer com disponibilidade para shows e eventos, com piscinas, quadras society, bar para consumação e sala de jogos.
Também a opção do Carapicuíba Center Clube que é uma área cultural com piscinas para adultos e crianças e entrada permitida por meio conveniado ou pago.
Além do Clube Marbella, um complexo poliesportivo que também é um local para eventos e apresentações. Nele você encontra piscinas, quadras para esportes e recreação.
Centro da cidade
A cidade conta com o Plaza Shopping Carapicuíba, um grande centro de compras e lazer, com uma ótima praça de alimentação e cinema, que atrai moradores todos os dias da semana.
Há também o teatro Jorge Amado, quatro bibliotecas municipais e alguns espaços específicos disponibilizados pela prefeitura para eventos culturais.
Cidades vizinhas
Apesar da quantidade de lugares para eventos e lazer na própria cidade de Carapicuíba, boa parte dos moradores procuram as cidades vizinhas que se encontram a poucos minutos dali. Eles buscam outros estilos de entretenimentos para aproveitar mais os finais de semana, folgas ou datas comemorativas, por exemplo.
Essa é uma das grandes vantagens de se morar em uma metrópole que permite a você a deslocação para qualquer outro destino da sua vontade.
Você merece morar em um lugar grandioso. Quando se pensa em uma boa cidade para se viver, por mais que alguns prefiram praia e outros gostem de montanhas, alguns parâmetros acabam por ser comuns a todos.
Se quer uma boa infraestrutura, segurança, serviços de educação e saúde de qualidade e tudo o mais que lhe permita ter uma vida serena.
Um lugar tranquilo e que permita o desenvolvimento e evolução do potencial dos seus habitantes. Carapicuíba é um lugar excelente para se morar, conforto, tranquilidade para viver com sua família, principalmente para quem busca qualidade de vida. Se você gostou deste conteúdo e deseja saber mais clique aqui e acompanhe todas as nossas novidades e imóveis à venda na região.
Santos é uma cidade do estado de São Paulo, localizada no litoral paulista, a 72 quilômetros da capital. O município abriga o maior porto da América Latina, com 13 quilômetros de extensão, por onde passa mais de um quarto das cargas que entram no país ou saem dele.
O Porto de Santos e suas atividades constituem a principal fonte de riqueza, o que faz da cidade a mais importante economicamente de toda a Região Metropolitana da Baixada Santista, além de posicioná-la entre as mais ricas do Brasil.
No quesito qualidade de vida, Santos também se destaca. Está entre as 10 melhores do país, conforme o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), aferido pelas Nações Unidas (ONU), considerando a expectativa de vida, educação e PIB per capita.
Entre as principais atividades da economia santista também estão o turismo, a pesca e os serviços.
Além dos sete quilômetros de praias, há diversas atrações turísticas em Santos. A começar pelo maior jardim de praia do mundo, catalogado pelo Livro dos Recordes, o famoso Guinness Book. Com um total de mais de 218 mil metros quadrados, 920 canteiros e mais de 1.700
árvores, o Jardim da Orla de Santos não é apenas o maior, mas é um dos mais bonitos que existem.
Outros pontos que valem a visita são o Aquário, o Museu do Café, o Orquidário, a Linha Turística do Bonde e o Museu da Pesca.
Um dos bairros mais importantes da cidade é o bairro do Gonzaga. Nele está localizada a Praça da Independência, ponto de referência do bairro, onde normalmente são realizadas as apresentações e comemorações da região.
O bairro é nobre e conhecido como um lugar onde se encontram ótimas opções de cultura, gastronomia, compras, lazer e entretenimento. A Praia do Gonzaga é uma das mais agitadas do município e uma das mais buscadas pelos turistas.
As avenidas movimentadas, as várias opções de hotéis, restaurantes, galerias, lojas diversas e shopping centers oferecem uma estrutura completa aos moradores e visitantes.
Não é por acaso que existe uma enorme procura por apartamentos para alugar no bairro do Gonzaga. Seja para morar ou para visitar o local, as opções são muitas.
É possível encontrar apartamentos com excelente localização, alguns em condomínio fechado de alto padrão, com vista para o mar, móveis planejados, varanda gourmet, área comum com piscina, lazer completo, academia, porteiro 24 horas e monitoramento por câmeras.
São muitas unidades totalmente mobiliadas, com um, dois ou três dormitórios. Há opções até com quatro quartos, para acomodar bem as famílias maiores.
Para quem procura por apartamentos para alugar em Gonzaga, Santos, os principais endereços com ofertas de imóveis são a Avenida Presidente Wilson, a Rua José Caballero, a Avenida General Francisco Glicério, a Rua Tocantins, a Rua Alamir Martins, a Avenida Marechal Floriano Peixoto, a Rua Doutor Tolentino Filgueiras, a Rua Pasteur, a Avenida Vicente de Carvalho e Avenida Ana Costa, entre outros.
O bairro recebeu esse nome graças à grande quantidade de pinheiros nativos que existiam na região.
O bairro foi formado às margens do Rio Pinheiros, em 1560, e é considerado um dos mais antigos do município de São Paulo.
O Bairro Pinheiros já é aceito como sendo do seleto grupo de melhores bairros de São Paulo, e existem diversos motivos para tal impressão.
Existem diversas opções de conjuntos para alugar em Pinheiros, e sabe por quê? A região de tem muita personalidade e vida própria.
Ao mesmo tempo em que está próxima do eixo empresarial de São Paulo, ladeado pelas avenidas Luís Carlos Berrini e Faria Lima e da famosa Marginal do Rio Pinheiros, está também ao lado da boêmia Vila Madalena e de várias áreas mais residenciais, no Alto de Pinheiros. Essa mistura de ambientes dá uma essência única ao bairro e gera uma forte identidade com seus moradores.
A região está localizada nas proximidades de importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Rebouças. O bairro também oferece acesso fácil ao transporte público.
Possui diversas opções culturais, de entretenimento e de lazer. Há duas bibliotecas municipais, com acervos que reúnem depoimento de moradores e preservam a memória do bairro. Há ainda feiras de artes e antiguidades, além de academias de dança e boas livrarias.
Outras ótimas opções são as galerias, os centros culturais e os museus existentes no bairro, como a Casa Xiclet, a Galeria Fortes Vilaça, o Centro Brasileiro Britânico e o Centro de Cultura Judaica.
São vários parques, entre os quais se destacam o Parque Villa-Lobos e o Parque Victor Civita. Não pode ficar de fora da lista a Praça Pôr do Sol, que atrai pessoas para apreciar uma bela paisagem nos fins de tarde.
A região é considerada uma das mais efervescentes do município. Uma gama extensa de bares e restaurantes proporcionam uma gastronomia atrativa e a vida noturna também é agitada por casas que oferecem músicas para todos os gostos.
O comércio é forte e diversificado e há grande oferta de vários tipos de serviços. O bairro abriga cinco hospitais, entre eles o Hospital das Clínicas de São Paulo, que é considerado um dos mais importantes da América Latina.
Além de escolas de qualidade, também se encontram na região as Universidades UNIP, FMU e a FESP, tornando-a um importante polo educacional, o que atrai estudantes e aquece o mercado imobiliário.
Atualmente, há diversas opções de imóveis à venda e para alugar em Pinheiros. São luxuosas casas, apartamentos e coberturas de alto padrão, que oferecem uma estrutura capaz de agradar aos clientes mais exigentes.
São construções com fino acabamento, pé direito duplo, piso de porcelanato ou superior, piscina aquecida, churrasqueira, área gourmet, móveis planejados e garagem coberta, entre outros itens que trazem conforto e comodidade aos moradores.
Em destaque, estão os conjuntos para alugar em Pinheiros, edifícios normalmente destinados ao uso comercial. São perfeitos para empresas, uma vez que possuem mais de um andar e várias salas, podendo ser divididas em departamentos.
Construções modernas, com excelente localização, alto padrão de acabamento, belas fachadas, recepção, acessibilidade, banheiros, condomínio com sala de reunião e vagas de garagem. Algumas salas podem possuir armários, ar condicionado central e piso laminado.
Não é a toa que os conjuntos são os preferidos das empresas: esse tipo de imóvel proporciona uma organização dos espaços que melhora a funcionalidade e pode ser uma grande aliada estratégica para os negócios!
Os conjuntos de Pinheiros têm de tudo, e sem perder a calmaria de um bairro residencial.
São inúmeras as opções de lazer, existem em torno parques na região, dentre eles a Praça Pôr do Sol, os Parques Villa-Lobos, a Praça Victor Civita e Praça Panamericana. A vida noturna também é bem agitada, a região está repleta de clubes, sendo dois deles o tradicional Clube Pinheiros e o Clube A Hebraica.
No Bairro ainda têm os Shoppings Eldorado e Iguatemi, dois famosos centros de comerciais que possuem diversas lojas de marca, praça de alimentação alto nível, cinema, espaços para lazer e entretenimento, entre outros serviços exclusivos.
Jacareí é um município do Estado do São Paulo, situado a leste da capital do estado, a 82 quilômetros de distância.
Os municípios que fazem limite com Jacareí São José dos Campos, Jambeiro, Santa Branca, Guararema, Santa Isabel e Igaratá. Jacareí abrange um território de 459,7 km² e seus habitantes são chamados de jacareienses.
Seu povoamento começou com o nome de Nossa Senhora da Conceição da Parayba, em 1652, por iniciativa de Antônio Afonso e de seus três filhos. Foi elevada à categoria de vila em 22 de novembro de 1653 e em 1700 recebeu o nome de Vila de Paraíba.
Em 03 de abril de 1849, o local passou a ser um município. A hipótese mais difundida para a origem do seu nome é a que afirma que a palavra veio do vocabulário indígena da tribo tupi-guarani e significa “Rio dos Jacarés”.
O rio a que se refere o nome é o Rio Paraíba, que contribuiu grandemente para o progresso do que outrora não passava de uma humilde vila.
O fato é que o local era o antigo caminho de quem buscava chegar às “minas gerais” por meio do rio, o que trouxe, a partir de 1790, um grande crescimento para a região, com a cultura cafeeira no Vale do Paraíba.
Nas primeiras décadas do século 20, foram instaladas as primeiras fábricas têxteis e o crescimento urbano começou a se intensificar. A construção da Rodovia SP-66 também contribuiu para isso.
Mas o grande salto para o aumento da industrialização veio em 1950, com a chegada de empresas de grande porte e de grupos multinacionais ao local.
Como consequência, as oportunidades de emprego aumentaram não somente para os moradores do Vale do Paraíba, como também das regiões Sudeste e Nordeste.
O processo de crescimento urbano se desenrolou de forma mais acentuada até a década de 70, decorrente desse novo parque industrial e da intensa migração, mas o crescimento ainda continua.
Nas décadas de 80 e 90, cresceram os setores de comércio e serviços com a diversificação do parque industrial.
Entre as empresas instaladas em Jacareí, estão a White Martins, a Ambev, a Fibria Celulose, a Heineken, a Cebrace, a Dow Química, a Pirelli, a Parker Hannifin, a Latasa, a Fademac, a Freudenberg, a IKK, a Adatex, a Metalúrgica Ipê, a Latecoere, a Gates, a Kadarfit, a Tecnotubo, a Sadefem, a Volex, a Tecnia, a Inylbra e a Chery.
Em uma matéria publicada pela Revista Exame em 2016, Jacareí apareceu na lista das 100 melhores cidades para investir em negócios no Brasil, ocupando a 44ª posição no ranking. Além de São José dos Campos, foi a única cidade do Vale do Paraíba a figurar entre as 50 melhores para se investir em negócios.
Com um ótimo desempenho econômico e bons índices de qualidade de vida, o município atrai, cada vez mais, novas empresas e investimentos, o que aumenta a oferta de trabalho e renda da população. Nesse cenário, o setor de imóveis também é aquecido.
Confira os principais bairros com imóveis à venda em Jacareí:
Jardim Primavera
Dentre os imóveis à venda em Jacareí no bairro Jardim Primavera, a grande maioria é do tipo apartamento. Em destaque, estão as opções de apartamentos compactos, com um ou dois dormitórios. Muitos são novos e com condições de compra facilitadas por projetos como o Minha Casa Minha Vida.
As principais ruas para encontrar imóveis à venda ou imóveis para alugar em Jacareí no bairro Jardim Primavera são a Rua Sebastião Carlos da Silva, a Rua Oswaldo Scavone e a Rua das Prímulas.
Jardim Califórnia
Jardim Califórnia tem ruas tranquilas e pode ser uma opção interessante para aqueles que desejam morar próximo à Rodovia Geraldo Scavone (SP-066) e com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra. Mais uma comodidade que o bairro oferece é que ele fica bem próximo do Hospital São Francisco de Assis.
Os apartamentos à venda em Jardim Califórnia vão desde os mais compactos até apartamentos amplos, com ótima localização, garagem coberta, varanda gourmet, churrasqueira, piso laminado e área comum com piscina, academia, sauna e lazer completo.
Os principais endereços para buscar imóveis à venda ou para alugar em Jardim Califórnia são a Estrada do Limoeiro, a Avenida Getúlio Dorneles Vargas, a Rua Irajá, a Rua Jorge Abrahão, a Rua Los Angeles, a Rua São Diego e a Rodovia Geraldo Scavone.
Villa Branca
Quem estiver fazendo planos de se mudar para a cidade de Jacareí deve estar atento às possibilidades oferecidas pelo bairro Villa Branca. Sendo um bairro planejado e com um perfil residencial, ele conta com casas, prédios e condomínios horizontais.
Quem mora em Villa Branca não precisa sair do bairro para encontrar tudo que precisa. Além de escolas, ele possui um comércio bem desenvolvido, com lojas variadas, restaurantes, farmácias e hipermercados, entre outros.
É possível encontrar diversos imóveis à venda e para aluguel no bairro Villa Branca. Destacam-se as casas e sobrados à venda, com excelente localização, próximos a shoppings e faculdade. Muitos têm armários, quintal com jardim, piscina e churrasqueira. Há também apartamentos à venda disponíveis no local.
As ruas com maior oferta de imóveis à venda e imóveis para alugar em Jacareí no bairro Villa Branca são a Avenida das Letras, a Avenida Plinio Marcos, a Avenida Portinari, a Rua Jorge de Lima, a Avenida Sérgio Milliet da Costa e Silva, a Rua Rodolfo Bernadelli e a Rua Cruz e Souza, entre outras.
Jardim Santa Maria
O bairro Jardim Santa Maria é perfeito para quem prefere morar próximo a bares e restaurantes mais badalados.
No bairro também está localizada a sede da entidade Batuíra Projeto Renascer, que promove eventos e bazares beneficentes para ajudar as gestantes de Jacareí que são assistidas pelo programa social.
A Praça da Bíblia é outra atração de Jardim Santa Maria, com um playground para recreação infantil e áreas para a prática de atividades físicas para os adultos.
Entre os imóveis à venda no bairro, encontram-se apartamentos, casas e sobrados. Mas é possível encontrar também terrenos à venda em Jardim Santa Maria.
Os principais endereços para procurar imóveis à venda em Jardim Santa Maria são a Avenida Malek Assad, a Avenida Roberto Lopes Leal, a Rua Alfredo Ribeiro de Mendonça e a Avenida Adhemar Pereira de Barros, entre outros.
Centro
Os moradores da região central de Jacareí podem usufruir da comodidade de ter pertinho um comércio variado e diversas opções de lazer. Nos finais de semana, o Centro acompanha a movimentação turística e cultural do município, que oferece programações diversas e opções gastronômicas para todos os gostos.
As salas comerciais à venda e para aluguel no Centro possuem excelente localização. Há também opções de apartamentos, casas e sobrados no bairro.
A oferta de imóveis à venda em Jacareí no Centro é maior principalmente na Avenida Orlando Hardt, Rua Leitão, Rua São Lucas, Rua General Carneiro, Rua Bahia, Rua Cândido Pires de Almeida, Rua Doutor Pompílio Mercadante e Rua Maria José da Costa Neves, entre outras.
Conheça algumas das atrações turísticas de Jacareí
Parque dos Eucaliptos
Com 28 mil metros quadrados, o Parque dos Eucaliptos foi inaugurado na década de 70 e está localizado no Centro da cidade. Com sua estrutura e seus lindos jardins, ele é um convite para uma boa caminhada ou para relaxar e tirar belas fotos. O local também recebe feiras e eventos organizados pela prefeitura.
Parque da Cidade
A criação do Parque da Cidade está alinhada com o conceito de sustentabilidade. São 42mil m² de área verde, com um extenso complexo de lazer com quadras de vôlei, basquete, futsal, tênis e espaço para caminhada, além de dois playgrounds destinados às crianças.
O local disponibiliza internet WiFi gratuita aos visitantes e é palco de espetáculos e outros eventos.
Museu de Antropologia do Vale do Paraíba
O Museu de Antropologia do Vale do Paraíba (MAV) está instalado no Solar Gomes Leitão, inaugurado em 1857. Sua missão é a de promover o debate sobre a cultura regional no Vale do Paraíba.
O acervo do MAV é composto por peças de arte sacra e barroca, além de quadros e mobiliário antigo. As cerca de 800 peças, sendo a grande maioria de arte religiosa, se dividem em 500 esculturas, variadas imagens do Divino Espírito Santo, crucifixos, oratórios e estandartes.
Pátio dos Ferroviários
Um bom passeio cultural para apreciar com toda a família é a visita ao Pátio dos Ferroviários. Construído há 140 anos, o prédio da Antiga Estação Ferroviária tinha o objetivo de tornar mais fácil o processo cafeeiro da região. Atualmente, depois de restaurado, o local abriga a sede da Fundação Cultural de Jacarehy, que cuida de todo o patrimônio cultural do município.
Represa de Jaguari
A Represa de Jaguari ocupa um território de 50km², recheados de belas paisagens. A água tranquila permite a prática da natação e outros esportes náuticos.
À beira da represa, há estrutura para hospedagem e também para quem prefere apenas passar o dia. As marinas oferecem passeios em diferentes embarcações, possibilitando aos visitantes conhecer os principais pontos da Jaguari.
Guarulhos é a segunda cidade mais populosa de São Paulo, situada em região metropolitana.
Fundada por um padre Jesuíta, seu primeiro nome foi Nossa Senhora da Conceição. Guarulhos é a cidade que não é capital com maior densidade demográfica do país. Décima segunda cidade mais rica do Brasil, Guarulhos chega a produzir sozinha,1% do PIB nacional.
Inicialmente um aldeamento indígena, hoje é uma das cidades mais importantes para o país, tanto pela infraestrutura aeroportuária quanto pela economia aquecida.
Em meados do século XX Guarulhos começou a receber vias férreas e energia elétrica, o que facilitou a instalação de indústrias, em presas ligadas ao comércio e de mobilidade urbana.
Guarulhos faz parte da História do Brasil, tendo sido palco de intervenção militar e da revolução constitucionalista, tão importante para o fortalecimento do estado democrático de direito.
Mais tarde, por volta de 1940 Guarulhos ganha a primeira biblioteca e um ano mais tarde o importante centro de saúde Santa Casa de Misericórdia de Guarulhos. Nessa década começaram a se instalar na região indústrias do setor elétrico, setores de metalurgia, setor alimentício bem como indústrias têxteis e de calçados.
Antigamente havia muita cobertura de mata atlântica primitiva, mas com a expansão populacional tão intensa, a paisagem natural transformou-se em grande parte em uma zona urbana, cheia de casas e prédios. Hoje restam os parques para preservação ambiental. São diversos espalhados pela cidade e região:
Bosque Maia:
Considerando o maior e mais expressivo parque urbano de Guarulhos, oferece mais de 3 quilômetros de pista para cooper e caminhada, trilhas na mata, quadras de esporte, campo de areia e praça de eventos. O espaço possui ainda um Centro de Educação Ambiental (CEA), onde são realizadas exposições de arte, encontros de meio ambiente e tardes musicais, com choro e seresta.
Parque Bom Clima / JB Maciel:
Encontrado ao lado do Paço Municipal, o parque oferece diversos sanitários, parquinho, mesas e bancos, pergolado, mirante, bebedouro, arena para eventos, equipamentos de ginástica e pista para caminhada.
Parque Júlio Fracalanza:
Esse parque onde está instalada a Cidade Mirim Ayrton Senna (espaço voltado educação e simulações de trânsito), também oferece sanitários, parquinhos, feira de artesanato, mesas e bancos, mesas de ping-pong, equipamentos de ginástica e caminha ao ar livre.
Parque do Jardim City / Jardim Las Vegas:
O Parque é a casa do primeiro Centro de Educação Ambiental de Guarulhos, que serviu de referência para a inauguração de outros quatro. A área está equipada com quadra esportiva, pista de skate, campo de futebol, parque infantil, lago, além de toda a infraestrutura do CEA.Horto Florestal:
É o local de onde são extraídas as centenas de mudas de árvores e flores que embelezam a cidade de Guarulhos. No local também funciona uma mini usina de compostagem (fabricação de adubo a partir de lixo orgânico), além de mais um Centro de Educação Ambiental. Monitores da Secretaria de Meio Ambiente acompanham as visitas que devem ser pré-agendadas.
Parque Chico Mendes:
Uma das mais importantes áreas verdes da região dos Pimentas, o espaço abriga um Centro de Educação Ambiental, sanitários, quadra de esportes, campo de futebol, pista de skate, parquinho, mesas e bancos, quiosques, trilhas na mata e espaço para fabricação de adubo orgânico (compostagem).
Parque Transguarulhense:
O parque mudou a cara daquele pedacinho esquecido da Vila Rio. Houve recuperação da área degradada, com a implantação de novos jardins, pista para caminhada, iluminação, espaço para exposições, novo paisagismo e um palco para shows e eventos.
Parque Adriana:
Possui quadras de areia; espaço para capoeira, parquinhos, mesas e bancos, equipamentos de ginástica, pista para caminhada e área de mata. Há ainda a previsão de ampliação do parque com a instalação de pista de skate, trilhas na mata e brinquedos.
Lago dos Patos:
Um dos mais tradicionais pontos de lazer da cidade oferece pedalinhos, parque infantil, mesas e bancos, além de um centro de exposições de arte, equipamentos de ginástica, pista para Cooper e caminhada e um posto da Guarda Civil Municipal. O local conta ainda com quiosques de lanches e feira de artesanato.
Parque Novo Ipanema:
Essa área é coberta para oficinas, palco para eventos, parquinho infantil, quadra poliesportiva, arquibancada, vestiários e sanitários, mesas de ping-pong, pista de caminhada, equipamentos de ginástica e espaço capoeira.
Parque ETA Cumbica:
Uma excelente opção de lazer nos dias de sol, o local conta com uma piscina pública olímpica, duas piscinas infantis, vestiário, banheiros, quadra de esportes, brinquedoteca, salas para cursos, mesas e bancos, parquinho e arena para eventos.
Parque do Campo da Paz:
Também conta com sanitários, campo de futebol, quadra de areia, vestiários, parquinho, mesas e bancos, pergolados, área para shows, pista de caminhada, churrasqueira e salão de encontros.
Parque da Saúde:
A área de lazer possui 15 mil m², com pistas de caminhada, parque infantil, equipamentos para alongamento e ginástica, quadra de areia, trilhas, bancos, mesas, praças para descanso, lago, viveiro de plantas, sanitários, mirante e área para piqueniques. O local abriga ainda uma pequena floresta urbana com espécies raras de mata nativa.
Parque Paulo Carvalho Júnior:
Situado em uma área de 39 mil m², o parque Paulo Carvalho Júnior conta com dois campos de futebol gramados, cercados por alambrados e com vestiários. O parque dispõe ainda de pista de caminhada e atletismo, trilhas ecológicas, sanitários, espaço de convivência com mobiliário para churrascos e piqueniques, playgrounds, academias para pessoas na terceira idade e crianças e uma área gramada de uso misto, para jogos de vôlei e futebol society.
Balneário Água Azul:
A estrutura conta com piscina recreativa, playground, Centro de Educação Ambiental (CEA) revitalizado e paisagismo. Para a 2ª fase, estão previstas mini quadras poliesportivas, academia popular, pista de caminhada e paisagismo do lago Água Azul, além de uma diversificada vegetação e áreas com mesas e bancos.
Parque Vilanova Artigas:
O local possui área total de 52,5 mil m², além de 3 mil árvores de diversas espécies, como a pau-brasil e as frutíferas pitanga e uvaia. Oferece ainda pista de caminhada, iluminação, lago com paisagismo, academia popular infantil e para a 3ª idade, mesas com banquetas, bancos de madeira reutilizada, pequenas pracinhas de convívio e descanso, mini quadra de areia, jardins com plantas ornamentais e ampla área gramada.
Mas nem tudo são flores e árvores em Guarulhos, ao contrário, com uma economia tão aquecida e localização estratégica a cidade passou a ter uma alta incidência de novos moradores.
Decisivo para a explosão imobiliária na região, o aeroporto de Cumbica hoje conhecido como Aeroporto internacional de São Paulo- Guarulhos foi inaugurado no ano de 1985.
Considerando o maior aeroporto do Brasil e da américa do sul, e o segundo mais movimentado em volume de cargas e de passageiros da américa latina. O aeroporto é tão grande, que possui uma via de acesso exclusiva na cidade de Guarulhos.
Se você está interessado em comprar um imóvel em Guarulhos, seja para fins comerciais ou para residenciais preparamos um guia com os bairros mais procurados para compra de imóveis.
São algumas informações sobre os principais bairros de Guarulhos, e desses, quais as ruas com maior incidência de imóveis à venda com suas características mais marcantes.
Vila Augusta: Os imóveis a venda em Vila Augusta – Guarulhos, são bem ecléticos. Existem diversas tipologias, casas para vender, casas para alugar e apartamentos, galpões etc.
“apartamento a venda na vila augusta em guarulhos” Este é um dos termos mais utilizados na internet quando alguém está em busca de apartamentos no bairro. A maioria dos imóveis à venda na Vila Augusta, são do tipo apartamento. Devido a grande demanda habitacional existente no bairro, a verticalização dos imóveis foi uma solução cabível.
Ainda que existam imóveis comerciais em Vila Augusta, o apelo residencial acaba convencendo as construtoras a empreender cada vez em edifícios residenciais. As casas remanescentes da região estão em processo de valorização imobiliária.
As ruas com maior volume de imóveis à venda em Vila Augusta são: a Rua Santa Izabel, Rua Rui Barbosa, Avenida Guarulhos, Rua Professor Ferreira Paulino, Rua Augusta, Rua das Palmeiras, Rua Francisco Antunes, Rua Maurício de Oliveira, Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, Rua Machado de Assis, Rua Joaquim Miranda, Avenida Presidente Humberto A. Castelo Branco, Rua Mogi das Cruzes, Rua Antonieta Aguirre de Moraes Barros, e a Rua Francisco Bondança.
Centro: Formado principalmente por imóveis comerciais, o centro de Guarulhos tem vida financeira movimentada.
Muitas famílias buscam casa para alugar próximo ao centro de Guarulhos, o principal motivo é a grande oferta de emprego, uma vez que o centro é tomado pelos setores de serviço e comércio de uma forma geral. As casas para aluguel no centro ou próximo ao centro de Guarulhos apresentam características similares: as maioria das casas possuem um padrão médio, embora a maior parte da demanda seja gerada por famílias de renda média, existem muitas casas com preço acessível para se comprar no centro de Guarulhos.
É comum encontrar casas para alugar em Guarulhos mobiliadas, com acabamento impecável. É uma prática os proprietários prepararem as casas para locação ou para venda. Tendo em vista que muitas famílias migram para a região para aproveitar uma oportunidade de trabalho ou de negócios e necessitam de um pouso certo, uma casa já preparada para uma mudança rápida.
Existe um grande volume de buscas por apartamentos a venda no centro de Guarulhos. Quem deseja comprar um apartamento na região, poderá encontrar excelentes oportunidades, pois a região ainda está em processo de valorização.
As ruas e avenidas com maior incidência de imóveis à venda no centro de Guarulhos são:
A Rua Barão de Maua, Rua Utama, Rua Jose de Andrade, Avenida Salgado Filho, Avenida Esperança, Rua São Vicente de Paula, Rua Arminda de Lima, Rua General Osorio, Avenida Monteiro Lobato, Rua Capitão Alberto Mendes Junior, Rua Cerqueira César, Rua Abraham Lincoln, Rua Doutor Ramos de Azevedo, Rua Doutor Nilo Peçanha, e por fim, mas não menos importante, a Rua Rafael Balzani.
Macedo: O bairro já é bem estruturado e consolidado como uma região residencial, embora exista uma excelente infraestrutura de serviços e comércio locais. No bairro Macedo, a maior parte dos imóveis são residenciais, a maioria apartamentos. Mas é possível encontrar casas e sobrados à venda em Macedo.
Essa região é bem desenvolvida, e os imóveis não ficam atrás. Os condomínios de apartamentos de Macedo apresentam excelente localização e estrutura. É comum comprar um apartamento em Guarulhos, no Bairro Macedo, que já venha com um acabamento de alto padrão.
Os condomínios residenciais apresentam completa estrutura de lazer, com piscinas aquecidas, playground, churrasqueiras e salão de festas. E se tratando do interior, os pisos são de porcelanato, o teto com rebaixamento em gesso e varanda gourmet.
São algumas características dos apartamentos á venda em Macedo, Guarulhos. As ruas e avenidas com maior volume de imóveis em oferta em Macedo, são: a Rua Alberto Hinoto Bento, Rua Abílio Ramos, Avenida Paulo Faccini, Rua Cônsul Orestes Correa, Avenida Monteiro Lobato, Rua Orlando Biagi Angu, Rua Francisco Rodrigues Gasques, Rua da Penha, Avenida Mariana Ubaldina do Espírito Santo, Rua Manoel de Souza, Rua: Alberto Hinoto Bento, Rua Claudino Barbosa, Rua Paulo José Bazzani, Av. Mariana Ubaldina do Espírito Santo e Rua Tavares.
Outros bairros de Guarulhos com imóveis para venda e locação com suas respectivas ruas e avenidas que apresentam maior volume de unidades disponíveis:
Gopouva: a Rua das Palmeiras, Rua Doutor José Mauricio de Oliveira, Rua Hélio Manzoni, Av. Emílio Ribas, Rua Dr. José Maurício de Oliveira, Rua Soldado Jair da Silva Tavares, Alameda Tutóia, Rua Carutapera, Alameda Amélia, Rua Utama, Rua Guarulhos, Rua Mogi das Cruzes, Rua Nossa Senhora Mãe dos Homens, Rua Guapira e Rua Nadir.
Vila Rosália: a Rua Mozart, Rua Campinas, Rua Dona Benedita, Avenida São Luiz, Av. São Luíz, Rua Heraldo Evans, Av. José Antônio Cabral, Rua Ipiranga, Rua Amazonas, Praça Marisa Marques, Rua Júlio Fernandes, Rua Acre, Av Campista, Rua Cônego Ezequias e na Avenida Campista.
Jardim Flor da Montanha: na Rua Dona Tecla, Avenida Bartholomeu de Carlos, Rua Coronel Freitas, Rua Antonieta, Rua Camilo, Avenida Bartolomeu de Campos e na Av. Bartolomeu de Carlos.
Vila Galvão: na Rua São Manoel, Avenida Pedro de Souza Lopes, Avenida Júlio Prestes, Avenida Doutor Timóteo Penteado, Rua Guarani, Avenida São Bento, Rua Nossa Senhora de Lourdes, Rua Antônio Custódio de Castro, Rua José Antônio Marcello, Campista, Avenida Dona Eugênia Machado da Silva, Rua Treze de Maio, Avenida da Paz, Rua São Daniel e Avenida Milton.
Ponte Grande: a Rua Cabo João Teruel Fregoni, Rua José Damiani, Av. Guarulhos, Rua Luís Bento Damiani, Rua Ana Soares Barcelos e Rua Onze de Abril.
Picanço: Na Rua Antonieta, Avenida Ítalo Brasileiro Piva, Rua Silvio Maia, Avenida André Luíz, Av. Bartolomeu de Carlos, Rua Madame Curie e Avenida Bartholomeu de Carlos.
Vila Endres: a Avenida Carlos Ferreira Endres, Avenida Rotary e Rua Cavadas.
Vila Leonor: Na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Avenida Dona Tiburtina, Avenida Presidente Humberto Castelo Branco e Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco.
Vila Moreira: a Rua Maria Inês, Rua Soldado Almir Bernardo, Rua Luzia Balzani, Rua Utama e Rua Santa Luzia.
Vila Progresso: a Rua Nossa Senhora Mãe dos Homens, Rua Celso, Rua Jaiminho e Rua Marret.
Parque Renato Maia: na Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, Rua Quatro de Setembro, Rua Maria Nardi de Carlos, Av. Dr. Renato de Andrade Maia, Rua Miguel Ricci e Rua Elis Regina.
Jardim Santa Mena: Avenida Padre Noronha, Rua Ana Maria, Rua Ivaiporã, Rua Rahal, Rua Mena e, por fim, na Rua Segundo.
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