Apartamento à venda com 2 quartos e 46 m² por R$ 220.000 AP3126

Aquaville, Londrina - PR

### Apartamento para venda ou locação no Edifício Lago Di Bienna Zona Leste | Londrina/PR

Praticidade e conforto em uma localização estratégica, próximo à UTFPR e com fácil acesso a serviços e comércios da região.

Com **45 m² de área privativa**, este apartamento térreo conta com um diferencial especial: **área de jardim privativa**, que amplia as possibilidades de uso do espaço e proporciona um ambiente agradável.

**Destaques do imóvel:**
- 2 dormitórios;
- Sala de estar e jantar em dois ambientes;
- Cozinha com bancada;
- Área de serviço;
- Banheiro social com box e armário;
- Quintal com jardim privativo;
- 1 vaga de garagem.

**Estrutura do condomínio:**
- Salão de festas;
- Playground infantil;
- Bicicletário;
- Piscina coletiva;
- Churrasqueira coletiva;
- Jardim;
- Portaria e sistema de segurança.

A proximidade com a **UTFPR** torna o imóvel uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca praticidade no dia a dia.

**Disponível para venda ou locação.**

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