Imóveis Vargem Grande Paulista à venda
Vargem Grande Paulista é um município do estado de São Paulo, na Região Metropolitana da capital, microrregião de Itapecerica da Serra. Apesar de ser uma cidade nova, vem se desenvolvendo muito rápido. Dentro da cidade agregam-se grandes empresas como a Biovet, Crismetal e Têxtil J Serrano.
Vargem Grande ou "várzea grande" é um nome português antigo adotado à várzea de vários rios em torno de todo o Brasil. Na Freguesia de Cotia que foi fundada em 1723 e depois virou município de Cotia que foi fundado em 1856.
Vargem Grande era o nome da região que permanecia na confluência entre a várzea do denominado atual Ribeirão da Vargem Grande da rota bandeirante no século XVII e da rota de tropeiros que traziam muares do Paraguai nos séculos XVIII e XIX (tronco principal do antigo Caminho do Peabiru), que deu origem à Estrada São Paulo-Paraná em 1922 e à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) em 1954.
O bairro cotidiano (ainda rural) de Vargem Grande, bem como o caminho dos tropeiros que, da cidade de São Paulo, passava por Cotia, São Roque e Sorocaba, rumo a Itapetininga (e, daí, ao norte do Paraná e ao Paraguai), já figuram em vários mapas do século XIX, como o de Eschwege, Martius e Schwarzmann, publicado em Munique no ano de 1831, entre a localidade de Marandatuba (a atual região da Estrada Municipal do Maracanduva) e a Serra de São Roque.
O município de Vargem Grande Paulista teve origem no distrito de Raposo Tavares, constituído com este nome no bairro antigo do Ribeirão da Vargem Grande, do município de Cotia, pela Lei Estadual n.º 8.092, de 28 de fevereiro de 1964. Desde 1929, o distrito de Raposo Tavares era uma das regiões agrícolas do município de Cotia, abrigando parte da colônia japonesa responsável pela origem da sua fase agrícola do distrito e que até o ano de 1994 reuniu-se em torno da Cooperativa Agrícola da cidade de Cotia e depois da Cooperativa Agrícola de Vargem Grande Paulista (Coopervag).
Por decisão popular, em plebiscito realizado a 27 de novembro de 1981, foi deliberado o desmembramento do antigo distrito de Raposo Tavares do município de Cotia, para a constituição do novo município de Vargem Grande Paulista, oficializada pela Lei Estadual n.º 3.198, de 23 de dezembro de 1981 e recuperando o antigo nome do bairro, com provável origem no século XVIII ou mesmo XVII.
O desmembramento de Vargem Grande Paulista foi motivado pela perspectiva de crescimento industrial na região, principal responsável pelo aumento populacional e residencial do município até o presente, em uma taxa de cerca de 2,5% ao ano, tendo saltado do 264º município mais populoso do Brasil em 1985, com uma estimativa de 12.544 habitantes, com população de 42.997 pessoas e densidade demográfica de 1.012,10 habitantes por km² registradas no último censo (2010), para o 135º município mais populoso do Brasil em 2018, com uma estimativa de 51.702 habitantes.
A região de Vargem Grande Paulista ocupa hoje, de acordo com o IBGE, uma área territorial de 42,489 km². A cidade está situada entre os km 39 e 47 (dos dois lados) da Rodovia Raposo Tavares (entre a Estrada de Caucaia do Alto e a Rodovia Bunjiro Nakao, SP-250), fazendo divisa com os municípios de Cotia, Itapevi e São Roque, sendo uma das duas principais conexões (juntamente com a Rodovia Castelo Branco) entre os municípios da Região Metropolitana de São Paulo e os municípios do Centro-Oeste Paulista, a partir de São Roque e Sorocaba.
O clima da cidade, como em toda a Região Metropolitana de SP, é o Subtropical, em especial VGP encontra-se em uma região de serra, a cidade encontra-se praticamente a uma altitude de 880 m na sede do município podendo variar para mais de 1000m nas redondezas como também nos bairros ou distritos mais elevados.
É a cidade mais fria da Região metropolitana de São Paulo. No inverno as temperaturas chegam muitas vezes abaixo de 5° Celsius, provocando geadas ao amanhecer. Os dias de verão costumam ser bem quentes e chuvosos, diferente do inverno que o frio se encaixa na categoria sub-seco, o mês mais quente é fevereiro, com média de 22 °C e o mês mais frio é julho, com média de 13 °C.
O clima é úmido o ano inteiro e têm verões temperados (variando dias quentes com dias amenos e noites frescas) e mais úmidos e invernos mais secos sem interrupção substancial da precipitação, como acontece com vários municípios da Grande São Paulo como a própria capital.
O Mês mais quente(fevereiro) tem temperatura média inferior a 22°C(21,5°C) e o mês mais frio tem temperatura média de 12°C. O mês mais seco é agosto com 41mm de chuva e o mês mais chuvoso é janeiro com 255mm de chuva. Têm 1474mm de chuvas anuais.
Veja os principais bairros com imóveis à venda em Vargem Grande Paulista:
Haras Bela Vista
No bairro Haras Bela Vista você irá encontrar apartamentos com ótima localização e casas, tanto à venda quanto para alugar.
Imóveis com condomínio fechado, apartamentos de alto padrão, com móveis planejados, varanda gourmet, área comum com piscina coberta, lazer completo, vagas de garagem coberta e muitos outros benefícios.
As ruas do bairro Haras Bela Vista onde temos mais opções de imóveis à Venda, são: Rua Flor de Laranjeiras, Rua Flor de Seda, Rua Amarílis, Rua Tulipas.
Centro
Quem escolhe morar no centro não necessita sair do bairro para encontrar tudo aquilo que procura.
O comércio no centro é forte e muito variado, com lojas e serviços de ramos diferentes, como supermercados, restaurantes, bares, farmácias, padarias e lanchonetes.
O bairro é rico em instituições escolares, ele tem um comércio bem desenvolvido, farmácias, restaurantes e hipermercados.
As ruas do centro onde você encontrará imóveis à Venda, são a Rua Mário Scarvance, a 82/86 AC Vargem Grande Paulista, a Rua Tulipas, a Rua dos Encanadores.
Jardim Europa
No Jardim Europa existe uma quantidade diversificada de imóveis para aluguel e também à venda no bairro Jardim Europa.
Destacam-se as casas e apartamentos à venda, com excelente localização. Muitos têm móveis planejados, piscinas aquecidas cobertas, pisos no porcelanato, área de lazer com churrasqueira.
Os principais endereços onde você encontrará imóveis à Venda, são a Rua Novo Oriente, a Avenida dos Industriais, a Rua dos Encanadores, a Rua dos Cantores, a Rua José Manoel de Almeida.
Santa Adélia
A maioria dos imóveis à venda no bairro Jardim Europa são casas amplas e apartamentos.
Grande parte dos imóveis tem vaga de estacionamento coberta, varanda gourmet, piso de porcelanato, cozinha americana, piscinas aquecidas, churrasqueira, área gourmet, móveis planejados e muito mais.
A ruas principais do bairro Santa Adélia, com mais opções de imóveis à Venda, são a Rua açaí, a Rua Guapuruvu, a Rua Pau-Brasil, a Rua Jequitibá, a Rua Assaí, a Rua Romã, a Rua Tarumã e a Rua Araçá.
Paysage Noble
Há diversas opções de apartamentos à venda em Paysage Noble. A maioria deles estão em condomínios fechados ou prédios com excelente localização e oferecem uma ótima estrutura, piscinas cobertas e aquecidas com garagem coberta, sauna e área e varanda gourmet. Na parte interna dos imóveis, os feitos com piso de porcelanato, móveis e armários planejados são diferenciais.
É importante citar também a grande oportunidade de imóveis para alugar e à venda no bairro Paysage Noble.
As principais ruas onde temos mais opções de imóveis à Venda são a Avenida San Diego, a Rua Miami, a Rua Califórnia, a Rua San Diego, a Rua Flórida, a Rua Texas e a Rua San Francisco.
Parque Industrial San José II
O Parque Industrial San José II tem um loteamento fechado, com segurança, portaria, e ótima localização. O San José II é de fácil acesso através do km 39 da Rodovia Raposo Tavares.
Os lotes foram bem elaborados e projetados com muito cuidado buscando atender as necessidades diárias de empresas, para que seus gestores foquem em seus negócios tendo a certeza de que construiu sua empresa no melhor loteamento industrial da localidade. E com isso, conseguir cada dia mais um progresso nos negócios.
O Parque industrial San Jose ll conta com lotes excelentes a partir de 1.100 m2, possuindo uma ampla e moderna infraestrutura, tem qualidade de alto padrão, planejados para empresas e indústrias, sendo também ideal para instalação de serviços, armazenamentos, centros de distribuição, e muitos outros propósitos.
As estradas principais para chegar ao loteamento são a Estrada de Caucaia do Alto, Estrada Caucaia do Alto.
Conheça alguns pontos turísticos da cidade de Vargem Grande Paulista:
Espiga Dourada
A Confeitaria Espiga Dourada para quem passa pela Estrada Bunjiro Nakao é uma parada obrigatória. Liga São Paulo à Ibiúna. Os sabores especiais combinam com o lugar agradável! O local tem muita história, destacando o crescimento empreendedor!
Museu do Vinho Real d Ouro
Um lugar simples, mas com relíquias, maquinários antigos, barris, etc. Para quem visita o museu pode saborear da degustação de vinhos licores e queijos, ambiente familiar e muito mais.
Ski Mountain Park
O Ski Mountain Park oferece algumas atrações como pista de ski, teleférico, tobogã, arco e flecha, paintball, uma pista de patinação entre outras opções. Vale a pena conhecer!
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