Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 790.000 AP7296
Alto da Boa Vista, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 790.000,00 - Alto da Boa Vista - São Paulo/SP

Ótimo apartamento com 85m2, próximo ao metrô Alto da Boa Vista, com vista linda e livre.

Sobre o Imóvel:
Apartamento com 85m2, a 200m do metrô Alto da Boa Vista, em ótimo estado, todo reformado, pronto para uso.

Com sala de estar e de jantar, com 2 quartos (sendo um suíte), 2 banheiros, mais quarto e banheiro na área de serviço, e vaga privativa na garagem.

Sala, quartos e área de serviço com vista totalmente livre e ensolarada voltada para o lado oeste, com frente para a Granja Julieta.
Piso laminado, eucatex novo nos quartos e salas;

Armários nos quartos, banheiros e cozinha novos;

Luminárias novas; pintura nova;

Condomínio com gerador próprio para caso de falta de energia.

Localização privilegiada: , Alto da Boa Vista, São Paulo, SP,

Taxa condominial R$ 1.128,38 ( novembro 2025 ). Valor total do IPTU ano 2025 é de R$ 331,62
Valor de Venda R$ 790.000,00
( valores sujeito a alterações )

O imóvel está vazio e livre para venda.

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SM Negócios Imobiliários

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Localização

Rua da Paz - Alto da Boa Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.