1186 Imóveis à venda Vila Clementino, São Paulo

372.141 300
Rua Sena Madureira, 42 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
25m2

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA YOU CONDIÇÕES EXCLUSIVAS E ATENDIMENTO HUMANIZADO Apartamentos na Vila Mariana Grandioso, imponente, em um terreno de 3.246,38m² que se destaca na região. Torres com entradas totalmente independes. Onde a Vila Mariana respira o verde do Ibirapuera, a You, Inc inova mais uma vez e traz um projeto contemporâneo para uma das regiões mais completas da cidade. A conexão com o melhor da cidade, a tranquilidade do verde do parque, a atmosfera de conveniências da Vila Mariana, a exclusividade do Ibirapuera. Cidade e parque se encontram, se integram para você e a sua família viverem uma experiência completa em uma localização rica em cultura, lazer e serviços. Entre dois parques, com acesso por duas ruas, dois edifícios foram implantados junto a calçadas opostas, abrigando no centro do lote, uma praça arborizada integrada à área de lazer residencial de aproximadamente 850m². Inspiradas na arquitetura biofílica, jardineiras intercaladas nos terraços criam movimentos nas fachadas e marcam uma horizontalidade que se contrapõem à verticalidade dos brises, estes formam um pórtico nas empenas laterais. São elementos que trazem identidade e favorecem a integração do projeto com a massa arbórea tão característica do bairro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

373.000 600
Rua Loefgren, 1401 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 20m²

1 Quarto
1 Banheiro
20m2

Studio à Venda - Condomínio Completo | 20m² | Pronto para Morar! Localização privilegiada - Próximo ao Hospital São Paulo, Hospital Santa Cruz, UNIFESP e o CRT DST/Aids-SP. Este aconchegante studio de 20m² é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Com 1 dormitório, varanda, cozinha funcional e banheiro moderno, o imóvel está em perfeito estado, bem arejado e pronto para você morar! Condomínio dispõe de: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

375.154 300
Rua Estado de Israel, 773 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 23m²

1 Quarto
1 Banheiro
23m2

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA LUMY CONDIÇÕES EXCLUSIVAS E ATENDIMENTO HUMANIZADO. Conheça o empreendimento Lumy Ibira! Aqui você vive a extensão do verde, do tempo, do seu bem-estar. É onde o cotidiano tem movimento, sabor, cor! É onde a sua vida tem gosto de saúde. Uma das regiões mais privilegiadas da zona sul de São Paulo vibra culturas em cada direção, sentindo a agitação urbana para se entregar a um novo estilo de vida. Áreas de disponíveis: Bicicletário, Lavanderia, Coworking, Piscina, Sauna, Academia, Sky Lounge e Croosfit. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

379.000 730
Rua Doutor Diogo de Faria, 539 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 30m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
30m2

Apartamento dispõe de: 30 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 Vaga na garagem O que tem no condominio: Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

380.000 1.588
Vila Clementino, São Paulo - SP

Sala à Venda , 43m²

2 Banheiros
1 Vaga
43m2

Cj. Comercial/Sala na Vila Clementino, situado na Rua Pedro de Toledo CJ91, com 43,2m2 de área total no 9º andar de um edifício de 21 andares. O espaço conta com 6 salas, 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. O edifício, construído em julho de 1995, oferece garagem, bicicletário, estacionamento para visitantes e motos, acessibilidade para cadeiras de rodas, elevador, câmeras de segurança, interfone, conexão à internet e administração com zelador. Localizado em rua movimentada, próximo a escolas, hospitais, igrejas, lojas e com fácil acesso ao metrô e ônibus. Imóvel em ótimas condições, pronto para uso, que aceita financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

380.000 1.588
Rua Pedro de Toledo, 129 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Sala à Venda , 43m²

2 Banheiros
1 Vaga
43m2

Cj. Comercial/Sala na Vila Clementino situado na Rua Pedro de Toledo CJ91 com 432m2 de área total no 9º andar de um edifício de 21 andares. O espaço conta com 6 salas 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. O edifício construído em julho de 1995 oferece garagem bicicletário estacionamento para visitantes e motos acessibilidade para cadeiras de rodas elevador câmeras de segurança interfone conexão à internet e administração com zelador. Localizado em rua movimentada próximo a escolas hospitais igrejas lojas e com fácil acesso ao metrô e ônibus. Imóvel em ótimas condições pronto para uso que aceita financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Shaft de telecomunicações Status: Usado Finalidade: Comercial

380.000
Rua Sena Madureira, 42 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 23m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
23m2
30m2 Totais

You Park Mariana Previsão de entrega: Dezembro de 2025. You Park Mariana, localizado na Rua Sena Madureira, na região da Vila Mariana - São Paulo, a região reúne o que há de melhor em infraestrutura urbana, áreas verdes e uma cena cultural. O bairro possui fácil acesso a diversas regiões de São Paulo, seja através de transporte público, como o metrô, ou por vias rápidas. Além disso, você encontrará uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, academias e escolas, tudo a poucos passos de sua casa. Áreas de Convívio e Lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Deck molhado Delivery Espaço de coworking Espaço gourmet Estacionamento Fitness Pet Place Piscina Adulto Piscina infantil Playground Sala de massagens Salão de festas Sauna Solarium Vaga Determinada Varanda ou terraço Apartamento com 23m² distribuídos em 1 dormitório, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

380.000 1.195
Rua Doutor Diogo de Faria, 671 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 30m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
30m2
35m2 Totais

Flat Waldorf cod: 7376 O flat Waldorf fica em um dos melhores da cidade pra se morar. Possui diversas universidades e escolas de renome, tanto públicas quanto particulares. E muitas clínicas e hospitais públicos e privados. O bairro é atendido por três estações de metrô: Santa Cruz, Vila Mariana e Ana Rosa. Por suas ruas, há diversos prédios, muitos com quitinetes e outros antigos, com amplos apartamentos e várias casas. O apartamento com 30m² distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana, sala além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma lavanderia terceirizada com preços irrisórios; mensageiros; piscina; sala de ginástica; sauna seca e recepção 24horas. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

380.000 1.195
Rua Doutor Diogo de Faria, 671 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 30m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
30m2
35m2 Totais

Flat Waldorf cod: 7376 O flat Waldorf fica em um dos melhores da cidade pra se morar. Possui diversas universidades e escolas de renome, tanto públicas quanto particulares. E muitas clínicas e hospitais públicos e privados. O bairro é atendido por três estações de metrô: Santa Cruz, Vila Mariana e Ana Rosa. Por suas ruas, há diversos prédios, muitos com quitinetes e outros antigos, com amplos apartamentos e várias casas. O apartamento com 30m² distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana, sala além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma lavanderia terceirizada com preços irrisórios; mensageiros; piscina; sala de ginástica; sauna seca e recepção 24horas. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

380.000 1.195
Rua Doutor Diogo de Faria, 671 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 30m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
30m2
35m2 Totais

Flat Waldorf cod: 7376 O flat Waldorf fica em um dos melhores da cidade pra se morar. Possui diversas universidades e escolas de renome, tanto públicas quanto particulares. E muitas clínicas e hospitais públicos e privados. O bairro é atendido por três estações de metrô: Santa Cruz, Vila Mariana e Ana Rosa. Por suas ruas, há diversos prédios, muitos com quitinetes e outros antigos, com amplos apartamentos e várias casas. O apartamento com 30m² distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana, sala além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma lavanderia terceirizada com preços irrisórios; mensageiros; piscina; sala de ginástica; sauna seca e recepção 24horas. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

380.000 1.195
Rua Doutor Diogo de Faria, 671 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 30m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
30m2
35m2 Totais

Flat Waldorf cod: 7376 O flat Waldorf fica em um dos melhores da cidade pra se morar. Possui diversas universidades e escolas de renome, tanto públicas quanto particulares. E muitas clínicas e hospitais públicos e privados. O bairro é atendido por três estações de metrô: Santa Cruz, Vila Mariana e Ana Rosa. Por suas ruas, há diversos prédios, muitos com quitinetes e outros antigos, com amplos apartamentos e várias casas. O apartamento com 30m² distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana, sala além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma lavanderia terceirizada com preços irrisórios; mensageiros; piscina; sala de ginástica; sauna seca e recepção 24horas. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

380.000
Rua Sena Madureira, 42 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 23m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
23m2
30m2 Totais

You Park Mariana Previsão de entrega: Dezembro de 2025. You Park Mariana, localizado na Rua Sena Madureira, na região da Vila Mariana - São Paulo, a região reúne o que há de melhor em infraestrutura urbana, áreas verdes e uma cena cultural. O bairro possui fácil acesso a diversas regiões de São Paulo, seja através de transporte público, como o metrô, ou por vias rápidas. Além disso, você encontrará uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, academias e escolas, tudo a poucos passos de sua casa. Áreas de Convívio e Lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Deck molhado Delivery Espaço de coworking Espaço gourmet Estacionamento Fitness Pet Place Piscina Adulto Piscina infantil Playground Sala de massagens Salão de festas Sauna Solarium Vaga Determinada Varanda ou terraço Apartamento com 23m² distribuídos em 1 dormitório, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

380.000 1.145
Rua Doutor Bacelar, 173 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Sala à Venda , 52m²

2 Banheiros
1 Vaga
52m2

Cond. Paulista Parque, conjunto comercial de 52m² com 1 vaga na Vila Clementino. Cond. Paulista Par Conjunto Comercial de 52m² com 2 banheiros, 1 vaga. Condomínio Edifício Paulista Parque possui um total de 12 andares com 2 elevadores, ar-condicionado Central. Com uma excelente localização: 9 Minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, 8 Minutos do Taverna Medieval. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

383.000 400
Rua Doutor Diogo de Faria, 448 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 29m²

1 Quarto
1 Banheiro
29m2

Em Construção- Entrega em Novembro de 2025.   O empreendimento NURBAN VILA CLEMENTINO está sendo construído em um terreno de 511m², torre única, 04 à 08 unidades por andar, 20 pavimentos, 02 elevadores, 107 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 20m² à 25m²- Studios com varanda, sem vaga. 29m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, piscina, pet place, bicicletário, copa, delivery, lockers, espaço influencer, coworking, lavanderia omo, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, cinema, academia e pub.   DESENVOLVIMENTO: Incorporadora e Construtora: Vita Urbana e STOG. Projeto de Arquitetura: RSARQ.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Diogo de Faria, 448- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Santa Cruz do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Seja curioso! Digite SEGUNDO IMÓVEL no Google e descubra um site EXTRAORDINÁRIO: Mais de 350 construtoras de São Paulo! 2.800 imóveis disponíveis! BOOKS TÉCNICOS e MEMORIAIS DESCRITIVOS! Simuladores bancários e calculadoras SAC e Price! Street View e mapa de geolocalização! Vídeos e tours virtuais! O site mais COMPLETO para buscar apartamentos e studios!! SEGUNDO IMÓVEL: Cashback e Presentes Exclusivos para Você! Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_480239 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Hall Social, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Salão de Festas Regiões: Zona Sul

383.000 450
Rua Borges Lagoa, 800 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Em Construção - Entrega em Outubro de 2026.   O empreendimento TRINITY VILA CLEMENTINO está sendo construído em um terreno de 2.918m², 02 torres, 04 elevadores, 23 pavimentos, 237 apartamentos no total.   Os primeiros pavimentos são studios, com área de lazer e entradas independentes, os demais pavimentos são apartamentos de 02 à 03 dormitórios.   OPÇÕES DE PLANTAS: 27m²- Studios com varanda, sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, piscina adulto, academia churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia e espaço delivery.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Helbor e MPD. Projeto de Arquitetura: MCAA. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Chris Silveira.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Borges Lagoa, 800- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 200 metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô.   ATENÇÃO!! Valores são negociáveis e sofrem alterações CONSTANTEMENTE! Dê um Zap Imóvel na sua vida com a Imobiliária Segundo Imóvel. Encontre seu Imóvel Web, Direto das Construtoras de São Paulo. Garanta suas Chaves na Mão agora com nossa equipe! Seja curioso! Digite SEGUNDO IMÓVEL no Google e descubra um site EXTRAORDINÁRIO: Mais de 350 construtoras de São Paulo! 2.800 imóveis disponíveis! BOOKS TÉCNICOS e MEMORIAIS DESCRITIVOS! Simuladores bancários e calculadoras SAC e Price! Street View e mapa de geolocalização! Vídeos e tours virtuais! O site mais COMPLETO para buscar apartamentos e studios!! SEGUNDO IMÓVEL: Cashback e Presentes Exclusivos para Você! Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_631165 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Piscina Regiões: Zona Sul

385.000
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
35m2
40m2 Totais

Localização: Estação AACD Servidor, hospital AACD, Hospital Servidor Público, Eduardo Vasconcelos, Hospital Dante Pazzanese , Hospital e Faculdade São Paulo, Parque do Ibirapuera ao lado. O Hotel fica próximo à Avenida 23 de Maio, uma das principais vias de acesso a muitas outras partes da cidade. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos de carro do local. O Green Place Ibirapuera também oferece várias opções de lazer e relaxamento, como uma piscina aquecida, banheira de hidromassagem, sauna e academia. Principais comodidades 120 quartos Um restaurante Piscina externa Café da manhã disponível Academia Estacionamento com manobrista Um business center 24 horas Recepção 24 horas Ar-condicionado Arrumação diária Serviço de lavanderia Wi-Fi O bairro é bastante procurado nos finais de semana, pois possui uma grande variedade de programas culturais. O Sesc, por exemplo, tem sempre uma programação de finais de semana, que inclui apresentações de teatro e shows. Existem diversas escolas e universidades de qualidade na região. Para o ensino fundamental e médio, o destaque é o Colégio Bandeirantes, próximo ao metrô Paraíso. Entre as universidades, destacam-se a ESPM e a Belas Artes. Sem dúvida, é uma excelente opção para investimento com retorno garantido. Flat/Condo Hotel com excelente rentabi...

385.000
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Localização: Estação AACD Servidor, hospital AACD, Hospital Servidor Público, Eduardo Vasconcelos, Hospital Dante Pazzanese , Hospital e Faculdade São Paulo, Parque do Ibirapuera ao lado. O Hotel fica próximo à Avenida 23 de Maio, uma das principais vias de acesso a muitas outras partes da cidade. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos de carro do local. O Green Place Ibirapuera também oferece várias opções de lazer e relaxamento, como uma piscina aquecida, banheira de hidromassagem, sauna e academia. Principais comodidades 120 quartos Um restaurante Piscina externa Café da manhã disponível Academia Estacionamento com manobrista Um business center 24 horas Recepção 24 horas Ar-condicionado Arrumação diária Serviço de lavanderia Wi-Fi O bairro é bastante procurado nos finais de semana, pois possui uma grande variedade de programas culturais. O Sesc, por exemplo, tem sempre uma programação de finais de semana, que inclui apresentações de teatro e shows. Existem diversas escolas e universidades de qualidade na região. Para o ensino fundamental e médio, o destaque é o Colégio Bandeirantes, próximo ao metrô Paraíso. Entre as universidades, destacam-se a ESPM e a Belas Artes. Sem dúvida, é uma excelente opção para investimento com retorno garantido. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores ren...

385.000
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
35m2
40m2 Totais

Localização: Estação AACD Servidor, hospital AACD, Hospital Servidor Público, Eduardo Vasconcelos, Hospital Dante Pazzanese , Hospital e Faculdade São Paulo, Parque do Ibirapuera ao lado. O Hotel fica próximo à Avenida 23 de Maio, uma das principais vias de acesso a muitas outras partes da cidade. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos de carro do local. O Green Place Ibirapuera também oferece várias opções de lazer e relaxamento, como uma piscina aquecida, banheira de hidromassagem, sauna e academia. Principais comodidades 120 quartos Um restaurante Piscina externa Café da manhã disponível Academia Estacionamento com manobrista Um business center 24 horas Recepção 24 horas Ar-condicionado Arrumação diária Serviço de lavanderia Wi-Fi O bairro é bastante procurado nos finais de semana, pois possui uma grande variedade de programas culturais. O Sesc, por exemplo, tem sempre uma programação de finais de semana, que inclui apresentações de teatro e shows. Existem diversas escolas e universidades de qualidade na região. Para o ensino fundamental e médio, o destaque é o Colégio Bandeirantes, próximo ao metrô Paraíso. Entre as universidades, destacam-se a ESPM e a Belas Artes. Sem dúvida, é uma excelente opção para investimento com retorno garantido. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, ge...

385.000
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
35m2
40m2 Totais

Localização: Estação AACD Servidor, hospital AACD, Hospital Servidor Público, Eduardo Vasconcelos, Hospital Dante Pazzanese , Hospital e Faculdade São Paulo, Parque do Ibirapuera ao lado. O Hotel fica próximo à Avenida 23 de Maio, uma das principais vias de acesso a muitas outras partes da cidade. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos de carro do local. O Green Place Ibirapuera também oferece várias opções de lazer e relaxamento, como uma piscina aquecida, banheira de hidromassagem, sauna e academia. Principais comodidades 120 quartos Um restaurante Piscina externa Café da manhã disponível Academia Estacionamento com manobrista Um business center 24 horas Recepção 24 horas Ar-condicionado Arrumação diária Serviço de lavanderia Wi-Fi O bairro é bastante procurado nos finais de semana, pois possui uma grande variedade de programas culturais. O Sesc, por exemplo, tem sempre uma programação de finais de semana, que inclui apresentações de teatro e shows. Existem diversas escolas e universidades de qualidade na região. Para o ensino fundamental e médio, o destaque é o Colégio Bandeirantes, próximo ao metrô Paraíso. Entre as universidades, destacam-se a ESPM e a Belas Artes. Sem dúvida, é uma excelente opção para investimento com retorno garantido. Flat/Condo Hotel com excelente rentabi...

385.450
Rua Sena Madureira - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda , 29m²

29m2

Inspirado nas formas orgânicas da natureza e na funcionalidade do viver urbano, o Gaia Design Studios traduz equilíbrio, autenticidade e bem-estar em cada metro quadrado. Um projeto que valoriza o essencial, com studios compactos e inteligentes, pensados para quem vive com propósito e estilo próprio. Com arquitetura minimalista, paisagismo integrado e áreas comuns que promovem convivência e tranquilidade, o Gaia Design Studios oferece mais do que um endereço: oferece uma nova forma de habitar a cidade, com liberdade, leveza e design em sua essência. Gaia Design Studios Ibirapuera Studios contemporâneos em um dos bairros mais completos de São Paulo. Com opções de studios de 22m² a 55m², sendo 15 unidades com pé direito de 3,70m. A natureza do viver bem em versão urbana.

387.800
Rua Borges Lagoa, 800 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 28m²

1 Quarto
1 Banheiro
28m2

Sua vida. Seu tempo. Seu destino. O melhor da Vila Clementino apenas a 200 metros do metrô. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Churrasqueira condominial Elevador social Espaço gourmet Lavanderia Piscina adulto Portaria Segurança Status: Em construção Finalidade: Residencial

389.000 590
Rua Leonardo Nunes, 360 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 22m²

1 Quarto
1 Banheiro
22m2

Studio dispõe de: 22 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro O que tem no condomínio: Academia, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

390.000 457
Rua Doutor Diogo de Faria, 946 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 18m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
18m2
22m2 Totais

Studio ID Ibirapuera COD. 41862 Localizado no bairro do Ibirapuera a 2 quadras do Metrô Hospital São Paulo, com fácil acesso a Av. Rubem Berta, Rua Vergueiro, Shopping Santa Cruz, ao Bairro de Moema e a região da Av. Paulista. O apartamento no modelo Studio muito bem distribuído em 01 dormitório, cozinha americana completa e espaço para trabalho. Características do condomínio Área De Convivência Coworking Fitness Hall Social Lavanderia A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 1.509
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

*** TSUE BIENAL *** Cod: 260 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, e oferece quartos com: Mobília ar-condicionado TV a cabo Frigobar mesa de trabalho banheiro privado internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 400
Rua Sena Madureira, 273 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2
30m2 Totais

Residencial Nex One Sena Madureira Cod: 52456 Nex One Sena Madureira. Localizado na Rua Sena Madureira, A proximidade com a Rua Domingos de Morais, Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana, facil acesso a Avenida Paulista acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Sena Madureira é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento no Modelo Studio com 27m², distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

390.000 1.990
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

Flat Tsue Bienal Cod: 1935 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, Apartamento no modelo Studio com 26m² oferece: Mobília ar-condicionado TV a cabo cozinha americana Frigobar Micro-ondas mesa de trabalho banheiro privado com secador de cabelo internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 2.000
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

Flat Tsue Bienal Cod: 41805 Se você busca um imóvel versátil, perfeito tanto para morar quanto para investir, este apartamento no flat Tsue Bienal é uma excelente oportunidade. Localizado na Rua Sena Madureira, 1225, no coração da Vila Mariana, o imóvel possui 26m² muito bem distribuídos, com dormitório, sala integrada, cozinha americana equipada e um design moderno. Totalmente mobiliado e decorado, está pronto para uso imediato ? seja para moradia ou locação. Um diferencial importante é a vaga de garagem inclusa, um item cada vez mais valorizado na região. O condomínio oferece infraestrutura completa para garantir comodidade e qualidade de vida: portaria 24 horas, elevadores modernos, academia equipada, piscina, sauna, restaurante e serviço de arrumação diária. Esses serviços tornam o imóvel ainda mais atrativo, especialmente para quem deseja investir em locações de curto ou longo prazo. A localização é um dos grandes destaques: o Tsue Bienal está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, da ESPM, da Avenida Paulista, da estação de metrô Vila Mariana e do Hospital São Paulo ? um dos principais centros médicos da cidade. A região oferece uma ampla rede de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, academias e excelentes opções gastronômicas. Além disso, conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e Avenida Domingos de Morais, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade. Este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente localização, sendo ideal para quem deseja morar bem ou garantir uma renda com aluguel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentr...

390.000 2.000
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

Flat Tsue Bienal Cod: 41805 Se você busca um imóvel versátil, perfeito tanto para morar quanto para investir, este apartamento no flat Tsue Bienal é uma excelente oportunidade. Localizado na Rua Sena Madureira, 1225, no coração da Vila Mariana, o imóvel possui 26m² muito bem distribuídos, com dormitório, sala integrada, cozinha americana equipada e um design moderno. Totalmente mobiliado e decorado, está pronto para uso imediato ? seja para moradia ou locação. Um diferencial importante é a vaga de garagem inclusa, um item cada vez mais valorizado na região. O condomínio oferece infraestrutura completa para garantir comodidade e qualidade de vida: portaria 24 horas, elevadores modernos, academia equipada, piscina, sauna, restaurante e serviço de arrumação diária. Esses serviços tornam o imóvel ainda mais atrativo, especialmente para quem deseja investir em locações de curto ou longo prazo. A localização é um dos grandes destaques: o Tsue Bienal está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, da ESPM, da Avenida Paulista, da estação de metrô Vila Mariana e do Hospital São Paulo ? um dos principais centros médicos da cidade. A região oferece uma ampla rede de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, academias e excelentes opções gastronômicas. Além disso, conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e Avenida Domingos de Morais, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade. Este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente localização, sendo ideal para quem deseja morar bem ou garantir uma renda com aluguel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentr...

390.000 1.509
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

*** TSUE BIENAL *** Cod: 260 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, e oferece quartos com: Mobília ar-condicionado TV a cabo Frigobar mesa de trabalho banheiro privado internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 400
Rua Sena Madureira, 273 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2
30m2 Totais

Residencial Nex One Sena Madureira Cod: 52456 Nex One Sena Madureira. Localizado na Rua Sena Madureira, A proximidade com a Rua Domingos de Morais, Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana, facil acesso a Avenida Paulista acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Sena Madureira é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento no Modelo Studio com 27m², distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

390.000 1.990
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

Flat Tsue Bienal Cod: 1935 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, Apartamento no modelo Studio com 26m² oferece: Mobília ar-condicionado TV a cabo cozinha americana Frigobar Micro-ondas mesa de trabalho banheiro privado com secador de cabelo internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 1.990
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

Flat Tsue Bienal Cod: 1935 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, Apartamento no modelo Studio com 26m² oferece: Mobília ar-condicionado TV a cabo cozinha americana Frigobar Micro-ondas mesa de trabalho banheiro privado com secador de cabelo internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 1.990
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

Flat Tsue Bienal Cod: 1935 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, Apartamento no modelo Studio com 26m² oferece: Mobília ar-condicionado TV a cabo cozinha americana Frigobar Micro-ondas mesa de trabalho banheiro privado com secador de cabelo internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 1.509
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

*** TSUE BIENAL *** Cod: 260 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, e oferece quartos com: Mobília ar-condicionado TV a cabo Frigobar mesa de trabalho banheiro privado internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

390.000 1.509
Rua Sena Madureira, 1225 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Flat à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
26m2
30m2 Totais

*** TSUE BIENAL *** Cod: 260 Este flat tem uma localização conveniente, próxima ao Parque do Ibirapuera, e oferece quartos com: Mobília ar-condicionado TV a cabo Frigobar mesa de trabalho banheiro privado internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j