Apartamento à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 200.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 200.000 12255
Santa Efigênia, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
30m2

Apartamento á venda com 30m², 1 quarto no Bairro Santa Efigênia Centro de São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir na região da Santa Efigênia!
Apartamento com 30m² de área útil, equivalente ao 10° andar, oferecendo muita tranquilidade, privacidade e um ambiente totalmente silencioso e isolado.
O imóvel conta com ótima disposição de espaços, ventilação natural e localização estratégica, próximo a tudo o que o centro de São Paulo oferece.
Diferenciais do imóvel:
30m² de área útil
Silencioso, isolado e com excelente luminosidade
Andar equivalente ao 10°
Cômodos funcionais e bem distribuídos
Diferenciais do condomínio:
Mercadinho na portaria do prédio, proporcionando praticidade no dia a dia
Elevadores modernos, totalmente atualizados (“zerados”)
Prédio organizado e seguro
Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um espaço compacto, mas confortável — perfeito para estudantes, trabalhadores da região, investidores de locação e quem valoriza conveniência.
Agende sua visita!Apartamentos, Casas , Sobrados , Studios a venda nas melhores localizações

Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Localização

Santa Efigênia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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