Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 639.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 639.000 AP23705
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento de 45 m² com 1 dormitório à venda em Vila Das Mercês - São Paulo/SP

* Apartamento mobiliado, decorado e modernizado à venda no Sacomã, ideal para morar ou alugar.
* Com 45m², conta com sala ampliada integrada à sacada, ar-condicionado, dormitório com armários, cozinha com planejados, área de serviço, piso em porcelanato e aquecimento a gás.
* Está 100% quitado, com escritura em ordem e IPTU isento em 2025. Inclui 1 vaga de garagem.

* O condomínio oferece uma estrutura completa: piscina com vista, três churrasqueiras, academia, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, espaço pet, quadra, bicicletário, salas de estudo e reunião, além de jardins e segurança 24h.

* A poucos passos do Metrô e Terminal Sacomã, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. dos Bandeirantes e Dr. Ricardo Jafet. Está em uma região tranquila, com posto policial a 200 metros.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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