Imóveis para alugar - ES
Excelente apartamento na Praia de Santa Helena divisa com Praia do Canto.
Documentação toda em dia, liberado para financiamento em todos os bancos. Não é terreno de Marinha.
Andar alto, sol da manhã, de frente e sol lateral em dois quartos.
Excelente ventilação sul em todo o apartamento. Iluminação natural em todos os cômodos. Vista para a curva da Jurema e às ilhas, assim como para o canal que leva ao Porto de Vitória e ao Convento da Penha.
. 4 quartos, sendo duas suítes independentes e dois com suíte canadense. Armários em 3 suítes.
. Sala com dois ambientes e lavabo.
. Cozinha com armários.
. Área de serviço.
. Quarto de empregada e banheiro de serviço.
. Varanda gourmet com cortina de vidro.
. Vista livre em todos os cômodos.
. 3 vagas de garagem muito bem localizadas.
O condomínio é considerado o maior lazer-clube da Capital e próximo a escolas, comércio, bancos, padaria, farmácia, restaurantes, shoppings, feira livre e também da Praia.
Você e sua família irão desfrutar de momentos inesquecíveis. Lazer todo montado e decorado. Possui os seguintes itens: quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina com raia de 25 m, piscina adulto, deck molhado, SPA, redário, churrasqueira e forno de pizza, coffee, sala de jogos adulto e infantil, salão de festa adulto, salão de festa infantil, espaço mulher, academia de ginástica, playground e muito verde completam o ambiente.
O condomínio oferece profissionais para natação, tênis e futebol, tanto para adulto quanto infantil.
O condomínio é muito bem administrado e recentemente ganhou uma ação na justiça e todas as imperfeições foram sanadas e aprovadas pelo corpo de bombeiros e demais órgãos fiscalizadores. Com isso estão finalizando melhorias, como renovação do piso da áreas de festas, acabamento externos dos quiosques, mantendo um bom saldo de fundo de reserva. Isso demonstra que é um prédio que não terá, tão cedo, qualquer cota extra que venha a comprometer o seu orçamento familiar.
Localizado na praia mais linda do Espírito Santo - a Praia da Costa, com uma vista exuberante para todos os lados. Exatamente isso, esse apartamento está na melhor coluna e com isso proporciona uma visão privilegiada aonde quer que sua vista alcance. Totalmente sol da manhã.
São 2 quartos, sendo um deles a suíte do casal. O segundo é um espaçoso quarto de solteiro, ambos com armários. Lavabo.
Cozinha toda montada, pia com duas cubas e bancada em granito. A bancada superior em mármore de Carrara interage com a sala num ambiente acolhedor.
Varanda com cortina de vidro em blindex, ainda não foi integrada a sala, mas seria muito interessante pois a vista é maravilhosa e você poderia colocar a sua mesa de refeição mais próximo ao mar.
A iluminação natural que este apartamento recebe é fantástica, o azul do mar reflete no ambiente.
Estamos num andar alto. Com isso a ventilação é livre em todos os cômodos, apesar de estar equipado com condicionador de ar, caso você ainda sinta necessidade.
O prédio disponibiliza lavanderia PayPerUse (lavadoras e secadoras), mas o proprietário preparou os móveis da cozinha, incluindo espaço para uma máquina lavadora/secadora de até 10,2kg sem prejudicar a circulação.
Para a sua comodidade, o prédio equipado com dois elevadores e portaria 24 horas.
Na cobertura, piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festa.
No primeiro piso, um espaçoso salão de festa com cozinha anexa.
Uma vaga de garagem coberta e fixa.
Prédio com 9 anos.
Além da vista, que é um cartão postal, o prédio está próximo a supermercado, restaurantes, bancos e de fácil acesso para as ruas principais do bairro e terceira ponte.
É uma beleza exuberante apreciar essa areia dourada, esse mar azul da praia mais cobiçada do Espírito Santo. Tudo isso vai de presente para você que quer morar num apartamento de frente para o mar.
Apartamento residencial à venda, Praia da Costa, Vila Velha.
Você está naquela fase em que mudar de apartamento é estressante? Isso acabou porque eu achei o imóvel ideal para você.
Um encanto de apartamento, todo reformado, inclusive com instalação elétrica e hidráulica novas.
Móveis de excelente qualidade. A proprietária é uma decoradora renomada e, por isso, pensou em tudo na reforma. Integrou a varanda à sala e utilizou todo o espaço com móveis muito funcionais.
Dois quartos com cama de casal, sendo um deles suíte com sacada.
Cozinha ampla e móveis em alto estilo.
Lavanderia e banheiro de serviço.
86m² muito bem distribuídos. Planta sem corredor. O que garante cômodos amplos.
Piso todo em porcelana vitrificada.
Lazer completo com amplo salão de festa, sala fitness, sala de jogos, churrasqueira, quadra de futebol, sauna, piscina e solarium.
Portaria 24 horas.
1 vaga de garagem muito bem localizada.
Condomínio muito bem administrado e vizinhança qualificada.
Prédio imponente em rua muito tranquila com total segurança.
Localização privilegiada a duas quadras do Supermercado Carone e comércios em geral, a 1 quadra do Shopping Praia da Costa, próximo a escolas e a 700m da praia.
A maioria dos móveis são fixos. Com isso você nem vai sentir cansaço no dia da mudança e vai lembrar da dica que estou te passando aqui. Uma caminhadinha para comemorar essa nova conquista, um jantar no Coco Bambu, gostou da dica?
Quando você quer conhecer o seu novo apartamento?
Qual é o apartamento dos seus sonhos? Você busca exclusividade, Qualidade e Segurança? Quer acordar todos os dias do ano com a brisa do mar e o barulho das ondas, bem na porta de sua casa, tendo de frente a sua varanda uma da mais lindas e desejadas praias do balneário capixaba? Se as suas respostas tiverem sido sim, o lugar certo então é a Enseada Azul.
Um lindo bairro cercado por três lindas praias, Bacutia, Peracanga e Guaibura e também por belas lagoas naturais. Um luxo de apartamento frente para o mar da Praia de Peracanga.
Um lugar onde historias serão escritas por uma gostosa sensação de liberdade, poesia e férias. Apartamento com 190,26 m², 4 suites, ampla sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, aquecimento a gás, dependência completa de empregada.
4 vagas na garagem, acabamento primoroso, piso em porcelanato, fechamento de vidro em todas as varandas, completa área de lazer com 1.133 m² com churrasqueira, piscina de adulto e infantil com raia de 20 m, salão de festas com mezanino, spa, sauna, repouso, fitness, redário, praça de encontros, playgroud, brinquedoteca e muito mais.
A vista é um capítulo à parte nestes apartamentos, a verdadeira sensação de que todo empenho e esforços ao longo da vida foram realmente recompensados, afinal você fez por
merecer. Venha conhecer esse lindo empreendimento conosco e reserve o seu pedacinho neste encantador balneário.
O ES possui um excesso de praias! Você terá que escolher entre as praias do norte, as da Grande Vitória e as do sul, e cada uma dessas regiões possuem praias com características próprias.
As praias do norte como Itaúnas, Barra Nova, Urussuquara, além de lindas, possuem águas quentes e te convidam ao relaxamento. Itaúnas possui parque, dunas, reconhecidos festivais de forró, trilhas e passeios de barco no rio.
O rio Mariricu deságua em Barra Nova, um patrimônio natural muito lindo! Também tem para serem alugados pedalinho, caiaque, barzinho e lanchonetes.
A praia de Urussuquara é outra praia que fará você ficar confuso, caso tenha planos de ir para outro lugar, principalmente se o seu interesse é relaxar geral, se afastar de tudo, desaparecer
do mapa, ficar em um paraíso com o menor número de pessoas possível! Novamente estamos falando de outra praia que tem um rio desaguando no mar.
As praias da Grande Vitória são outro problema. Algumas delas são urbanas, com todas as facilidades que as cidades oferecem.
Umas opções são: Curva da Jurema, Ilha do Boi, Ilha das Castanheiras (Vitória), Praia Secreta de Vila Velha, Praia da Costa, Itaparica, Barra do Jucu (Vila Velha), praia do Morro, praia da Areia Preta, Praia do Meio, das Castanheiras, Peracanga, Praia do Morcego (Guarapari). Mas ainda tem outras praias que são mais bucólicas como a praia de Manguinhos e Nova Almeida (Serra) e praia de Santa Cruz (Aracruz). Já que citamos as praias de Guarapari, vale ressaltar que aqui a coisa é bem pior! Têm praias urbanas, bucólicas, desertas no meio da urbanização (Praia do Ermitão, Praia das Conchas).
As praias do sul também não deixam nada a desejar no quesito confusão, pois muitas delas possuem águas claras, boa estrutura turística, são bem acessíveis, tranquilas e possuem as facilidades que o turista tanto deseja. Aqui vale destacar as praias dos municípios de Marataízes, Itapemirim, Anchieta e Piúma.
Mas essas praias citadas são só exemplos, há muitas outras belas praias em todo território do ES. Que confusão!
Todos os anos as baleias jubartes saem da Antártida, sobem pelo litoral da América do Sul até Abrolhos, litoral sul da Bahia, para acasalarem e procriarem. No entanto, com o aumento do número desse animal, o Espírito Santo hoje também se configura como outro ponto de boa observação desse mamífero. Elas proporcionam espetáculo de peso aos aventureiros e turistas. O período de observação vai de junho a novembro. (Assista ao Vídeo)
Para ver essas coisas pesadas em Vitória acesse: Quero ver baleia
Passeio Capixaba da Gema em Mosteiro Zen Budista - Ibiraçu, ES
No Espírito Santo há cada vez mais adeptos, grupos e empresas oferecendo roteiros de aventuras como o trekking, rapel, caminhada de longo curso, caiaque, canoa havaiana, escalada, escalaminhada, parapente (Afonso Cláudio e Castelo), mergulho (Guarapari), ciclismo, cicloturismo, arvorismo (Venda Nova do Imigrante), etc.
Vindo ao ES você poderá fazer muito esforço fazendo a travessia do Mestre Álvaro (833 metros de altitude), o que exige um dia inteiro. Esse lugar é um dos lugares mais lindos na Grande Vitória, a vegetação formada basicamente pela mata atlântica de altitude realmente tem seu encanto, e os guias cobram um preço muito justo. Outro lugar muito apropriado para a prática desse esporte é o pico da Bandeira, no PARNA Caparaó, mas atenção: o Caparaó não se limita ao pico da Bandeira! Lá existe um grande número de opções para curtir a natureza como muitos poços, cachoeiras e rios.
Caso queira uma trilha mais curta, sem sair de Vila Velha, a opção é a trilha da Raiz, no Morro do Moreno (Vila Velha), de 250 metros de altitude. A trilha é bem exigente, embora seja relativamente curta, ela te exigirá mais ou menos 40 minutos. Entretanto, como esse morro possui estrada, pessoas mais sedentárias e aquelas que não estão a fim de trilhar também pode subi-lo e aproveitar a linda vista que de lá temos. Subindo pela estrada, 20 minutos é o
suficiente para fazer o percurso. No Moreno também há vias de escaladas, voos de parapente e tirolesa. Ele está há 06 km de Vitória.
Algumas referências de escalaminhadas são: o Mochuara (Cariacica), Penedo (Vila Velha), o Frade e a Freira (Itapemirim), os Pontões Capixabas (complexo de montanhas em Pancas-ES), a Pedra dos Cinco Pontões (entre os municípios de Laranja da Terra e Itaguaçu) e os Três Pontões (Afonso Cláudio, só até a base). Esse último é um excelente também para escaladas, assim como os Pontões Capixabas e a Pedra dos Cinco Pontões. É muito pontões, né?!
Além de alguns desses lugares indicados para fazer escalaminhadas, o rapel no ES também é realizado nas cachoeiras de Matilde (Alfredo Chaves), do Galo (Domingo Martins), na cachoeira Véu de Noiva (Santa Leopoldina) e na cachoeira Alta (Cachoeiro de Itapemirim, terra do rei Roberto). No entanto, os rapéis mais desafiantes e mais lindos são realizados na cachoeira Alta e na Pedra da Boca (Pancas – Pontões Capixabas).
No que se refere ao mar, Vitória é conhecida no mundo náutico como “Ventória”, devido aos constantes ventos litorâneos. Não é à toa que há muita gente velejando na capital, mas também há pessoas remando com caiaques e com canoas havaianas e fazendo stand up paddle. A Curva da Jurema é a queridinha de Vitória para tudo isso!
Há muitas opções de roteiros de esportes radicais, com intensidades bem variadas. Se quiser se aventurar pelos cantos capixabas acesse:
Muito provavelmente você já ouviu falar do Caminho de Santiago de Compostela (Espanha) e talvez o Caminho da Fé (Minas a São Paulo), mas o Espirito Santo também possui sua rota de peregrinação, embora nele participe pessoas com motivações mais variadas possíveis, bem como nos outros dois mencionados.
Esse caminho se chama: Passos de Anchieta. A caminhada se inicia na catedral metropolitana de Vitória, passa por Vila Velha, Guarapari e tem seu término em Anchieta, onde o Santo Anchieta fundou uma aldeia e desta surgiu o atual município. Essa caminhada é de tirar o fôlego, mas não só pelos seus 100 quilômetros, percorridos em quatro dias, no feriadão de Corpus Christi, mas também pela linda rota que possui, pois boa parte dele é realizada no litoral.
Vale ressaltar a brilhante organização realizada pela ABAPA e a quantidade de pessoas de outros estados percorrendo-o. Na edição de 2017 foram por volta de 4.000 peregrinos/ aventureiros. Arrisco dizer que a metade desse número era capixaba e a outra era constituída por pessoas de diversos estados brasileiros, um espetáculo cultural!
Não posso me esquecer de citar a 10 Milhas Garoto, uma corrida realizada pela Chocolates Garoto. Essa prova começa na praia de Camburi, passa pela Terceira Ponte, chega a Vila Velha e termina perto da fábrica da Chocolates Garoto. Ela tem atraído 10 mil participantes em cada edição, mas nessa última bateu o recorde e atraiu 11 mil. Se ela não é uma das mais conhecidas do Brasil, certamente é uma das mais belas.
O município capixaba Venda Nova do Imigrante pode se orgulhar de ser o pai do agro turismo no Brasil e por possuir um dos melhores do nosso país. Mas não só aqui ele é forte e desenvolvido! Em vários outros municípios como Domingos Martins, Santa Teresa, Castelo e a região do Caparaó também possuem um agro turismo preparadíssimo para receber o turista, inclusive com boas pousadas e hotéis. Biscoitos, doces, bolos, vinhos, queijos, salgados, frutas orgânicas, café, lombo, socol, cachaça, mel, cervejas artesanais, tudo isso é facilmente
encontrado no agro turismo do ES, que possui um dos maiores agro turismo do Brasil. Você estará perdido se fizer esse roteiro, não irá parar de comer e engordará 01 quilo por dia, ou mais!
Mas se o seu interesse no turismo estiver na capital ou perto dela, Vitória e Vila Velha possuem muitos bons restaurantes, sejam eles sofisticados, de modelos internacionais e outros mais populares. Praia do Canto (Triangulo das Bermudas) e Jardim da Penha (Guia gastronômico) possuem bons points para aquele encontro noturno. Abaixo citamos alguns restaurantes, localizados nesses dois bairros ou não, mais de renome para você conhece-los:
Spaghetti & Cia, Don Camaleone, La Dolina, Outback Steakhouse, Soeta, Aleixo, Lareira Portuguesa, Papaguth, Madero Steak House, La Cave, Grappino RangoBar, Spetacollo Restaurante & Botequim, Pancakes on the Beach, Dom Alfredo, Bistrô Solarium, Sheraton Vitória Restaurant, Restaurante Pirão, Ilha do Caranguejo, Caranguejo do Assis, Los Chicos, Coronel Picanha, Rancho Beliskão, Hortomercado.
Viajando, na época das festas de imigrantes, por Domingos Martins, Venda Nova do Imigrante, Santa Teresa, além de outras cidades de descendentes de europeus, você perderá a noção de onde e do tempo em que está! Há dezenas de décadas, as festas de imigrantes são realizadas nas serras capixabas. Os descendentes dessas localidades relembram as festas que seus antepassados faziam e isso com as vestimentas e com comidas típicas. Você irá pensar que está no sul do Brasil ou em algum pedacinho da Europa em um tempo mais ou menos remoto.
As principais festas dessas localidades são: a Festa do Imigrante Italiano, a Festa do Vinho e da Uva, a Santa Teresa Gourmet (Santa Teresa), a Festa da Polenta (Venda Nova do Imigrante), a Festa do Morango (Pedra Azul), a Blumenfest, o Festival Internacional de Inverno de Música Erudita e Popular, o Festival do Vinho, a Sommerfest (Domingo Martins). Atente-se que não são todas elas que são de descendentes de europeus.
Embora a serra capixaba tenha excelente estrutura, o inverno capixaba não é tão reconhecido nacionalmente, o que é uma pena para os turistas de outros estados brasileiros! Normalmente as temperaturas mínimas na serra capixaba e nas cidades do Caparaó ficam em torno de 10ºC e as médias, 15ºC. Perfeito para tomar um vinho sem morrer congelado!
No quesito inverno, algumas cidades se destacam: Venda Nova do Imigrante, Marechal Floriano, Afonso Cláudio, Castelo, Alegre, Santa Teresa e, principalmente e a mais famosinha, Domingos Martins.
Para ter a programação completa das festas, acesse os sites das prefeituras municipais do destino desejado.
Agora, se você tem espírito aventureiro e tem certeza que quer pegar um frio de “pocar” (quebrar) os ossos e pouco sentido no Brasil, seu destino é o Pico da Bandeira, que já chegou a fazer -14ºC. Claro que aqui é aquela situação em que o tempo enlouqueceu. Normalmente a mínima que faz aqui de madrugada é de -10ºC. A pessoa que se aventurar indo ao topo do Pico da Bandeira terá dificuldades em acreditar que está na região sudeste do Brasil.
Para conhecer o Pico da Bandeira acesse as empresas de aventuras do ES, mencionadas no tópico 3.
A capital do ES possui o maior mangue urbano da América Latina, o Lameirão. A lama, as águas, a vegetação e a fauna dessa região é muito massa! O passeio de Lancha no contorno da
Ilha de Vitória deveria ser uma obrigação para quem vai fazer turismo em Vitória. A lancha sai do Sambão do Povo, navega pelo rio Santa Maria, passa pela Ilha das Caieiras (bairro bucólico e turístico de Vitória), Lameirão, pela parte de trás da UFES, Ilhas do Boi e do Frade, farol de Santa Luzia, por baixo da Terceira Ponte, Museu Vale e retorna para o Sambão do Povo. Também faz duas paradas: na praia da Ilha do Boi e no lameirão.
Cada vez mais pessoas vêm conhecendo o lameirão, o que contribui para criar conscientização da importância desse ambiente. Além da vista em si, que por sinal é linda, destacam-se algumas aves: as Garças, o Martim-Pescador-Grande, o Trinta-réis-boreal, a Figuinha-do-mangue, o Urubu-de-cabeça-preta, a Saracura-matraca, o Maçarico-pintado, o Carrapateiro, a Águia-pescadora, Biguá, Arapaçu-de-bico-branco e o Colhereiro rosa (grande ave rosada que possui bicos que lembram colheres).
Com tantas espécies de aves, o Lameirão se configura como excelente local para realizar a observação de pássaros. Contudo, já que as lanchas não entram na vegetação mais fechada, a melhor maneira de explorar esse mangue é contratando diretamente algum pescador na Ilha das Caieiras. Então, pode-se escolher entre fazer a volta à ilha de lancha, conhecendo vários cenários de Vitória, incluindo o Lameirão, mas não tão muito bem, ou conhecer muito bem o Lameirão, contratando um pescador.
Mas há uma forma de conhecer os vários cenários de Vitória a partir do mar e conhecer muito bem o Lameirão: contratar um pescador na Ilha das caieiras e fazer um passeio de escuna que sai do píer de Camburi.
Vale lembrar que nessa área do lameirão há a Ilha do lameirão, que a prefeitura de Vitória a transformou em estação ecológica, a Estação Ecológica Municipal da Ilha do Lameirão. Sua visitação é proibida, sendo totalmente permitida a observação da fauna e da flora embarcado.
Indo para Vitória você ficará mal-acostumado com as coisas boas que ela possui. Ela tem o segundo melhor IDH entra as capitais brasileiras, é muito charmosa, limpa, litorânea e possui praias lindíssimas. Sem falar que a qualidade de vida em Vitória é muito boa!
Sem falar ainda que tudo é perto em Vitória! De Vitória a Vila Velha, uma ponte; de um ponto de Vitória ao outro é um ali. Se você estiver em Vitória e for a Guarapari (o que já é considerado longe por alguns capixabas), demorará algo em torno de uma hora de carro; de Vitória a Manguinhos (Serra-ES), 30 minutos, também de carro; de Vitória a Aracruz, uma hora; de Vitória a Pedra Azul, duas horas (o que é considerado longe por muitos capixabas).
Agora, se você estiver na capital e for de carro para o Pico da Bandeira, ai sim será realmente longe, gastará umas cinco horas de carro para chegar a Pedra Menina, distrito da cidade capixaba Dores do Rio Preto, acesso do Espírito Santo ao PARNA Caparaó.
No entanto, para chegar às cidades do Caparaó como Iúna, Ibitirama, Irupi, a sua jornada será mais curta: três horas a três horas e meia de carro. E a viagem voltará a ser um pouco mais longa se o seu destino for Itaúnas, 4 horas de viagem pelo norte do ES.
Pedra Azul:
Vitória, Vila Velha, as cidades da serra capixaba e outras localidades do ES possuem hospedagens com preços muito justos e variados, que te deixarão muito mole e com preguiça de sair para conhecer e fazer o que se propôs.
Abaixo listamos alguns hotéis em Vitória, Vila Velha, Guarapari e na Pedra Azul, Domingos Martins, mais conceituados pelos hóspedes. Claro que também vale aquela pesquisa pessoal e as indicações de outras pessoas.
Uma ótima lembrança que você pode levar do Espírito Santo e de Vitória é a panela de barro das paneleiras de Goiabeiras. Se você gosta de gastronomia, cozinha de forma mais intuitiva ou ainda valoriza o artesanato, provavelmente irá gostar muito dela!
Essa panela cumpre muito bem a função de cozimento, preserva a comida quente por muito tempo e economiza o gás porque a panela de barro cozinha o alimento mais rapidamente que as outras panelas. Sem falar ainda que cada panela de barro das paneleiras de Goiabeiras é única justamente porque é confeccionada de forma artesanal. No aeroporto, na hora do seu chekin, fale para os responsáveis da sua companhia aérea, normalmente eles têm muito cuidado com essas “lembranças”.
Como muita gente sabe, Vitória é uma capital pequena no que se refere às suas dimensões, entretanto há várias coisas para se conhecer. Nesse lugar pequeno há praias, parques, praças, orlas, píeres, o centro histórico, o lameirão, a Ilha das Caieiras, o Projeto Tamar, museus, teatros, as proximidades do Porto de Vitória, etc.
Entre os parques há de se distinguir os parques urbanos (como o Parque Pedra da Cebola, Parque Manolo Cabral, o Parque Botânico Vale, Parque Moscoso, Horto de Maruípe, o Parque Barão de Monjardim) dos naturais (como o Parque Von Schilgen, Parque Estadual da Fonte Grande, Parque Natural Municipal Vale do Mulembá, o Parque Gruta da Onça). Em cada um desses que você vá descobrirá mais sobre Vitória, tendo uma vista diferente da capital (parques naturais) ou permanecendo em ambiente tranquilo e bem apropriado para crianças (parques urbanos).
O estado do Espírito Santo também possui lindas ilhas, perfeitas para o banho do mar, para o mergulho de snorkel e apneia. Se você estiver em Vila Velha vá às Ilhas Itatiaias e Ilha Pituã, que são pequenos paraísos. Esta última é acessada por barco, caiaques e se você for bom nadador poderá ir a nado, ela está a 200 metros do continente. A Ilha dos Franceses, Itapemirim, também é outro lugar mágico e da mesma forma que essas outras ilhas o banho de mar e o mergulho com snorkel e apneia é ótimo. Essa ilha é costumeiramente acessada por escuna.
Guarapari possui um dos melhores mergulhos com cilindro do Brasil e, sem dúvida, o melhor do sudeste (Veja aqui). Esse mergulho é realizado nas Três Ilhas. Mas esse lugar não é só para mergulhadores, escunas também te levam ali.
No que tange ao Caparaó, vale agora mencionar alguns pontos de belezas naturais muitíssimo interessantes. Uns dos melhores pontos do Caparaó são: Hidrolândia, cachoeira do Rogério, Poço do Egito, Parque Estadual da Cachoeira da Fumaça, Pedra Roxa (geral) e Patrimônio da Penha.
No entanto, quando citamos os parques, as ilhas e o Caparaó é só para servir de exemplo para mostrar que você, indo para o ES, irá quebrar a cabeça porque será contrariado por tudo o que foi dito neste tópico 10 e nos outros. O costume de assimilar o Espírito Santo somente às suas praias é muito forte. Indo para este estado você se deparará com a equação que consiste em: que lugar é esse chamado Espírito Santo?
Espírito Santo, um estado de praias e montanhas, verão e inverno, rios e cachoeiras, de festas de imigrante e agroturismo, de aventuras e de relaxamento, em fim, um local de turismo!
Conheça o Espírito Santo, Brasil e todas suas 1183 oportunidades imobiliárias região.
Espírito Santo é um Estado brasileiro, as cidades onde temos mais opções de imóveis à Venda são: Vila Velha, Vitória, Guarapari, Serra. Outras opções de Estados são: SP, SC, RJ, PE, ES, PB, PR.
- Arquitetura moderna, elegante e imponente;
- Fachadas todas revestidas com materiais nobres, tais como ACM, cerâmica, alumínio e vidro refletivo nas varandas;
apartamentos de 2 quartos com suite com apartamentos até 89m² apartamentos diferenciados
Pontos elétricos adequados ao layout proposto pela construtora;
- Ponto de tomada USB nos quartos e sala;
- Unidades com piso em porcelanato 60x60cm ou superior e cerâmica 45x45cm nos banheiros;
- Piso do box em pastilha antiderrapante com rejunte antifungo;
- Piso nivelado com paginação do piso passando direto entre quartos, sala e varanda (sem ressaltos);
- Portas das varandas coladas com silicone, facilitando ao cliente alterações no layout;
- Paredes dos banheiros e cozinha/área de serviço todas revestidas em cerâmica;
- Rebaixamento em gesso em todo apto;
- Preparação para coifa (ponto de força e duto de exaustão) na cozinha;
- Tubulação e instalações técnicas adequadas para a utilização de ar condicionado do tipo split (linha frigorígena e dreno) nos quartos e sala, com laje técnica para condensadoras;
- A varanda principal terá ponto de água, ponto de esgoto, ponto elétrico para fogão tipo cook top e bancada de granito polido com pia;
- Água quente nos chuveiros através de aquecedor a gás de passagem localizado na área de serviço (não está incluso o aquecedor).
- Unidades com rodapé da área social e quartos em PVC pintado de branco;
- Pias em granito polido;
- Paredes mais espessas entre apartamentos para melhor isolamento acústico;
- Isolamento térmico e acústico nas portas e janelas;
- Unidades entregues com quadro de conectividade (telefonia, antena coletiva, Interfonia e TV a cabo) facilitando a personalização com automação de cada apto;
e uma super estrutura de lazer;
Lazer Panorâmico 360º na cobertura.
- Pavimento mezanino: salão de festas com cozinha gourmet e banheiro feminino e masculino, ambos adaptados para PNE;
- Pavimento cobertura: 02 churrasqueiras, espaço gourmet, fitness, playground, quadra, circulações cobertas e descobertas (espaços para praça e fitness ao ar livre), sauna com acesso à piscina, duchas, piscina adulto, piscina infantil, solarium, 02 banheiros femininos, sendo 01 (um) adaptado para portadores de necessidades especiais e 02 (dois) banheiros masculinos, sendo 01 (um) adaptado para PNE.
Conheça as vantagens de morar em Vila Velha Espírito Santo
Quer morar em Vila Velha no Espírito Santo? Sabia que ela é considerada a segunda melhor cidade para se viver do estado?
Três coisas tornam a cidade de Vila Velha encantadora: suas belezas naturais; seu desenvolvimento e sua população.
É verdade! E somando todas as maravilhas que ela oferece, ainda acrescenta o excelente custo de vida, que é mais barato do que em cidades como Rio de Janeiro, São Paulo, e até mesmo a própria Vitória, capital do Espírito Santo.
A cidade de Vila Velha, apesar dos seus 482 anos é uma cidade bem moderna e consegue atender as necessidades dos públicos de todas as faixas etárias.
Maravilhoso, não é? Então vem conhecer mais um pouco dessa cidade encantadora!
Morar em Vila Velha - ES: veja 8 bons motivos
Situada a apenas sete quilômetros da capital do estado, Vila Velha é o segundo município mais populoso do Espírito Santo.
O dinamismo da cidade tem atraído cada vez mais investimentos para o local, proporcionando desenvolvimento econômico e social para a população.
Nos acompanha aqui para entender o porquê de toda essa atração!
Motivo 1: Localização
Diversos são os motivos que levam o município de Vila Velha, também conhecido como Canela Verde, a ser uma ótima opção para quem deseja morar com tranquilidade no Espírito Santo.
A localização é uma delas! Na realidade, é fator primordial na hora da compra de um imóvel.
Ser coladinha em Vitória já é um bom motivo para se fixar na cidade, não?
Precisa ir na capital? Você consegue se deslocar com tranquilidade entre as duas cidades, em poucos minutos.
Os principais bairros de Vila Velha estão bem localizados e próximos aos principais centros de comércio.
Segundo a pesquisa de demanda realizada pela Ademi-ES durante o 23º Salão do Imóvel, o bairro mais cobiçado para moradia em Vila Velha é Itapuã.
O bairro tem hospital, supermercados, shopping, universidade e praia, tudo bem pertinho, não precisa ir muito longe de casa para resolver nada.
Morar em um lugar assim gera qualidade de vida para toda família.
Ter tudo perto de casa, ajuda a não perder tempo no trânsito, e evita os transtornos do dia a dia.
Motivo 2: Desenvolvimento comercial
O desenvolvimento comercial da cidade é outro atrativo.
Atualmente Vila Velha possui um grande porte industrial e é o segundo maior centro comercial do estado, somente atrás da capital.
O município ainda é conhecido por seu potencial para geração de negócios em diversas áreas.
O Polo de Moda Glória é o maior complexo comercial e de confecções da região, e gera um número grande de empregos para moradores locais e até mesmo de outras cidades.
Fora os centros de negócios, Vila Velha possui, hoje, três grandes shoppings em localizações estratégicas-.
A cidade tem o comércio bem centralizado e organizado.
E para quem gosta de fazer pesquisas de preços em mercados, não tem dificuldade. As grandes redes de supermercados são bem pertinho umas das outras.
Encontrar o que se precisa não é um problema, morando próximo ao Centro.
Motivo 3: Custo benefício em moradia
O preço dos imóveis em Vila Velha, tanto para morar, como para alugar, sem dúvidas, é um quesito que também chama a atenção dos capixabas e até dos que vêm de fora.
Os preços variam de bairro para bairro, mas no normal, são mais baratos se comparados com os de outras cidades, como Vitória, por exemplo.
Além disso, o município oferece muitos imóveis novos e opções de condomínios cheios de lazer e conveniências.
Motivo 4: Mobilidade urbana
Muito bom morar em uma cidade que possui projetos eficazes de mobilidade urbana, não?
Pensando rapidamente nas qualidades que uma cidade tem que ter para morar, talvez o quesito mobilidade passe despercebido, mas quando você resolve listar, ela aparece como um ponto importantíssimo.
Concorda que não tem coisa melhor do que se locomover com tranquilidade? Seja de casa para o trabalho em horários de pico, ou nos passeios do final de semana.
E é por isso que o projeto existente em Vila Velha busca atender as cinco regiões do local, sem deixar ninguém de fora.
Através de estudos estratégicos sobre o tráfego de veículos e pessoas do município, foi possível estabelecer mudanças que facilitou o dia a dia e a circulação de todos na cidade.
Motivo 5: Segurança
Vila Velha preza pela segurança e boa convivência de todos seus cidadãos, sejam eles de casa ou apenas visitantes.
Um bom exemplo disso, são os números de ocorrências policiais do município que mostraram uma redução significativa, nos últimos anos.
Existem incentivos por parte da Política Militar do estado e da Prefeitura à criação de Conselhos Comunitários de Segurança no município, com a intenção de estabelecer uma maior proximidade entre as entidades e a população.
Desta forma, é possível se ter um ambiente sólido de discussões interativas e atendimento aos reais anseios da comunidade vilavelhense.
Motivo 6: Lazer e turismo
A cidade oferece diversos atrativos para lazer, e para os que curtem natureza, são muitas as opções de locais com belezas naturais.
Veja algumas opções de lazer e turismo na cidade:
1)Para os aventureiros, o Morro do Moreno é o lugar ideal para praticar atividades como caminhada e rapel;
2)Querendo colocar a fé em dia, e ainda admirar a cidade de cima, o Convento da Penha é uma boa pedida;
3)Para os mais ligados em história: Museu Vale e Museu Homero Massena, deverá ser a próxima parada;
4)Universitários? Para essa turma, além da Biblioteca Municipal no Centro, tem também as baladinhas jovens em todo canto da cidade;
5)Ah, e para os viciados em chocolate, é possível agendar visitas na Fábrica Garoto e conhecer o processo de produção de um dos mais famosos chocolates do Brasil.
E aí gostou das opções? Sentiu falta das praias, não é?
Veja agora as melhores opções.
Motivo 7: Melhores praias
A cidade de Vila Velha possui inúmeras praias, em um território com cerca de 32 km de litoral, entre elas, as mais frequentadas são:
1)Praia da Costa;
2)Itapuã;
3)Itaparica;
4)Barra do Jucu;
5)Ponta da Fruta.
Tem opções para todos os gostos: mar calmo ou agitado, ciclovias, quiosques e restaurantes, as praias de Vila Velha são boas escolhas para quem gosta de curtir um dia de sol.
Os imóveis perto ou na parte da orla possuem uma vista incrível, proporcionando um lindo panorama.
Itapuã, o bairro mais buscado para moradia em Vila Velha, além de oferecer qualidade de vida, tem entre os seus privilégios a possibilidade de praticar atividades físicas à beira mar.
Um exemplo de um bom empreendimento na região é o condomínio Coral Gardens, da Città Engenharia.
Segundo a prefeitura de Vila Velha, entre 1992 e 2017, no bairro de Itaparica, foram aprovados mais de 500 projetos de novas construções e regularizações, entre eles está o Residencial Al Mare.
Motivo 8: Qualidade de vida
A qualidade de vida que Vila Velha proporcionada aos moradores é outro fator relevante para a escolha do município canela verde.
É possível enxergar isso com o Índice de Desenvolvimento Humano de 0.8, considerado elevado em relação à média brasileira, o que torna o IDH de Vila Velha o segundo maior de todo o Estado.
Vem morar em Vila Velha!
Você, o que achou da cidade?
Ela é uma ótima opção, não apenas para moradia, mas também para veraneio.
Boas opções de lazer, tranquilidade para o dia a dia de trabalho, facilidades para as atividades do lar, e o que não pode ser deixado de lado: ótimos empreendimentos, de construtora da própria região, que oferecem qualidade e conforto para toda a família.
As 10 melhores cidades para se viver no Espírito Santo
Listamos aqui as 10 cidades capixabas mais bem colocadas no ranking montado exclusivamente com os dados que compõem o último Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM)
Hoje é a vez do Sempre Família mostrar quais são as 10 melhores cidades para se viver no Espírito Santo. Os números estão publicados no Atlas do Desenvolvimento Humano de 2013, que apresenta o Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) de cada cidade.
Basicamente, são levados em conta três itens: vida longa e saudável (longevidade), acesso ao conhecimento (educação) e padrão de vida (renda). A partir dos cálculos de cada um desses fatores, se chega ao índice geral de IDHM, organizado no Atlas do Desenvolvimento Humano no Brasil, divulgado em 2013.
A metodologia do índice foi adaptada do IDH Global pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e pela Fundação João Pinheiro. Confira:
1.º Vitória
Fundada em 1551, a capital Vitória é uma das cidades mais antigas do país e ainda preserva alguns patrimônios da época. É dela a primeira ocupação do ranking, com IDHM de 0,845.
São muitas opções de passeios, como o Palácio Anchieta, a igreja de São Gonçalo, em estilo barroco; a Catedral Metropolitana, de 1920 e estilo neogótico; e a capela de Santa Luzia, a construção mais antiga da cidade.
Além das visitas aos pontos turísticos, tudo acaba em compras e boa mesa em Vitória. Que o digam aqueles que provaram a famosa moqueca capixaba, feita em panela de barro. Além do IDHM com 0,805 em educação, 0,855 em expectativa de vida (76 anos) e 0,876 em renda, Vitória foi classificada como a terceira melhor cidade do Brasil para criar e educar os filhos em uma pesquisa realizada pelo Delta Economics & Finance.
2.º Vila Velha
Vila Velha, como IDHM de 0,800 tem praia, cultura, história e diversão, como diversas opções de compras, tradições locais, gastronomia e serviços. Situada a apenas cinco quilômetros de Vitória, a cidade faz divisa com Guarapari, Cariacica e Viana. São 32 quilômetros de litoral com praias famosas na região. Segundo município mais populoso do Espírito Santo, Vila Velha é dinâmica e tem atraído cada vez mais investimentos nacionais e internacionais, proporcionando desenvolvimento econômico e social para a população.
3.º João Neiva
Como IDHM de 0,753 e situada na microrregião metropolitana expandida norte, João Neiva está localizada a 75 km da capital Vitória. O município possui um relevo modelado com rochas cristalinas, classificando-se como ondulado a fortemente ondulado, com cotas variando de 100 a 600 metros, possuindo boa parte de sua área com declives acima de 30%. Destaque para o Morro do Monte Negro, que faz a divisa com o município de Ibiraçu e para o Pico da Serra do Óleo, com 800 metros de altura.
4.º Aracruz
Aracruz, com IDHM de 0,752, é um vasto campo de estudo arqueológico. Segundo os arqueólogos, a ocupação do território do atual município começou durante a pré-história brasileira, ainda no período primitivo (pré-história – 1.500), há uns 3.200 a.C., cujos vestígios arqueológicos são os sambaquis, amontoados de conchas de ostras e outros mariscos. Com apenas 73 mil habitantes, a cidade tem PIB per capita de R$ 32.413,23 e tem sua economia baseada na indústria, comércio, serviços e agropecuária.
5.º Cachoeiro de Itapemirim
Cachoeiro de Itapemirim é o quinto município mais populoso do Espírito Santo, com 206.973 habitantes. A cidade é nacionalmente conhecida por causa da música “Meu Pequeno Cachoeiro”, cantada por Roberto Carlos, nascido na cidade. O ramo de maior desenvoltura na economia é de extração de minerais, que tornam o município conhecido como Capital do Mármore e Granito. Hoje, o município de Cachoeiro de Itapemirim – que tem IDHM de 0,746 – é o núcleo urbano mais importante do sul do estado do Espírito Santo e faz parte de um conjunto de 20 municípios que formam a região macro sul, onde residem 15,7% da população capixaba.
5.º Colatina
Morar em Colatina representa viver em uma cidade que oferece o conforto dos grandes centros do país, com a vantagem de não conviver com a violência. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), que em 1970 era de 0,425, hoje é de 0,746. Os passeios e reuniões nas praças são parte da rotina da população. Colatina é um polo regional de referência em saúde de toda a macrorregião noroeste do estado. Formam esse polo oito hospitais, 30 unidades de saúde municipais, 12 laboratórios de clínica e patologia, oito clínicas de radiologia, dois centros de hemodiálise, um Centro Regional de Especialidade, um hemonúcleo, um Centro Municipal de Vigilância em Saúde.
7.º Serra
Serra, como IDHM de 0,739, é um importante município turístico brasileiro. Sua posição geográfica e suas facilidades logísticas fizeram com que se tornasse um dos mais significativos centros de negócios do estado e uma das cidades mais prósperas do Brasil, tendo o quarto PIB entre os municípios brasileiros. Fundada na época das Capitanias Hereditárias, a cidade é um dos berços culturais do Espírito Santo, onde teria se originado o congo em Putiri, área rural de Serra. Além disso, Serra é sede de uma das maiores festas de cunho popular e religioso do Brasil, o Ciclo Folclórico e Religioso de São Benedito, que se inicia sempre no segundo domingo de dezembro.
8.º São Mateus
A cidade de São Mateus originou-se em setembro de 1764 das incursões destinadas a repelir os frequentes ataques indígenas aos colonizadores situados em Vila Velha. Em 1888 começaram a chegar os primeiros imigrantes italianos. O Decreto n.º 53, de 11 de novembro de 1890, ratifica sua criação. Atualmente a economia do município está baseada na exploração e na produção do petróleo, descoberto na década de 1970 e com a criação do distrito de exploração do Espírito Santo, algo que transformou a economia da cidade. Paralelamente, acontecia uma revolução no uso das terras em São Mateus e em Conceição da Barra, com a implantação das florestas de eucalipto, tendo como grandes iniciativas as empresas Aracruz Celulose S/A e a Companhia Vale do Rio Doce, com a iniciação de grandes plantios de eucalipto. Seu IDHM é de 0,735.
9.º Bom Jesus do Norte
Com pouco mais de 9,5 mil habitantes, o município de Bom Jesus do Norte tem IDHM de 0,734 e quase 97% de crianças entre 05 e 06 anos na escola. A renda per capita média cresceu 124,05% nas últimas duas décadas, passando de R$ 260,68, em 1991, para R$ 396,45, em 2000, e para R$ 584,06, em 2010. A economia baseia-se na extração mineral, no cultivo do café e a bovinocultura leiteira. O município possui ainda a sede da Cooperativa Agrária Vale do Itabapoana (CAVIL), que é composta por produtores rurais de diversos municípios da região sul do Espírito Santo.
10.º Guarapari
Principal cidade turística do Espírito Santo, Guarapari atrai diversos turistas do mundo inteiro graças às suas belezas naturais e às areias monazíticas (radioativas), com propriedades terapêuticas. Com mais de 30 praias e boa rede hoteleira, chega a atrair 700 mil turistas no verão (sua população é de 105 mil habitantes). Durante o período colonial, Guarapari abrigou uma das figuras mais expressivas da Igreja e da própria História do Brasil, o Padre José de Anchieta. O IDHM da cidade é 0,731.
Imóveis à venda - ES
O estado do Espírito Santo é conhecido como terra da moqueca capixaba, de belas praias e lindas mulheres. Mas o estado conta com muitos outros atrativos, especialmente para quem deseja oportunidades financeiras. Na terra do pré-sal, mineradoras como a Vale e Samarco fazem do estado uma região comercialmente atraente e profissionalmente promissora. Muitas construtoras estão investindo no estado, com a crescente procura por imóveis, aumentam também o número de imobiliárias e ofertas de imóveis a venda ou para locação.
Quem mora em um estado grande, talvez grande pelo PIB que produz pode se perguntar o porquê deveria se mudar para o Espírito Santo e neste post abordaremos alguns motivos.
Um dos motivos mais óbvios para se comprar um imóvel no ES é porque sua capital conta com nada menos que o 2° lugar em IDH (índice de desenvolvimento humano) dentre todos os municípios brasileiros segundo uma pesquisa da FGV.
Qualidade de vida, economia estável e muita beleza natural, assim é o estado do Espírito Santo. Terra de belas praias, montanhas e vales. Em um só dia de passeio você consegue visitar as praias, almoçar uma bela moqueca capixaba em Guarapari e dormir no friozinho da cidade mais romântica do Brasil, Domingos Martins – que fica na região montanhosa do estado.
Colonizado especialmente por Italianos e Alemães a região também é rica em cultura, com diversas manifestações como: a festa do morango, festa da polenta, festa alemã, festa do tomate dentre outras.
Em algumas cidades do interior existem colônias dessas nacionalidades onde os moradores falam sua língua mãe até os dias de hoje. A língua e a cultura Italiana e alemã são passadas de geração em geração. Esses colonos são em sua maioria, produtores rurais, de vinho, comidas típicas etc. A economia desses municípios geralmente é movimentada pelo agro turismo e venda de produtos artesanais como queijos e vinho.
Um dos produtos artesanais mais representativos da cultura do estado é a famosa panela de barro, das paneleiras de goiabeiras. A fabricação manual da panela passa de geração para geração, de pai para filho. O prato mais conhecido do estado, a moqueca capixaba só pode ser servida na panela de barro.
Quem nasce no Espírito Santo é chamado de capixaba, que significa “terra limpa para plantação, roçado, roça”. Os nossos conterrâneos indígenas da região chamavam a suas plantações de milho e mandioca de capixaba e “por este motivo, a população de Vitória passou a chamar de capixabas todos os índios que habitavam a região e depois o nome passou a denominar todos os moradores do estado”.
O primeiro município capixaba a ser fundado oficialmente foi a Vila do Espírito Santo (a atual Vila Velha), que deu nome à capitania, à província e ao estado. Ela foi também a primeira capital regional. Quem nasce em Vila-Velha é chamado de “canela verde” pois a região na época era pantanosa, cheia de manguezais. Os moradores que se aventuravam pela região ficavam com as pernas cheias de lodo, o que atraiu o nome de canela verde.
A cidade de Vila Velha, no ES pode ser facilmente comparada a Niterói no Rio, pois é uma cidade estruturada, cheia de belezas e com uma estonteante vista da capital, assim como a vizinha carioca. Hoje em dia, a cidade antes cercada me manguezais é uma das mais belas cidades do Estado. Cheia de vida e estrutura, o município é um dos mais procurados por quem deseja comprar uma casa nova ou alugar um apartamento. Mesmo se for aluguel de temporada, Vila-Velha compete com Guarapari, a mais conhecida.
Para grandes indústrias o estado pode ser atrativo por seus portos, aeroporto e posição estratégica pois é situado na região Sudeste do Brasil, que é de fácil acesso por todas as vias, seja terra, mar ou ar. Mesmo sendo considerando o quarto menor estado brasileiro, o Espírito Santo também ostenta uma das melhores qualidade de vida do país.
A capital do estado é uma pequena ilha, ligada aos demais municípios da região metropolitana por pontes. A mais famosa é a terceira ponte, com uma das vistas mais bonitas do Brasil. O cartão postal conta com uma bela vista do convento da penha, da ponte em si, da capital e do morro do moreno, famoso pelas trilhas e voos de parapente.
Sobre o mercado imobiliário no Espírito Santo.
Com demanda crescente, as construtoras têm investido pesado no estado. Desde imóveis de médio padrão e em especial os de alto. A procura por imóveis a venda no estado vem precedida de exigências como piscina, hidromassagem e varanda gourmet. O que sustenta que os novos moradores do estado querem conforto e comodidade.
As imobiliárias da região metropolitana trabalham com metodologia diferenciada, a maioria possui site próprio ou fazem parte de grandes redes. O que demonstra uma evolução do mercado imobiliário na região.
Além da procura por imóveis a venda, o estado recebe muitos turistas de outros estados e de outros países. Desta forma, quem trabalha com aluguel de imóveis de temporada recebem bastante demanda. A cidade mais procurada para férias é de longe a famosa “cidade saúde” conhecida mundialmente por suas areias monazíticas, Guarapari está no topo da lista dos turistas.
O mercado de luxo deu um salto em 2019, bairros da capital como Ilha do Boi, Ilha do Frade e Praia do Canto registraram uma procura superior que nos últimos três anos. Nesses bairros, em especial as ilhas, só existem casas de luxo. Com valores que partem dos três milhões.
Na internet é possível encontrar empreendimentos faraônicos, casas luxuosas a venda, e a demanda que só cresce, sustenta a oferta. Mas se você procura um apartamento mais simples para comprar ou alugar, encontrará diversas oportunidades na região da grande Vitória.
Mas em resumo, um dos melhores atrativos do estado é de longe o fato de encontrar tudo perto. Da praia à montanha em uma hora, de casa ao shopping em cinco minutos (para quem mora na região metropolitana). Mas o grande atrativo fica por conta da relação metrópole x qualidade de vida. Pois assim como nas grades metrópoles, se encontra de tudo no Espírito Santo e sem perder o arzinho de interior.
Venha conhecer o Espírito Santo, seja a trabalho ou lazer o estado capixaba não vai decepcionar.
Vila-Velha, a estrela urbana do Espírito Santo 16 Jul 2019
Vila-velha, ES. Imóveis à venda por Dreamcasa.
Situada no litoral do Espírito Santo, na Região Sudeste do Brasil, a cidade de Vila Velha pertence à Região Metropolitana da Grande Vitória e fica a apenas 7km da capital.
Atualmente, é o segundo maior centro comercial e o segundo município mais populoso do estado.
São 99 bairros e distritos, divididos em cinco microrregiões administrativas. Possui 32km de litoral, sendo quase totalmente recortada por praias. As principais são a Praia da Costa, Praia de Itapoã e Praia de Itaparica, que reúnem grande parte dos imóveis de maior valorização do município.
Confira alguns dos principais bairros com imóveis à venda em Vila Velha:
Apartamentos à venda em Praia da Costa, Vila-Velha ES.
Considerado um dos bairros mais nobres e famosos do Espírito Santo, há décadas é o paraíso das construtoras de luxo no estado. Em todo o bairro é possível encontrar imóveis à venda, com excelente localização, muitos deles com vista para o mar. Principalmente na Avenida Antônio Gil Veloso, na orla da praia, são diversos apartamentos com alto padrão, com piso de porcelanato, belas varandas gourmet e fino acabamento. Para os clientes mais exigentes, as imobiliárias e corretores de imóveis também podem oferecer coberturas duplex ou até mesmo casas à venda, amplas e bem localizadas.
As avenidas Champagnat, Hugo Musso, Henrique Moscoso, Doutor Olívio Lira e Afonso Pena são alguns outros endereços com grande oferta de apartamentos à venda e também apartamentos para alugar em Vila Velha.
O bairro conta com um forte comércio, com diversos hotéis e pousadas, excelentes bares e restaurantes, hipermercados, boutiques de luxo, pequenos shoppings e galerias e o primeiro grande shopping center de Vila Velha, que recebeu o nome do bairro. São diversas opções de compras, gastronomia, lazer e entretenimento.
Itapoa, Vila-Velha/ES
O bairro também está entre os mais valorizados de Vila Velha, com uma belíssima praia, que é continuação da Praia da Costa. Um trecho específico da Praia de Itapoã, conhecido por concentrar muitos banhistas jovens e de boa aparência, foi apelidado de “Beverlly Hills”, em alusão à badalada cidade norte-americana, localizada no Estado da Califórnia.
O bairro está entre os mais visados pelas construtoras e é possível encontrar imóveis de tipos variados: desde aquele apartamento luxuoso, apartamento na cobertura, até o apartamento pequeno, de preço mais acessível.
O local também conta com boa variedade de bares e restaurantes e possui comércio forte, principalmente nas Avenidas Jair de Andrade e Resplendor, onde se encontram agências bancárias, galerias comerciais, lojas variadas, farmácias e supermercado.
Praia de Itaparica: Um dos bairros mais jovens de Vila Velha, Praia de Itaparica é um dos melhores locais da cidade e proporciona tudo que é necessário para viver bem. Além de oferecer diversos benefícios para os seus moradores, o bairro também é muito buscado por turistas em férias com os amigos ou com família.
A praia conta com vários quiosques que, no verão, oferecem atrações diversas. São 5km de extensão de mar, que dá continuidade à praia de Itapoã.
Na Avenida Estudante José Júlio de Souza, orla da praia, são vários apartamentos luxuosos, novos ou construção, o que mostra o grande crescimento pelo qual o bairro vem passando nos últimos anos, transformando-se em um bairro de classe média-alta.
A oferta é grande de apartamentos à venda e para aluguel em Praia de Itaparica, com ótima localização, muitos com vista para o mar, área de lazer completa e varanda gourmet.
Opções de lazer não faltam. Além da praia, o calçadão atrai praticantes de caminhada, corrida, skate e patins, além do grande número de ciclistas, que ganharam uma pequena praça na orla, que se tornou ponto de encontro. Aos domingos, parte da orla é fechada para permitir que crianças e adultos passeiem e pratiquem seus esportes com mais espaço e tranquilidade. É a chamada Rua do Lazer.
A vida noturna também é recheada de opções, com diversos bares e restaurantes, muitos com atrações musicais, além de boliche e casas de shows.
Centro: É a região mais frequentada do município, onde diariamente passam cerca de 600 mil pessoas. As principais avenidas que cortam o Centro de Vila Velha são a Avenida Luciano das Neves, que liga o centro histórico à Rodovia do Sol; a Avenida Champagnat, que é a mais movimentada, ligando o centro à Praia da Costa; a Avenida Henrique Moscoso, que vai da Praia da Costa ao Centro; além da Estrada Jerônimo Monteiro, que conecta o Centro à região de São Torquato, passando pelo maior polo comercial do estado, localizado no bairro Glória.
No Centro encontram-se a Biblioteca Municipal e o Teatro Municipal, ambos na Praça Duque de Caxias (Pracinha de Vila Velha).
O fortíssimo e variado comércio do local inclui as sedes das grandes empresas, lojas de todos os tipos, supermercados, um grande número de farmácias e as maiores agências bancárias. O local também é recheado de escritórios de advocacia e contabilidade, além de consultórios médicos e dentistas. Muitos dos que buscam salas comerciais para alugar em Vila Velha dão preferência ao Centro da cidade, onde é possível encontrar também salas comerciais à venda.
Santa Paula: Relativamente novo e ainda com grande potencial de crescimento, o bairro divide-se em Santa Paula I e Santa Paula II, com uma população que é, em sua maioria, formada por jovens.
Com grande oferta de terrenos à venda em Vila Velha, o local oferece muitas áreas para construção de novos empreendimentos e tem atraído bons investimentos para a região.
Vizinho da Barra do Jucu, o bairro tem potencial para um grande desenvolvimento nos próximos anos, se beneficiando por obras como a reestruturação das Rodovias Leste-Oeste e Darly Santos.
Sendo um bairro ainda em crescimento, muitos apostam em uma aposentadoria imobiliária ao adquirir imóveis a preços muito menores do que aqueles encontrados em regiões mais nobres, apostando em sua valorização.
Turismo em Vila Velha - Convento da Penha, Vila-Velha/ES - Dreamcasa
Repleta de belas praias e outros pontos turísticos, Vila Velha tem atraído visitantes de todo o Brasil, sendo o Convento da Penha, monumento histórico, turístico e religioso, um dos principais pontos de visitação.
O Convento da Penha, cuja construção teve início no século 16, é o mais antigo convento mariano do Brasil e atrai cerca de 3 milhões de pessoas por ano.
Edificado sobre um penhasco a 154 metros de altitude, cercado pela Mata Atlântica e a apenas 500 metros do mar, o Convento da Penha oferece uma das vistas mais privilegiadas do Espírito Santo. O santuário foi tombado como patrimônio histórico e cultural em 1943.
A Festa da Penha, realizada de forma ininterrupta desde 1971, é a maior celebração religiosa do Espírito Santo e a mais antiga festa mariana do Brasil. Considerado o maior evento turístico e religioso do Espírito Santo , a festa da padroeira atrai milhões de fiéis e é responsável por aquecer a economia do estado, principalmente no setor hoteleiro, no comércio e nos transportes em geral.
Confira outras atrações turísticas de Vila Velha:
Farol de Santa Luzia: A torre metálica de 12 metros de altura, feita de placas trazidas da Escócia, foi inaugurada por Dom Pedro II, no ano de 1871. O farol fica na Praia da Costa e fica aceso 24 horas por dia, de maneira ininterrupta. Devido a sua excelente localização, oferece uma vista privilegiada da baía de Vitória. Além de curtir a bela paisagem, os visitantes também podem adquirir souvenires na lojinha do farol.
Sítio Histórico: Localizado na Prainha, bairro onde teve início a colonização portuguesa no Espírito Santo, no dia 23 de maio de 1935, o Sítio Histórico reúne pontos históricos e novas construções, erguidas sobre a região aterrada do município. Ali encontra-se a Igreja do Nossa Senhora do Rosário, a mais antiga do Estado e a mais antiga em funcionamento do país, construída em 1551.
Outras construções como a Casa da Memória, o Museu Homero Massena, o Forte Piratininga, a Gruta Frei Pedro Palácios, o Forte Piratininga e o Convento Nossa Senhora da Penha também compõem o complexo.
Museus: Há vários museus, onde os visitantes podem conhecer a história do Vila Velha, do seu povo e de outros povos que ajudaram a construir a cidade e sua cultura.
O Museu da Vale possui um restaurante que funciona dentro de um vagão e exibe a maior maquete ferroviária existente no Brasil. O local ainda conta com uma réplica da famosa “Maria Fumaça”.
O Museu da Garoto reúne vários itens que contam boa parte da história da empresa, que ainda figura entre as dez maiores fabricantes de chocolates do mundo. A empresa possui uma loja, onde o cliente pode adquirir todos os produtos fabricados por ela.
O Forte São Francisco Xavier da Barra (Forte de Piratininga) foi construído por Vasco Fernandes Coutinho em 1535 e, em 1862, foi cedido à Marinha do Brasil. Está localizado no 38º Batalhão de Infantaria e possui um museu sobre a história do Espírito Santo e de Vila Velha.
Morro do Moreno, Vista do morro do moreno - Dreamcasa
Com 184 metros de altura, o Morro do Moreno fica próximo ao Centro de Vila Velha e ao lado do morro do Convento. Os dois morros dão as boas-vindas a quem chega à cidade pela Terceira Ponte, sendo verdadeiros cartões-postais.
Rapel no morro do moreno: O acesso ao Morro do Moreno pode ser feito pela estrada de terra ou, para quem tem um espírito mais aventureiro, por uma das diversas trilhas existentes. O local é muito visitado por pessoas que queiram apreciar a belíssima vista, principalmente no nascer e no pôr-do-sol, mas também atrai praticantes de esportes como rapel, voo livre e “mountain bike”, entre outros.
Guarapari, a principal cidade turística do Espirito Santo 25 Jul 2019
Apartamentos á venda em Enseada Azul, Guarapari/ES - Por Dreamcasa
Guarapari é uma cidade do litoral brasileiro, pertencente à Região Metropolitana de Vitória, no estado do Espírito Santo. A pouco mais de 50 quilômetros da capital, é considerada a principal cidade turística do estado.
Suas belezas naturais e areias monazíticas atraem visitantes de todo o Brasil, mas principalmente de Minas Gerais.
São mais de 30 praias, mas o município também possui aquários, clubes aquáticos, exposições marinhas e passeios de mergulho.
Com uma boa rede de hotéis, Guarapari chega a receber um milhão de turistas por ano no período do verão. A verticalização das construções possibilita que a cidade receba um número de pessoas que representa quase 10 vezes o total da população local.
O município procura combinar a infraestrutura com o lazer. Na Praia do Morro, Praia das Castanheiras e Praia da Areia Preta, esta última muito conhecida por suas areias monazíticas, a orla é urbanizada e possui calçadões, além de quiosques, bares e restaurantes.
Praia da areia preta. Guarapari/ES - Dreamcasa
A culinária de Guarapari é mais um de seus atrativos turísticos. Seguindo a tradição da culinária capixaba, tem na moqueca o prato mais famoso e mais procurado no local.
É importante lembrar que a versão capixaba do prato difere da baiana e é mais leve, principalmente pela ausência do óleo de dendê e do leite de coco no seu preparo.
Outros pratos feitos com frutos do mar também fazem sucesso, como a torta capixaba, servida principalmente na Semana Santa, e a caranguejada. Mas também há muitas opções de restaurantes que servem outros tipos de comida, como a japonesa e a italiana, além de churrascarias e lojas de fastfood.
Atualmente, o município apresenta crescimento no setor imobiliário, registrando uma forte reação do mercado, graças ao cenário econômico mais favorável e à redução da taxa básica dos juros. Outro fator importante para essa expansão é a demanda que ficou reprimida nos últimos anos, devido à instabilidade do país.
Imóveis a venda em Guarapari/ES - Dreamcasa
Hoje, muitas pessoas estão voltando a investir e percebem a vantagem de adquirir imóveis com o objetivo de constituir uma aposentadoria imobiliária. Em uma cidade como Guarapari, que recebe uma enorme quantidade de turistas e é privilegiada por abrigar construtoras sólidas, esse investimento tem retorno garantido.
Confira os principais bairros com imóveis à venda em Guarapari
Enseada azul – Guarapari: Aqui se encontra um dos points mais badalados da região: a Praia da Bacutia, que atrai principalmente o público jovem. As praias de Guaibura e Mucumã também fazem parte da Enseada Azul e são interligadas por areias brancas e finas.
Dentre os imóveis à venda no bairro Enseada Azul, a maioria é do tipo apartamento. Coberturas amplas, com três ou quatro dormitórios, com alto padrão e vista para o mar fazem parte do portfólio das imobiliárias e corretores.
São vários apartamentos com excelente localização, armários planejados, sala ampla, varanda gourmet e área comum com piscina, lazer completo e garagem coberta.
Para quem estiver procurando imóveis à venda em Guarapari no bairro Enseada Azul, os principais endereços com ofertas são a Avenida Vinã Del Mar, a Avenida Meaípe, a Alameda das Gaivotas, a Avenida La Paloma, a Rua Getúlio Coutinho, a Alameda Frísia, a Avenida Miramar, a Alameda Atlântida, a Alameda Ramires, a Alameda Piriápolis e a Alameda Formosa, entre outros.
Nova Guarapari: Uma área próxima à Enseada Azul foi loteada e ali nasceu o bairro Nova Guarapari, repleto de casas de veraneio. Ali, o mar é calmo e a praia é perfeita para receber famílias com crianças.
Há muitos terrenos à venda em Nova Guarapari e representam uma oportunidade de investimento. Entre os apartamentos e casas à venda ou para alugar, há unidades mais amplas, com piscina, área gourmet e móveis planejados, mas também há opções mais compactas.
Se estiver em busca de imóveis à venda ou para alugar em Nova Guarapari, vale a pena ficar de olho na Rua M Quatro D, na Rua M Três I, na Rua Jatobá, na Avenida Norte Sul, na Rua Sanhaço, na Rua M Um A, na Rua M Quatro F, na Rua M Quatro G e na Alameda Las Palmas, entre outras.
Praia do Morro: No bairro fica uma das maiores e mais famosas praias de Guarapari. Com aproximadamente três quilômetros de extensão, a Praia do Morro possui um trecho de ondas maiores e propícias para a prática do surfe e, na outra ponta, águas mais tranquilas.
No ano de 2012, a orla passou por obras de restauração e hoje oferece vários quiosques e ótima estrutura para os turistas. O Marlim Azul e a Praça da Paz são dois dos pontos preferidos para tirar fotos.
A vida noturna no bairro é movimentada durante todo o período do verão, principalmente no Carnaval. Há diversas lanchonetes, restaurantes e bares com música ao vivo. Nas galerias e lojas de rua, muitos estabelecimentos ficam abertos à noite, para atender aos visitantes ávidos por compras.
Existem vários apartamentos à venda na Praia do Morro, com excelente localização. Com um, dois ou três quartos, vista para o mar, mais espaçosos ou compactos, há opções para todos os perfis de clientes. Itens atrativos como varanda gourmet, lazer completo e garagem coberta são frequentes.
Os principais endereços para quem busca imóveis à venda ou para alugar em Guarapari na Praia do Morro são a Avenida Beira Mar, a Avenida Maria de Lourdes Carvalho Dantas, a Rua
Veneza, a Avenida Praiana, a Rua Cannes, a Avenida Alberto Ramalhete Coutinho, a Avenida Oceânica, a Rua Alexandre Grande Ribeiro, a Rua Ouro Preto e a Avenida Atlântica, entre outros.
Meaípe: Entre tantas praias lindas, a Praia de Meaípe merece destaque, pois já chegou a ser considerada pela Revista Quatro Rodas uma das mais belas praias do Brasil. Está localizada a cerca de seis quilômetros do Centro de Guarapari.
A praia possui aproximadamente quatro quilômetros de extensão e suas areias escuras têm propriedades terapêuticas, que a transformam em uma verdadeira clínica natural ao ar livre, pois se acredita que elas auxiliam no tratamento de doenças e até na prevenção do câncer de mama.
Meaípe conta com restaurantes famosos, cuja especialidade são os pratos à base de frutos do mar. Lá estão alguns dos melhores restaurantes de moqueca do Brasil, o que ajudou a tornar a moqueca capixaba ainda mais famosa, até mesmo internacionalmente.
Ali também se encontram alguns dos bares e boates mais badalados, atraindo até moradores de municípios próximos, como Vila Velha e Vitória, além de fazer a alegria dos turistas na alta temporada.
A exemplo de Nova Guarapari, Meaípe também possui muitos terrenos à venda para quem desejar investir nesse tipo de imóvel. Também há apartamentos à venda com excelente localização, nesse que é um dos bairros mais charmosos e aconchegantes da cidade!
Os principais endereços com imóveis à venda em Guarapari no bairro Meaípe são a Rua Riviera, a Rua Dejanira Leal, a Rua das Pitangueiras, a Rua Augusto Bustti Filho, a Rua Iuna, a Alameda dos Flamboyants, a Rodovia do Sol, a Rua Ricardo Silva Gorza e a Rua Itaguaçú, entre outros.
Centro de Guarapari/ES - Dreamcasa vende imóveis: O Centro é o bairro de maior efervescência do município, já que é frequentado por grande parte dos moradores em busca da variedade do comércio e dos serviços.
Lá estão as principais agências bancárias, galerias e shopping centers, muitas lojas de rua variadas, farmácias, restaurantes e supermercados.
No Centro também acontecem festas e eventos culturais. No Carnaval, há programação com blocos de rua que arrastam moradores e turistas e há atrações para toda a família.
Lá também é realizada a Esquina da Cultura, sempre nos dois últimos fins de semana de julho. O evento reúne música, gastronomia, artesanato e apresentações de artistas locais e de cantores nacionais que lotam as ruas da cidade.
No Centro encontram-se excelentes opções de imóveis à venda, especialmente apartamentos. Há opções com alto padrão de acabamento, piso de porcelanato, varanda gourmet, piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. Também há unidades mais compactas com ótima localização. Seja para morar ou para investir, opções não faltam!
Para quem quer procurar imóveis à venda em Guarapari no bairro Centro, há imóveis disponíveis na Travessa Oscar da Costa Neiva, na Avenida Desembargador Lourival de Almeida, na Rua Joaquim da Silva Lima, na Rua Simplício Almeida Rodrigues, na Rua Otávio Manhães de Andrade, na Rua Henrique Coutinho, na Rua Maria Silva, na Rua Getúlio Vargas, Rua Mercedes Costa Pimentel e na Travessa Doutor Oscár da Costa Neiva, entre outras.
Turismo em Guarapari: Além de todas as praias que já foram citadas, vale a pena listar algumas outras que fazem parte das atrações turísticas de Guarapari. São elas:
Três Praias: São pequenas praias separadas por rochedos, que praticamente não têm ondas. A areia é fina e a água é transparente e tem um tom esverdeado, ótima para a prática de mergulho e pesca submarina. Oferece muita sombra e uma grande área de lazer, o que torna o local ideal também para famílias com crianças pequenas.
Setiba e Setibão: Setiba tem águas calmas e conta com boa estrutura de quiosques e equipamentos para diversão na água, como caiaque, pranchas de stand-up e banana boat. Já Setibão é uma das preferidas dos surfistas, com ondas que favorecem a prática do esporte. Uma ilha rochosa separa as duas praias.
Praia d'Ulé: A Praia dÚlé fica mais afastada do Centro, estando localizada no extremo norte de Guarapari. Uma parte de seu território pertence ao Parque Estadual Paulo César Vinha. Com ondas grandes, atrai turistas e surfistas.
Você que está a procura de um imóvel aqui, considere alugar imóveis em - ES não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.