Apartamento à Venda com 1 quartos, 50 m² por R$ 420.000
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Apartamento à Venda com 1 quartos, 50 m² por R$ 420.000 AP77789
São Francisco, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
50 m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 50 m² por R$ 450.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Se você busca localização privilegiada e qualidade de vida, este apartamento em Charitas é a oportunidade certa. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e um dos endereços mais desejados de Niterói.

Com todos os cômodos amplos e muito bem distribuídos, oferece uma planta inteligente e funcional. A cozinha integrada à sala cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para quem valoriza espaços bem aproveitados. Conta ainda com armários embutidos no quarto e na cozinha, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

E o grande diferencial: está na primeira quadra da Praia de Charitas, a poucos passos do calçadão, cercado por toda a infraestrutura do bairro e próximo à Estação de Barcas Catamarã ideal para quem quer mobilidade e conveniência.

É o tipo de imóvel que une localização estratégica, conforto e valorização. Uma oportunidade rara em uma das áreas mais nobres da cidade.

Não possui vaga de garagem, mas entrega algo muito mais valioso: viver onde muitos sonham morar.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.