Apartamento à venda com 1 quarto e 72 m² por R$ 1.390.000 GD0030

Jardim Paulista, São Paulo - SP

APARTAMENTO GARDEN / GIARDINO COMPACTO DE 72m² ÚTEIS NO JARDIM PAULISTA | QUINTAL PRIVATIVO COM ÁREA EXTERNA COBERTA UTILIZÁVEL | PLANTA INTEGRADA COM MARCENARIA SOB MEDIDA | 2 VAGAS DE GARAGEM COM MANOBRISTA | CONDOMÍNIO COM PISCINA COM DECK, SAUNA SECA, FITNESS, SALA DE REUNIÕES, MINI MARKET E LAVANDERIA | HALL IMPONENTE e PORTARIA PRESENCIAL 24H | OPORTUNIDADE RARA PARA MORADIA OU INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE (LONG STAY / SHORT STAY / AIRBNB)
A exclusividade de morar ou investir em um apartamento Giardino com quintal privativo e 2 vagas no quadrilátero mais cobiçado de São Paulo. Situado no nobre bairro do Jardim Paulista, este apartamento Garden de 72 m² de área útil redefine o conceito de moradia compacta de alto padrão ao unir a praticidade de uma planta inteligente com a liberdade de um espaço externo verdadeiro.

O grande destaque do imóvel é o seu garden amplo e coberto, projetado para ser uma extensão viva da área social. Perfeito para receber amigos, criar um lounge privativo ou um espaço gourmet exclusivo, o quintal foge totalmente do padrão dos estúdios tradicionais. A área interna se destaca pela integração total dos ambientes, marcenaria sob medida de excelente padrão e cozinha funcional banhada por luz natural. Para coroar o projeto, o imóvel conta com 2 vagas de garagem com serviço de manobrista, um diferencial raríssimo e extremamente valorizado na região.

DETALHES DO IMÓVEL (GARDEN / GIARDINO | 72m² ÚTEIS | 2 VAGAS COM MANOBRISTA)
72m² de Área Útil com Quintal Privativo: Ambientes sociais totalmente integrados com excelente circulação de ar e luminosidade.

Garden Amplo e Coberto: Espaço externo privativo multifuncional para lazer, recepções sociais e momentos de relaxamento.

Marcenaria Sob Medida: Armários planejados de altíssima qualidade otimizando cada metro quadrado do apartamento.

Cozinha Planejada e Funcional: Espaço moderno e prático integrado perfeitamente ao living.

2 Vagas de Garagem com Manobrista: Conveniência e segurança total para estacionar no coração do Jardim Paulista.

ESTRUTURA DE LAZER e SERVIÇOS NO CONDOMÍNIO
Uma infraestrutura sofisticada sob medida para uma rotina dinâmica:

Relaxamento e Saúde: Piscina com deck solarium, sauna seca e Fitness Center completo.

Trabalho e Eventos: Sala de reuniões (Coworking), Salão de Festas com bar decorado e Espaço Gourmet com churrasqueira.

Conveniência e Facilidades: Mini Market (conveniência 24h), lavanderia coletiva e lindo jardim contemplativo.

Segurança e Recepção: Hall social imponente, acessibilidade total e portaria presencial 24 horas.

LOCALIZAÇÃO NOBRE NO JARDIM PAULISTA (ALTÍSSIMA VALORIZAÇÃO e POTENCIAL AIRBNB)
Endereço estratégico com máxima liquidez para moradia ou rentabilidade:

Potencial de Investimento: Perfeito para exploração de locação por temporada (Short Stay / Airbnb) ou contratos de longa permanência (Long Stay), impulsionado pela altíssima demanda da região.

Mobilidade e Eixos Corporativos: A poucos minutos da Avenida