Apartamento para Aluguel com 1 quartos, 45 m² por R$ 1.150
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Apartamento para Aluguel com 1 quartos, 45 m² por R$ 1.150 BVIIA2816
Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
45 m2

Apartamento com 1 quarto, Vila da Penha, Rio de Janeiro, Cod: 2816

Apartamento Aconchegante na Vila da Penha | Sol da Manhã e Farto Comércio
Descrição:

Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Vila da Penha, acabou de encontrar o seu novo lar! Uma verdadeira raridade na região, perfeito para quem quer morar bem pagando pouco de condomínio.

** ? O Apartamento (45m²):**

? Sol da manhã: Ambientes bem iluminados e arejados.
? Privacidade: Posição de fundos com vista parcial da rua, garantindo muito mais silêncio no seu dia a dia.
? Sala Ampla: Perfeita para dividir em 2 ambientes confortáveis (estar e jantar).
? Quarto: Espaçoso e aconchegante.
? Banheiro Social: Moderno, já equipado com box Blindex.
? Cozinha Prática: Com bancada em granito, ideal para quem gosta de cozinhar.
? Área de Serviço: Separada da cozinha, ventilada e com excelente espaço.
? Acabamento: Todo em piso frio, fácil de limpar, com azulejos até o teto nas partes frias.

** ? Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!):**

Situado na Rua Professor Paula Aquiles, nº 26, em uma rua residencial tranquila e muito arborizada.

? Lazer: Juntinho ao CBSM (Clube dos Sargentos da Marinha).
? Conveniência: A poucos minutos do Carioca Shopping, além de mercados, grandes bancos, farmácias e academias.
? Mobilidade Total: Fácil acesso a pontos de ônibus, estações de BRT e Metrô.

** ? Diferenciais de Custo-Benefício:**

? Condomínio barato e com água já inclusa no valor!
? Nota: O imóvel não possui vaga de garagem, mas a facilidade de transporte e a tranquilidade da rua compensam totalmente.

? Excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.
BV | Brokers da Vila
? TEL/ZAP: ver telefone / ver telefone
? REF. 2816

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Localização

Rua Professora Paula Aquiles - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.