Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 250.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 250.000 AP10614
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
81m2
82m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

More no coração de Niterói!
Desfrute das vantagens de viver no Centro de Niterói, na Rua Visconde de Itaboraí uma localização perfeita para quem busca praticidade e conveniência.
Você estará a poucos passos do Plaza Shopping, do comércio de rua, da Estação das Barcas e do Terminal Rodoviário, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia.
O prédio é familiar, seguro e tranquilo, com porteiro durante o dia, ideal para quem valoriza conforto e segurança.
O apartamento conta com uma planta ampla e bem distribuída, com 81 m², pé-direito alto e dois amplos quartos algo cada vez mais raro nas ofertas atuais.
A unidade é de frente, recebe o agradável sol da manhã e tem ótima ventilação natural.
o prédio não possui elevador.
(*) condominio é R$ 600,00 (valor com a taxa de agua incluida) - R$ 250,00 taxa extra
(**)Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofre alterações sem aviso prévio
COD AP10614

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Localização

Rua Visconde de Itaboraí, 347 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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