Apartamento para Aluguel com 1 quartos, 54 m² por R$ 3.400

Apartamento para Aluguel com 1 quartos, 54 m² por R$ 3.400 870251066-39
Funcionários, Belo Horizonte - MG

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
54m2
132m2 Totais

Apartamento de luxo para alugar, 1 suite com closet, lavabo e 2 vagas

O imóvel objeto deste estudo localiza-se na Rua Gonçalves Dias, nº 885, apartamento 703, no tradicional e valorizado bairro Funcionários, em Belo Horizonte. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, proximidade com a Savassi e fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores.
A localização favorece por estar perto da Praça da Liberdade, Feira Hippie da Afonso Pena, Pátio Savassi, em rua plana e tranquila.

O apartamento é composto por 01 quarto suíte, com excelente distribuição interna, oferecendo conforto e funcionalidade. Possui cozinha americana integrada ao ambiente social, favorecendo a amplitude e a convivência, além de contar com um closet que agrega praticidade e organização ao espaço. Os pisos são em Paviflex, garantindo durabilidade e fácil manutenção, e o imóvel dispõe de armários planejados tanto na cozinha quanto no quarto, otimizando o aproveitamento dos ambientes.

O banheiro apresenta acabamento de bom padrão, com piso e bancada em granito, além de paredes revestidas com pastilhas, conferindo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem em linha, um diferencial importante na região.

O edifício é imponente, de arquitetura contemporânea, totalmente revestido, oferecendo excelente padrão construtivo. Está situado em localização privilegiada, em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte, unindo conforto, segurança e valorização imobiliária.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Playground

  • Academia

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Localização

Funcionários, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.